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Venta de Dúplex con Parrillero / Barbacoa en Fernando de la Mora página 41

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U$S 160.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 3 Baños123

En venta dúplex a estrenar en fdo de la mora

El error estratégico de muchos compradores es adquirir propiedades alejadas de los nodos de servicios, subestimando el costo operativo del tiempo en el tráfico diario. En Fernando de la Mora Zona Norte, estos dúplex a estrenar ofrecen una solución técnica de vivienda de alta eficiencia al situarse a pasos de la Avenida Santa Teresa y Laguna Grande. Esta ubicación garantiza una conectividad fluida hacia el eje corporativo de Asunción en solo 10 minutos, posicionando al activo como una herramienta de ahorro logístico y confort térmico superior gracias a su equipamiento completo de climatización incluido.La infraestructura destaca por una distribución optimizada en dos niveles: una planta baja con sala, cocina y comedor integrados para maximizar la entrada de luz natural, y una planta alta con tres dormitorios, incluyendo una suite con balcón privado. Al contar con dos tipologías de inversión (120.000 USD y 160.000 USD), el desarrollo permite una selección técnica basada en la necesidad de superficie de terreno, manteniendo en ambas opciones una construcción de alta calidad con horno empotrado, anafe y purificador ya instalados. La presencia de cochera para dos vehículos y un patio con parrilla asegura la funcionalidad social y operativa requerida en el mercado residencial actual de Paraguay.Detalles exactos de las unidades: Tipología A: 119 metros cuadrados construidos sobre 80 metros cuadrados de terreno Tipología B: 123 metros cuadrados construidos sobre 100 metros cuadrados de terreno Inversión: 120.000 USD y 160.000 USD respectivamente 3 dormitorios (1 en suite con balcón)3 baños totales (suite, familiar y social completo) Cocina equipada con muebles, anafe, horno y purificador Aires acondicionados instalados en todos los ambientes.Cochera para 2 vehículos y patio con parrilla Ubicación estratégica: Zona Norte, cerca de Santa Teresa y Laguna GrandeLa confianza en esta operación se respalda con la calidad de los materiales y la cercanía inmediata a Luque y San Lorenzo. El costo de oportunidad de no asegurar una unidad equipada en este cuadrante es la pérdida de un activo con alta liquidez y valorización proyectada por el desarrollo de la zona Laguna Grande. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar la ficha técnica de materiales y agendar una visita técnica al sitio.

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Gs. 700.000.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 3 Baños131

Duplex - venta - fernando de la mora, paraguay

Duplex - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay700,000,000 ₲ID: 143072016-179Pitiantuta Fernando De La Mora, ParaguayDúplex listo para mudarte en Fernando de la Mora???? Dúplex independiente en Fernando de la Mora Zona Sur???? San Francisco casi Saturio RíosUbicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, este hermoso dúplex combina funcionalidad, confort y estilo. Ideal para familias que buscan un hogar listo para mudarse, con espacios amplios, buena iluminación y detalles de terminación que marcan la diferencia.✨ Detalles generales- Superficie del terreno: 142 m²- Área construida: 131 m²- Año de construcción: 2004- Orientación: Noreste (excelente iluminación natural)- Propiedad independiente no forma parte de condominio???? DistribuciónPlanta baja:- Cochera para dos vehículos con portón eléctrico- Sala principal con ventanales amplios y salida al patio- Comedor integrado con buena ventilación e iluminación- Cocina moderna amoblada con muebles de melamina y mesada de granito- Habitación tipo estudio o dormitorio de visitas- Baño completo- Área de servicio con lavadero techado y parrilla- Patio trasero con césped sintético, ideal para reuniones o juegos infantilesPlanta alta:- 3 habitaciones amplias- 1 dormitorio en suite con baño privado- 1 baño familiar???? Características constructivas- Pisos de porcelanato- Mesadas de granito en cocina- Aberturas de aluminio con rejas de seguridad- Muralla perimetral- Climatización preparada en todos los ambientes- Energía trifásica, agua corriente y desagüe cloacal???? Ubicación y entornoA minutos de los principales accesos de Fernando de la Mora:- Ruta PY01 (Acceso Sur) y Avenida Mariscal Estigarribia, facilitando conexión con Asunción y ciudades vecinas.- Cercano a Supermercado Stock Zona Sur, Super Real Acceso Sur y Superseis Mcal. López.- En las proximidades de instituciones educativas como Colegio Natanael, Campus School y Pedro Moliniers.- Zona residencial consolidada, segura y con excelente conectividad a servicios, transporte y comercios.???? Precio de venta: ***GsDescripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/F4HES6mu4VJK5aMD8Este dúplex se encuentra en Fernando de la Mora Zona Sur, sobre calle San Francisco casi Saturio Ríos, en un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente conectividad.A pocos minutos de la Ruta PY01 (Acceso Sur) y Avenida Mariscal Estigarribia, ofrece fácil acceso hacia Asunción y ciudades vecinas.La zona cuenta con colegios reconocidos, como el Colegio Privado Cristiano Natanael, Campus School y Centro Educativo Pedro Moliniers, además de supermercados y servicios esenciales como Stock Zona Sur, Super Real Acceso Sur y Superseis Mcal. López.El barrio combina ambiente familiar, buena infraestructura y cercanía a comercios, farmacias y transporte público, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación estratégica.

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U$S 189.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central
2 Dorms. 3 Baños188

Moravia: un balcón al cielo y los pies sobre el pasto

Moravia: Un balcón al cielo y los pies sobre el pastoVivir en un departamento suele implicar renunciar al jardín, pero vivir en Moravia es la excepción a la regla. Aquí, no estás comprando solo 188 m² de diseño; estás eligiendo despertar en un oasis de paz, rodeado de árboles y aire puro, en el punto exacto donde San Lorenzo se abraza con Asunción.El lujo de respirar profundoUbicado en el 5to piso, este hogar se siente como un mirador privado. Imaginá terminar el día en uno de tus dos amplios balcones, sintiendo la brisa y viendo cómo el sol se oculta tras el horizonte. El balcón con parrilla no es solo un espacio técnico; es el alma de tus fines de semana, el rincón donde el asado sabe mejor porque se disfruta con una vista privilegiada y la tranquilidad de un barrio cerrado.Espacio real para tu vida realMuchas veces el diseño moderno sacrifica la comodidad, pero acá el espacio es el protagonista. Con ambientes amplios y fluidos, cada rincón invita a quedarse. Es el lugar donde podés recibir a tus amigos sin apreturas, trabajar con luz natural y saber que, al cerrar la puerta, el silencio es tu único compañero.Un club privado a tus piesVivir en Moravia es recuperar la vida de barrio: caminar por sus senderos arbolados, disfrutar de la piscina en verano o ver a los chicos jugar seguros mientras vos entrenás o te relajás. Estás a pasos del Pinedo Shopping y la Avda. Mcal. López, con toda la conexión del eje universitario y comercial, pero dentro de tu hogar, el ritmo lo ponés vos.No es solo mudarte al departamento más amplio de la zona; es elegir vivir todos los días con la paz de un hogar que lo tiene todo.

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U$S 189.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 3 Baños200

Duplex con enorme patio

 Nº de Dormitorios:4 Baños:3 Total Mts²488 Sup. Lote:6x48 Sup. Lote (m²):288 Area de Construcción (m²)200 Estacionamiento 2Plantas:2Baño Social:1¡Excelente oportunidad de adquirir la casa de tus sueños en Fernando de la Mora, Central, Paraguay! Esta magnífica propiedad residencial de RE/MAX Residencial está en buena condición y ofrece una extraordinaria calidad de vida. Con 288 m² de terreno, esta moderna casa de varios niveles se encuentra en la estratégica ubicación de 6 de enero casi Cptan Rivas, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y con todas las comodidades de la ciudad.La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, 1 escritorio y 2 baños, además de un práctico toilette, proporcionando el espacio perfecto para toda la familia. Entre las características destacadas, encontrarás un acogedor quincho para tus reuniones, un hermoso jardín, espacioso balcón y una refrescante piscina, garantizando un estilo de vida inigualable.Con una construcción de dos pisos en un lote de 288 m², esta residencia ofrece múltiples opciones, incluidas las posibilidades de uso como oficina, adaptándose a tus necesidades personales y profesionales. Dispone de 2 espacios de estacionamiento para tu comodidad. Además, esta propiedad es una excelente inversión, permitiéndote disfrutar de la vida urbana con todas sus ventajas.

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