Ubicación Principal
Ycuá Satí, Asunción
1 / 8
Dpto. de 3 Dormitorios en Marina 11 - Zona Eje Corporativo y Av. Sta. Teresa
U$S 135.000
Precio de Venta
Ubicación
Ycuá Satí, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
95 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
W1FF10
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ycuá Satí
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
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Penthouse
No
Descripción
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Visión de Futuro y Alta Rentabilidad en el Nuevo Centro de Asunción.Ubicado estratégicamente sobre la calle Coronel Juan Antonio Escurra, casi Avenida Santa Teresa, el proyecto Marina 11 representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, en el límite de los barrios Ycuá Satí y Herrera, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para el mercado premium. Su proximidad al epicentro corporativo y comercial de la capital asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad en la zona de mayor crecimiento y demanda de Asunción..Amplitud Familiar con Diseño Contemporáneo y Funcional.Con una inversión de 135.000 USD, esta propiedad de 95 m2 de construcción ofrece una distribución de tres dormitorios, diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la fluidez de los ambientes. La unidad combina la modernidad arquitectónica con la calidez de un hogar familiar, integrando un balcón privado y climatización en todas sus áreas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo en desarrollo, el cual contará con amenities premium en su terraza. Ponemos a su disposición planes de financiación durante la obra, cuya culminación está proyectada para agosto de 2027..
Características Técnicas de la Propiedad:
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Amenities Premium en Altura:
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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BR143063102-346
Visión de Futuro y Alta Rentabilidad en el Nuevo Centro de Asunción.Ubicado estratégicamente sobre la calle Coronel Juan Antonio Escurra, casi Avenida Santa Teresa, el proyecto Marina 11 representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, en el límite de los barrios Ycuá Satí y Herrera, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para el mercado premium. Su proximidad al epicentro corporativo y comercial de la capital asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad en la zona de mayor crecimiento y demanda de Asunción..Amplitud Familiar con Diseño Contemporáneo y Funcional.Con una inversión de 135.000 USD, esta propiedad de 95 m2 de construcción ofrece una distribución de tres dormitorios, diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la fluidez de los ambientes. La unidad combina la modernidad arquitectónica con la calidez de un hogar familiar, integrando un balcón privado y climatización en todas sus áreas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo en desarrollo, el cual contará con amenities premium en su terraza. Ponemos a su disposición planes de financiación durante la obra, cuya culminación está proyectada para agosto de 2027..
Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Coronel Escurra casi Av. Santa Teresa, Barrio Ycuá Satí / Herrera, Asunción.
- Superficie de Vivienda: 95 m2 de área propia construida.
- Distribución: 3 Dormitorios amplios y luminosos.
- Baños: 2 Baños completos con terminaciones de alta gama.
- Ambientes: 5 Ambientes integrados con un concepto funcional y moderno.
- Climatización: Preinstalación de equipos de aire acondicionado incluida.
- Espacios Exteriores: Balcón con vistas despejadas a la ciudad.
- Estado: Edificio Nuevo (En pozo - Fin de obra proyectado: Agosto 2027).
- Adicionales: Cocheras disponibles desde 14.000 USD y opción de bauleras.
- Inversión: 135.000 USD.
Amenities Premium en Altura:
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- Recreación: Piscina con solárium y deck de madera.
- Social: Quincho climatizado totalmente equipado y terraza con área de esparcimiento.
- Salud: Gimnasio equipado con máquinas de última generación.
- Seguridad: Sistema de alarma integral y vigilancia controlada.
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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- Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a la Avenida Santa Teresa permite una conexión inmediata con los principales shoppings (Del Sol, Paseo La Galería) y los centros operativos de las empresas más importantes del país.
- Plusvalía por Preventa: Invertir en pozo garantiza un incremento del valor del activo al finalizar la obra, permitiendo al comprador capitalizar la diferencia entre el precio actual y el de entrega.
- Alta Demanda de Alquiler: Por su tipología de 3 dormitorios y ubicación, es una propiedad altamente atractiva para ejecutivos y familias que buscan vivir en el corazón del desarrollo urbano.
- Flexibilidad Financiera: Los planes de financiación durante el proceso constructivo permiten una inversión escalonada, adaptándose al flujo de caja del inversor.
- Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad una vez finalizada.
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BR143063102-346
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.421 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.090 /m²-32% por debajoU$S 135.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 427.800-68% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses-98% por debajo
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