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Venta de Edificios u Hoteles en Central página 2

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Popularidad

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Gs. 1.500.000.000

Edificio en Villa Elisa, Central

-1 Dorm

Edificio en venta - villa elisa

Edificio en venta con renta activa y gran potencial de expansión Villa ElisaExcelente oportunidad de inversión sobre la Avda. Américo Pico,en una ubicación estratégica con rápida conexión a Asunción, Lambaré, Ñemby, San Lorenzo y ciudades vecinas.La propiedad cuenta actualmente con:2 salones comerciales8 departamentos construidosQuincho totalmente techadoEstacionamiento para 5 vehículosTodos los servicios independientesVarias unidades ya alquiladas generando renta inmediataTerreno: 378,72 m²Construcción: 1.188 m²Características destacadas:Medidores eléctricos independientesInstalación para internetCámaras CCTVPortón automáticoReservorio subterráneo y tanque elevadoInstalación PCI avanzadaVentanas y balcones con blindexPosibilidad de ampliación en sector estacionamientoContáctame para más información o agendar visita.

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U$S 300.000

Edificio en Limpio, Central

-1 Dorm

Edificio en venta

Edificio en Venta???? Propiedad ideal para generar múltiples fuentes de ingresos mediante alquileres comerciales y residenciales, con gran potencial de expansión futura.???? Superficie total del terreno: 720 m²???? Frente: 24 metros???? Fondo: 30 metros???? Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional PY 03, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales y proyectos inmobiliarios.???? DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO???? PLANTA BAJA✅ 4 salones comerciales✅ Cada salón con sanitario propio ????✅ Área de lavadero en la parte posterior✅ Ideal para:Oficinas corporativas ????Locales comerciales ????️Consultorios ????Showrooms ????Minimercados o franquicias ???????? PLANTA ALTA✅ 3 departamentos con entrada independiente que cuenta conSala, comedor y cocina semi amoblada ????️2 dormitorios con placares, con salida al balcónGaraje techado independiente para cada unidad ???????? Amplio espacio libre en la parte posterior del terreno para:Construcción de más departamentos ????️Depósitos logísticos ????GalponesOficinas adicionalesAmpliaciones comercialesProyecto mixto de renta ???????? UBICACIÓN PRIVILEGIADA: https://maps.app.goo.gl/nfc2C3mbkqfvEU5L6✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Internacional???? Cercano a importantes centros comerciales y servicios:FortisAbasto NorteShopping Plaza NorteEstaciones de servicio ⛽Bancos ????Supermercados ????️Restaurantes ????️???? Excelente opción para inversionistas que buscan:✔️ Rentabilidad inmediata✔️ Plusvalía creciente✔️ Ubicación estratégica✔️ Desarrollo futuro✔️ Ingresos pasivos múltiplesInversión: USD 600.000???? Ideal para inversores nacionales y extranjeros que desean posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial del país.

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U$S 600.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central

Mono 1 Baño

Vendo edificio con remta activa

*EDIFICIO COMPLETO EN VENTA*La construcción presenta una estructura sólida y muy bien mantenida, distribuida en 4 niveles (Planta Baja + 3 pisos).✔️ Terreno: 393,54 m²✔️ Construcción: 1.112,00 m²???? La zona está totalmente consolidada, con alta demanda comercial y corporativa, rodeada de todos los servicios esenciales y con excelentes vías de acceso.???? Características principales✅ Ubicación estratégica: Fernando de la Mora – Zona Norte✅ Precio de inversión: USD 600.000✅ *Renta mensual actual: Gs. ****✅ Estado de conservación: Bueno✅ Ideal para: inversión patrimonial de bajo riesgo y alta rentabilidad???? Enfoque de inversión✔️ Flujo de caja inmediato✔️ Rentabilidad aproximada del 8% anual✔️ Excelente relación m² construido / valor✔️ Zona en constante valorizaciónID: 15310

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Gs. 600.000.000

Edificio en Ñemby, Central

-1 Dorm

Gran oportunidad de inversion en ñemby

OPORTUNIDAD DE INVERSION! En venta Inmueble con Departamentos de construcción en dos plantas, ubicado en la calle Capitán del Chaco c/Choferes del Chaco, en el centro de la ciudad de Ñemby. Cuenta con una construcción en dos plantas independientes distribuidas cada planta en: 2 habitaciones 1 baño familiar Sala cocina comedor integrada. 1 Lavadero Ideal para inversiones en oficinas, clínicas y otros negocios, la ubicación es estratégica y accesible ya que se encuentra en una zona comercial altamente transitada y en el centro de la ciudad, lo que la hace atractiva para negocios de alto potencial. Apto para crédito Bancario. Documento listo para transferir. Ubicación https://maps.app.goo.gl/6eFocXTWSPn5cHFz8

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U$S 280.000

Edificio en Lambaré, Central

-1 Dorm

Edificio en venta, lambare

???? EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉ???? Precio: USD 280.000Oportunidad única: edificio completo en zona estratégica, totalmente alquilado y con una rentabilidad del 10% según los precios actuales de alquiler.Además, su valor por metro cuadrado es de tan solo USD 288/m², una cifra altamente competitiva en el mercado.Ubicado en la esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.????️ Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicio???? Infraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constante???? Ubicación destacada:Zona residencialcomercial con excelentes accesos y un entorno seguro y consolidado. Perfecta para seguir creciendo en valorización y mantener una renta estable en el tiempo.Descripción de la Ubicación.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TnkYvbXdYUFgZhiz6

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U$S 69.300

Edificio en Luque, Central

1 Dorm 1 Baño21 m²

Invertí en un producto único en paraguay!! nobile inn primer hotel aeroportuario

Hoy tenés la oportunidad de formar parte del primer hotel aeroportuario del país, un desarrollo con enorme potencial en uno de los mercados con mayor crecimiento de viajeros y visitantes internacionales de la región.Con una ubicación estratégica y sin competencia directa, este proyecto está diseñado para alcanzar altos niveles de ocupación y rentabilidad.A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, el proyecto se inserta en un nuevo eje de desarrollo impulsado por obras clave de conectividad e infraestructura:Proyecto del tren de cercanías, La expansión de la terminal aeroportuaria, nuevo viaducto que conecta Luque con Asunción y La triplicación de la ruta D025.El hotel será operado íntegramente por la reconocida cadena internacional Nobile Hotéis, bajo un modelo de pool hotelero que te permite invertir sin ocuparte de la gestión diaria, 0 estrés y 0 preocupaciones. Una inversión respaldada por administración profesional y generación de ingresos.Súmate hoy a uno de los proyectos hoteleros más innovadores del Paraguay, antes de que las últimas unidades salgan del mercado.Amenities:Lobby completo con doble altura,Lavandería,Generador eléctrico,Amplio estacionamiento,Recepción 24/7,Restaurante & café,Gimnasio equipado,Espacio corporativo y salas modulares.Unidades equipadas con:Camas configurables (individuales / matrimoniales / dobles), cortinas blackout y climatización con Aire Acondicionado.Smart TV e Internet.Armario, maletero y minibar.Aislamiento termoacústico DVH y baño completo equipado.Caja fuerte incorporada.Tipología: Habitación de hotel.Superficie propia: desde 21 m² hasta 25 m².Monto de la inversión desde: 69.300 USD.Plan de financiación:Entrega Inicial: 30%, Saldo: En 28 Cuotas Mensuales (55%), Posesión: 15% al final de obra.Entrega: noviembre 2028.Ubicación: ***

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Gs. 1.900.000.000

Edificio en San Lorenzo, Central

-1 Dorm

Vendo edificio a terminar en san lorenzo

Vendo Imponente Edificio en San Lorenzo a Terminar!Ideal para proyectos de departamentos, oficinas corporativas y comercios.Ubicada en: Las Bahuinas casi Jarandá. Barrio San Miguel. En cercanía a estaciones de servicios, farmacias, comercios, etcZona bastante transcurrida y de fácil acceso a transportes públicosTerreno : 15x26,60 (399 m2) Superficie construida: 399 m2El edificio se distribuye de la siguiente manera: Planta baja:- Estacionamiento para 14 vehículos- Área de escalera- Salón de 153 m2Primer nivel:- 1 departamento de 26 m2- 2 departamento de 29 m2- 3 departamento de 49 m2- 4 departamento de 53 m2- 5 departamento de 43 m2- 6 departamento de 74 m2- 7 departamento de 82 m2- Área de escaleras- BalconesSegundo nivel: - 1 departamento de 27 m2- 2 departamento de 29 m2- 3 departamento de 50 m2- 4 departamento de 55 m2- 5 Departamento de 44 m2- 6 departamento de 73 m2- 7 departamento de 81 m2- Área de escalera - Balcones

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U$S 750.000

Edificio en Ypacaraí, Central

-1 Dorm

Apart hotel il faro en venta | renta anual del 7,5%

???? APART HOTEL IL FARO EN VENTA | RENTA ANUAL DEL 7,5%✨Ubicado estratégicamente en la Urbanización El Cortijo, a pocos minutos del emblemático Lago Ypacaraí, este complejo de cabañas temáticas ofrece una experiencia única, pensada para quienes buscan desconectar y disfrutar en cualquier estación del año.Con una superficie total de 6.320 m² (12 lotes unificados) y 1.200 m² construidos, este complejo turístico en funcionamiento representa una excelente oportunidad de inversión, con una renta anual del 7,5% garantizada.Composición del inmueble:????Construcción principal de 400 m²* 10 cabañas individuales totalmente equipadas* Piscina de 120.000 litros* Jacuzzi climatizado de 6.000 litros con hidromasaje* Salón actualmente utilizado como museo* Baños sexados* Quincho, salón desayunador y cocina equipadaInfraestructura y servicios:* Transformador propio de 100 KVA* Generador combinado de 110 KVA* 2 pozos artesianos y tanques de reserva con capacidad total de 65.000 litros* Acceso por 3 calles y 5 portones de ingreso???? Precio de venta: USD 750.000

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U$S 280.000

Edificio en Lambaré, Central

-1 Dorm

Edificio en venta en lambare con 9 unidades alquiladas renta 10% zona cacique

EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉ No es exactamente lo que estas buscando?Tengo acceso a mas de 4.000 propiedades en venta y alquiler.Contame que necesitas y te ayudo a encontrar la opción ideal. EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉ ID: 143026188-70 Precio: USD 280.000Oportunidad única: edificio completo en zona estratégica, totalmente alquilado y con una rentabilidad del 10% según los precios actuales de alquiler.Además, su valor por metro cuadrado es de tan solo USD 288/m², una cifra altamente competitiva en el mercado.Ubicado en la esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicio Infraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constanteUbicación destacada:Zona residencialcomercial con excelentes accesos y un entorno seguro y consolidado. Perfecta para seguir creciendo en valorización y mantener una renta estable en el tiempo.UBICACION https://maps.app.goo.gl/TnkYvbXdYUFgZhiz6No todas las opciones están publicadas.Escribime y te envío alternativas según tu presupuesto y zona de interesMas InformacionRoberto de Paula0981761959

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U$S 450.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central

-1 Dorm

Vendo propiedad comercial sobre acceso sur

Avenida Acceso Sur, entre San Blas y Francisco Vergara. Frente a la discoteca Euphoria; Barrio 4 Mojones.DIMENSIONES:* Área de Terreno: 1.197 m² (salida a 2 calles)* Área de Construcción: 1.600 m²DISTRIBUCIÓN: * 20 habitaciones en suite; Se dividen en habitaciones simples, dobles, triples, cuádruples y matrimoniales (Completamente amobladas con aires acondicionados)* 1 Penthouse o habitación de gerente; 2 habitaciones con baño y área de servicio; Cocina, sala, escritorio, balcón privado y entrada independiente de uso gerencial* 5 departamentos amoblados; Sala, habitación y cocina* 2 salones comerciales independientes* Amplio lobby y/o recepción* Comedor del hotel* Estacionamiento frontal: 5 vehículos aprox* Estacionamiento trasero (entrada por calle del costado): 15 vehículos aproxPUNTOS A DESTACAR:* Todas las dependencias, equipadas y amobladas, con aires acondicionados. * Posee pozo artesiano con motobomba * Circuito cerrado en todo el predio* Listo para explotación comercialOBSERVACIÓN:La esquina colindante, tambien se encuentra a la venta con una superficie de 464 m2 y un local comercial construido.

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U$S 315.000

Edificio en Mariano Roque Alonso, Central

-1 Dorm

Gran oportunidad de inversion en punto centrico mariano

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DEMANDA EN MARIANO ROQUE ALONSO EN VENTA EDIFICIO CON RENTA ACTIVA EN MARIANO ROQUE ALONSO     Edificio de 3 niveles con 4 departamentos terminados y 1 salón comercial también finalizado. Posibilidad de edificar otro piso de 2 departamentos en la actual terraza.     La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica del barrio La Asunción en la ciudad de Mariano RoqueAlonso, a tan sólo 2 cuadras de la Ruta Transchaco, zona Shopping Mariano y EXPO.     Cuenta con estacionamiento interno propio con capacidad para 5 vehículos.     Tanto los departamentos como el salón se encuentran actualmente alquilados, con una rentabilidad del 6% (el precio puede ser mejorado ya que se encuentran alquilados por debajo del precio promedio en la zona)     Cada departamento cuenta 80m2 distribuidos en : dos dormitorios, baño familiar, baño social, sala - cocina - comedor integrados (incluye mueble de cocina con bacha y mesada de granito).     El salón cuenta con 80m2 y dispone de un baño. OBS. Por la compra del inmueble van de regalo 3 aires acondicionados tipo split por departamento! +Dimensiones del Lote 10x26 (260m2) +Superficie Construida 600 m2 Inversión de USD. 315.000 Documentos listos para transferir 

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U$S 600.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central

Mono 1135 m²

Edificio en esquina en venta - excelente oportunidad para conversión residencial

¡Atención inversionistas visionarios! Presentamos una oportunidad inigualable en Fernando de la Mora: un edificio de tres niveles estratégicamente ubicado en la intersección de Ruta Mariscal Estigarribia y la calle Inmaculada Concepción. Esta ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de personas, factores clave para el éxito de cualquier emprendimiento. El inmueble se asienta sobre un terreno de 400 m² y cuenta con una impresionante construcción de 1.135 m² distribuidos en tres plantas. En su interior, encontrará 21 locales comerciales, 7 por cada nivel, de los cuales 5 disponen de baño privado, ofreciendo versatilidad y comodidad. La accesibilidad está optimizada gracias a sus dos sectores de escaleras. Este edificio es ideal para uso comercial o empresarial, permitiendo el desarrollo de proyectos personalizados y asegurando una inversión con rentabilidad garantizada. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial de crecimiento excepcional en una de las zonas más dinámicas de Fernando de la Mora.

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U$S 430.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central

-1 Dorm

¡oportunidad única en venta – edificio corporativo!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VENTA – EDIFICIO CORPORATIVO IDEAL PARA INSTITUCIONES Y OFICINAS! Ubicación estratégica sobre calle asfaltada, ideal para institutos de enseñanza, oficinas corporativas, clínicas o centros de capacitación. Superficie construida: 1.000 m² ????Estructura completa de hormigón armado Distribución: • Más de 10 oficinas privadas • 3 salones auditorio amplios • 10 baños sexados • Kitchenette funcional • Pequeño jardín interno • Aires acondicionados en todos los ambientes Infraestructura y seguridad: • Tanque metálico elevado de 20.000 litros • Sistema de prevención contra incendios activo • Transformador propio • Conexiones eléctricas protegidas Precio al contado: USD 380.000 Financiado: USD 430.000Entrega inicial: USD 130.0003 cuotas anuales de USD 100.000 Inversión ideal para generar alta rentabilidad o establecer tu institución con toda la infraestructura lista. Contáctanos hoy para más información o agendar una visita!

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U$S 1.200.000

Edificio en San Lorenzo, Central

-1 Dorm

Vendo motel a terminar en san lorenzo ideal para inversion

VENDO MOTEL A TERMINAR EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE - VILLA OLIMPIAMotel de 17 suites con detalles a terminar. Construidos en zona de alto movimiento comercial en la ciudad de Fernando de la mora zona norte.- Patente comercial al día.- Estructura en perfecto estado.- Portones basculantes automáticos.- Amplio terreno disponible para la construcción de otras habitaciones.- Terreno de 3.238 m2.Inversión: US$ ***

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U$S 1.000.000

Edificio en Mariano Roque Alonso, Central

-1 Dorm

Inverti en el edficio, mariano r. alonso

VENDO EDFICIO EN MARIANO R. ALONSOVENDO HERMOSO EDIFICIO UBICADO EN LA CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO Departamentos Tipo A (2 habitaciones)- 2 dormitorios con balcón, - Baño Familiar, - Cocina, - Sala-Comedor- 74.00 m² c/u- Cantidad por piso: 1 unidad -Cantidad en edificio: 5 unidades- Departamentos: 1 / 5 / 9 / 13 / 17- Total m²: 278 m²- Departamentos Tipo B (2 habitaciones)- 2 dormitorios con balcón, -Baño Familiar, - Cocina, - Sala-Comedor- 54.97 m² c/u- Cantidad por piso: 1 unidad- Cantidad en edificio: 5 unidades- Departamentos: 2 / 6 / 10 / 14 / 18- Total m²: 274.85 m²- Departamentos Tipo C (2 habitaciones)- 2 dormitorios con balcón, - Baño Familiar, - Cocina, - Sala-Comedor- 55.63 m² c/u- Cantidad por piso: 1 unidad- Cantidad en edificio: 5 unidades- Departamentos: 4 / 8 / 12 / 16 / 20- Total m²: 278.15 m²- Departamentos Tipo D (1 habitación)- 1 dormitorio con balcón, - Baño Familiar, - Cocina, - Sala-Comedor- 42.73 m² aproximadamente c/u- Cantidad por piso: 1 unidad- Cantidad en edificio: 5 unidades- Departamentos: 3 / 7 / 11 / 15 / 19- Total m²: 213.65 m²- Área Común y Otras- Balcones: 175 m²- Sub-Suelo / Estacionamiento: 208 m²- Total m² (Área Común y Otras): 383 m²- Terraza: 275 m²

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U$S 375.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central

1 Dorm 1 Baño

Edificio comercial con renta en ubicación estratégica – fernando z.norte⁣

EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE⁣En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicación estratégica, se encuentra este edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depósitos.En el área, se encuentran numerosos negocios prósperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estación de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asunción a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.El edificio cuenta con 2 bloques:BLOQUE 1:Planta Baja: local comercial,Piso 1: 2 oficinas,Piso 2: 2 oficinas,Piso 3: Terraza de uso común.BLOQUE 2:Planta Baja: depósito,Piso 1: depósito,Piso 2: depósito.Montos de los alquileres actuales:Cada oficina: Ver datos Gs + IVA,Salón comercial: Ver datos Gs + IVA,Cada depósito: Ver datos Gs + IVA.Precio total potencial anual: Ver datos Gs.Rentabilidad bruta potencial: 7.2%.Sobre empedrado.Plano aprobado.Superficie terreno: 360m2.Construccion: 420m2⁣

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U$S 552.208

Edificio en Fernando de la Mora, Central

-1 Dorm

En venta heroso edificio

Edificio de 18 departamentos - GENERANDO UNA RENTABILIDAD BRUTA DEL 7,3% DESCRIPCION 4 niveles ( PB - 1ER - 2D0 - 3ER piso) 11 lugares de cochera ( 9 cubiertos y exterior ) Construcción iniciada en setiembre 2021 y terminada en octubre 2022 Planta baja lugar de estacionamiento, 3 portones automatizados de acceso vehicular, 1 portón peatonal, portero eléctrico Los 18 departamentos están alquilados y se compone cada piso de la siguiente manera Primer, segundo y tercer piso - Vista al frente 1 dpto (45,5 MTS2 ) de 2 dormitorios con placares, split, ventilador y cortina - Baño - cocina amoblada + anafe + extractor + split + ventilador 1 dpto (46,9 MTS2 ) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe 1 dpto (45,4 MTS2) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe y lavadero Primer, segundo y tercer piso - Vista contrafrente 3 monoambientes de 32 mts2 cada uno. Habitacion con placard + toilette + cortina + ventilador + split, baño, cocina amoblada + anafe + extractor + ventilador Todos los departamentos tambien cuentan con portero electrico, termocalefon, sistema contra incendio, extintores todas las cañerias embutidas (incluidas la de split ), conexiones para servicio de cable e internet, instalaciones para servicio de alarma y circuito cerrado. Detalles tecnicos piso de porcelanato paredes enduidas revestidos en los baños griferia deca panel de fijo en las duchas de los baños blindex cielo raso luces y apliques instalaciones para lavarropas en cada departamento

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Gs. 1.200.000.000

Edificio en Lambaré, Central

-1 Dorm

Venta de edificio en el centro de la ciudad de lambare

Venta de Edificio en el centro de la Ciudad de Lambaré3 pisos de departamentos de 2 dormitorios con 2 baños.Garaje para 6 vehiculos

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U$S 1.200.000

Edificio en Lambaré, Central

-1 Dorm

Edificio residencial en venta – lambaré – con renta activa

EDIFICIO RESIDENCIAL EN VENTA – LAMBARÉ – CON RENTA ACTIVAExcelente oportunidad de inversión en la ciudad de Lambaré. Edificio residencial actualmente operando con renta activa aproximada del 7% anual, ideal para inversores que buscan flujo de caja estable y valorización patrimonial a largo plazo.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 609,9 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 1.830 m².CARACTERÍSTICAS GENERALES:Edificio distribuido en 3 niveles18 departamentos funcionales y bien distribuidosPropiedad operativa y generando ingresos por alquileres activosImpuestos al díaCADA DEPARTAMENTO CUENTA CON:Sala, cocina y comedor integrados2 habitaciones1 baño1 cochera en planta bajaVENTAJAS DE LA PROPIEDAD:Renta activa aproximada del 7% anualRetorno inmediato para el inversorAlta demanda habitacional en la zonaExcelente ubicación con rápido acceso a Asunción y principales avenidasProyección sólida de valorización y crecimiento de rentabilidadIDEAL PARA:Inversores patrimonialesEmpresas de renta inmobiliariaFondos familiaresDesarrolladores que buscan activos estabilizadosINVERSIÓN:USD ***UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA ADQUIRIR UN ACTIVO INMOBILIARIO YA OPERATIVO Y CON INGRESOS CONSOLIDADOS

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U$S 280.000

Edificio en Lambaré, Central

-1 Dorm

Edificio en venta – lambaré

EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉOportunidad única: edificio completo en zona estratégica, totalmente alquilado y con una rentabilidad del 10% según los precios actuales de alquiler.Además, su valor por metro cuadrado es de tan solo USD 288/m², una cifra altamente competitiva en el mercado.Ubicado en la esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.????️ Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicioInfraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constante Ubicación destacada:Zona residencialcomercial con excelentes accesos y un entorno seguro y consolidado. Perfecta para seguir creciendo en valorización y mantener una renta estable en el tiempo.

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U$S 280.000

Edificio en Lambaré, Central

-1 Dorm

Vendo edificio en lambare

EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉOportunidad única: edificio completo en zona estratégica, totalmente alquilado y con una rentabilidad del 10% según los precios actuales de alquiler.Además, su valor por metro cuadrado es de tan solo USD 288/m², una cifra altamente competitiva en el mercado.Ubicado en la esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicioInfraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constanteUbicación destacada: https://maps.app.goo.gl/TnkYvbXdYUFgZhiz6Zona residencialcomercial con excelentes accesos y un entorno seguro y consolidado. Perfecta para seguir creciendo en valorización y mantener una renta estable en el tiempo.Características:Transporte Público CercanoCamino asfaltadoEstacionamientoQuinchoTerrazaUrbanoCasa Varios NivelesModernoPermitido para uso OficinaJDR 6188-70

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