U$S 2.100.000
????EDIFICIO GUILLERMINA I EN VENTA???? USD ***???? Inversión con renta activa desde el primer día.Edificio completo ubicado en Mburicao, una de las zonas con mayor demanda residencial de Asunción.✔️ 22 departamentos de 2 dormitorios✔️ 18 cocheras✔️ Ascensor✔️ Gimnasio✔️ Quincho y terraza panorámica✔️ Recepción y área administrativaUna oportunidad para inversores que buscan un activo consolidado, generando ingresos y con potencial de valorización.???? Contactame para más información https://maps.google.com/?q=Edificio+Guillermina+I
U$S 370.000
El edificio esta ubicada en frente a la plaza Uruguaya sobre la calle 25 de Mayo Casi MexicoZona comercial en el B° CatedralSuperficie del terreno:346.65 m2Superficie de construcción: 940.62m2Frente:07.40mContrafrente:07.50mLateral Este:45.50mLateral oeste:46.60mLa propiedad cuenta con 4 plantasPB: Salón comercial, oficina, dos baño P1: Tres oficinas cada una con baño y un depósito conectado al Salón comercial de PBP2: cinco oficinas cada una con su bañoP3: Seis oficinas cada una con su bañoTotal 15 oficinas,16 baños, salón comercial con deposito.Cód. ref: 10605
U$S 1.490.000
EN VENTA, Edificio de 5 niveles, 2 subsuelos de estacionamiento y 3 niveles de oficinas, ubicado en las calles Chile y Víctor Haedo2do. Sub-suelo.- Sup. 16 x 28.90 = 462.6 m2. Capacidad para 12 coches.- Sistema de ventilación y extracción de aire viciado.- Instalación de mangueras contra incendio.- Lugar del transformador propio de 225 Kw- Baño de servicio.- Tanque subterráneo de agua de hormigón Armado.1er sub-suelo:-Sup. 16 x 28.90 = 462.4 m2. Capacidad para 10 coches.- Puesto de distribución propio aprobado por la Ande con entrada exclusiva por el exterior, por la vereda sobre la calle Víctor Haedo.- Instalación de manguera contra incendio.- Baño completo.Planta baja y entre piso:- 1er nivel: 13.10 x ***m2, 2do nivel: 7.50 x ***m2, sub total: 288.80 m2- Bóveda de Hormigón Armado.- Oficina cerrada: 4.80 x 3.30- Galería o recova sobre Chile: 3.30x 12.00 - Entrada Vehicular: 16.00 x 3.20 - Palier.Primer Piso:Superficie: Salón, Baños, Ascensores, escalera, Total = 488.60 m2Segundo piso:-Superficie: 447.08 m2Superficie Cubierta : 2.454.18 m2Superficie de terreno: 454 m2* Estructura preparada para torre de 10 pisosPrecio de Venta: USD ***.-Precio de Alquiler: USD 12.000.-ID: 3922
U$S 400.000
VENDO EDIFICIO EN SAJONIA S/ Carlos A Lopez - Con Renta Activa Sobre Avda. C.A. López Edificio de 3 pisos (contiene 1 dpto por c/ piso ) 3 Locales comerciales-Tipología de cada Departamento :* 2 habitaciones* 1 baño social* 1 sala comedor* 1 cocina* Área de servicio con 1 pieza y baño Casa4 habitacionesUna en suiteÁrea de servicio completaSalaComedorÁrea de estarCocinaQuincho con parrillaPiscinaPatio amplio Superficie: 634 m2. Frente de 21 metros x 30 metros de fondo.
???? OFICINA CORPORATIVA PREMIUM EN VENTA | EDIFICIO ATRIUM – VILLA MORRA???? USD ***???? Guido Spano esq. Dr. Morra – Asunción???? Activo corporativo premium con renta vigente y excelente proyección patrimonial en pleno eje corporativo de Asunción.Ubicada en el exclusivo Edificio ATRIUM, a solo metros del Shopping Mariscal y Shopping Villa Morra, en una de las zonas con mayor valorización y demanda corporativa del país.???? Superficie: 1.089 m²???? Incluye 5 cocheras✨ Características de la oficina:✔ Piso completo✔ Amplios espacios corporativos✔ Sala de conferencias✔ Cocina equipada✔ Baños sexados✔ Excelente distribución funcional???? Actualmente alquilada a empresa de primer nivel✅ Contrato corporativo vigente✅ Renta neta anual del 7%✅ Inversión patrimonial con flujo inmediato???? Amenities del edificio:???? Piscina???? Rooftop????️ Gimnasio equipado☕ Espacios comunes:✔ Cafetería✔ Jazz Bar✔ Living social???? Ubicación estratégica:✔ A metros de Shopping Mariscal✔ Cerca de Avda. Mariscal López✔ Próximo a República Argentina✔ Rodeado de bancos, gastronomía y servicios premium???? Ideal para:✔ Inversores patrimoniales✔ Family offices✔ Empresas✔ Capital corporativo✔ Compradores que buscan renta dolarizada???? Consultá para más información financiera o coordinar visita privada.
U$S 878.000
Vendo edificio con Renta sobre importante Avda Rca ArgentinaZona Altamente comercial, con mucha demanda de alquileres y oficinas en la zonaSuperficie: 664 M2´Superficie construida: 1709 M2Cuenta 4 Salones con Showroom amplios con baño sobre Avda Rca ArgentinaCon 3 Salones laterales con showroom de blindex sobre Calle Tobati ( ex Victor Riquelme )27 departamentos tipo monoambiente, con 1 dormitorio y 2 dormitorios, todos cuentan con área de Cocina y baño completamente alquiladosTodos los Salones alquilados, dptos alquilados Rentabilidad actual de 9.8 % Precio anterior: 898.000 UsdNUEVO PRECIO: 878.000 Usd
U$S 450.000
En venta Edificio en el Barrio Pettirossi de la Ciudad de Asunción, sobre Rodríguez de Francia e/ Brasil con rentabilidad activa!Usd. 450.000.-Compuesto de 16 unidades.5 Salones comerciales.11 Departamentos.Sup. constuida de 749m2.Sup, del terreno 465,7m2.Título listo a transferir.68053-152
U$S 380.000
Oportunidad de Inversión en Hotel de Asunción | PYOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!HOTEL con ubicación estratégica y en funcionamiento.La inversión está constituida por la suma de tres terrenos en el distrito de San Roque, barrio Pettirossi sobre asfalto, cercano a colegios, supermercados, tiendas comerciales y el populoso mercado N°4.Otro componente a tener en cuenta para la adquisición de las propiedades son las diversas líneas de transporte público con destino al centro histórico de la ciudad.HotelSuperficie de terreno 1: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie de terreno 2: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie construido de ambos terrenos: 420.46 m2 ( 16.92 x 24.85 )EstacionamientoSuperficie de terreno 3: 261.12 m2 ( 8 x 32.64 )El hotel cuenta con Planta Baja, Planta 1, 2 y 3.En la planta baja, se encuentran la recepción, el comedor, la cocina, una oficina independiente, baños sexados independientes y algunas habitaciones del hotel.La propiedad tiene potencial para futuras expansiones o mejoras, aumentando aún más su valor y rentabilidad.
U$S 190.000
EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOSEDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOScon renta activapropiedad de uso comercial y residencial con alto potencialexcelente ubicación sobre la Avda. Gral Santoszona franja mixtaEdificio edificado en 3 nivelesPlanta Baja - 2 salones comerciales con baño privadovivienda en el fondo con 2 dormitorios - baño familiar - sala - cocina comedor - baño socialPrimer Piso - departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavaderoSegundo Piso - departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavaderoId: 47896
U$S 280.000
Este Hotel es una excelente oportunidad de negocio con una rentabilidad anual neta del 18%. La propiedad cuenta con 12 habitaciones, cada una equipada para ofrecer comodidad y privacidad a los huéspedes.En la planta baja, se encuentran 3 locales comercialesLa propiedad tiene potencial para futuras expansiones o mejoras, aumentando aún más su valor y rentabilidad.Superficie de terreno: 196 m2 (12,4 x 15,7)Superficie construido: 622 m2Precio de venta: 280.000 USD
Gs. 650.000.000
En Venta: Edificio a Terminar a precio de Terreno️ Propiedad - AR3BCiudad de Asunción B°Ciudad Nueva.Sobre las calles José Asunción Flores c/ Mayor Bullo2 cuadras de la Avda Eusebio Ayala5 cuadras de la Avda Gral Santosa cuadras de la Avda Gral Aquino y la Avda Petirossi.https://maps.app.goo.gl/1hRXD1sch75o5JXT9* Dimensiones:5,93m x 37,46m (222,14m2)* Distribución: Planta BajaCochera para 2 Vehículos, en la planta baja hay un salón comercial a refaccionar con recepción/recibidor un amplio salón c/kitchinette y 2 Baños sexados. Primer Piso:Departamento a terminar, distribuido en una sala/baño social, 3 Dormitorios uno de ellos en suite, sala cocina comedor con lavadero (80% terminado) Segundo Piso:Departamento a terminar, distribuidos en una sala/baño social, 3 Dormitorios uno de ellos en suite, sala cocina comedor con lavadero (25% terminado) Propiedad Apta para Crédito Bancario.JDR 6126-34
U$S 1.650.000
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.
U$S 815.000
VENDO EDIFICIO, RENTABILIDAD 10% NETOEn venta, edificio de alta rentabilidad y ubicación estratégica en Asunción.Este edificio se encuentra sobre Av. Ana Díaz, en una ubicación de alto movimiento, con gran tránsito vehicular y fuerte actividad comercia.Ideal para inversión con un ingreso anual neto de 86.582 USD y una rentabilidad anual del 10%. La propiedad cuenta con 15 apartamentos, 4 depósitos y un local comercial en la planta baja.Superficie de Terreno: 1.041 m2Frente: 16.40 Metros.Contrafrente: 17.30 Metros.Lindero Este: 57.80 Metros.Lindero Oeste: 66.82 Metros.Superficie de construcción: 4.349 m2
U$S 1.150.000
LA ESQUINA MÁS COMERCIAL Y DE MAYOR EXPOSICIÓN DE LA ZONA ESTÁ A LA VENTA!Edificio de gran presencia en terreno de 930 m2, ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.Monto de la Inversión: USD ***.-En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de Edificabilidad: 10Tasa de Ocupación Máxima: 75%Área Edificable: 9.290 m2.Altura Máxima: 13 pisos.Ubicación: https://goo.gl/maps/PwzR1uWWKgeQmHX88Llamame para mayor información!
U$S 550.000
EDIFICIO EN VENTA – BARRIO OBRERO, ASUNCIÓN$550.000 Iturbe casi 5ta Proyectada – Barrio Obrero, AsunciónExcelente ubicación comercial y residencial.Dimensiones: Terreno 14 m de frente | Construcción total ~1.242 m²Distribución por niveles:Planta baja:- Cochera con acceso al edificio y al tinglado- Salón comercial con oficina y sanitarios- Tinglado posterior de gran tamañoPrimer piso:- Salón comercial- 2 ambientes adicionales con sanitarios- Área de saunaSegundo y tercer piso (área residencial tipo departamento cada uno):- Sala, cocina, comedor, estar- 3 dormitorios- Área de servicio, lavadero y balcón con parrillaCuarta planta:- Sala estar, cocina, comedor- 2 dormitorios- Baño familiar, lavadero- Terraza techada con parrilla generalSuperficies:- Planta baja (frente): 210 m²- Tinglado posterior: 238 m²- Pisos 1, 2 y 3: 714 m²- Quincho: 80 m²Documentos en regla – Apto para crédito bancario.Consultá con Sofía San Martín para más información o agendar una visita.
EDIFICIO EN VENTA – BARRIO MANORA | CODT1034 Avda. Augusto Roa Bastos, a 334 m de Avda. España Zona comercial de alto nivel, cerca del Colegio Americano y a minutos del eje corporativo del Shopping del Sol. El complejo edificio de departamentos cuenta en subsuelo con 10 cocheras dobles y 33 cocheras simples. En los niveles superiores (planta baja, primero, segundo y tercero) encontramos un total de 26 departamentos (12 departamentos de 2 dormitorios y 14 departamentos de 3 dormitorios). Con caja central de un ascensor y de escaleras. Nivel terraza con sala de máquinas y salida de caja de escaleras. ? Terreno: 2.272 m² ? Construcción: 6.634 m² Para mayor información contacte vía Whatsapp al:***Sandra Benítez
U$S 4.000.000
Hotel Posada Del CieloDireccion: Dr. Morra 1416 esq. Del Maestro, Asunción, ParaguayHotel 100% en funcionamientocon altísima rotacion y rentabilidad22 habitaciones en caso de interés, tengo las Planillas de Ocupación de los últimos meses, para que puedan comprobar el éxito del hotel. Altísima rentabilidad Precio de venta: ***usDocumentos en orden para transferirhttps://www.instagram.com/posadadelcielo?igsh=MWZmb2dzeHNuZ3hieg==(Cod Eu-B)
U$S 250.000
VENDO EDIFICIO EN EL CENTRO SAN ROQUE Sup. Terreno 585.80m2 Construido 499.4m2 Detalles Posibilidad de edificar hasta 5 pisos Construido actualmente hasta 3 pisos Características *Primer piso salón comercial con techo doble oficina arriba y baño terminado Parte de atrás cuenta con estacionamiento para varios vehículos y tinglado de 60 m² construido. *Segundo piso sin terminar salón grande con baño. *Tercer piso salón grande con baño *Terraza Ubicación https://maps.app.goo.gl/7v4Ss8bYYEdeGTW46?g_st=aw
U$S 185.000
???? ¡Oportunidad única! ???????? Ubicación estratégica: Avda. Eusebio Ayala c/ Cnel. José María Aguiar, al lado de Automóvil Supply.???? Dimensiones:Terreno: 7.2 x 35.83 m (258 m²)Construcción: 500 m² aprox. en dos plantas???? Distribución:???? Planta Baja: Amplio local comercial, ideal para negocios de alto tránsito.???? Planta Alta: Espacios versátiles que pueden utilizarse como departamentos, oficinas o depósitos.✅ Perfecto para inversión: Ubicado en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad, rodeado de supermercados, showrooms y locales comerciales. ¡Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio o generar ingresos por alquiler!???? Precio: USD 185.000
U$S 140.000
Propiedad ubicada en Lugano esquina Bueongermini, Sajonia, Asunción, a pocos minutos a pie del Palacio de Justicia, Parque Carlos Antonio López y SNT. Actualmente configurada como una vivienda vertical, la propiedad cuenta con distintos niveles y espacios que permiten proyectar diferentes usos, según las necesidades del comprador. Características: 3 habitaciones, 1 master suite Cochera Terraza Parrilla Jacuzzi Espacio independiente de 2 ambientes con baño en planta baja Amplios ambientes Excelente ubicación y conectividad Una alternativa para quienes buscan utilizarla como vivienda, sede profesional o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a las adaptaciones y refacciones que correspondan. ? Lugano esq. Bueongermini – Sajonia, Asunción ? USD 140.000 Coordiná una visita con Coldwell Banker Blue.
U$S 593.500
Este inmueble se destaca por su excelente ubicación en Asunción y su gran capacidad operativa, ideal para empresas que buscan una sede corporativa con alta visibilidad comercial. Estructura: Edificación de 4 pisos. Distribución: Salón comercial al frente, optimizado para atención al público. Niveles superiores destinados a oficinas. Superficies: Terreno: 562 m². Superficie construida: 1.625 m². Ubicación: Calle Capitán Nicolás Argüello, a solo dos cuadras de la Avenida General Santos.
