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Venta de inmuebles lujosos de 1 dormitorio en Paraguay página 7

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U$S 4.500.000

Terreno en Catedral, Asunción
6499

Propiedad única 6.449 m² con puerto y casona en bahía asunción

Imagina poseer una joya inmobiliaria que fusiona historia, naturaleza y oportunidades infinitas: esta propiedad exclusiva ocupa una manzana completa en la Bahía de Asunción, directamente sobre el Río Paraguay, en el vibrante Casco Histórico de la ciudad.Con un generoso terreno irregular de 6.449 m² y 3.170 m² de construcciones sólidas, es el lienzo perfecto para inversores audaces que sueñan con proyectos náuticos, residenciales en altura o comerciales innovadores.Su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a la Costanera Sur y a todos los puntos clave de Asunción y su Área Metropolitana, combinando tranquilidad ribereña con conectividad urbana.Lo que hace esta propiedad verdaderamente irresistible son sus características únicas y funcionales. Destaca una bahía artificial cerrada, ideal para un puerto náutico o astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua potable – perfecta para amarras seguras o trabajos especializados.Incluye 2.440 m² de galpones versátiles: Un galpón principal de 1.000 m² con 15 m de altura y cunas para embarcaciones en cuatro niveles.Un taller de 600 m² con pórtico grúa y depósito subterráneo.Más galpones secundarios de 1.200 m² con oficinas y depósitos adicionales.Para un toque de elegancia, cuenta con un showroom de 180 m² con paredes de vidrio, ideal para exhibiciones.El encanto histórico brilla en la casona de 1903, diseñada por el arquitecto Enrique Clari en estilo Renacimiento Italiano: un oasis con jardín, siete habitaciones en dos niveles, terrazas encantadoras y vistas inspiradoras. Además:430 m² de departamentos prácticos –incluyendo uno de lujo de 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza panorámica al río– listos para transformar en oficinas o residencias. Todo respaldado por infraestructura completaAgua potable.Energía industrial con transformador propio.Terreno elevado por encima de la cota 64 con rampa de hormigón al río, y accesos vehiculares por Dr. Mazzei y Kannonikoff.Libre de hipotecas y deudas, con dos lotes titulados, esta propiedad pertenece a una sociedad anónima con impuestos al día. La venta por traspaso total de acciones simplifica el proceso y minimiza impuestos adicionales, aceptando créditos para facilitar tu inversión. Con vistas impresionantes al paisaje y un potencial que solo limita tu imaginación, esta es la oportunidad de crear algo legendario en Asunción.¡No esperes: contáctanos hoy para explorar esta maravilla!Id: 27553

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U$S 4.450.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
1 Dorm 1 Baño

Se vende propiedad de 3.705 m² en esquina de altísimo valor comercial

Oportunidad Única! Gran Potencial Esq. sobre la Ruta Mcal. EstigarribiaUbicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia . A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralCaracterísticas Destacadas• Terreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.• Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.• Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.• Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:o 3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.o Una vivienda en alquiler.o Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.o Un tinglado ideal para depósito.o Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.• Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidadPotencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.¡Contáctame para más información y agendar una visita!

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U$S 4.000.000

Local Comercial en Virgen de Fátima, Asunción
2 Ambientes 3 Baños

Alquilo planta frigorífica ciclo 2 en zona avda. artigas

Alquilo Planta Frigorífica Ciclo 2 en Zona Avda. ArtigasSuperficie Del Terreno: 4.273,10 MT2Habilitado senacsaProcesamiento de alimentos y congelado de productos,  portón con caseta de guardia,  patio de más de 1000 m2lavadero de camiones,  estacionamiento,  comedor diario de personal,  baños y vestuarios de personal,  7 oficinas,  sala de control de calidadGalpón taller,  sala de máquinas,  1 compresor sabroe de 6,  1 compresor sabroe de 8,  conexión para dos más,  torres de enfriamiento 2,  sistema de frío amoníaco,  filtros sanitarios 2,  5 bocas de embarque o desembarque,  sala de recepción climatizada1 cámara de recepción para 120 reses (puede bajar hasta - 15 grados), 2 cámaras para 80 reses cada una (puede bajar hasta - 25 grados. sala de desposte o procesamiento climatizada cero grados,  sala de empaque,  depósito de cajas segundo nivel,  3 túneles de congelado de 30     toneladas cada uno1 depósito de congelado para 50 toneladas,  1 depósito congelado para 80 toneladas,  sala de procesamiento de productos con depósito decongelado para 200 toneladas congelado (a terminar), Estacionamiento nº 18, pozo artesiano con tanque de 15.ooo litros, reservorio de 30.000 litros,  trasformador.Precio venta ***USD Precio alquiler: 25.000 USD

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U$S 4.000.000

Local Comercial en Virgen del Huerto, Asunción
2 Ambientes 3 Baños4320

Vendo inmueble con edificio comercial y depositos sobre importante avenida

Vendo un inmueble con 40 mts de frente sobre la Avenida, compuesto por un edificio de 1.360 m2 de oficinas, con 1.500 m2 de depósitos, con salida a dos calles, con un bloque de 800 m2 compuesto por 3 departamentos y una casa con depósito.BLOQUE OFICINAS:SUB SUELO: Retiro con estacionamiento a cielo abierto - sala de guardia con baño privado - hall de acceso al edificio con caja de escalera - caja de salón - salón de garaje. Área cubierta edificada del salón de garaje, aproximadamente 265 m2.PLANTA BAJA: Hall de acceso al edificio con caja de escalera - caja de ascensor - otro acceso al salón recepción - tres oficinas administrativas - amplio salón - Dos oficinas con baño privado - SS HH. Diferenciados. kitchenette; continua en nivel superior de oficinas - caja de escalera - comedor del personal - cocina - Montacargas - Área de carga y descarga de mercaderías - SS HH. Área cubierta edificada - aproximadamente 560,00 m2PRIMER PISO: Salón de expedición tipo planta libre con SS HH., comunicado con bloque de depósitos, área cubierta edificada, aproximadamente 270,00 m2SEGUNDO PISO: Salón de producción tipo planta libre con SS HH., comunicado con bloque de depósitos, área cubierta edificada aproximadamente 270,00 m2BLOQUE DEPARTAMENTOS: Primer, segundos y tercer piso: una unidad de departamento por piso, cada uno con living estar con balcón, baño social - galería quincho – cocina - dormitorio principal con baño privado - dos dormitorios con baño compartido- Área cubierta edificada aproximadamente 800 m2.BLOQUES DEPOSITOS: Con frente a la calle Tte. Villamayor, intercomunicado con el bloque oficinas Administrativas, compuesto por:PLANTA BAJA: Amplio deposito con pilares de estructura H°A°, Techo Losa H°A°, Piso baldosa cálcera, en el interior se observa pequeña pieza, área cubierta aproximadamente 300 m2.PRIMER PISO: Amplio deposito con pilares de estructura H°A°, techo losa de H°A° piso baldosa cálcera, Área cubierta aproximadamente 600 m2.SEGUNDO PISO: Amplio deposito tipo planta libre, techo con estructura metálica y cobertura de chapa de zinc con tratamiento térmico, piso baldosa cálcera, Área cubierta edificada aproximadamente 600 m2.CASA al lado del edificio con 1.211 de sup. de terreno, construcción 220 m2 y deposito 440 m2.

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U$S 3.950.000

Terreno en San Jorge, Asunción
2737

Terreno estratégico 2.737 m² en avda. aviadores del chaco

Descubre esta oportunidad inmejorable: un terreno urbano de 2.736,6 m² compuesto por 4 lotes irregulares, con un frente noroeste de 31,2 m sobre la Avda. Aviadores del Chaco –una de las arterias más dinámicas de Asunción– y un contrafrente sureste de 26,34 m sobre la calle Obispo Basilio López. Con un fondo aproximado de 97,46 m, este predio ofrece un lienzo ideal para proyectos ambiciosos en el corazón de la ciudad, valorado en USD 1.443 por m² para un total de US$ Ver datos Su ubicación privilegiada en zona Franja Mixta 2 maximiza el potencial constructivo, permitiendo desarrollos versátiles que combinan residencial, comercial y oficinas. Para los lotes frente a la avenida: coeficiente de edificabilidad de 5, tasa de ocupación del 75%, área edificable de 9.732,5 m² y altura máxima de 6 pisos –perfecto para torres modernas con vistas a la avenida. El lote sobre Obispo Basilio López añade flexibilidad con coeficiente de 3, tasa de ocupación del 75%, área edificable de 2.390,34 m² y hasta 4 pisos, ideal para complementos residenciales o comerciales.Imagina transformar este espacio en un hub urbano vibrante: su estilo de vida citadino asegura proximidad a comercios, transporte y servicios esenciales, atrayendo a inquilinos o compradores premium. Libre de complicaciones, este terreno es una inversión sólida en una zona de crecimiento constante. ¡No pierdas la chance de construir el futuro de Asunción – contáctanos para detalles o una visita guiada!Id: 930

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