U$S 170.000
¡Oportunidad Única de Inversión en San Lorenzo!Presentamos un edificio comercial excepcionalmente ubicado en el corazón de San Lorenzo, ideal para inversores y emprendedores que buscan una propiedad versátil y de alta rentabilidad. Este edificio, con un precio de 170.000 USD, ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona con gran afluencia y fácil acceso.Características del Edificio:• Ubicación Estratégica: Situado en pleno centro de San Lorenzo, con transporte público disponible a la puerta, asegurando una conexión óptima para clientes y empleados.• Planta Baja:o 4 salones comerciales de 27 m² cada uno. Dos ellos con depósito y baño y dos solo con baño.• Segundo Nivel:o Oficina amplia que incluye: 4 amplias habitaciones. 4 depósitos. 2 baños (uno en suite). Área de recepción y Sala de Espera. Espacio para CocinaBeneficios Adicionales:• Versatilidad: Perfecto para una variedad de negocios, desde oficinas hasta tiendas minoristas.• Accesibilidad: Ubicado en una zona comercial clave, garantizando alta visibilidad y tráfico de clientes.¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad comercial en una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información o para programar una visita.https://maps.app.goo.gl/tzA7q3veyy4247Uj8
Gs. 1.380.000.000
En Venta! Edificación de 2 plantas con Cinco Departamentos a estrenar ( dos estan alquilados actualmente) Ubicado en Lambare Puerto Pabla Planta Baja 2 departamentos de 60m2 cada Departamento consta de 2 dormitorios cocina, sala ,comedor, Baño y lavanderia Planta alta consta de ; 2 Departamentos de 2 dormitorios de 60 m2 cada Uno sala comedor cocina , baño,lavanderia y balcon 1 monoambiente con baño Estacionamiento para varios vehiculos Quincho techado Superficie del terreno 563 mt2 Construcción 260 m2
U$S 380.000
???? Oportunidad de Inversión en Fernando de la Mora Zona NorteUbicado sobre la calle Nicasio Villalba esquina Cnel. Luis Irrazábal, a solo 50 metros de la Avda. Mariscal López y a 3 minutos del Shopping Pinedo.???? Edificio en Venta* 11 departamentos en total:- 6 de 2 ambientes (50 m²): 2 dormitorios, sala, cocina, comedor y baño- 5 de 1 ambiente (40 m²): 1 dormitorio, cocina, comedor y baño- 2 estacionamientos???? Casa Independiente al Lado del Edificio* Terreno: 220 m²* Construcción: 215 m²* 2 dormitorios en suite* Sala, cocina, comedor, baño social* Estacionamiento techado para 5 vehículos???? Inversión total: USD 380.000Financiación propia con entrega del 50%. Saldo hasta en 5 años.Ideal para inversion. Excelente ubicación con alta demanda habitacional.Con renta activa en la terraza del edificio de ***Gs. anuales, y también con renta activa correspondientes a los departamentos en el edificio de ***Gs. mensuales.Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/WTKbuSfpyRHUBiH59
U$S 119.990
INVERSIÓN EXTRAORDINARIA: EDIFICIO COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE SAN LORENZOPRECIO EXCEPCIONAL POR TIEMPO LIMITADOValor anterior: USD 170,000 VALOR ACTUAL: USD 119,990Presentamos una oportunidad sin precedentes en el sector inmobiliario comercial de San Lorenzo. Un edificio de alto potencial ubicado estratégicamente en el centro neurálgico de la ciudad, ahora disponible a un precio extraordinariamente competitivo.UBICACIÓN PRIVILEGIADA• Emplazamiento central con máxima visibilidad• Flujo constante de potenciales clientes• Conectividad superior con todas las arterias principales• Accesibilidad desde cualquier punto de la ciudadINFRAESTRUCTURA VERSÁTIL• 4 amplios salones comerciales con acceso independiente• Complejo de oficinas profesionales con 4 espacios diferenciados• Áreas de almacenamiento y depósitos incorporados• Diseño adaptable a múltiples configuracionesPOTENCIAL DE NEGOCIO ILIMITADO• Ideal para desarrollo de centro comercial boutique• Perfecto para establecimiento de oficinas corporativas• Excelente para academias o centros de capacitación• Óptimo para espacios de coworking o incubadoras de negociosVENTAJA FINANCIERA INIGUALABLE• Reducción de precio de USD 50,010• Rentabilidad proyectada superior al promedio del mercado• Posibilidad de recuperación de inversión en corto plazo• Valor patrimonial con tendencia ascendente CARACTERÍSTICAS ADICIONALES• Estructura sólida y bien mantenida• Instalaciones actualizadas según normativas vigentes• Espacios modulares de fácil adaptación• Oportunidad para generar múltiples unidades de ingresoEsta propiedad representa una inversión estratégica para visionarios que comprenden el valor de una ubicación premium en un mercado en desarrollo. La combinación de precio reducido y ubicación central crea una ecuación de inversión difícilmente repetible.AGENDE SU VISITA PRIVADANuestros asesores inmobiliarios especializados están disponibles para mostrarle personalmente todas las posibilidades que este edificio comercial puede ofrecer para su visión de negocio.OPORTUNIDAD POR TIEMPO LIMITADO Las propiedades comerciales de esta categoría y con esta reducción de precio no permanecen disponibles por mucho tiempo en el mercado actual.
Gs. 950.000.000
OPORTUNIDAD ÚNICA! EDIFICIO EN VENTA CON RENTA EN LIMPIO ????✅ Ideal para inversores con una rentabilidad del 9.5% ????✅ Edificio en funcionamiento, con 8 departamentos ocupados✅ Ubicado en una zona estratégica y de alta demanda???? Características de la Propiedad:???? 8 departamentos totalmente alquilados:✔ 6 departamentos de 2 dormitorios✔ 2 departamentos de 1 dormitorio✔ Todos con sala, cocina, comedor y baño privado???? Estacionamiento para inquilinos???? Seguridad garantizada con 8 cámaras de vigilancia???? Sistema de agua eficiente: 2 motores y 2 tanques de agua❄ Equipado con 14 aires acondicionados y 14 ventiladores???? Dimensiones del terreno: 360 m²???? Inversión con Alto Retorno:???? Antes: ***Gs.???? Ahora: ***Gs.⚠ Gastos de escribanía a cargo del comprador⚡ Todos los servicios (agua, luz y basura) son cubiertos por los inquilinos
U$S 1.500.000
Gran oportunidad de inversion a corto y largo plazo.Departamento con servicio de Hotel-Venta-Yuquyry, Luque, Centraldicho inmueble cuenta con 28 ambientes 21 baños de 3 plantas contruida en el año 2023,Tamaño del Terreno:1562 Total m2:2500
Gs. 1.790.000.000
VENDO EDIFICIO CON 4 DEPTOS A ESTRENAR ZONA YACHT• VENDO HERMOSOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LAMBARÉ, ZONA YACHT •Construcción con 4 Departamentos a estrenar, en zona residencial y tranquila. A minutos del Yacht y de Avenida Perón.Excelente propuesta de inversión para renta!!2 unidades en Planta baja 113 m2 cada unoDistribución de cada unidad:- Amplia área social- Cocina amoblada e integrada- 2 habitaciones, 1 en suite- 1 baño familiar/social- Hermoso jardín interno- Lavadero- Pequeño patio trasero en la habitación principal- Estacionamiento para 1 vehículo2 unidades en Planta alta de 98 m2 y 95 m2 respectivamenteDistribución de cada unidad:- Amplia área social- Cocina amoblada e integrada- 2 habitaciones, 1 en suite- 1 baño familiar/social- Hermosa terraza- Lavadero- Estacionamiento para 1 vehículo* Termocalefón en baños y cocina* Instalaciones listas para A.AInversión: Gs. ***???? Referencias:A 250 metros del Club independienteA 5 min del Yacht y Golf ClubA 5 min de la Avenida Perón y de Ita EnramadaA 10 min de centro de LambaréA 10 min del Campus de la Universidad Católica
U$S 315.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DEMANDA EN MARIANO ROQUE ALONSO.025149-219EN VENTA EDIFICIO CON RENTA ACTIVA EN MARIANO ROQUE ALONSO• Edificio de 3 niveles con 4 departamentos terminados y 1 salón comercial también finalizado. Posibilidad de edificar otro piso de 2 departamentos en la actual terraza.• La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica del barrio La Asunción en la ciudad de Mariano RoqueAlonso, a tan sólo 2 cuadras de la Ruta Transchaco, zona Shopping Mariano y EXPO.• Cuenta con estacionamiento interno propio con capacidad para 5 vehículos.• Tanto los departamentos como el salón se encuentran actualmente alquilados, con una rentabilidad del 6% (el precio puede ser mejorado ya que se encuentran alquilados por debajo del precio promedio en la zona)• Cada departamento cuenta 80m2 distribuidos en : dos dormitorios, baño familiar, baño social, sala - cocina - comedor integrados (incluye mueble de cocina con bacha y mesada de granito).• El salón cuenta con 80m2 y dispone de un baño.OBS. Por la compra del inmueble van de regalo 3 aires acondicionados tipo split por departamento!+Dimensiones del Lote10x26 (260m2)+Superficie Construida600 m2Inversión de USD. 315.000Documentos listos para transferirUbicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/zM2CS51X8KHJj5vL7
U$S 750.000
???? APART HOTEL IL FARO EN VENTA | RENTA ANUAL DEL 7,5%✨Ubicado estratégicamente en la Urbanización El Cortijo, a pocos minutos del emblemático Lago Ypacaraí, este complejo de cabañas temáticas ofrece una experiencia única, pensada para quienes buscan desconectar y disfrutar en cualquier estación del año.Con una superficie total de 6.320 m² (12 lotes unificados) y 1.200 m² construidos, este complejo turístico en funcionamiento representa una excelente oportunidad de inversión, con una renta anual del 7,5% garantizada.Composición del inmueble:????Construcción principal de 400 m²* 10 cabañas individuales totalmente equipadas* Piscina de 120.000 litros* Jacuzzi climatizado de 6.000 litros con hidromasaje* Salón actualmente utilizado como museo* Baños sexados* Quincho, salón desayunador y cocina equipadaInfraestructura y servicios:* Transformador propio de 100 KVA* Generador combinado de 110 KVA* 2 pozos artesianos y tanques de reserva con capacidad total de 65.000 litros* Acceso por 3 calles y 5 portones de ingreso???? Precio de venta: USD 750.000
U$S 280.000
???? EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉ???? Precio: USD 280.000Oportunidad única: edificio completo en zona estratégica, totalmente alquilado y con una rentabilidad del 10% según los precios actuales de alquiler.Además, su valor por metro cuadrado es de tan solo USD 288/m², una cifra altamente competitiva en el mercado.Ubicado en la esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.????️ Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicio???? Infraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constante???? Ubicación destacada:Zona residencialcomercial con excelentes accesos y un entorno seguro y consolidado. Perfecta para seguir creciendo en valorización y mantener una renta estable en el tiempo.Descripción de la Ubicación.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TnkYvbXdYUFgZhiz6
Gs. 1.400.000.000
Descubra una excepcional propiedad bifamiliar en venta en Lambaré, Paraguay, ideal para inversores o familias que buscan un espacio generoso y versátil. Este edificio de dos pisos combina un atractivo estilo tradicional, destacándose por su imponente fachada, balcones con elegantes barandales de herrería y grandes ventanales que aseguran una excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. El interior ofrece ocho baños funcionales y cuatro garajes, distribuidos en una planta que maximiza el confort y la practicidad. Las habitaciones con techos de vigas de madera a la vista añaden un toque rústico y acogedor, mientras que los pisos de baldosa o mármol en toda la propiedad facilitan el mantenimiento y aportan una estética elegante. Desde sus balcones, se disfrutan vistas agradables, integrando la naturaleza circundante al hogar. Además de sus espacios internos, la propiedad cuenta con un amplio jardín o patio, perfecto para el esparcimiento al aire libre. La ventilación natural es una característica clave en cada rincón, garantizando un ambiente fresco y agradable. El parqueadero a nivel complementa las funcionalidades de esta vivienda, ofreciendo comodidad y seguridad para sus vehículos. Con Gs. ***, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Lambaré.
U$S 1.050.000
VENDO MOTEL A TERMINAR EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE - VILLA OLIMPIAMotel de 17 suites con detalles a terminar. Construidos en zona de alto movimiento comercial en la ciudad de Fernando de la mora zona norte.- Patente comercial al día.- Estructura en perfecto estado.- Portones basculantes automáticos.- Amplio terreno disponible para la construcción de otras habitaciones.- Terreno de 3.238 m2.
Gs. 2.000.000.000
Vendo Edificio Residencial con Renta en San Lorenzo•Edificio de 3 niveles con dos apartamentos terminados y 4 a finalizar. Posibilidad de edificar otra torre de 3 niveles en la parte trasera del lote.•La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica del barrio San francisco en la ciudad de San Lorenzo. Cuenta con acceso a todos los servicios y en un radio de 300 metros hay escuelas, sanatorios, farmacias, supermercados, universidades, restaurantes. Las rutas 1 y 2 están ambas dentro del radio de 300 metros.•Debido a la versatilidad de la zona y del inmueble, esta inversión se ajusta a edificio de apartamentos, corporativos o educativos. Cuenta con estacionamiento propio y en el fondo de la propiedad un tinglado que puede usarse para futuro estacionamiento o edificar .•La planta baja y el primer piso están terminados y actualmente alquilados.•Cada departamento cuenta dos dormitorios, una sala comedor y un baño.•Contamos con los planos de todo el proyecto a disposición.+Dimensiones del Lote12x38 (456m2)+Superficie Construida650 m2**Renta proyectada según cálculo ROI entre 7% a 9%**Ubicación Google Mapshttps://goo.gl/maps/oB6d3UZMQgxojWYQ9
Gs. 600.000.000
Gran Edificio en Venta‼️ Increíble oportunidad de inversión.Ubicado en Luque, Barrio Maka.i, pegado al Hospital de IPS. Zona altamente comercial, ideal para inversiones acorde a las características del lugar.El edificio consta de: 2 Salones comerciales.️ 4 Departamentos monoambiente. Estacionamiento para 10 vehículos, (buena oportunidad de negocio) 6 baños 6 lavatorios.Dimensiones del terreno 360 mtrs2 (12 x 30), área construida 216 mtrs2.Listo para transferir Inversión: ***Gs¡NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD
U$S 500.000
Vendo una casa con dos salones comerciales sobre la ruta Sargento Silva en San Lorenzo.A media cuadra de la calle 10 de Agosto.A media cuadra de la calle Teniente Benítez.A una cuadra y media de la Ruta Mariscal Estigarribia.A dos cuadras y media de la calle Julia Miranda Cueto.Ideal para comercio, con dichas dimensiones se podría construir un imponente tinglado o edificio.Superficie: 1.154,37 m2Inversión: USD 500.000Ubicación:
U$S 420.000
Propiedad con gran potencial comercial para inversionistas en esquina, que podría ser enfocada a varios rubros como Motel, Hostal, Airbnb u otros, a tan solo 500ms de la Avda Mcal López, distrito de San Lorenzo.Estratégicamente situada cerca de la Universidad Nacional de Asunción, Shopping Pinedo y Hospital de Clínicas, en una zona de alto tránsito y desarrollo.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:Amplia propiedad con una superficie total de terreno de 806.31 m2.Dimensiones construidas: planta alta (686.31 m2), planta baja (630 m2) y superficie libre (120 m2).Distribuidas en 23 suites disponibles, de las cuales 15 suites equipadas con lujosos hidromasajes revestidos de granito natural y pisos de porcelanato.EQUIPAMIENTOS:Las instalaciones incluyen sistemas de BIE, tanque de agua con capacidad de 15,000 litros (pozo artesiano) y transformador tipo ANDE de 200 Kva.Todas las habitaciones cuentan con AA tipo Split de la marca GOODWEATHER de 18,000 BTU.
Ubicado sobre 10 de agosto c/España.➡️Dimensiones: 8,75 .51 ,96➡️Sup 458mt²,65 cm➡️Construccion:605mt²Cuenta con:⚠️1er piso✅2 Salones de:-Salón de 4,5mts × 16 mts,c/baño-Salón de 4,5mts ×8 mts c/ baño✅1 patio intermedio con quincho y baño, totalmente con piso.✅1 Depósito de 16 mts × 8mts c/baño.⚠️2do piso✅1 amplio salón de 16 mts × 8mts,su frente totalmente de blindex con baño.✅1 baño social.✅1 escritorio.✅2 dormitorio,1 en suite.✅Amplia cocina comedor, cuenta también con el 2do quincho y baño.⚠️3er Piso✅Posee una amplia terraza de 8mts ×8mts totalmente enredado y piso cerámico.
U$S 2.800.000
VENDO EDIFICIO CORPORATIVO en SAN LORENZOPlanta Baja más 5 pisos superiores de 14.10 x 14.80 m2 cada uno.Tanto la planta baja como los demás pisos son ambientes libres, desprovistos de paredes, que pueden ser divididos y utilizar como oficinas.La planta baja, el primer y segundo piso se conectan por la escalera principal, y la escalera contra incendio, aunque también se puede acceder desde la planta baja al último piso por el ascensor.La Planta Baja cuenta con un salón comercial y 2 baños.El quinto piso cuenta con 3 oficinas, 2 baños y un balcón con vista a la calle Mariscal Estigarribia.El edificio se encuentra en inmejorable ubicación, sobre Julia Miranda Cueto casi Saturio Ríos, donde convergen las ciudades de Capiatá, Ñemby, Luque, Fernando de la Mora y Asunción.Cuenta con generador propio, sistema contra incendios (detectores, rociadores y extintores)Cuenta con 3 lugares de estacionamiento más una entrada de vehículo para ingreso interno.Superficie del terreno:Norte: 14.00 mSur: 17.10 mEste: 19.50 mOeste: 19.30 mTotal: 324.72 m2Sup. edificada: 1649.22 mTotal: 1973.94 m2Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DZghNU2rW7MYsAeX7Inversión: USD ***
Gs. 1.796.000.000
• VENDO HERMOSOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LAMBARÉ, ZONA YACHT •Construcción con 4 Departamentos a estrenar, en zona residencial y tranquila. A minutos del Yacht y de Avenida Perón.Excelente propuesta de inversión para renta!!2 unidades en Planta baja 113 m2 cada unoDistribución de cada unidad:Amplia área social- Cocina amoblada e integrada- 2 habitaciones, 1 en suite- 1 baño familiar/social- Hermoso jardín interno- Lavadero- Pequeño patio trasero en la habitación principal- Estacionamiento para 1 vehículo2 unidades en Planta alta de 98 m2 y 95 m2 respectivamenteDistribución de cada unidad:Amplia área social- Cocina amoblada e integrada- 2 habitaciones, 1 en suite- 1 baño familiar/social- Hermosa terraza- Lavadero- Estacionamiento para 1 vehículo* Termocalefón en baños y cocina* Instalaciones listas para A.AInversión: Gs. *** Referencias:A 250 metros del Club independienteA 5 min del Yacht y Golf ClubA 5 min de la Avenida Perón y de Ita EnramadaA 10 min de centro de LambaréA 10 min del Campus de la Universidad Católica
Gs. 800.000.000
EN VENTA SALON COMERCIALUbicado estratégicamente sobre la calle asfaltada: Cañada del Carmen, detras de RAKIURAExcelente lugar para cualquier tipo de salon comercial, eventos, duplex.La propiedad cuenta en la planta baja con un salon comercial y 1 baño.Planta alta 2 dormitorios 1 baño.Total de terreno 372 m2Inversion: Gs. ***
