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Venta de inmuebles en Paraguay Desde U$S 250.000 página 45

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U$S 450.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños310

Residencia de 5 dormitorios a estrenar con vista al lago – la suiza

Residencia de 5 dormitorios a estrenar con vistas al Lago Ypacaraí – La Suiza, San BernardinoUbicada en la exclusiva zona de La Suiza, San Bernardino. Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno en desnivel, lo que permite una implantación estratégica que eleva la casa y genera la sensación de amplitud, otorgando además privilegiadas vistas panorámicas al Lago Ypacaraí desde casi todos sus ambientes. Gracias a esta ubicación en desnivel, la vista al lago permanecerá siempre despejada, sin riesgo de ser obstruida por futuras construcciones.Superficies:• Terreno: 1.208 m²• Construcción: 350 m²Precio de venta: 450.000 USDEstacionamiento: Capacidad para 4 vehículosApto para crédito bancario⸻Planta Alta• Cuatro dormitorios con placares y vista al lago.• Dos dormitorios en suite.• Dos dormitorios con baño compartido.Planta Baja• Recibidor.• Amplio comedor integrado con sala y cocina, iluminados naturalmente y con vistas al lago.• Chimenea.• Dormitorio en suite con placares.• Baño social.• Área de servicio completa (dormitorio y baño).• Galería de 40 m² con parrilla y vistas al lago.Nivel -1 / Subsuelo• Amplio ambiente multiuso con baño.• Salon multiuso.• Depósito.• Piscina de 9 x 3 m con solárium y vistas al lago.• Jardín en desnivel, ideal para fogatas y actividades al aire libre.⸻La residencia combina elegancia y funcionalidad en un entorno natural único. Sus amplios ventanales integran la luz y el paisaje, potenciando la experiencia de vivir frente al Lago Ypacaraí. El diseño en desnivel no solo aporta carácter arquitectónico, sino que también maximiza el aprovechamiento de los espacios exteriores y de las vistas privilegiadas, asegurando que la vista al lago nunca se vea comprometida.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/abfke1i9EELydeRL8?g_st=ipcID: 40041

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U$S 333.450

Terreno en Ycuá Satí, Asunción
513

Vendo terreno barrio ykua sati

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Asunción! En venta amplio terreno ubicado en el corazón del Barrio Ykua Satí, sobre la estratégica Avenida Denis Roa, una de las arterias más importantes y de alto crecimiento de la ciudad. ? Superficie total: 513 m² ? Dimensiones: Frente: 12 metros Costado norte: 42,69 metros Contra frente: 12 metros Costado sur: 42,85 metros ?️ Zonificación: Franja Mixta 1A (FM1A) Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. ? Coeficiente de edificabilidad: 3 ? Tasa de ocupación: 70% ? Altura permitida: hasta 4 pisos Gracias a sus excelentes parámetros urbanísticos, este terreno ofrece un gran potencial para proyectos de departamentos, oficinas, locales comerciales o emprendimientos de renta. ? Ubicación privilegiada en una zona consolidada, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y principales vías de circulación. Invertí en una propiedad con alta proyección y plusvalía asegurada. Descripción de la Ubicación. El Barrio Ykua Sati es un barrio estratégico del sector sureste de Asunción, reconocido por su desarrollo urbano y alta conectividad. Con una mezcla equilibrada de zonas residenciales y proyectos modernos, se destaca por su cercanía a importantes centros comerciales como Paseo La Galería y el Shopping del Sol, así como a servicios, restaurantes y oficinas. La zona cuenta con una oferta creciente de emprendimientos inmobiliarios contemporáneos, lo que la posiciona como un punto atractivo tanto para vivir como para invertir. Su ubicación facilita el acceso a las principales avenidas de la ciudad y potencia la plusvalía de las propiedades

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U$S 260.000

Terreno en Mme. Lynch, Asunción
360

Terreno de 360 m2 a 100m de aviadores del chaco - eje corporativo, asunción

Ubicación Premium en el Epicentro del Desarrollo Corporativo.Situado sobre la calle 34 Curuguateños casi Manuel Iturbe, este terreno de 360 m² representa una oportunidad de inversión excepcional en el Barrio Madame Lynch. Su ubicación es verdaderamente estratégica: se encuentra a tan solo 100 metros de la Avenida Aviadores del Chaco y a 300 metros de la Avenida Molas López, posicionándose en el centro neurálgico del nuevo eje corporativo de Asunción. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, con títulos e impuestos al día, ideal para desarrolladores que buscan capitalizar la cercanía inmediata a hitos urbanos como el Shopping del Sol, Paseo La Galería y la Torre Aviadores..Potencial Versátil para Proyectos Residenciales o Comerciales.Con una inversión de 260.000 USD, este activo destaca por su morfología regular de 12 metros de frente por 30 metros de fondo. El lote cuenta con una construcción de 80 m² que puede ser refaccionada para oficinas boutique o demolida para dar paso a un proyecto arquitectónico de vanguardia. Al estar ubicado en una zona mixta (residencial y comercial) con calles totalmente asfaltadas, el terreno ofrece la flexibilidad necesaria para construir desde una residencia de lujo hasta un edificio de departamentos u oficinas de media densidad, aprovechando la altísima demanda de la zona..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: 34 Curuguateños casi Manuel Iturbe, Barrio Madame Lynch, Asunción.Superficie Total: 360 m².Dimensiones: 12 metros de frente x 30 metros de fondo.Estado Legal: Título e impuestos al día, listo para transferencia.Construcción Existente: 80 m² (a refaccionar o demoler).Entorno: Zona de alto impacto corporativo y residencial premium.Conectividad: Acceso inmediato a Avda. Aviadores del Chaco, Molas López y Santísima Trinidad.Inversión: 260.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Triple A: Estar a pasos de las torres de oficinas y centros comerciales más importantes del país garantiza una revalorización constante y una liquidez inmediata del activo.Infraestructura Completa: El acceso por calles asfaltadas y la disponibilidad de todos los servicios urbanos facilitan el inicio de cualquier obra civil o comercial.Versatilidad de Uso: Su clasificación permite tanto el uso residencial de alto nivel como el comercial, adaptándose a las necesidades de un mercado en constante transformación.Cercanía a Puntos Clave: La proximidad a centros de compras, gastronomía de primer nivel y sedes corporativas internacionales lo convierte en un punto de interés crítico para inversores y usuarios finales..

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U$S 265.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
367

Terreno en esquina de 367 m2 - barrio mburucuyá - ideal eje habitacional

Ubicación Estratégica en el Corazón de Mburucuyá.Situado en una esquina privilegiada del Barrio Mburucuyá, este terreno con construcción se encuentra a tan solo una cuadra de las avenidas Molas López y Julio Correa. Su ubicación en una zona de altísima demanda residencial y corporativa garantiza una conectividad inigualable con el nuevo eje comercial de la capital. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose como un activo crítico para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento vertical de un barrio consolidado por su exclusividad, seguridad y entorno arbolado..Potencial de Desarrollo y Normativa Favorable.Con una inversión de 265.000 USD, esta propiedad de 367 m² totales destaca por sus dimensiones de 12 metros de frente por 31 metros de profundidad promedio. Al estar clasificada según el Plan Regulador de Asunción como Zona EH (Eje Habitacional), el terreno ofrece condiciones óptimas para la construcción de viviendas en altura o complejos de dúplex premium. La estructura existente de 217 m² puede ser aprovechada o removida para dar paso a un proyecto arquitectónico de vanguardia que responda a la creciente demanda de residencias con vistas panorámicas en este sector de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Mburucuyá, a 100 metros de Avda. Molas López y Julio Correa, Asunción.Superficie Total del Terreno: 367 m².Dimensiones: Frente de 12,16 m, contrafrente de 12,00 m, laterales de 31,58 m y 29,60 m.Superficie Construida Actual: 217 m².Zonificación: Zona EH (Eje Habitacional), permitiendo densificación y altura.Entorno: Residencial de alto nivel con servicios premium, colegios y centros de compras cercanos.Inversión: 265.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Configuración en Esquina: Maximiza la fachada del futuro proyecto, permitiendo una mejor iluminación natural, ventilación cruzada y opciones de acceso diferenciadas para cocheras y peatones.Zona de Alta Plusvalía: Mburucuyá es actualmente uno de los barrios con mayor retorno de inversión inmobiliaria en Asunción debido a su transformación en un eje residencial moderno.Conectividad Logística: La proximidad a las avenidas principales facilita el desplazamiento rápido hacia el Eje Corporativo de Aviadores del Chaco y la salida hacia el Gran Asunción.Aptitud para Desarrolladores: La normativa EH es una de las más buscadas por inversionistas para proyectos de departamentos, dada la flexibilidad en los indicadores de edificabilidad..

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U$S 700.000

Casa en Recoleta, Asunción
4 Dorms. 3 Baños687

Moderna residencia 687 m2 en barrio recoleta asuncion

Esta hermosa residencia se encuentra ubicada en el prestigioso barrio de La Recoleta, sobre la calle Juan S Bogarín c/ Dr. Eduardo López Moreira. Todos los ambientes son amplios con ventanales, lo que permite la entrada de mucha iluminación natural y buena ventilación, todos conectados con la naturaleza. La construcción fue realizada con materiales de 1era calidad: pisos de porcelanatto, cañerías de termo fusión, vidrios templados, perfileria de aluminio, pintura lavable y mesadas de granito Posee tanque de agua de 1.000 lts. Subterráneo y motor que abastece en su totalidad a la casa Cuenta con tela mosquitero en todas las aberturas ????Dimensiones del terreno: 11,64m x 42,39m ????Superficie total: 515m² ????Superficie construida: 687m² PLANTA BAJA - Estacionamiento p/ vehículos - Sala/Comedor integrados - Patio interior c/ cascada (aire y luz) - Escritorio o posible dormitorio - Baño completo - Cocina equipada con muebles importados, mesadas de granito pulido, anafe, campana de 0,90 m y horno eléctrico (todos de acero inoxidable de la marca Livetech) - Lavadero amoblado - Amplio Estar - Galería con doble altura c/ parrilla enlosada y mesada de apoyo - Baño completo - Patio c/ paisajismo - Piscina de 9m de largo c/ borde atérmico y deck simil madera - Depósito - Dormitorio de Servicio c/ baño PLANTA ALTA - Amplia terraza - Estar íntimo - Dormitorio principal c/ vestidor - Baño compartimentado c/ hidromasaje y doble bacha - 2do dormitorio en suite - 3er y 4to dormitorios c/ baño compartido

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