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Ubicado en el céntrico Barrio Gral. Díaz de Asunción, este edificio de 4 pisos no es solo una propiedad, es una inversión con flujo de caja positivo y un retorno comprobado. Se vende totalmente alquilado con contratos vigentes, lo que te asegura ingresos desde el primer día.Características de la PropiedadEste edificio de fácil mantenimiento y 870 m² de construcción se distribuye de la siguiente manera:Planta Baja: Amplio salón comercial ideal para oficinas o negocios, más 6 cocheras con portón automatizado, una por cada departamento.Pisos Superiores: 6 amplios departamentos de aproximadamente 100 m² propios, con distribuciones funcionales y espacios bien definidos.Terraza: Una azotea con un potencial increíble y una vista panorámica espectacular de la ciudad, ideal para transformar en un espacio de esparcimiento común.Cada departamento cuenta con:Espacioso living comedor y balcón con vistasCocina independiente.Baño social y Baño Familiar2 dormitorios con placaresÁrea de lavaderoCuarto de servicio con bañoUn baño familiar.RENTABILIDAD ANUAL COMPROBADA: Basado en los ingresos y gastos actuales, el edificio ofrece una rentabilidad anual conservadora del 6.66%, superando a muchas otras opciones del mercado.SEGURIDAD Y PERIODO DE RETORNO ESTABLE: Con contratos legales en vigor y la posibilidad de solicitar el vaciamiento de ser necesario, la propiedad ofrece un periodo de retorno de la inversión de aproximadamente 15 años. Esto la posiciona como un activo seguro y de bajo riesgo para construir patrimonio a largo plazo, sin las fluctuaciones del mercado.¡LISTO PARA GENERAR INGRESOS! Deja de buscar y empieza a invertir en un activo que ya genera ganancias. Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio completo y consolidado, con la seguridad de ingresos pasivos desde el momento de la compra.Se escuchan propuestas de negociación. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles.
Total Mts²1,163Sup. Lote:15x50Sup. Lote (m²):750Area de Construcción (m²)414Estacionamiento18Plantas:2¡VENDO POTENCIAL PROPIEDAD EN ASUNCIÓN, SOBRE AV. REPÚBLICA ARGENTINA!¡ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS, O COMERCIANTES! ¡Excelente oportunidad de inversion!Terreno 15 m x 50 m = 750 m2* Plan Regulador de Asunción- Franja Mixta 3- Coeficiente de edificabilidad: 8- Tasa de Ocupación: 75%- Edificabilidad Máxima. 5.600 m2- Altura Máxima: 11 pisosCuenta con:18 habitacionesOficinasRecepciónUbicación: A 200 m de la Terminal de Ómnibus de Asunción sobre Rca. Argentina c/ Caaguazú.Zona de gran movimiento comercial!¡No dejes pasar esta gran oportunidad!USD 290.000143025192-6
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Gs. 2.100.000.000
Vendo Edificio ubicado sobre la calle Julia Miranda Cueto, zona altamente comercial. Se encuentra ubicada a pasos de centros comerciales, galerías, veterinarias, supermercados, bancos, financieras, a pasos del mercado central de San Lorenzo, a 1 cuadra del Centro Regional Saturio RiosEl edificio esta distribuido de la siguiente manera:4 Salones comerciales de 6 x 10 metros cada uno, con baños sexados- 3 habitaciones- 1 sala- Baño socialEn la planta baja cuenta con 3 habitaciones que generan renta actualmente, cada una de ellas cuenta con baño propio.
U$S 280.000
Vendo HOTEL con RENTABILIDAD DE 20% NETOEste Hotel es una excelente oportunidad de negocio con una rentabilidad anual neta del 20%. La propiedad cuenta con 12 habitaciones, cada una equipada para ofrecer comodidad y privacidad a los huéspedes.En la planta baja, se encuentran 3 locales comercialesLa propiedad tiene potencial para futuras expansiones o mejoras, aumentando aún más su valor y rentabilidad.Superficie de terreno: 196 m2 (12,4 x 15,7)Superficie construido: 622 m2Precio de venta: 280.000 USDUbicación: https://maps.app.goo.gl/aMAfiJX895JeP3q99
En Venta edificio para InversionistaUbicación: Av 5ta esq. Chile Cerca de supermercado, Clubes deportivos, lugares gastronómicos Barrio: Gral Diaz Planta Baja:6 salones comercialesPlanta Alta:3 departamentos con accesos independientes.SUPERFICIE TERRENO324.39 m2SUPERFICIE CONSTRUIDA: 550 m²
Terreno - Venta - Paraguay Paraguarí HERMOSA POSADA TURISTICA DE 3 HAS EN PARAGUARI280,000 USDOtras divisas
