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Venta de inmuebles en Paraguay Desde U$S 62.856.012 página 11

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U$S 1.300.000.000

Casa en Recoleta, Asunción
5 Dorms. 3 Baños620

Amplia y hermosa casa en venta alquiler

Casa en Venta ALQUILER Dimensiones del terreno : 960 m2Dimensiones construidas: 620 m2Garage para 4 vehículos Quincho climatizado con baño / loza encima del quincho para cualquier tipo de construcción Cancha de pádel / basket Patio amplio Piscina Sala comedor social Sala comedor diario Escritorio con baño ( puede ser otro dormitorio )Baño social Cocina amoblada Planta alta : Hermoso estar intimo / escritorio Dos dormitorios con placares en suitePieza matrimonial con vestidor y baño en suite con bañera Estar intimo privado . O sala de TV 1 Dormitorio en suite 1 dormitorio en suite Total dormitorios : 5 1 estar intimo 1 escritorio Lavadero amplio Con dormitorio de servicio Baño de servicio La casa tiene doble sistema carga a tierra Tiene Bomba de agua CFIS 3⁄4 HP y Filtro CF19 14p / Skimer grande y accesoriosCircuito LOSA RADIANTE Compuesto por:- Tablero comando electrónico, colector circuito (AyB), bombas, manómetros, conectores de bronce, etc....marca CALEFFI (Ind. Italia), distribuidos en un circuito para radiadores toallas (baños y lavadero) y 6 circuitos distribuidos en PA/PB...Total 2.000 metros manguera tricapa (Ind. España) - Piso con barrera de vapor, aislación térmica de PUR, film plástico 100 mic, reja metálica, serpentina, carga de mortero especial radiante, Piedra Mediterránea 90x90 Portinari-Las aberturas son TOSCO PIEMONTESAPrecio de Venta: ***USDPRECIO DE ALQUILER : 5000 USD

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U$S 1.850.000.000

Terreno en Hipódromo, Asunción
700

Terreno en esquina de 700 m2 - zona jockey club - barrio hipódromo, asunción

Ubicación Excepcional en un Nodo de Alto Movimiento y Crecimiento.Situado en la estratégica intersección de las calles Cedro y Paso de Patria, este terreno de 700 m² representa una oportunidad de inversión sobresaliente en el corazón del Barrio Hipódromo. Su ubicación a pasos del Jockey Club y del Hipódromo de Asunción lo sitúa en una zona de altísima demanda y visibilidad, caracterizada por un flujo constante de personas y una excelente conectividad hacia las principales avenidas de la capital. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para quienes buscan capitalizar el dinamismo de un sector donde convergen armónicamente el uso residencial y el comercial..Versatilidad Constructiva y Dimensiones Privilegiadas.Con una inversión de *** ₲, este activo destaca por su morfología regular de 20 metros de frente por 35 metros de fondo. Al ser un lote en esquina, ofrece una flexibilidad arquitectónica superior, permitiendo accesos independientes y una mayor iluminación natural para cualquier proyecto. El terreno se rige bajo el Plan Regulador de Asunción en la zona AR3B, lo que otorga indicadores favorables para maximizar la rentabilidad del suelo, ya sea para un complejo de departamentos, locales comerciales de cercanía o una residencia de gran porte en una ubicación premium..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esquina Calle Cedro y Paso de Patria, Barrio Hipódromo, Asunción.Superficie Total: 700 m².Dimensiones: 20 metros de frente x 35 metros de fondo.Zonificación: AR3B (Área Residencial de densidad media-alta).Entorno: Zona consolidada con todos los servicios, transporte público y cercanía a centros de eventos.Potencial de Uso: Desarrollo inmobiliario residencial, comercial o mixto.Inversión: *** ₲..Ventajas del Inmueble:.Condición de Esquina: La doble fachada no solo incrementa el valor estético de cualquier construcción, sino que facilita la gestión de estacionamientos y accesos técnicos.Frente Amplio: Los 20 metros de frente sobre la calle Cedro permiten un diseño de fachada imponente, ideal para locales comerciales que requieren gran exposición.Normativa AR3B: Esta clasificación permite un aprovechamiento eficiente del terreno en altura, lo que resulta fundamental para desarrolladores que buscan un retorno de inversión acelerado.Zona en Constante Valorización: La proximidad a hitos urbanos como el Jockey Club garantiza que el valor del metro cuadrado se mantenga al alza, protegiendo el capital invertido..

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