U$S 130.000
Vendo departamento de 2 habitaciones en The Forest 2Ubicado sobre la Avda. Primer Presidente c/ Itapúa, en una zona estratégica y de alta demanda.Precio: USD 150.000Piso 12Superficie propia: 82,97 mDistribución:Sala comedorBaño socialBalcónCocina1 habitación en suite1 habitaciónIncluye una cocheraAmenities:Piscina climatizadaPiscina al aire libreHidromasajeGimnasioSala de coworkingSala de reuniones2 quinchos abiertos1 salón multiusoPlayroom infantil climatizadoPlayroom para adolescentesÁrea de juegos infantiles al exteriorParque para paseosLavanderíaEstacionamiento para visitasEstacionamiento para proveedoresVigilanciaPet friendlyIdeal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un edificio completo, moderno y pensado para disfrutar cada espacio.Ubicación google maps: https://maps.app.goo.gl/FAuctKydTWVng7ug9Contactame para más información y coordinamos una visita.MTQzMDYzMDg5LTEwOA==
U$S 36.856.000
TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marchaInfo: ***
