Venta de Edificios u Hoteles en Mburicaó

Exclusivo hotel en venta: una oportunidad de inversión única en el prestigioso corazón de mburicaó

Oportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización. Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6 Datos clave: • 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones) • 19 en operación actualmente • Tarifas promedio: USD 40 – USD 80 • Ocupación: • Máxima histórica: 98% • Promedio últimos años: ~68% Infraestructura: • Recepción, piscina y áreas operativas • Sótano con potencial gastronómico • Espacios para desarrollo de spa / wellness • Casa patronal de 5 habitaciones • Propiedad adicional que genera renta Estacionamiento: • 14 plazas internas • Posibilidad de ampliación en lotes traseros Actualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales. Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo. Precio de venta: USD ***

Vendo edificio con renta para inversión premium en mburicao

VENDO EDIFICIO CON RENTA PARA INVERSIÓN PREMIUM EN MBURICAOEDIFICIO GUILLERMINA I EN VENTAInversión con renta en Mburicao – AsunciónOportunidad única para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.Ubicado sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.El edificio cuenta con 5 niveles, ascensor y una infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.Características destacadas:• 22 departamentos de 2 dormitorios• 18 cocheras• Recepción y sala de espera• Área administrativa y sala de reuniones• Sala de servidores• Ascensor• Terraza con vista panorámica• Quincho techado con parrilla y mesada• GimnasioCada departamento dispone de:• Living-comedor• Balcón• Cocina amoblada• Área de lavadero• 2 dormitorios con placares• Baño familiar modernoConstruido con materiales de excelente calidad, incluyendo estructura de hormigón armado, pisos de porcelanato, carpinterías de madera, vidrios templados y terminaciones contemporáneas.Ubicación estratégica cercana al Parque Seminario, colegios, centros comerciales, supermercados, servicios y principales vías de circulación de Asunción.Ideal para inversoresActivo inmobiliario consolidado con renta en funcionamiento y potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda habitacional de la ciudad.Precio de venta: USD ***Rentabilidad bruta estimada superior al 7%. anualPara más información, documentación y coordinación de visitas, contactame.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: edificio Precio de Venta: US$ *** Cuota de mantenimiento: 200000 Terreno: 725,0 m² Construcción: 1.328,0 m² Medida de frente: 10,0 m Medida de fondo: 53,6 m Año de Construcción: 2022 Niveles construidos: 5 Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Número de Elevadores: 1 Calidad de la Construcción: Media AltaCaracterísticas: Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Oficina Horno barbacoa Cocina Equipada Vigilancia Sala de Conferencia Área Social Área de Servicio Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Estacionamiento bajo techo Internet Estacionamiento para Visitas Elevador Vista Panorámica Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 4 Total de Pisos por Departamento: 5 Nombre del edificio: GUILLERMINA 1 Recepción Terraza Control de accesos Rampa de acceso Acceso a nivel de piso Iluminacion natural Año de construcción: 2022 Arrendatarios: 22 Tipo de edificio: Residencial Estacionamientos comunes: 4 Estacionamientos privados: 18 Construcción nueva

Vendo hotel / hotel bavaria

Hotel Bavaria | HOTEL EN VENTAOportunidad única de inversión en una propiedad hotelera en funcionamiento, con alto potencial de desarrollo y valorización.Ubicado en Asunción, este activo se destaca por su terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, una característica estratégica que permite múltiples posibilidades de expansión, reconversión o desarrollo inmobiliario.El hotel se encuentra operando activamente, generando ingresos desde el primer día, con una estructura consolidada y espacios versátiles: • 26 habitaciones en total (19 actualmente operativas) • 6 unidades tipo apart hotel • Recepción y áreas comunes en funcionamiento • Restaurante y área de servicio • Piscina • Amplio salón con potencial para spa, wellness o saunas • Sótano preparado para desarrollo gastronómico • Casa patronal independiente de 5 habitaciones, ideal para uso residencial, administrativo o reconversión • Propiedad adicional independiente que actualmente genera rentaSe trata de un activo con gran flexibilidad, ideal para: • Operadores hoteleros que busquen optimizar la rentabilidad • Desarrolladores que valoren el tamaño del terreno y el doble frente • Inversores patrimoniales enfocados en valorización a mediano y largo plazoLa combinación de flujo operativo + potencial de desarrollo convierte a esta propiedad en una oportunidad poco frecuente dentro del mercado de Asunción.Precio de venta: USD ***

Edificio guillermina 1 con renta activa

Para inversores con renta activa edificio guillermina 1

Bloque de departamentos venta paraguay asunción seminario

La Propiedad cuenta con las siguientes características:- 1 LOCAL COMERCIAL SOBRE LA AV. KUBISCHEKT CON 2 ESTACIONAMIENTOS PROPIOSDescripción:Salón de ventas, medidas 3x101 Sanitario1 OficinaEntrepisoMedidor de AguaMedidor de LuzAmbos independientes- 1 DEPARTAMENTO PLANTA BAJA.:2 Dormitorios (1 con placard)2 Baños con termocalefòn1 Cocina totalmente amobladaSala Comedor integradosPatio con Parrilla- 1 DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA:1 dormitorio semi amoblado1 baño familiar con termocalefòn1 dormitorio en suite con balcón y vista al Ex-Seminario1 Vestidor con muebles de pino lustrado, luces empotradas y espejos1 cocina comedor integrado con muebles de cocina1 sala con balcón y vista al Ex-SeminarioEstar íntimoEntrada independienteObs.: Cuentan con AA Splits, sus terminaciones son semi lujosas, detalles únicos, marmolerìa, cochera con depósito o utilizable como área de servicio con baño independiente.Acceso desde la calle con entrada independiente a ambos departamentos.La propiedad se halla en una franja mixta, preparada para construir hasta 5 pisos más.Se encuentra frente a la entrada principal del Ex-Seminario Metropolitano, con mucha vegetación lo que hace que filtre los ruidos comunes de las avenidas.

En venta hotel en asuncion sobre avda. choferes del chaco - barrio mburicao

Oportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.Datos clave: • 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones) • 19 en operación actualmente • Tarifas promedio: USD 40 – USD 80 • Ocupación: • Máxima histórica: 98% • Promedio últimos años: ~68%Infraestructura: • Recepción, piscina y áreas operativas • Sótano con potencial gastronómico • Espacios para desarrollo de spa / wellness • Casa patronal de 5 habitaciones • Propiedad adicional que genera rentaEstacionamiento: • 14 plazas internas • Posibilidad de ampliación en lotes traserosActualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.Precio de venta: USD 2.250.000ID47686

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Edificio en venta!

????EDIFICIO GUILLERMINA I EN VENTA???? USD ***???? Inversión con renta activa desde el primer día.Edificio completo ubicado en Mburicao, una de las zonas con mayor demanda residencial de Asunción.✔️ 22 departamentos de 2 dormitorios✔️ 18 cocheras✔️ Ascensor✔️ Gimnasio✔️ Quincho y terraza panorámica✔️ Recepción y área administrativaUna oportunidad para inversores que buscan un activo consolidado, generando ingresos y con potencial de valorización.???? Contactame para más información https://maps.google.com/?q=Edificio+Guillermina+I

Hotel barbaria

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el sector hotelero y de real estate. El Hotel Bavaria se vende a un valor estratégico: el precio total se encuentra por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, lo que ofrece un respaldo inmediato en tierra y un potencial de valorización masivo.Ubicado sobre un imponente terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el complejo se encuentra actualmente en funcionamiento, con una estructura operativa consolidada y flujo de caja activo.???? Datos Clave del Negocio:Capacidad: 26 unidades totales (6 departamentos + 20 habitaciones).Operatividad: 19 unidades activas en este momento.Tarifas Promedio: USD 40 – USD 80 por noche.Ocupación Histórica Máxima: 98%Ocupación Promedio (últimos años): ~68%Modelo Actual: Opera eficientemente como Bed & Breakfast, con un enorme potencial de escalabilidad incorporando servicios gastronómicos y corporativos.????️ Infraestructura y Potencial de Expansión:Recepción jerarquizada, piscina central y amplias áreas operativas.Subsuelo/Sótano: Espacio ideal con potencial para desarrollo gastronómico de primer nivel (restaurante, cava o bar temático).Área Wellness: Espacios físicos listos para el desarrollo de un SPA / centro de bienestar.Residencias Adicionales: Incluye una imponente casa patronal de 5 habitaciones y una propiedad contigua que genera renta independiente.Estacionamiento: 14 plazas internas con capacidad de ampliación inmediata utilizando los lotes traseros.Un activo triple: Flujo de caja inmediato + Resguardo en tierra + Potencial de desarrollo inmobiliario en altura o reconversión.

Vendo edificio con renta activa en bo. mburicao

VENDO EDIFICIO CON RENTA ACTIVA EN Bo. MBURICAODescripción: Edificio de Apartamentos de 2 pisos + terraza. • 3 Apartamentos de 3 Habitaciones. • 2 Apartamentos de 2 Habitaciones + Balcones respectivos. • 2 Apartamentos de 1 Habitación + Balcones respectivos. • 1 Salón Comercial en planta Baja. • Estacionamiento interno para ocupantes. * Superficie de Terreno: 302,5 m2. • Superficie de Construcción: 563,5 m2. • Construcción terminada en el año 2000. • Listo para transferencia. El edificio se encuentra:* A 70 m de la Avenida Choferes del Chaco. • A 2 cuadras de la Av. Eusebio Ayala. • Farmacias, Supermercados, comercios, cajeros y sanatorios dentro del radio de 2 cuadras. * Zona de alta demanda de alquiler residencial. • Zona estratégica para abordar transporte público y para acceder a 2 avenidas importantes. Precio de la Inversión: Usd. 290.000.-Renta Activa actual es del 9%

En venta hotel bavaria - hotel zona recoleta

Hotel Bavaria | HOTEL EN VENTA Oportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización. Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6 Datos clave: • 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones) • 19 en operación actualmente • Tarifas promedio: USD 40 – USD 80 • Ocupación: • Máxima histórica: 98% • Promedio últimos años: ~68% Infraestructura: • Recepción, piscina y áreas operativas • Sótano con potencial gastronómico • Espacios para desarrollo de spa / wellness • Casa patronal de 5 habitaciones • Propiedad adicional que genera renta Estacionamiento: • 14 plazas internas • Posibilidad de ampliación en lotes traseros Actualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales. Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo. Precio de venta: USD ***

Vendo edificio con renta para inversión premium en mburicao

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Hotel bavaria | hotel en venta

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Propiedad con renta activa en barrio mburicao

Propiedad con renta activa en Barrio Mburicao¡Inversión segura y rentable en Asunción! Ubicación estratégica: Sobre la calle Tte. 2do Bauza, entre 25 de Mayo y Cerro Corá. A pasos del Shopping Mariscal, el eje corporativo y el microcentro de Asunción.   Hasta 7% de retorno anual en una de las zonas residenciales más pujantes de la ciudad.   Cinco departamentos que generan ingresos inmediatos desde el primer día.   Detalles de la propiedad Dpto. 1: 4 habitaciones (1 en suite), área de servicio con baño, cocina y baño familiar.   Dpto. 2: 2 habitaciones (1 en suite), baño, área de servicio, más un piso extra con dormitorio, sala, comedor y baño.   Dpto. 3: 2 habitaciones, living comedor, lavadero, cocina y baño social.   Dpto. 4: 2 habitaciones, living comedor, baño social y área de servicio.   Dpto. 5: 1 habitación, cocina, sala, comedor y baño.   3 cocheras   Terreno: 383m²   Construcción: 575.07m²   Precio de venta: Gs. ***   Consulta hoy mismo y asegura tu inversión con rentabilidad garantizada.   Envíanos un mensaje para más información. ¡Oportunidades como esta no duran mucho en el mercado! ????

En venta edificio con renta activa en barrio mburicao. oportunidad de inversión

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Vendo edificio con renta para inversión premium en mburicao

Id: 50157 - VICTORIA PONCEVENDO EDIFICIO CON RENTA PARA INVERSIÓN PREMIUM EN MBURICAOEDIFICIO GUILLERMINA I EN VENTAInversión con renta en Mburicao – AsunciónOportunidad única para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.Ubicado sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.El edificio cuenta con 5 niveles, ascensor y una infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.Características destacadas:• 22 departamentos de 2 dormitorios• 18 cocheras• Recepción y sala de espera• Área administrativa y sala de reuniones• Sala de servidores• Ascensor• Terraza con vista panorámica• Quincho techado con parrilla y mesada• GimnasioCada departamento dispone de:• Living-comedor• Balcón• Cocina amoblada• Área de lavadero• 2 dormitorios con placares• Baño familiar moderno

Edificio con renta activa en barrio mburicao asuncion

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Vendo edificio en mburicao ideal para oficinas

RESIDENCIA IDEAL PARA OFICINAS CON VARIOS AMBIENTES, EMPRESEAS, CALL CENTER, SHOWROOM, GIMNASIO, CENTRO DE ESTETICA O SPAUbicación privilegiada y central, cerca de todo, a 3 cuadras de la Avda. Choferes del Chaco y a 2 de la Avda. Eusebio Ayala, en el barrio Mburicaó.La casa está distribuida en 5 niveles. Los ambientes son de gran tamaño.PRIMER NIVEL: Gran Salón. Baño. Kichenette.SEGUNDO NIVEL: Amplio salón separado por blindex. Sala principal como recepción. Baño social. Cocina amoblada- Quincho con parrilla. Baño Galería con vistas al patio.TERCER NIVEL: Gran salón, balcón con vistas a la calle. 2 baños. 2 habitaciones, una con vestidor. Amplia terraza con vistas a la piscina.CUARTO NIVEL:1 habitación.1 baño. Amplio espacio multiuso.SUB-SUELO: Depósito de gran dimensión. Área de servicio, dormitorio, baño, lavandería. Estacionamiento hasta 5 vehículos. Gran patio empastado, piscina.TERRENO: 520 m2.CONSTRUCCION: 600 m2.