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Venta de inmuebles baratos en Minga Guazú página 5

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U$S 200.000

Casa en Minga Guazú, Alto Paraná
4 Dorms. 3 Baños180

Vendo hermosa propiedad en el distrito de minga guazu km 20

UBICACION : Lote Nº 06 – Manzana I – Minga Guazú – Departamento Alto Paraná – FINCA Nº: 196 del Distrito de Minga Guazú DIMENSIONES: Este : 12 m. y linda con Calle. Oeste : 12 m. y linda con Lote Nº 22. Norte : 34,75 m. y linda con Lote Nº 5. Sur : 34,75 m. y linda con Lote Nº 7.DESCRIPCION DEL TERRENO La Propiedad se sitúa en la Ciudad de Minga Guazú; se llega al Km. 18 lado Acaray y se gira a 300 m. de la Ruta Internacional VII y a unos 350 m. del Templo Católico Ma. Auxiliadora y a 500 m. de la Escuela 1a.; Colegio 29 y Colegio Técnico; el Terreno es plano y alto con respecto al nivel de la Calle; es una Zona Resi- dencial, en constante crecimiento y desarrollo. Cuenta con los ser- vicios públicos de: energía eléctrica; alumbrado; pavimento pé- treo del tipo empedrado en frente y del tipo concreto asfáltico a 300 m.; agua corriente externa; ómnibus de pasajeros locales; nacionales e internacionales a 300 m.; Telecable e Internet. DESCRIPCION DE LO CONSTRUIDO 1er. cuerpo: Planta Baja: Es una construcción en muy buen estadode conservación. Posee paredes de ladrillos cocidos, visto 1 caray con revoque y enduido; estructura de hormigon con revoque y endui-do; inst. eléctrica embutida; piso y zócalo con porcelanato; aberturas de aluminio y vidrios templados de madera; azulejos decorados; art. sanitarios de color; agua fría y caliente; escalera y pasamanos de madera y metálica; pillar y detalles revestidas conpiedra tipo Wamosy; pintura de paredes y losas con látex; deaberturas con sintético. Cuenta con los ambientes de: Recibidor;Estar; Acceso a la Planta Alta; Baño con Hidromasaje; Dormitorio.Planta Alta: Posee techo con tejas y machimbres y estructura demadera (lapacho); paredes con ladrillos cocidos, visto 1 cara ycon revoque y enduido; pilares y losa y encadenado de hormigon conrevoque y enduido; piso y zócalo con porcelanato; aberturas dealuminio con vidrio templado y madera; inst. eléctrica embutida;azulejos decorados; art. sanitarios de color; agua fría y caliente; canaletas de zinc; pintura de paredes con látex; de aberturas con sintético. Cuenta con los ambientes de: Estar Intimo conBalcón; Dormitorio con Balcón; Pasillo de Circulación; Baño conHidromasaje (con acceso al Sector para Tanque de agua de fibra devidrio superior con tapa; paredes de ladrillos visto en exterior;DESCRIPCION DE LA DISTRIBUCION 2 Niveles En planta baja Estar comedor Quincho con piscinaSector de lavanderia y un deposito Area de servicio Baño social Segundo Nivel Area Intirma 3 dormitorios uno en suite 2 baños https://maps.app.goo.gl/bgbTMAusfptUnBwE6

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U$S 230.000

Edificio en Minga Guazú, Alto Paraná
-1 Dorm

Oportunidad de inversión estratégica en minga guazu

Oportunidad de Inversión EstratégicaMotel en funcionamiento Generando ingresos desde el primer díaSi estás buscando una inversión inmobiliaria segura, operativa y con alto potencial de valorización, esta propiedad en Minga Guazú Km 30 es una oportunidad que no aparece todos los días.???? Ubicación Triple AUbicada en el punto medio estratégico entre Ciudad del Este, Minga Guazú y Santa Rita, con salida rápida a la Ruta PY02, una de las arterias económicas más importantes del país.Zona de:- Alto tránsito vehicular- Crecimiento industrial y logístico- Expansión comercial sostenida- Demanda de alojamiento pasajero???? Activo inmobiliario + Negocio en marchaNo estás comprando solo un inmueble.Estás adquiriendo un negocio operativo, amoblado y generando flujo.Características clave:???? Terreno: 720 m² (24 x 30 m)????️ Construcción: 372 m²???? Más de 10 estacionamientos internos????️ Totalmente amoblado y funcional???? Listo para operar desde el día 1???? ¿Por qué es una inversión inteligente?✔ Genera ingresos inmediatos✔ Ubicación estratégica con proyección de valorización✔ Negocio con demanda estable✔ Potencial de expansión o reconversiónAdemás, por su ubicación y dimensiones, la propiedad también es ideal para:✔ Centros logísticos✔ Depósitos✔ Desarrollo comercial de menor escala✔ Proyecto hotelero ampliado???? Ideal para:Inversores inmobiliariosEmpresarios que buscan flujo inmediatoFondos que desean diversificar activos realesEmprendedores del sector hotelero???? Tu próxima gran inversión comienza aquíPropiedades operativas, en ubicaciones estratégicas y con potencial real de valorización no permanecen mucho tiempo en el mercado.???? Escribime para recibir información detallada, números de rentabilidad y agendar una visita privada.Invertí donde el crecimiento ya está sucediendo.

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U$S 250.000

Terreno en Minga Guazú, Alto Paraná
67572

Campo de 6.7 hectáreas sobre ruta juan león mallorquín - minga guazú

Ubicación Estratégica en el Nodo de Desarrollo de Alto Paraná.Situada sobre la Ruta Juan León Mallorquín, en la dinámica ciudad de Minga Guazú, esta propiedad de 67.572 m² representa una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección logística e industrial del país. Su ubicación es clave: se encuentra a tan solo 4 kilómetros de la estación de la ANDE, garantizando una factibilidad energética superior para proyectos de gran envergadura. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, contando con título de propiedad al día y una conectividad directa con los principales ejes viales que unen Ciudad del Este con el resto del territorio nacional..Recursos Naturales y Versatilidad para Inversiones Múltiples.Con una inversión de 250.000 USD, este activo destaca por su topografía plana, lo que reduce significativamente los costos de preparación de suelo para cualquier tipo de edificación o explotación agroindustrial. La propiedad es atravesada por un arroyo natural, otorgando un valor agregado invaluable tanto para proyectos de loteamiento residencial con áreas verdes, como para emprendimientos recreativos o de producción intensiva que requieran recursos hídricos permanentes. Sus más de 6.7 hectáreas ofrecen un lienzo versátil para desarrolladores que busquen capitalizar el crecimiento exponencial de la zona metropolitana de Alto Paraná..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Ruta Juan León Mallorquín (Ruta PY02), Minga Guazú, Alto Paraná.Superficie Total: 67.572 m² (6 Hectáreas con 7.572 m²).Topografía: Terreno plano de alta aptitud constructiva.Recurso Hídrico: Arroyo natural que cruza la propiedad.Infraestructura Cercana: A 4 km de la estación de la ANDE (Potencial energético).Estado Legal: Propiedad totalmente titulada y lista para transferencia.Inversión: 250.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Conectividad de Primer Orden: El acceso directo sobre ruta nacional facilita el transporte de maquinaria pesada, logística de distribución o el acceso de futuros residentes en un proyecto inmobiliario.Potencial Energético: La cercanía a la estación de la ANDE es una ventaja competitiva crítica para la instalación de industrias, depósitos refrigerados o centros de datos que requieran estabilidad eléctrica.Paisaje y Recursos Naturales: La presencia del arroyo no solo embellece el entorno, sino que permite el diseño de áreas sociales y de recreación integradas a la naturaleza, aumentando la plusvalía de cualquier desarrollo.Escalabilidad de Inversión: La gran extensión de tierra permite fases de desarrollo progresivo, desde una quinta privada de lujo hasta un complejo industrial o un loteamiento de media densidad..

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