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Venta de inmuebles en Paraguay Desde U$S 250.000 página 31

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U$S 850.000

Local Comercial en Ycuá Satí, Asunción
6 Ambientes 3 Baños1100

En venta propiedad comercial en esquina sobre eusebio lillo y nicanor torales– ycuá satí

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en alturaEn el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.????Ubicación EstratégicaSituada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.???? Superficie total: 647 m²Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura.Parametros Urbanísticos:Zona: FM 1BArea del terreno: 647m2COEF.: 5TOM: 70%Altura Max.: 7Área Edific.: 3.155 m2???? Composición actual de la propiedad:2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor ToralesTodos generando de renta diversificada y estable???? Ventajas para el inversor:✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)✔ Terreno en esquina con alta valorización futura✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción???? Potencial de desarrolloLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5

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U$S 1.350.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
3 Dorms. 4 Baños516

Descubre la exclusividad: departamentos de lujo de 3 dormitorios en parque alcántara, el corazón de carmelitas / las lomas.

Descubra la exclusividad y el lujo en los Departamentos de 3 Dormitorios en Parque Alcántara, ubicados en el prestigioso Barrio Carmelitas / Las Lomas. Este icónico edificio se alza en una de las zonas más codiciadas de Asunción, sobre la calle José Moreno González, estratégicamente situado entre Prócer Alcántara y Prócer Yegros, a solo dos cuadras de la vibrante Avda. Molas López. Su inmejorable localización garantiza un acceso privilegiado al dinámico eje corporativo y a los centros comerciales más exclusivos de la ciudad, incluyendo Shopping del Sol, Paseo La Galería, Torres del Paseo y el World Trade Center Asunción. Cada departamento, con una generosa superficie desde 352,5 m², ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida sin igual. Disfrute de espacios amplios, luminosos y acabados de la más alta calidad que reflejan un gusto impecable. Cada unidad se distingue por su elegante pallier de acceso, una moderna cocina, un espacioso living-comedor ideal para el entretenimiento, un versátil family room, una encantadora galería, baño social, una suntuosa habitación master suite, dos habitaciones adicionales en suite para máxima privacidad, una práctica baulera y tres cocheras privadas. Este formato es perfecto para familias que buscan amplitud, confort y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado y de alto nivel. Parque Alcántara eleva su estilo de vida con una selección de amenities de primer nivel, pensados para su bienestar y disfrute: •⁠ ⁠Piscina para momentos de relax y diversión. •⁠ ⁠Gimnasio completamente equipado para su rutina de ejercicios. •⁠ ⁠Sala de reuniones, ideal para sus compromisos profesionales. •⁠ ⁠Salón de eventos, el escenario perfecto para sus celebraciones más especiales. Viva la vida que siempre soñó en Parque Alcántara, donde el lujo, la comodidad y una ubicación inmejorable se fusionan para crear el hogar perfecto.

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U$S 400.000

Casa en Lambaré, Central
8 Dorms. 7 Baños370

Imponente residencia a metros del yacht. lambare. 400,000 $. caio

Hermosa, lujosa y amplia residencia a metros del Yacht y Golf Club. El contrafrente linda con las canchas de futbol del club. Zona altamente residencial, tranquilo y seguro. La misma posee: PLANTA BAJA Doble entrada para vehículos Entrada peatonal frontal Inmenso patio con estacionamiento para 8 vehículos (proyecto listo para techar el garage) Amplia sala, con árbol interno Cocina, totalmente amoblada con mesada de comedor diario Amplio comedor social que conecta con la sala Baño social Una habitación en suite Una habitación en suite con amplio baño SEGUNDA PLANTA Escritorio con amplio estar intimo Una master suite con vestidor Baño con tina y tragaluz Inmensa terraza con lujoso y amplio quincho con parrilla Árbol interno que adorna la terraza OBS* Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados. Todos los baños cuentan con termocalefon TERCERA PLANTA Vista Panorámica a todo el club (YACHT) y canchas de futbol. Proyecto listo para edificación del área de servicio con habitación y bano CONSIDERACIONES DE LA PROPIEDAD: Cortinas Americanas Lumínicas con paneles solares Cobertura sobre pórtico Mesadas de cuarzo y mármol Porcelanato en toda la casa Vidrios (Blindex) de la marca Blindex de 10cm Circuito cerrado Cerco Eléctrico Paredes dobles con cemento recargado en el medio 1 metro elevado, con vigas de cemento en el cimiento Pilares de 45x45 de grosor de concreto y varillas de 12 Techo con vigas de acero Cimentó para 3 pisos Madera de Petereby El precio de venta Incluye título de socio del Yacht

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U$S 2.170.000

Terreno en Las Lomas, Asunción
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Amplio terreno de calle a calle frente al sheraton

Terreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.SE VENDEN SOLAMANTE AMBOS TERRENOS, CONTACTAME PARA UNA REUNION EXCLUSIVA!T129

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