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Venta de inmuebles de 2 dormitorios con 1 baño Usados en Paraguay página 27

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U$S 126.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 1 Baño48

Posicionamiento estratégico en el epicentro corporativo rc

Clase de Activo: Residencial de Alta Densidad Corporativa | Activo: Edificio TRIBECA Santa Teresa 1. DIAGNÓSTICO DEL ACTIVO: LA INFRAESTRUCTURA DEL ÉXITO Estamos ante un activo que no solo se ubica en el mercado; lo domina por proximidad. El Edificio Tribeca Santa Teresa se posiciona en el "kilómetro cero" del capital en Asunción. Esta unidad de 48 m² en el piso 11 representa un instrumento de inversión optimizado para el arrendamiento ejecutivo de corto y mediano plazo, donde la vacancia tiende a cero debido a la demanda estructural del Eje Corporativo. 2. ANÁLISIS DE VALOR Y ARBITRAJE FINANCIERO Valor de Adquisición: USD 126.000 Configuración: 1 Habitación + 1 Cochera (Incluida en el paquete). Eficiencia del Espacio: 48 m² de diseño inteligente con cocina semi-integrada y barra, optimizando el flujo de convivencia. Diferenciador Tecnológico: Cerradura Smart, un estándar no negociable para el mercado de rentas temporales (Airbnb/Booking) y ejecutivos de alto perfil. 3. INGENIERÍA DE AMENIDADES: EL VALOR PERCIBIDO COMO ACTIVO La rentabilidad de este activo se apoya en una oferta de servicios que redefine el concepto de "vivienda": Unique Selling Point (USP): Cancha de pádel en altura, un elemento de estatus único en la zona que incrementa el deseo de retención del inquilino. Networking & Lifestyle: Coworking Coffee Bar, sala de reuniones y dos salones gourmet, permitiendo que el residente opere profesionalmente sin abandonar el complejo. Bienestar Institucional: Piscina de 20 metros, gimnasio de alto rendimiento y sala de masajes. 4. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD El activo se encuentra en el núcleo de mayor plusvalía de la capital, rodeado por los centros de decisión más importantes del país: Nodos Corporativos: A pasos del World Trade Center y las sedes bancarias más relevantes. Eje de Retail Premium: Conexión inmediata con Paseo La Galería y Shopping del Sol. Seguridad: Monitoreo y vigilancia 24hs, un requisito indispensable para la protección del capital y del residente. 5. PROYECCIÓN DE RENDIMIENTO (ESTUDIO DE YIELD) 6. DIRECCIÓN DE DECISIÓN La adquisición de esta unidad en el piso 11 del Tribeca Santa Teresa no es una compra emocional; es un movimiento de ajedrez financiero. Usted está adquiriendo una posición en el corredor más codiciado del país, con una cochera ya integrada en el valor y una infraestructura de servicios que garantiza la máxima competitividad en el mercado de rentas. Para proceder con la diligencia debida y asegurar esta posición de capital antes del próximo ajuste de mercado, coordine una sesión técnica de revisión.

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U$S 81.000

Apartamento en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 1 Baño63

Super oportunidad de inversión! generá plusvalia con este depto. de 2 dormitorio

ZUBA Molas Plaza presenta un innovador concepto de vida urbana en el corazón de Santísima Trinidad, sobre la Avda. Dr. Felipe Molas López, en una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de Asunción. Este desarrollo moderno combina una arquitectura contemporánea con un entorno verde y espacios de alta categoría, diseñado para quienes buscan exclusividad, confort y una proyección de futuro en sus inversiones. Este departamento de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y balcón, ofrece vistas panorámicas en una superficie total de 63 m², brindando un estilo de vida que redefine la experiencia de vivir, trabajar e invertir.Las áreas comunes premium de ZUBA Molas Plaza incluyen un gimnasio, espacios de coworking, un rooftop espectacular y más, así como espacios gastronómicos, comerciales y verdes que invitan a disfrutar de una vida plena. La excelente proyección de rentabilidad y valorización a mediano plazo convierte a este departamento en una opción atractiva para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento en su patrimonio. Con precios de lanzamiento y éxito total en pre venta, el valor de este apto es de 81.000 usd al contado. Este es el momento ideal para asegurar su lugar en este destacado desarrollo urbano.El departamento está equipado con todas las comodidades necesarias, incluyendo aire acondicionado, conexión para lavarropas, y acceso a una variedad de instalaciones como piscina, salón de fiestas, quincho y solarium. Además, cuenta con :• FINANCIACIÓN DURANTE OBRA SIN INTERESES• FINANCIACIÓN PROPIA HASTA 5 AÑOS• FINANCIACIÓN POR CONVENIO BANCARIO

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