U$S 260.000
Asegurar un flujo de caja de ***guaranies mensuales desde el primer dia es la base de una inversion inteligente en Mariano Roque Alonso. Este edificio terminado y con renta activa se ubica en el Barrio Maria Auxiliadora, a tan solo 200 metros de la Ruta Transchaco, posicionandose en un eje logistico y comercial de altisima demanda. La infraestructura cuenta con 13 departamentos de 2 dormitorios y 2 departamentos de 1 dormitorio, todos con baño y cocina integrados, sumando un local comercial en planta baja con baño privado para captar el trafico de la zona.La propiedad fue diseñada pensando en el crecimiento futuro, contando con la caja de ascensor lista y la capacidad estructural para ampliar hasta 6 pisos adicionales sobre lo ya construido. Los dos patios internos garantizan luz natural y ventilacion en todas las unidades, asegurando la satisfaccion del inquilino y la baja rotacion. Con una inversion de 250.000 dolares, este activo no solo ofrece rentabilidad inmediata, sino tambien una proyeccion de valorizacion acelerada por su cercania a los principales centros de servicios de la ciudad. Es una oportunidad llave en mano para resguardar capital en una estructura funcional, rentable y escalable.Para recibir el detalle de los contratos vigentes y coordinar una inspeccion tecnica del edificio, escribir directamente al numero de contacto.
Vendo Edificio Residencial con Renta en San Lorenzo•Edificio de 3 niveles con dos apartamentos terminados y 4 a finalizar. Posibilidad de edificar otra torre de 3 niveles en la parte trasera del lote.•La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica del barrio San francisco en la ciudad de San Lorenzo. Cuenta con acceso a todos los servicios y en un radio de 300 metros hay escuelas, sanatorios, farmacias, supermercados, universidades, restaurantes. Las rutas 1 y 2 están ambas dentro del radio de 300 metros.•Debido a la versatilidad de la zona y del inmueble, esta inversión se ajusta a edificio de apartamentos, corporativos o educativos. Cuenta con estacionamiento propio y en el fondo de la propiedad un tinglado que puede usarse para futuro estacionamiento o edificar .•La planta baja y el primer piso están terminados y actualmente alquilados.•Cada departamento cuenta dos dormitorios, una sala comedor y un baño.•Contamos con los planos de todo el proyecto a disposición.+Dimensiones del Lote12x38 (456m2)+Superficie Construida650 m2**Renta proyectada según cálculo ROI entre 7% a 9%**
Inversión con Renta Inmediata en MRA Flujo de caja asegurado desde el primer díaID: 143072083-34Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en el corazón del Barrio María Auxiliadora, a solo 200 metros de la Ruta Transchaco. Una localización privilegiada que combina entorno residencial consolidado con un alto potencial comercial, gracias a su cercanía a ejes logísticos, servicios y conexiones rápidas con distintos puntos de la ciudad.Distribución del inmueble El edificio fue diseñado para maximizar la funcionalidad, la ocupación y la entrada de luz natural, incorporando dos patios internos que optimizan ventilación y confort.Sector residencial 13 departamentos de 2 dormitorios, con baño y cocina integrados 2 departamentos de 1 dormitorio, con baño y cocina integrados Caja de ascensor ya prevista y lista para instalaciónSector comercial 1 local comercial en planta baja con baño privado, ideal para aprovechar el flujo peatonal y vehicular de la zonaPerfil de inversión Posibilidad de ampliación de hasta 6 pisos adicionales Propiedad llave en mano, pensada para inversores que priorizan ingresos inmediatos y sostenidosRentabilidad actual Ingreso mensual aproximado: Gs. *** Zona de alta demanda para alquileres residenciales y corporativos, impulsada por la cercanía a la Transchaco y áreas estratégicas de AsunciónUna oportunidad sólida para asegurar capital en una zona de permanente revalorización, con renta activa y potencial de crecimiento.Inversión: USD 260.000
Terreno 184 Mts2Construidos Nueva y Moderna 500 Mts2 Aprox.PB. Depósito 100mt2 y/o cochera para 6 autos; hermosa recepción, 2 oficinas, baño.1 PISO. 2 amplios salones, 6 oficinas, 6 mini oficinas, baños sexados.2 PISO. Cocina, Quincho parrilla, baños, terraza de 100 mt2.3 PISO. Depósito y cuarto de máquinas.Cámaras 32Sistema de Alarma, Sistema de Incendios; varios aires acondicionados,*UBICACIÓN ESTRATÉGICA*Barrio Pinoza ASUNCIÓN en esquina fácil para estacionar, a 2 cuadras de Eusebio Ayala, 3 de General Santos, 4 de Bruno Guggiari, 4 de Av. Fernando de la Mora8431
INVERSION CON RENTA INMEDIATA EN MRAUbicación EstratégicaSituado en el corazón del Barrio María Auxiliadora, a tan solo 200 metros de la Ruta Transchaco. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad residencial con un altísimo potencial comercial, gracias a su cercanía a los principales nodos logísticos y de servicios de la ciudad.Distribución del InmuebleLa propiedad está diseñada para maximizar el aprovechamiento de espacios y la entrada de luz natural a través de sus dos patios internos. Se distribuye de la siguiente manera:Sector Residencial:13 Departamentos de 2 dormitorios (con baño y cocina integrados).2 Departamentos de 1 dormitorio (con baño y cocina integrados).Caja de Ascensor lista para ser instaladaSector Comercial:1 Local Comercial en Planta Baja con baño privado, ideal para captar el flujo peatonal y vehicular de la zona.Perfil de InversiónPosibilidad de ampliar hasta 6 pisos masEste edificio es una oportunidad llave en mano para inversores que buscan flujo de caja desde el día uno:Rentabilidad Activa: Gs. ***mensuales.Zona de Alta Demanda: Ideal para alquileres residenciales o corporativos por su proximidad a la Transchaco.¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu capital en una zona de constante revalorización!Inversión: 250.000 $
ATENCIÓN PRECIO DE OFERTA!!!!EN VENTA EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y SALONES COMERCIALESUbicado en la ciudad de Luque, sobre la Avenida Gral. Eugenio A. Garay ???? 11,47 m de frente y 31,41 m de fondo 1089 m2 de construcción Ideal para Inversionistas ????El inmueble combina unidades residenciales y salones comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan generar ingresos a través del alquiler o desarrollar un proyecto de mayor envergadura???? Inversión 260.000 USD.
U$S 253.000
• VENDO HERMOSOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LAMBARÉ, ZONA YACHT • Construcción con 4 Departamentos a estrenar, en zona residencial y tranquila. A minutos del Yacht y de Avenida Perón. Excelente propuesta de inversión para renta!! 2 unidades en Planta baja 113 m2 cada uno Distribución de cada unidad: - Amplia área social - Cocina amoblada e integrada - 2 habitaciones, 1 en suite - 1 baño familiar/social - Hermoso jardín interno - Lavadero - Pequeño patio trasero en la habitación principal - Estacionamiento para 1 vehículo 2 unidades en Planta alta de 98 m2 y 95 m2 respectivamente Distribución de cada unidad: - Amplia área social - Cocina amoblada e integrada - 2 habitaciones, 1 en suite - 1 baño familiar/social - Hermosa terraza - Lavadero - Estacionamiento para 1 vehículo * Termocalefón en baños y cocina * Instalaciones listas para A.A Inversión: Gs. *** ???? Referencias: A 250 metros del Club independiente A 5 min del Yacht y Golf Club A 5 min de la Avenida Perón y de Ita Enramada A 10 min de centro de Lambaré A 10 min del Campus de la Universidad Católica
U$S 250.000
EDIFICIO DE 3 PISOS CON 4 SALONES COMERCIALES EN VENTA!Vendo edificio en el Barrio San Vicente de Asunción.Dirección: Padre Casanello c/ CentenarioDimensión del terreno a ser vendida: 284 m2Construido: 690.43 m2DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:3 niveles distribuyendose de la siguiente manera:- 6 departamentos de:3 habitaciones1 sanitarioSala cocina comedor integradosBalcón2 departamentos por cada piso4 salones comerciales en planta baja:3 salones de 5x10 metros1 salón de 4.80 x 10 metrosAmplio estacionamiento en la parte de en frente.Amplia terraza con una vista inigualablePrecio de venta: USD 250.000ID: 8156
‼️EDIFICIO EN VENTA MÁS 4 SALONES COMERCIALES EN PLANTA BAJA????BARRIO SAN VICENTE-ASUNCIÓN ‼️????Dimensión del terreno a ser vendida : 284 m2.????Construido: 690.43 m2????Dirección: Padre Casanello c/ Centenario - Barrio San Vicente - Asunción ▪️ID:8156✅ Renta activa✨ DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:????3 niveles distribuyendose de esta manera:✅ PLANTA ALTA:6 departamentos de:▪️3 habitaciones▪️1 sanitario ▪️Sala cocina comedor integrados ▪️Balcón.▪️2 departamentos por cada piso✅ PLANTA BAJA:▪️4 salones comerciales en planta baja:▪️3 salones de 5 x10 m▪️1 salón de 4.80 x 10m▪️Amplio estacionamiento en la parte de en frente.▪️Amplia terraza con una vista inigualable a la ciudad de Asunción ????Precio de venta:USD 250.000????CONTACTO 09
EDIFICIO EN SAJONIA S/ Dr. Paiva - Con Renta ActivaSobre Dr. PaivaSuperficie: 462 m2. Frente de 11 metros x 35 metros de fondoEdificio de 3 pisos ( contiene 1 dpto por c/ piso )Locales comerciales integrados-Tipología de cada Departamento :* 1 habitación en suite* 2 habitaciones* 2 baños sociales* 1 sala comedor amplia* 1 cocina amoblada* Área de servicio con 1 pieza y bañoObs. Cuenta con una terraza amplia con quincho techadoAccesos:Entrada principal sobre Avda. C.A. LópezSalida trasera sobre calle Dr. PaivaIdeal para inversión comercial y desarrollo mixto (residencial + comercial )
Nº de Ambientes: 20Baños: 4Total Mts² 4,179Sup. Lote: 8x33Sup. Lote (m²): 268Area de Construcción (m²) 803Edificio de 3 niveles en Sajonia Ideal para estudios jurídicos o profesionalesUbicado a pocas cuadras del Palacio de Justicia, sobre calle asfaltada.803 m² construidos distribuidos en 3 niveles, con múltiples ambientes para oficinas, salas de reuniones, depósitos y terrazas.Ideal para: Bufetes de abogados Estudios contables o notariales Consultoras o sedes institucionalesCaracterísticas destacadas: Recepción, oficinas privadas, salas de reunión Depósitos, cocina, y terraza techada Necesita inversión en mantenimientoPrecio: USD 250.000Gran potencial en una ubicación estratégica., llámame para conocer esta gran oportunidad!
Departamento en Venta – Zona Eje Corporativo, AsunciónOportunidad en zona de alta demanda, ideal para renta o vivienda propia. Este moderno departamento en planta baja combina funcionalidad, ubicación estratégica y excelente relación precio-calidad.Características:Superficie propia: 65 m²Superficie total: 87,35 m²Ambientes: 5Dormitorios: 3 (una habitación en suite, otra con baño familiar y una adaptable)Baños: 2Sala-comedor con cocina integrada2 cocherasAmenities:Amplia terraza con parrilla y vista al eje corporativoQuincho para eventos y reunionesUbicación estratégica:A 2 cuadras de la Universidad AmericanaA 4 cuadras del Colegio del HuertoPróximo a Av. España y al Sanatorio Italiano Ver ubicación en mapaInversión: USD 145.000Ventajas para inversionistas:Zona con alta demanda de alquileres (renta estimada: USD 550 a USD 650 mensuales)Ideal para estudiantes, profesionales o familiasPlusvalía sostenida en la zona (+10% anual promedio)Opcional para alquiler amoblado o temporalConsultá más detalles o coordiná una visita. ¡Inversión segura en una zona clave de Asunción143075004.177
¡Descubra una oportunidad de inversión excepcional y de alto rendimiento en el corazón de Ciudad del Este! Este imponente edificio esquinero, estratégicamente situado en el dinámico Barrio Obrero, se erige majestuosamente sobre una avenida de altísimo tránsito, garantizando una visibilidad y accesibilidad inigualables. Con un impresionante frente de 100 metros y un fondo de 20 metros, sobre una generosa superficie de terreno de 200 m², esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para maximizar sus retornos. Completamente titulada y lista para operar, la edificación presenta una configuración versátil y altamente rentable. Incluye tres modernos y confortables departamentos, perfectos para alquiler residencial o uso personal, y cuatro amplios salones comerciales, diseñados para albergar una variedad de negocios y generar ingresos pasivos sustanciales. Su ubicación privilegiada no solo asegura un flujo constante de clientes y residentes, sino que también la posiciona como una inversión inteligente con retornos garantizados y una valorización constante. Esta es la oportunidad que estaba esperando para consolidar su patrimonio y asegurar un futuro financiero próspero.
EDIFICIO EN VENTA MÁS 4 SALONES COMERCIALES EN PLANTA BAJA•BARRIO SAN VICENTE-ASUNCIÓN •Dimensión del terreno a ser vendida : 284 m2.•Construido: 690.43 m2•Dirección: Padre Casanello c/ Centenario - Barrio San Vicente - Asunción •ID:8156•Renta activaDESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:•3 niveles distribuyendose de esta manera:•PLANTA ALTA:6 departamentos de:•3 habitaciones•1 sanitario •Sala cocina comedor integrados •Balcón.•2 departamentos por cada piso•PLANTA BAJA:•4 salones comerciales en planta baja:•3 salones de 5 x10 m•1 salón de 4.80 x 10m•Amplio estacionamiento en la parte de en frente.•Amplia terraza con una vista inigualable a la ciudad de Asunción •Precio de venta:USD 250.000
EDIFICIO EN VENTA MÁS 4 SALONES COMERCIALES EN PLANTA BAJA•BARRIO SAN VICENTE-ASUNCIÓN •Dimensión del terreno a ser vendida : 284 m2.•Construido: 690.43 m2•Dirección: Padre Casanello c/ Centenario - Barrio San Vicente - Asunción •ID:8156•Renta activaDESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:•3 niveles distribuyendose de esta manera:•PLANTA ALTA:6 departamentos de:•3 habitaciones•1 sanitario •Sala cocina comedor integrados •Balcón.•2 departamentos por cada piso•PLANTA BAJA:•4 salones comerciales en planta baja:•3 salones de 5 x10 m•1 salón de 4.80 x 10m•Amplio estacionamiento en la parte de en frente.•Amplia terraza con una vista inigualable a la ciudad de Asunción •Precio de venta:USD 250.000•Contacto
En venta Conjunto Habitacional de 2 plantas, con Renta, inmejorable ubicación en esquina, sobre ambas calles asfaltadas en el cotizado Barrio Nazareth!! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS EN INMUEBLE CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN Edificio en esquina Ubicado sobre la calle Nazareth y Mallorquin. Cuenta con 3 departamentos Garage para 2 vehículos Estructura de hormigón preparado para continuar en altura. Excelente oportunidad para invertir con renta asegurada, Terreno de 422 mts2 con una construcción de 630 mt2 en el corazón del Barrio Nazareth, se presenta como una oportunidad única de inversión: un Edificio otalmente preparado para crecer... La ubicación estratégica del Edificio y aprovechamiento al máximo de Su potencial esquina, situado sobre la calle Nazareth y Mallorquin, a cuadras de Rca Argentina y Av. Medicos del Chaco, así como de la Av. Eusebio Ayala y Av. Fernando de la Mora, garantiza un fácil acceso para los próximos habitantes.. INVERSION TOTAL: 250.000 USD
¡VENDO POTENCIAL PROPIEDAD EN ASUNCION! ? ¡VENTA DE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL SOBRE AV. REPÚBLICA ARGENTINA ASUNCIÓN! ? Ideal para inversionistas, desarrolladores o comercios de gran escala. Ubicada en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, a solo 200 metros de la Terminal de Ómnibus de Asunción, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una zona de constante crecimiento y alta demanda comercial. ? Características del terreno: Superficie total: 750 m² (15 x 50 m) Zonificación: Franja Mixta 3 Coeficiente de edificabilidad: 8 Tasa de ocupación: 75% Edificabilidad máxima: hasta 5.600 m² Altura permitida: hasta 11 pisos ? Infraestructura existente: 18 habitaciones Oficinas Área de recepción ? Ubicación estratégica: Av. República Argentina es una de las arterias principales de Asunción, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollos corporativos, edificios residenciales, clínicas, hoteles, locales comerciales o centros educativos. ? Precio: USD 250.000 ? ¡Zona de altísima proyección y movimiento comercial constante! Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/FTthbMuwjoz13dJ36 ? ¡Contactanos hoy mismo y aprovechá esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria!
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EDIFICIO EN VENTA MÁS 4 SALONES COMERCIALES EN PLANTA BAJA????BARRIO SAN VICENTE-ASUNCIÓN ‼????Dimensión del terreno a ser vendida : 284 m2.????Construido: 690.43 m2✅ Renta activa✨ DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:????3 niveles distribuyendose de esta manera:✅ PLANTA ALTA:6 departamentos de:▪3 habitaciones▪1 sanitario ▪Sala cocina comedor integrados ▪Balcón.▪2 departamentos por cada piso✅ PLANTA BAJA:▪4 salones comerciales en planta baja:▪3 salones de 5 x10 m▪1 salón de 4.80 x 10m▪Amplio estacionamiento en la parte de en frente.▪Amplia terraza con una vista inigualable a la ciudad de Asunción ????Precio de venta:USD 250.000
Edificio de 3 niveles en Sajonia zona PJEdificio de 3 niveles en Sajonia Ideal para estudios jurídicos o profesionalesUbicado a pocas cuadras del Palacio de Justicia, sobre calle asfaltada.803 m² construidos distribuidos en 3 niveles, con múltiples ambientes para oficinas, salas de reuniones, depósitos y terrazas.Ideal para:Bufetes de abogadosEstudios contables o notarialesConsultoras o sedes institucionalesCaracterísticas destacadas:Recepción, oficinas privadas, salas de reuniónDepósitos, cocina, y terraza techadaNecesita inversión en mantenimientoPrecio: USD 250.000Gran potencial en una ubicación estratégica., llámame para conocer esta gran oportunidad!
