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Venta de inmuebles lujosos de 1 dormitorio en Paraguay página 7

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U$S 4.981.200

Terreno en Mburicaó, Asunción
4

Terreno único en av. mariscal lópez, mburicaó

Descubre una oportunidad única en el corazón de Mburicaó, Asunción. Este impresionante terreno residencial situado en Av. Mariscal López e/ Chaco Boreal ofrece un gran potencial en el mercado inmobiliario. Con una vasta área total de 4151 metros cuadrados, y dimensiones de lote de 52 por 80 metros , esta propiedad es ideal para aquellos que buscan combinar lujo y funcionalidad.En buena condición y ubicado en un área residencial, el terreno ofrece posibilidades ilimitadas para desarrollo futuro. Las características de la propiedad incluyen una Casa de Varios Niveles, un Quincho perfecto para reuniones sociales, un amplio Jardín para disfrutar de la naturaleza, y un encantador Balcón con vistas impresionantes. Además, es un espacio versátil, permitido para uso Oficina, y cuenta con un Sistema de Alarma para mayor seguridad.La propiedad cuenta con 15 espacios de estacionamiento, ofreciendo conveniencia tanto para residentes como visitantes. Sus amenities, como Vida en la ciudad e Inversión, refuerzan su atractivo como una opción clave para quienes desean vivir en el bullicio urbano con un retorno de inversión asegurado.Este terreno es una oferta incomparable que combina ubicación central con la posibilidad de desarrollo y crecimiento. No pierdas la oportunidad de hacer esta joya tu próximo gran proyecto residencial. ¡Es el momento de invertir en el futuro!

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U$S 4.500.000

Terreno en Catedral, Asunción
6499

Propiedad única 6.449 m² con puerto y casona en bahía asunción

Imagina poseer una joya inmobiliaria que fusiona historia, naturaleza y oportunidades infinitas: esta propiedad exclusiva ocupa una manzana completa en la Bahía de Asunción, directamente sobre el Río Paraguay, en el vibrante Casco Histórico de la ciudad.Con un generoso terreno irregular de 6.449 m² y 3.170 m² de construcciones sólidas, es el lienzo perfecto para inversores audaces que sueñan con proyectos náuticos, residenciales en altura o comerciales innovadores.Su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a la Costanera Sur y a todos los puntos clave de Asunción y su Área Metropolitana, combinando tranquilidad ribereña con conectividad urbana.Lo que hace esta propiedad verdaderamente irresistible son sus características únicas y funcionales. Destaca una bahía artificial cerrada, ideal para un puerto náutico o astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua potable – perfecta para amarras seguras o trabajos especializados.Incluye 2.440 m² de galpones versátiles: Un galpón principal de 1.000 m² con 15 m de altura y cunas para embarcaciones en cuatro niveles.Un taller de 600 m² con pórtico grúa y depósito subterráneo.Más galpones secundarios de 1.200 m² con oficinas y depósitos adicionales.Para un toque de elegancia, cuenta con un showroom de 180 m² con paredes de vidrio, ideal para exhibiciones.El encanto histórico brilla en la casona de 1903, diseñada por el arquitecto Enrique Clari en estilo Renacimiento Italiano: un oasis con jardín, siete habitaciones en dos niveles, terrazas encantadoras y vistas inspiradoras. Además:430 m² de departamentos prácticos –incluyendo uno de lujo de 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza panorámica al río– listos para transformar en oficinas o residencias. Todo respaldado por infraestructura completaAgua potable.Energía industrial con transformador propio.Terreno elevado por encima de la cota 64 con rampa de hormigón al río, y accesos vehiculares por Dr. Mazzei y Kannonikoff.Libre de hipotecas y deudas, con dos lotes titulados, esta propiedad pertenece a una sociedad anónima con impuestos al día. La venta por traspaso total de acciones simplifica el proceso y minimiza impuestos adicionales, aceptando créditos para facilitar tu inversión. Con vistas impresionantes al paisaje y un potencial que solo limita tu imaginación, esta es la oportunidad de crear algo legendario en Asunción.¡No esperes: contáctanos hoy para explorar esta maravilla!Id: 27553

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U$S 4.500.000

Oficina en Mcal. Estigarribia, Asunción
2 Ambientes 1 Baño79080

Venta de inmueble productivo en capiatá, central

Oportunidad Estratégica en Capiatá: 3.11 Hectáreas en el Polo Comercial de Mayor CrecimientoCuerpo:Ubicada en una zona de expansión imparable, esta propiedad de 31,100 m^2 representa el equilibrio perfecto entre ubicación y escala. Situada a minutos del Shopping San Lorenzo y en el área de influencia de grandes cadenas como Burger King, este terreno es el ideal para proyectos de gran envergadura.Superficie: 31,100 metros cuadrados.Ubicación estratégica a centros comerciales y polos gastronómicos.Potencial: Ideal para Centros Logísticos, Centros de Distribución o Complejos de Uso Mixto.Conectividad: Acceso fluido hacia los principales ejes viales que conectan Capiatá con San Lorenzo y Asunción.Una inversión segura en una zona donde la plusvalía no deja de crecer.Opción 2: Enfoque para Desarrollador Inmobiliario (Retail/Residencial)Título: Terreno Premium para Desarrollo Comercial y Residencial en CapiatáSi Buscás el lugar para tu próximo gran proyecto Ponemos a disposición una fracción de 31,100 m^2 en el corazón de la actividad comercial de Capiatá, lindante con la dinámica zona del Shopping San Lorenzo y establecimientos de primer nivel.Características destacadas:Zona de Influencia: Flujo constante de público objetivo atraído por el Shopping y opciones gastronómicas como Burger King.Dimensiones: Amplio frente para visibilidad de marca y profundidad ideal para urbanizaciones o Power Centers.Infraestructura: Zona con acceso a todos los servicios y transporte público en puerta.Maximice su retorno de inversión en el nuevo eje comercial de la ciudad.Versión Corta para Redes Sociales (Instagram/Facebook/WhatsApp) ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! 31,100 m2 en Capiatá¡Ubicación envidiable! Terreno de 3.1 Hectáreas a pasos del Shopping San Lorenzo y Burger King.Ideal para: Supermercados, Centros Logísticos, Barrios Cerrados o Shoppings a cielo abierto. Ubicación: Zona de alto tráfico y máxima visibilidad comercial. Superficie: 31,100 m2 de terreno nivelado y listo para desarrollar.¡No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el sector con más proyección de Capiatá! Precio de Venta: USD ***

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U$S 4.450.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
1 Dorm 1 Baño

Se vende propiedad de 3.705 m² en esquina de altísimo valor comercial

Oportunidad Única! Gran Potencial Esq. sobre la Ruta Mcal. EstigarribiaUbicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia . A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralCaracterísticas Destacadas• Terreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.• Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.• Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.• Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:o 3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.o Una vivienda en alquiler.o Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.o Un tinglado ideal para depósito.o Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.• Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidadPotencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.¡Contáctame para más información y agendar una visita!

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