Dpto. de 3 dormitorios en marina 11 - zona eje corporativo y av. sta. teresa
.Visión de Futuro y Alta Rentabilidad en el Nuevo Centro de Asunción.Ubicado estratégicamente sobre la calle Coronel Juan Antonio Escurra, casi Avenida Santa Teresa, el proyecto Marina 11 representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, en el límite de los barrios Ycuá Satí y Herrera, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para el mercado premium. Su proximidad al epicentro corporativo y comercial de la capital asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad en la zona de mayor crecimiento y demanda de Asunción..Amplitud Familiar con Diseño Contemporáneo y Funcional.Con una inversión de 135.000 USD, esta propiedad de 95 m2 de construcción ofrece una distribución de tres dormitorios, diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la fluidez de los ambientes. La unidad combina la modernidad arquitectónica con la calidez de un hogar familiar, integrando un balcón privado y climatización en todas sus áreas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo en desarrollo, el cual contará con amenities premium en su terraza. Ponemos a su disposición planes de financiación durante la obra, cuya culminación está proyectada para agosto de 2027..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Coronel Escurra casi Av. Santa Teresa, Barrio Ycuá Satí / Herrera, Asunción.Superficie de Vivienda: 95 m2 de área propia construida.Distribución: 3 Dormitorios amplios y luminosos.Baños: 2 Baños completos con terminaciones de alta gama.Ambientes: 5 Ambientes integrados con un concepto funcional y moderno.Climatización: Preinstalación de equipos de aire acondicionado incluida.Espacios Exteriores: Balcón con vistas despejadas a la ciudad.Estado: Edificio Nuevo (En pozo - Fin de obra proyectado: Agosto 2027).Adicionales: Cocheras disponibles desde 14.000 USD y opción de bauleras.Inversión: 135.000 USD..Amenities Premium en Altura:.Recreación: Piscina con solárium y deck de madera.Social: Quincho climatizado totalmente equipado y terraza con área de esparcimiento.Salud: Gimnasio equipado con máquinas de última generación.Seguridad: Sistema de alarma integral y vigilancia controlada..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a la Avenida Santa Teresa permite una conexión inmediata con los principales shoppings (Del Sol, Paseo La Galería) y los centros operativos de las empresas más importantes del país.Plusvalía por Preventa: Invertir en pozo garantiza un incremento del valor del activo al finalizar la obra, permitiendo al comprador capitalizar la diferencia entre el precio actual y el de entrega.Alta Demanda de Alquiler: Por su tipología de 3 dormitorios y ubicación, es una propiedad altamente atractiva para ejecutivos y familias que buscan vivir en el corazón del desarrollo urbano.Flexibilidad Financiera: Los planes de financiación durante el proceso constructivo permiten una inversión escalonada, adaptándose al flujo de caja del inversor.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad una vez finalizada...BR143063102-346
