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Venta de Dúplex con Aire Acondicionado en Central página 8

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Gs. 925.000.000

Apartaestudio en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños210

Duplex a estrenar en lambaré límite con asunción

EN VENTA Imponente Dúplex con amplio patio a estrenar!! ***Ciudad de Lambaré, barrio Santo Domingo, límite con Asunción.Antillas casi Nazareno, zona alta y residencial.Nuevo precio: ***Gs.Apto para crédito bancarioSuperficie de terreno: 216m2 (6x36)Sup. Construida: 210 m2Planta baja:- Garage para más de 2 vehículos (1 bajo techo)- Hall de acceso- Amplia sala y comedor- Baño social- Cocina separada y amoblada con mesada de granito y placares empotrado.- Área de servicio completo (habitación, baño, lavadero)- Quincho con parrilla- Amplio patio (ideal para piscina y jardín)Planta alta:- Estar intimo con balcón- 1 Dormitorio en Suite con vestidor y aire acondicionado- 2 Dormitorios con aires acondicionados- Baño compartido- Balcón.Todos los ambientes con pisos de porcelanato, luces led de bajo consumo, termocalefón en baños y cocina, portón basculante con control, puertas de madera maciza, ventanas de blindex, techo de tejas. Alcantarillado sanitario (desagüe cloacal).https://maps.app.goo.gl/b78YV86qqRTrhRWp8Descripción de la Ubicación.Inmejorable ubicación en la ciudad de Lambaré, barrio Santo Domingo. Zona Supermercado Pueblo y Canal 13, a 3 cuadras de la Avda. Augusto Roa Bastos, 400 metros de la Avda. Médicos del Chaco y la Avda. República Argentina. Cercano a Colegios públicos y privados, iglesias, farmacias, parques y plazas. A 20 minutos de eje corporativo de Asunción.

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Gs. 750.000.000

Apartaestudio en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños106

Vendo moderno duplex en lambare

El error estratégico de muchos compradores es adquirir propiedades terminadas con sobreprecio cuando el mercado ofrece unidades en fase final de construcción con un margen de revalorización inmediata. En el barrio San Isidro de Lambaré, este dúplex moderno de 106 metros cuadrados cubiertos ofrece una solución técnica de vivienda o sede administrativa versátil sobre un terreno de 172 metros cuadrados. La estructura destaca por una distribución de alta eficiencia que separa el área social en planta baja, incluyendo un quincho con parrilla integrado, de la zona privada en planta alta con tres habitaciones, asegurando la privacidad del núcleo familiar o la operatividad independiente de una oficina corporativa.La infraestructura técnica garantiza terminaciones de alta gama y una optimización de la luz natural en la sala principal, factor crítico para la reducción de costos operativos de iluminación y climatización. Al ser una propiedad apta para crédito bancario con entrega programada para noviembre de 2026, el activo se posiciona como una herramienta de inversión segura, permitiendo al comprador asegurar el valor actual antes del ajuste de precios post-entrega.La ubicación en San Isidro, una de las zonas con mayor tasa de crecimiento habitacional en Lambaré, asegura una plusvalía sostenida y una alta liquidez en el mercado de reventa o alquiler residencial de alta gama.Detalles exactos del inmueble: Superficie total de terreno: 172 metros cuadrados Área construida: 106 metros cuadrados en dos niveles 3 habitaciones totales (1 máster suite con balcón privado) 3 baños (social, familiar y suite) Área social: Sala luminosa, cocina comedor y quincho con parrilla Área operativa: Lavadero independiente y estacionamiento Inversión técnica: ***Gs (Apto crédito bancario) Fecha de entrega técnica: 15 de noviembre de 2026La confianza en esta operación se respalda con la aptitud bancaria de la obra y el cronograma de entregas verificado. El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad es la pérdida del beneficio por compra anticipada en un cuadrante de alta demanda. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar el pliego de especificaciones técnicas y agendar una verificación de avance de obra en el sitio.

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