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Venta de inmuebles en Paraguay Desde U$S 1.500.000 página 38

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U$S 5.000.000

Chacra en Villeta, Central
-1 Dorm

Vendo campo en villeta alberdi 3.609 hectareas

Ubicada en la Ruta Villeta a Alberdi, a la altura del Kilometro 40, entrar en Establecimiento Don Regino se pasa 14 km, en direccion al Sureste,y a 7000 metros al Noreste del Rio Paray, y 4.500 metros al Oeste del Lago Ypoa.CARACTERISTICAS DEL TERRENO Y CONDICIONES DE USO:Un Inmueble, de topografía regular y plana en gran parte de su extensión y con pendientes suaves en ciertos sectores, el inmueble es apto para la explotación agrícola y ganadera.El inmueble en cuestión en su zona al que denomino de bosques, cuenta con especies de plantas: árboles, arbustos y pastos, que se combinan en un paisaje mixto, y son tanto más xerófitos, adaptados a la aridez, cuanto más escasa la cantidad anual de lluvia. Entre las especies dominantes aparecen los quebrachos, urundey, lapachos, curupay, timbó, varias lauráceas, el guayacán, palo santo, coronillo, ybyra pyta, samuhú, guayaibi, la palma caranday, acompañadas de muchas otras. También aparecen especies arbóreas o arbustivas invasoras, con gran resistencia ecológica, que colonizan rápidamente los sectores en los que se producen alteraciones de la vegetación.Suelo: El suelo que se presenta en el inmueble es arcilloso, propias del proceso de sedimentación en las amplias llanuras inundadas y deltas de los cauces hídricos que bañan el inmueble. Son fértiles por tener mayor contenido de arcilla, materia orgánica y suministran más nutrientes.Fauna: Se ha verificado la existencia una gran variedad de aves, yacarés, lagartos, víboras entre otras especies, que se han adaptado al inmueble de uso para pasturas de uso ganadero, con la existencia combinada de la zona de bosques, el cual se ha preservado.

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U$S 2.520.000

Terreno en Trinidad, Asunción
250

Vendo terreno de 3.600 m2 con 36 mts de frente sobre avenida primer presidente

Vendo Terreno de 3.600 m2 Con 36 Mts De Frente Sobre Avenida Primer PresidenteDimensiones del terreno: 36 mts x 100 mts.Superficie total: 3.600 m2.CARACTERISTICAS: Frente al emblemático jardín botánico de Asunción, área verde privilegiada y con enorme desarrollo de infraestructura, como los nuevos viaductos que se conectan a la costanera de Asunción y al nuevo Puente que conectará a Chaco´i. El coeficiente de construcción de dicha propiedad es 8x y sin límite de altura. Lo que nos da un área de potencial edificable de 28.800 m2 (Sin contar áreas de estacionamiento que no son contabilizadas).La especial característica de esta propiedad es que su desnivel en relación con la avenida permite prácticamente 2 niveles de SUBSUELO (Para estacionamiento) SIN ESCAVACION NI CONTENCION, ya que los vecinos lindantes tienen los mismos desniveles. Eso a nivel de costo de obra, representa mucho ahorro.Contamos con un ANTEPROYECTO (conceptual) de 2 subsuelos de Estacionamiento, una explanada comercial con 180 metros de comercios en doble altura, sobre los cuales estaría el área común y amenities de 2 torres que podrían ser de departamentos o comerciales o un MIX de ambos.Su ancho de 36 metros permite un excelente aprovechamiento de las plantas de Estacionamiento, con 4 hileras de estacionamiento con una calle en U para su circulación.Hoy día el terreno cuenta con un tinglado de Aprox. 250 m2.

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U$S 3.000.000

Casa en Recoleta, Asunción
4 Dorms. 3 Baños1

En venta ex embajada de malta sobre mariscal lópez

EN VENTA EX EMBAJADA DE MALTA - BARRIO RECOLETA ASUNCIÓN El inmueble se encuentra ubicado en el barrio Recoleta de la cuidad de Asunción sobre la Avda. Mariscal Francisco Solano López entre Venezuela y Sta. Rosa a metros del Club Centenario, Embajada de Japón, Embajada de Estados Unidos, Hospital de Policía y Mburuvicha Roga. Cuenta con ubicacion privilegiada a minutos del centro de Asunción y nuevo eje corporativo, zona de importante actividad comercial, vehicular y peatonal, edificios en alturas, supermercados, bancos, shopping, entre otros. Cuenta con adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus inmediaciones, se accede principalmente por la Avda. Mariscal Francisco Solano López. Ideal para proyectos comerciales y de servicios.La vivienda cuenta en planta baja con una espaciosa sala de estar con buena iluminación natural y acceso directo al patio, una habitacion en suite con acceso al patio, comedor social, cocina amoblada, baño social, área de servicio independiente (lavadero, dos habitaciones, sala y baño), deposito con galería, garaje techado para varios vehículos, piscina y amplio patio arbolado. En planta alta cuenta con dos habitaciones con balcón (una en suite), un baño familiar.La vivienda posee techo de tejas romanas sobre machimbre y vigas de madera, paredes de ladrillo visto en su mayor parte, puertas con marcos y ventanas de madera, piso cerámico y de madera, chimenea en la sala, placares en las habitaciones.Zona de Regulación: Franja Mixta 1 - A (FM1-A)Superficie Terreno: 1.793 m2 Superficie Construcción: 448 m2Observación: El terreno posee un "Excedente" de (643 m2 8432 cm2) en etapa final de regularización a ser entregado.SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO + EXCEDENTE: 2.436,84 m2. (26m x 92m).Inversión: ***USD.Ubicación: 25°17'26.6"S 57°35'43.8"W36034-38

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