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Venta de Edificios u Hoteles en Asunción página 4

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U$S 650.000

Edificio en Villa Morra, Asunción
-1 Dorm 525 m²

Vendo edificio con renta activa en villa morra, asunción

Vendo edificio con renta activa en Villa Morra, Asunción, a media cuadra de Telefuturo. Una de las zonas más exclusivas y comerciales de la ciudad.Versatilidad de uso, alta demanda de alquiler y gran potencial de rentabilidad. Distribuido en 3 niveles.Planta baja (230 m²): lobby de acceso, estacionamientos, 2 oficinas, 2 depósitos y baños sexados.Primer piso (172,5 m²): 1 oficina amplia y baños sexados. Segundo piso (172,5 m²): auditorio y baños sexados.Ideal para fines corporativos, institucionales o comerciales, con posibilidad de ingresos diversificados.Terreno: 280 m². Construcción: 525 m². 3 niveles.ID: 43258

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U$S 1.100.000

Edificio en Barrio Jara, Asunción
-1 Dorm 2270 m²

Vendo inmueble comercial con tinglados en barrio jara, asunción

Vendo importante inmueble en Barrio Jara (zona Tablada/Fátima), a pasos de Avda. Artigas y Venezuela, Asunción. Tipo de zona AM2 (Área Mixta 2).Terreno de 4.368,5 m² con salida a 2 calles. Ideal para oficinas corporativas, depósitos logísticos o viviendas multifamiliares.Incluye oficinas con recepción y baños, báscula de 17 tons, tinglados en gran parte del terreno más área descubierta, piso de cemento para hasta 50 tons.Vestuarios, 2 garajes cerrados, galpón, oficinas adicionales y perímetro totalmente amurallado.Terreno: 4.369 m². Construcción: 2.270 m².ID: 39136

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U$S 800.000

Edificio en Pinozá, Asunción
-1 Dorm 855 m²

Edificio comercial en venta - asunción

Vendo edificio comercial sobre Avenida Eusebio Ayala. Construcción de tres plantas, área de aproximadamente 810 m².Planta baja: salón comercial con baño y acceso independiente, galería, patio interno y un departamento de dos habitaciones, comedor, cocina y baño, con patio y parrilla.Primer piso: dos departamentos independientes (uno de dos habitaciones y otro de tres), cocina, comedor, baño y lavadero.Segundo piso: dos departamentos independientes (uno de dos y otro de tres habitaciones), cocina, comedor, baño, lavadero y terraza.Bloque al fondo de una planta de 45 m² utilizado como depósitos.

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U$S 686.000

Edificio en Los Laureles, Asunción
Mono 1 Baño

Edificio en venta en los laureles

Venta de edificio de departamentos en Los LaurelesExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas y estratégicas de Asunción.Descripción:Edificio de seis niveles con un avance de obra del 50%, ideal para completar y desarrollar un proyecto residencial de gran potencial.Precio: USD 686.000Distribución:Niveles 1 al 5: departamentos de 2 dormitorios y 2 bañosNivel 6: área destinada a amenitiesDimensiones:Terreno: 380 m²Construcción: 1.305 m²Características:Avance de obra del 50%Impuestos al díaPlanos aprobadosSubdivisión de los departamentos concluida

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U$S 18.500.000

Edificio en Asunción, Asunción
-1 Dorm

Unica e inmejorable propiedad en el centro historico de asunción.

Descripción:UNICA E INMEJORABLE PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTORICO DE ASUNCIÓNUbicación estratégicaCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento.Superficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel.Id 48711David Martin.

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U$S 370.000

Edificio en Asunción, Asunción
-1 Dorm

Edificio en venta ubicada en el centro de asuncion

El edificio esta ubicada en frente a la plaza Uruguaya sobre la calle 25 de Mayo Casi MexicoZona comercial en el B° CatedralSuperficie del terreno:346.65 m2Superficie de construcción: 940.62m2Frente:07.40mContrafrente:07.50mLateral Este:45.50mLateral oeste:46.60mLa propiedad cuenta con 4 plantasPB: Salón comercial, oficina, dos baño P1: Tres oficinas cada una con baño y un depósito conectado al Salón comercial de PBP2: cinco oficinas cada una con su bañoP3: Seis oficinas cada una con su bañoTotal 15 oficinas,16 baños, salón comercial con deposito.ID: 10605 Cristina Aquino

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U$S 9.223.372.036.854.775.808

Edificio en Manorá, Asunción
-1 Dorm

Edificio en venta – barrio manora

Atención inversionistas excelente oportunidad con renta activa. ???? EDIFICIO EN VENTA – BARRIO MANORA???? Avda. Augusto Roa Bastos, a 334 m de Avda. EspañaZona comercial de alto nivel, cerca del Colegio Americano y a minutos del eje corporativo del Shopping del Sol.ℹ️El complejo edificio de departamentos cuenta en subsuelo con 10 cocheras dobles y 33 cocheras simples. En los niveles superiores (planta baja, primero, segundo y tercero) encontramos un total de 26 departamentos (12 departamentos de 2 dormitorios y 14 departamentos de 3 dormitorios). ✅Con caja central de un ascensor y de escaleras. Nivel terraza con sala de máquinas y salida de caja de escaleras.???? Terreno: 2.272 m²???? Construcción: 6.634 m²????Precio de inversión A CONSULTAR???? https://maps.app.goo.gl/bVGqdQheaQRCvqfK6???? Agenda tu visita El inmueble se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Asunción, sobre la Avda. Augusto Roa Bastos a 334 metros de la Avda. España en una zona comercial de alto nivel donde se observan además algunos edificios de departamentos, se destaca en sus cercanías el Colegio Americano de Asunción. Se encuentra cercano al Parque de la Salud y la sede del Banco Central del Paraguay. Se encuentra a menos de 10 minutos del eje corporativo, comercial y hotelero en los alrededores del Shopping del Sol. Se encuentra también a menos de 30 minutos del centro histórico de Asunción y del Aeropuerto Silvio Pettirossi El complejo edilicio de departamentos cuenta en sub-suelo con 10 cocheras dobles y 33 cocheras simples. En los niveles superiores (planta baja, primero, segundo y tercero) encontramos un total de 26 departamentos (12 departamentos de 2 dormitorios y 14 departamentos de 3 dormitorios). Con caja central de un ascensor y de escaleras. Nivel terraza con sala de maquinas y salida de caja de escaleras.25212

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U$S 2.250.000

Edificio en Mburicaó, Asunción
-1 Dorm

Hotel bavaria | hotel en venta

Hotel Bavaria | HOTEL EN VENTAOportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6Datos clave:• 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)• 19 en operación actualmente• Tarifas promedio: USD 40 – USD 80• Ocupación:• Máxima histórica: 98%• Promedio últimos años: ~68%Infraestructura:• Recepción, piscina y áreas operativas• Sótano con potencial gastronómico• Espacios para desarrollo de spa / wellness• Casa patronal de 5 habitaciones• Propiedad adicional que genera rentaEstacionamiento:• 14 plazas internas• Posibilidad de ampliación en lotes traserosActualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.Precio de venta: USD ***Id: 47686

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U$S 250.000

Edificio en La Encarnación, Asunción
-1 Dorm

Edificio con buena ubicación comercial y oficinas

Edificio en venta con excelente potencial comercial y oficinas corporativas Zona Colegio Cristo Rey Superficie de terreno: 311 m²Construcción en 3 niveles + subsuelo 19 oficinas (en su mayoría con divisiones tipo mamparas) 10 baños Subsuelo con salón o depósito + montacarga Planta baja con recepción, oficinas, cocina y patio Primer piso con oficinas, balcón y kitchenette Segundo piso con oficinas, comedor y amplio salón multiuso Propiedad ideal para: Empresas corporativas Coworking Instituciones educativas Inversión para renta por oficinas Lista para uso inmediato y generar ingresos

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U$S 335.000

Edificio en Los Laureles, Asunción
-1 Dorm

Edificio de 5 departamentos + terreno libre - villa aurelia - renta inmediata

Oportunidad Estratégica para Inversionistas en un Barrio Residencial Consolidado.Ubicado sobre la calle Goldsmidt, entre Valentín Rojas y Victoriano Bueno, este edificio representa una inversión sólida en Villa Aurelia, uno de los barrios más tradicionales y buscados de Asunción por su tranquilidad y conectividad. La propiedad se sitúa en un entorno netamente residencial pero con acceso rápido a centros comerciales y zonas corporativas. Esta propuesta asegura una inversión transparente y exitosa, permitiendo al comprador adquirir un activo con múltiples unidades generadoras de renta desde el primer día, en una zona que mantiene una demanda constante de alquileres de media y larga estancia..Infraestructura Versátil con Potencial de Desarrollo Adicional.Con una inversión de 335.000 USD, esta propiedad destaca por ofrecer 441 m² construidos distribuidos en tres niveles, sumando un total de 10 dormitorios. El edificio cuenta con cinco departamentos independientes de diversas tipologías (1, 2 y 4 dormitorios), lo que permite diversificar el perfil de inquilinos. Un diferencial crítico es la disponibilidad de un terreno libre dentro de la misma finca, ideal para proyectar una nueva edificación, ampliar las cocheras actuales o desarrollar un área social premium que aumente el valor del complejo. Con 4 estacionamientos privados y una estructura construida en 2012, la propiedad se presenta como un negocio llave en mano con alta proyección de plusvalía..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Goldsmidt entre Valentín Rojas y Victoriano Bueno, Villa Aurelia, Asunción.Superficie del Terreno: 360 m².Superficie Construida: 441 m².Distribución de Unidades:Planta Baja: 1 Dpto. de 2 dormitorios y 1 Dpto. de 1 dormitorio.Primer Nivel: 1 Dpto. de 2 dormitorios y 1 Dpto. de 1 dormitorio (distribución idéntica a PB).Segundo Nivel: 1 Dpto. de gran formato con 4 dormitorios.Estacionamiento: 4 espacios privados.Año de Construcción: 2012.Inversión: 335.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Multifamiliar y Diversificado: La variedad de tipologías permite captar desde personas solas hasta familias numerosas, minimizando el riesgo de vacancia.Capacidad de Expansión: El terreno lateral libre es un activo estratégico que permite duplicar la capacidad constructiva o mejorar los servicios del edificio actual.Ubicación de Alta Demanda: Villa Aurelia es un barrio "refugio" para quienes buscan cercanía al eje corporativo pero en un entorno de baja densidad y arbolado.Precio de Oferta: La relación entre los metros cuadrados construidos, la cantidad de unidades y el terreno adicional posiciona a esta propiedad con un valor por m² altamente competitivo para el mercado actual..

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Gs. 4.560.000.000

Edificio en San Vicente, Asunción
-1 Dorm

Edificio - venta - san vicente, paraguay

???????????????????????????????????? ???????????????????????? ???????????? ????% ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? - ????????????????????????????́???? ????Se vende el edificio entero “???????????????? ????????????” generando ????% ???????? ???????????????????????????????????????????????? ????????????????????, ubicado sobre la calle 18 de Julio c/ Avda. Gral. Santos, en el barrio San Vicente. A metros del Colegio Alpha College y a pasos del Campus de la Universidad Católica. Rodeado de diversos comercios, locales gastronómicos, supermercados.El edificio cuenta con ???????? ???????????????????????????????????????????????????? ???? ???????? ???????????????????????????????? (5 descubiertas con techo media sombra, 7 cubiertas), ascensor, circuito cerrado de seguridad, generador, terminaciones de primer nivel.Las tipologías de los departamentos son de ????, ???? ???? ???? ????????????????????????????????????????????, e incluyen:- aires acondicionados,- muebles de cocina con horno eléctrico, anafe y campana,- placares,- mamparas de baño.????El edificio genera una renta mensual de ***Gs.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***Gs.✅Listo para transferir. Subdivisión de cuentas corrientes catastrales lista.????️Gastos de escribanía a cargo del comprador.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/QaCmA91DJ5LQSE7bA?g_st=icID: 143014005-848

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U$S 1.100.000

Edificio en Hipódromo, Asunción
-1 Dorm

En venta apart hotel con renta activa ideal para inversionistas

*EDIFICIO CON RENTA EN VENTA* Se vende apart hotel de 4 pisos, completamente funcional y con una sólida cartera de clientes recientes.  Ubicado en Asunción, Bario San Pablo una zona de alto crecimiento y con excelente conectividad a supermercados, mercado de abasto, terminal de buses, Snd arena, jockey club paraguayo. A 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala con conexión a rutas internacionales y principales.  Alta demanda por estadías temporarias, tanto turísticas como corporativas. Por su cercanía a la terminal de ómnibus.  Rentabilidad inmediata por la distancia de solo 15 min del eje corporativo, centro y gran asunción.   Características del inmueble: - Superficie del terreno: 360 m2 ( 12,50 x 30) - Superficie total construida: 800 m² - Cantidad de pisos: 4 •- Unidades habilitadas: 5 deptos amplios totalmente equipados y amoblados con finas terminaciones, terraza con churrasquera privada. • Recepción y área de administración en planta baja, junto con amenities de lujo spa, sauna e hidromasaje, baños con ducha. • Cocina equipada. • Espacios de lavandería, depósito y servicios en quincho y en cada departamento. • Estacionamiento interno para vehículos.  • Terraza en el último nivel con diseño industrial y sustentable.  Cada unidad cuenta con: • Cocina o kitchenette • Baño privado  • Aire acondicionado.  • Mobiliario completo de excelente calidad.  • Conexión a Wi-Fi y TV por cable con Smart TV.  Oportunidad de inversión:  • Operativo y con clientela activa • Excelente reputación en plataformas de alquiler temporal  • Rentabilidad comprobada - Rentabilidad Neta Ocupación 100% = 15.9% - Rentabilidad Neta Ocupación 70%= 10,4% 

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U$S 1.500.000

Edificio en Vista Alegre, Asunción
-1 Dorm

Edificio - venta - vista alegre, paraguay

Vendo Edificio con RentaOportunidad unica para invertir en Asuncion.Si estas buscando invertir y retorno inmediato, te paso esta excelente opcion de inversion, Edificio generando renta.Ubicacion estrategica, a solo una cuadra de la Avda. Fdo. de la Mora y a una cuadra y media de Medico del Chaco, facil acceso al centro de Asuncion, a pocos minutos de Villa Morra, eje corporativo.El Edificio se compone de la siguiente manera:Subsuelo, planta baja mas cuatro pisosDistribuida en:- Cuatro (4) departamentos de dos habitaciones con patio en planta baja.- Diez y seis (16) departamentos de 2 habitaciones.- Ocho (8) departamentos de 3 habitaciones.- Veinticuatro (24) estacionamientos.Total departamentos: 28 unidades.Cada departamentos esta equipado de aa en todos los ambientes, placares, muebles de cocina, un termocalefon.Un ascensor.Escalera amplia.Amenities en planta baja.- Salon climatizado con parrilla y Kichinette.- Salon de juego para niños.- Baño sexado.Una caseta para guardia.2 porton electrico.1 porton peatonal.Ademas posee 2 tanques de agua, una boca de incendio.El edificio cuenta con detector de humo y alarma contra incendio.Actualmente el edificio esta alquilado en un 95%Rentabilidad bruta: 8%Inversion: usd ***.

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U$S 190.000

Edificio en Asunción, Asunción
-1 Dorm

Edificio de 3 niveles sobre avenida gral. santos

EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOSEDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOScon renta activapropiedad de uso comercial y residencial con alto potencialexcelente ubicación sobre la Avda. Gral Santoszona franja mixtaEdificio edificado en 3 nivelesPlanta Baja - 2 salones comerciales con baño privadovivienda en el fondo con 2 dormitorios - baño familiar - sala - cocina comedor - baño socialPrimer Piso - departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavaderoSegundo Piso - departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavaderoId: 47896

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U$S 2.500.000

Edificio en Asunción, Asunción
-1 Dorm

Hotel - venta - villa morra, asunción, paraguay

HOTEL EN VENTA EN VILLA MORRAEn venta Apart Hotel Maison Suisse ubicado en pleno Villa Morra sobre Malutin y Moisés Bertoni. Hotel consolidado de ambiente familiar con 19 años en funcionamiento. Única oportunidad de Inversión!Características:Recepción.9 estacionamientos.22 habitaciones equipadas distribuidas en planta baja, piso 1 y 2.Área de desayuno y comedor.Cocina equipada.Lavandería.Piscina con quincho.Ascensor.Biblioteca.Sistema de prevención de incendios.Tanque de agua de 30.000 litros.Inversión: USD. ***.-Ubicación:https://maps.app.goo.gl/7YYdpM8AsaoqAPdM8?g_st=awbID: ***

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U$S 2.250.000

Edificio en Mburicaó, Asunción
-1 Dorm

Hotel bavaria | hotel en venta

Oportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6Datos clave:• 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)• 19 en operación actualmente• Tarifas promedio: USD 40 – USD 80• Ocupación:• Máxima histórica: 98%• Promedio últimos años: ~68%Infraestructura:• Recepción, piscina y áreas operativas• Sótano con potencial gastronómico• Espacios para desarrollo de spa / wellness• Casa patronal de 5 habitaciones• Propiedad adicional que genera rentaEstacionamiento:• 14 plazas internas• Posibilidad de ampliación en lotes traserosActualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.Precio de venta: USD ***

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U$S 500.000

Edificio en Asunción, Asunción
-1 Dorm

Edificio en venta ciudad nueva con 6 departamentos

¡En Venta! Edificio de 6 Departamentos en Barrio Ciudad Nueva - Asunción. Zona Calle Mayor Bullo. Ubicada en una zona mixta residencial y comercial Precio: USD 500.000.-Sup. Terreno: 95.81 m2.Sup. Construida: 258 m2. NO TIENE COCHERASID: 1975

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Gs. 750.000.000

Edificio en Obrero, Asunción
-1 Dorm

Vendo edificio en bo obrero

VENDO EDIFICIO EN BO OBREROVENDO EDIFICIO PARA DEPOSITO Y OFICINA EN BARRIO OBRERO ️????16 Proyectadas (Isla Tayí) entre Brasil Tte. Rojas Silva, a 2 cuadras de la Av. Estados Unidos.El edificio se encuentra distribuido en 3 plantas, cuenta con espacios de estacionamiento para visitantes, cochera para varios vehículos, patio interno, murallas altas con cerco perimetral, escalera de emergencias.????Superficie del terreno: 336 m2 (14x24)????Superficie construida: 674 m2????️Planta Baja:* Acceso vehícular con portón basculante.* Acceso principal a la recepción.* Oficina individual.* Sala abierta con una oficina.* Amplio salón multiuso.* 2 baños.* Lavadero.* Escalera interna al segundo piso.????️Segunda Planta:* 2 Amplias oficinas con baño privado y balcón cerrado con blindex.* Ambiente abierto multiuso.* Amplio salón.????️Tercera Planta:* Departamento independiente con sala / comedor, balcón, habitación y baño.* 9 Ambientes individuales conectados a un pasillo con un baño compartido (pueden ser habitaciones u oficinas).* Amplio corredor con excelente vista.Precio de venta: ***GS????Documentos en regla, listo para transferir. ✔️https://www.google.com/maps/place/25%C2%B018'23.5%22S+57%C2%B038'16.5%22W/@-25.3065308,-57.6391317,190m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.306532!4d-57.637914?entry=ttu

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U$S 130.000

Edificio en La Encarnación, Asunción
1 Dorm 2 Baños542 m²

Edificio corporativo de 3 niveles y 542 m2 en el centro de asunción

.Infraestructura Corporativa de Alto Tránsito en el Eje Histórico.Ubicado estratégicamente sobre la calle 15 de Agosto, en el corazón del Barrio La Encarnación, este edificio comercial representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, entre las calles General Díaz y Eduardo Víctor Haedo, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica distribuida en tres niveles funcionales. Su posición privilegiada en una zona de máxima actividad comercial y administrativa asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para entidades bancarias, estudios jurídicos o sedes corporativas que buscan visibilidad y seguridad en el centro de la capital..Versatilidad de Espacios y Seguridad Técnica Integral.Con una inversión de 130.000 USD, esta propiedad de 542 m2 edificados sobre un lote de 177 m2 ofrece una distribución optimizada para la productividad. La unidad resalta por su salón principal con entrepiso para oficinas y una bóveda de seguridad, ideal para el resguardo de activos o documentos críticos. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio, el cual cuenta con sistema de prevención de incendios y cerramientos automatizados. Ponemos a su disposición esta oportunidad única de adquirir un inmueble con infraestructura lista para operar, garantizando una adquisición segura en el polo administrativo más vibrante de Asunción..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: 15 de Agosto entre Gral. Díaz y Haedo, Barrio La Encarnación, Asunción.Superficie del Terreno: 177 m2 (Dimensiones: 7 metros de frente por 24 metros de fondo).Superficie Edificada: 542 m2 distribuidos en 3 niveles.Ambientes: 10 espacios funcionales destinados a oficinas y atención al público.Baños: 2 unidades sanitarias distribuidas en niveles superiores.Seguridad: Sistema de prevención de incendios y cortinas metálicas automatizadas.Infraestructura: Bóveda de seguridad, sala técnica, kitchenette y alfombrado en niveles 1 y 2.Estado: Edificio consolidado en zona de alto tránsito peatonal y vehicular.Inversión: 130.000 USD..Distribución por Niveles:.Planta Baja: Amplio salón principal de recepción, entrepiso configurado con oficinas y depósito/bóveda de seguridad.Segundo Nivel: 3 oficinas de gran dimensión, área de espera independiente y núcleo sanitario.Tercer Nivel: 4 oficinas privadas con divisiones de mampara, sala técnica dedicada, kitchenette y baño..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Situado en el epicentro comercial de Asunción, permite una conectividad inmediata con ministerios, bancos y las principales notarías de la ciudad, reduciendo tiempos logísticos.Seguridad de Activos: La existencia de una bóveda o depósito reforzado en planta baja es un activo diferencial que aumenta el valor de la propiedad para rubros que manejan valores o información sensible.Infraestructura de Prevención: Contar con un sistema de prevención de incendios y escaleras reglamentarias facilita la obtención de licencias municipales para diversos rubros comerciales.Optimización del Metro Cuadrado: La relación entre la superficie del lote y los 542 m2 de construcción demuestra un aprovechamiento máximo del espacio aéreo, resultando en un costo por m2 altamente competitivo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y registros de propiedad para asegurar que la información original del inmueble se mantenga íntegra, garantizando una transferencia transparente...BR143063196-118

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U$S 530.000

Edificio en Loma Pytá, Asunción
-1 Dorm

Edificio en asuncion - loma pyta - zona umax

EDIFICIO EN ASUNCION - LOMA PYTA - ZONA UMAXInversión inmobiliaria lista para capitalizar en Asunción ????️????Te presento una oportunidad ideal para inversión de renta tradicional: Edificio Fátima, en barrio Loma Pytã edificio en esquina, a 1 cuadra de Biggie, en zona con altísima demanda (UMAX, UTCD, UTIC, Super 6 Portal) y a 3 cuadras de la Transchaco.✅ 12 departamentos en venta (edificio completo)✅ Cada unidad ya cuenta con cuenta corriente catastral✅ Etapa de finalización✅ Apta para crédito bancario???? INVERSION: USD 530.000Tipologías:Tipología A 80 m² totales(67 m² + 13 m² de balcones)2 habitaciones | 1 baño | sala-comedor | 2 balconesTipología B 74,4 m² totales(67 m² + 7,40 m² de balcón)2 habitaciones | 1 baño | sala-comedor | 1 balcón???? Es una propiedad pensada para quien busca flujo de renta estable, con unidades ya individualizadas y ubicación estratégica para ocupación constante.

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U$S 540.000

Edificio en San Vicente, Asunción
-1 Dorm

Vendo edificio de 4 pisos, generando rentabilidad

VENDO EDIFICIO DE 4 PISOS, CON UNA RENTABILIDAD DEL 7%Ubicado en el barrio San Vicente, de la ciudad de Asunción. A pasos de la Av. Dr. Fernando de la Mora y la Av. Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia.El edificio cuenta con 9 departamentos, todos alquilados. Además, cuenta con un espaciado tinglado, con casa, 2 grandes salones abajo y amplio patio.Superficie del terreno: 812.49 m2Superficie edificada: 680 m2

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Asunción