Venta de inmuebles en Cañada del Ybyray

1 Dorm 1 Baño57 m²

En venta depto. urban molas

Descubre este exclusivo apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en venta en Cañada del Ybyray, Asunción. Con una ubicación privilegiada, este inmueble de 57m2 se encuentra en una zona en constante crecimiento y demanda, ideal para invertir. La propiedad, actualmente en construcción, ofrece la oportunidad de personalizarla según tus gustos y necesidades, convirtiéndola en un espacio único y acogedor. Disfruta de un diseño moderno, acabados de alta calidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón. Con un precio de USD 86.000, esta es una oportunidad imperdible para adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Gs. 1.750.000.000

377 m²

Venta-terreno-asunción

VENDO TERRENO EN Asunción – BARRIO Santísima Trinidad???? Ubicación estratégica a media cuadra de Avenida Molas López???? A pocas cuadras de Casa Rica???? Zona de alto crecimiento inmobiliario✅ Superficie: 377 m²✅ Medidas: 17,14 x 21,10 metros✅ Ideal para desarrollo residencial o inversión???? Precio de venta: Gs. ***https://maps.app.goo.gl/tX2Ks9zWnDMDqjm98

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U$S 720.000

4 Dorms. 3 Baños410 m²

Vendo casa de 4 dormitorios en barrio cañada de ybyray

EN VENTA 2 TERRENOS JUNTOS CON CASAubicada en Cañada de Ybyray cerca de Casa Rica de Molas López.Son dos terrenos juntos, En esquina 393m2 y el de lado 398m2Coeficiente AR2A4 plantas Descripción Terreno en esquinaEstar Comedor Bar PoolSala de Juegos Home theater.Casa410m2 construidosPLANTA BAJA Living Comedor Estar privado o GymCocina con IslaQuinchoLavadero Terraza para Tender1Dormitorio en suite con vestidor PLANTA ALTAHall distribuidor2 Dormitorios con Baño compartido 1 Dormitorio en Suite .Tasado por U$D 825.000Precio de venta U$D 720.000 LLAMANOS Y TE ASESORAMOS0971-6827300994-317514#lbienesraices #realstate #venta #inversión #terreno #construcción #hogar #casa #alquiler

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U$S 396.800

5 Dorms. 3 Baños387 m²

Amplia casa de 5 suites en bº cañada del ybyray

Amplia y acogedora vivienda en venta, ideal para uso residencial u oficina por los ambientes que ofrece, en una excelente ubicación!La propiedad se encuentra situada en unos de los barrios más tranquilos y residenciales de Asuncion, Cañada del Ybyray al límite con Las Lomas (Carmelitas). En las inmediaciones del Banco Central del Paraguay, el Parque de la Salud, IPS central y a pocos minutos del nuevo Eje Corporativo de Asunción, con rápido acceso a principales arterias como son la Avda. Sacramento y Avda. Molas López.Superficie del Terreno: 576 m2Construidos: 387 m2Dimensiones: 12 x 48 mtsDistribuciónPlanta Baja- Cochera para 2 vehiculos- Living/Comedor integrados- Cocina amoblada- Habitación en Suite- Estar íntimo- Quincho con Parrilla- Amplio Jardín- Piscina- Baño Sector Piscina- Area de Lavadero- Habitación en suite con estar íntimo y kitchenettePlanta Alta- Habitación en suite con estar íntimo y kitchenette- Balcón con vista al patioObservación: La propiedad cuenta con 2 departamentos con accesos independientes, c/u con su habitación en suite, estar íntimo, kitchenette y pequeño patio interno. Estos brindan un ingreso promedio de Gs. ***mensual, en caso que se deseen rentarlos por Airbnb, o bien podrían utilizarse como 2 habitaciones adicionales para una vivienda familiar.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/K6UXNmDoDzLhwkPH9Inversión: USD 396.800Para más detalles contacte con su Agente RE/MAX

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U$S 2.605.850

4009 m²

En venta amplia propiedad de 4.009 m2 - zona parque de la salud

En Venta Amplio Terreno de 4.009 m2 - Zona Parque de la Salud Propiedad con dimensiones únicas en la zona en un entorno súper seguro y residencial. Direccion: Cnel. Villasboa casi Subteniente Marcelino Ayala. En cul-de-sac(calle sin salida) Referencias:-A 7 minutos del Parque de la Salud -A 10 minutos del nuevo eje corporativo. -A 3 cuadras de la Avda. Molas lopez -A 5 cuadras de la Avda. Sacramento Zona: AR2A Coeficiente: 2,4

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U$S 600.000

5 Dorms. 3 Baños645 m²

Vendo o alquilo casa de 7 habitaciones. ycua sati. cod 037

Superficie del terreno: 788,78 mts2 (23 x 34 mts) aproxSuperficie construida: 645 mts2Edificada en dos nivelesPLANTA BAJACochera para 3 vehículosEscritorioEstarComedor SocialBaño SocialEstar y comedor diarioCocina amoblada marca DELLANODespenseroLavadero/tendederoMaster suite con baño y room closetHabitación de huésped en suiteGimnasio con bañoGalería con parrillaPatio con piscinaPLANTA ALTAAcceso con dos escalerasTres dormitorios (uno de ellos en suite)Baño familiarCuarta habitación con baño, placard y un estudioÁrea de servicio con entrada independiente (dormitorio y baño)TOTAL DE DORMITORIOS: 7La casa cuenta con alarma total, cámara de seguridad y splits en todos los ambientes.Alquiler: 3/200 usd

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U$S 120.000

1 Dorm 1 Baño57 m²

En venta depto de 1 dormitorio + cochera

Inicio de obra: Marzo 2.022Entrega de obra: Abril 2.02690 unidades2 torres6 pisosCaracteristicas generales:El concepto de este Edifico es que las personas puedan disfrutar de la naturaleza con mucha vegetación dándole un pulmón en medio de la ciudad.Consta con 2 Torres y 6 pisos en cada una de ellas.Jardines con área preservadaCoworking y sala de lectura3 quinchos climatizados con parrillaPiscina y solariumGimnasio equipadoKinder y sala de juegosPlanes de financiacion:Plan 30-60-10: Entrega del 30%, 60% durante obra y 10% contra entrega de la unidaFinanciacion propia a 10 años

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U$S 580.000

Local Comercial en Cañada del Ybyray, Asunción

792 m²

Terreno de 792 m2 a metros de molas lópez - zona ar2a - cañada del ybaray

Oportunidad Estratégica en el Eje de Mayor Crecimiento de Asunción.Ubicado en una esquina privilegiada sobre las calles Pedro Alcántara y José Félix González, este terreno de 792 m2 se sitúa a escasos metros de la Avenida Molas López. Se encuentra en el epicentro del nuevo desarrollo inmobiliario de la capital, una zona que ha experimentado una revalorización acelerada gracias a la modernización de su infraestructura y su conectividad directa con el eje corporativo de Aviadores del Chaco. Su emplazamiento en un entorno residencial de alta gama lo convierte en la opción ideal para desarrolladores que buscan captar la demanda de departamentos modernos en un barrio sereno pero conectado, asegurando una inversión transparente y exitosa..Máximo Potencial Constructivo con Normativa AR2A.Con una inversión de 580.000 USD, esta propiedad está conformada por dos lotes unificados de 18 x 22 metros cada uno, ofreciendo una superficie regular y despejada para una planificación arquitectónica eficiente. Bajo el Plan de Regulación AR2A, el terreno permite el desarrollo de edificios de departamentos de mediana altura, optimizando el retorno de inversión por metro cuadrado. Su proximidad a centros comerciales, colegios de primer nivel y parques urbanos posiciona a este activo como una pieza clave para proyectos residenciales que priorizan la calidad de vida y la cercanía a los servicios más exclusivos de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Pedro Alcántara esquina José Félix González, Barrio Cañada del Ybaray.Superficie Total: 792 m2 (Compuesto por 2 terrenos contiguos).Dimensiones: 36 metros de frente total x 22 metros de fondo.Regulación Urbana: Zona AR2A (Ideal para edificios de departamentos).Entorno: Zona residencial de alta densidad en pleno auge edilicio.Referencias: A 100 metros de la Avda. Molas López y a minutos de Casa Rica y el Shopping del Sol.Estado: Terreno limpio y listo para inicio de obra.Inversión: 580.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Ubicación de Alta Demanda: Molas López se ha consolidado como el "nuevo eje residencial" preferido por inversores debido a su conectividad y modernidad.Configuración de Esquina: Facilita el diseño de fachadas más imponentes y permite una mejor iluminación y ventilación natural para futuros departamentos.Versatilidad de Proyecto: La superficie total permite desde un edificio de departamentos boutique hasta un complejo de residencias de lujo.Plusvalía Asegurada: El crecimiento sostenido de la infraestructura en la zona garantiza que el valor de la tierra continúe en ascenso a corto y mediano plazo.

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U$S 225.000

6 Ambientes 2 Baños237 m²

Propiedad comercial en santísima trinidad asunción

Vendo propiedad con excelente ubicación en el Distrito de Santisima Trinidad, sobre la calle Sub Tte Marcelino Ayala casi Gerardo Romero, se encuentra a 4 cuadras de Molas López y 3 cuadras de Santísimo Sacramento, es ideal para uso de oficinaSuperficie de terreno: 12 x 38: 456 m2Construido: 237 m2 (aprox)Precio: 250.000 usdID: 143036021-127La misma cuenta con:* 5 ambientes para oficinas* Baños sexados* Amplio estacionamiento* Techo y cieloraso recientemente renovadoIMPORTANTE: Aire acondicionado en todos los ambientesZONA DE REGULACIÓN: AR2ACOEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 2.4AREA DE EDIFICABILIDAD: 60%PISOS: Hasta 4Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gLRGM8SQ6ND2fczk7

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U$S 280.000

641 m²

Atencion terreno zona ips central/bcp !

*NUEVO PRECIO!!! Oportunidad Única para Inversores!* Zona IPS Central / BCPSobre Genaro Romero a metros de Santísimo Sacramento Dimensión: 641m2 (12x59)Zona de Regulación: AR2A

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U$S 850.000

1668 m²

Imponente terreno de 1668 m2 en venta zona avda. molas lópez

Terreno - Venta - Cañada del Ybaray, Paraguay850,000 $Cañada del Ybaray, ParaguayImponente terreno en venta Zona Avda. Molas LópezEsta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza e/Prócer Agustín Yegros y Tte. Pedro Alcántara, en el Barrio Cañada del Ybyray de la Ciudad de Asunción. Se encuentra en una zona privilegiada de Asunción, con excelentes conexiones viales a través de avenidas como Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa y Molas López.Zonas de interés que se encuentran próximas a la residencia:S6, Molas López, Club Curda, Casa Rica-Molas López, El Parque de la Salud, Banco Central Del Paraguay, Centro Acuático Nacional, Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y frente mismo el Urban Molas, entre otros.Si bien la propiedad cuenta con una residencia principal de estilo colonial imponente y casa de huéspedes al estilo mediterráneo, totalizando 8 dormitorios y 6 baños, con unos 848 metros cuadrados de construcción, quincho, amplio patio rodeado de vegetación, galería y piscina techada, garage techado. El valor más resaltante de la propiedad es la superficie de 1.668 m2, superficie ideal para desarrollos inmobiliarios, tomando en cuenta sus 55.6 metros de frente.Oportunidades de Desarrollo - Plan reguladorPlan Regulador: AR 2 A ( Área Residencial de mediana densidad 2 A)Tasa de ocupación: para viviendas familiares: 65 % y conjuntos habitacionales: hasta el 60 %Apto para crédito bancario. Documentos en regla listo para transferir.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xeqbhrvoVauUWsam8

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U$S 515.000

Apartaestudio en Cañada del Ybyray, Asunción

4 Dorms. 3 Baños410 m²

Vendo casa en cañada del ybyray - carmelitas

CASA DE LUJO - CAÑADA DEL YBYRAYTerreno en esquina: 408 m²Construidos: 410 m²PLANTA BAJA:CocheraEscritorioSala de estar + Sala de TVComedorCocinaQuincho con parrillaPatio + PiscinaÁrea de servicio con habitaciónPLANTA ALTA:Sala íntima2 dormitorios en suite (uno con baulera)Baulera adicionalMaster suiteDETALLE:Pisos de parquet

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U$S 275.000

3 Dorms. 3 Baños197 m²

Venta - duplex - asunción

Un dúplex con alma de Manhattan en el corazón de ManoraEste dúplex combina la amplitud de una casa pareada neoyorquina con el encanto moderno de Manora.Al llegar, un elegante porche de entrada funciona como recibidor y antesala al interior. Luego, te recibe un estudio independiente, ideal para home office o espacio creativo.Cuenta con tres suites con equipamiento a medida y climatización, dos de ellas con balcón privado, llenas de luz y confort.La zona social integrada estar, living-comedor y cocina se destaca por su chimenea y su conexión directa con el área de jacuzzi, creando una vibra relajante y contemporánea estilo loft.En la planta alta, una parrilla con estar familiar completa el ambiente perfecto para disfrutar y compartir.Un hogar premium, contemporáneo y exclusivo en Manora.Datos técnicosTerreno: 8 × 15 mConstrucción: 195 m²Inversión: USD 275.000Apto crédito

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U$S 650.000

5 Dorms. 3 Baños645 m²

Vendo hermosa propiedad, zona molas lopez

Ubicada en el Bo Cañada del Yvyray. Ideal para residencia u oficinaSuperficie del terreno: 788 m2Superficie Construida: 645 m2Planta Baja:EscritorioEstarComedor socialBaño SocialEstar y comedor diarioCocina amobladaDespenseroArea de lavadero y tendederoMaster suites con Baño y vestidorHabitacion de huespedes en suiteGimnasio con bañoAmplia galeria con parrillaPatio y piscinaPlanta Alta:Accseso por 2 escalerasTres dormitorios, 01 de ellos en suiteBaño FamiliarCuarta habitacion con baño, placares y estudioArea de servicio con entrada independienteOBS: La casa cuenta en total con 7 dormitorios , alarmas y camaras de seguridad. Aires acondicionados split en todos los ambientes. Cochera para 3 vehiculos

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U$S 600.000

5 Dorms. 3 Baños645 m²

Vendo o alquilo propiedad de 788 m2 en cañada del ybyray - lho7144828

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDADSuperficie del terreno: 788,78 m²Dimensiones aproximadas: 23 x 34 mSuperficie construida: 645 m²Cochera para 3 vehículosEdificada en dos nivelesPLANTA BAJAEscritorioEstarComedor SocialBaño SocialEstar y comedor diarioCocina amoblada marca DELLANODespenseroLavadero/tendederoMaster suite con baño y room closetHabitación de huésped en suiteGimnasio con bañoGalería con parrillaPatio con piscinaPLANTA ALTAAcceso con dos escalerasTres dormitorios (uno de ellos en suite)Baño familiarCuarta habitación con baño, placard y un estudioÁrea de servicio con entrada independiente (dormitorio y baño)TOTAL DE DORMITORIOS: 7La casa cuenta con alarma total, cámara de seguridad y splits en todos los ambientes.Venta 600.000 usdAlquiler residencial 2800Alquiler comercial 3200

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U$S 630.000

792 m²

Terreno 792mts2 a metros de avda molas lopez

Terreno en Venta en Zona Estratégica! 792 mts2Ubicación privilegiada y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Ubicado en una zona en pleno crecimiento Ideal para viviendas o desarrollo. Perfecto para inversores y desarrolladores visionarios2 TERRENOS JUNTOS18 X 2218 X 22MEDIDAS DEL TERRENOPLAN DE REGULACION AR2A

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U$S 147.500

2 Dorms. 2 Baños90.81 m²

Departamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en belive molas

Tu nuevo hogar sobre Av. Molas López te espera con las últimas unidades de departamentos de 2 dormitorios, ubicados en la exclusiva zona de Cañada del Ybaray, Asunción. Con una superficie total de 90.81 m², de los cuales 78.31 m² son cubiertos y 12.5 m² descubiertos, este departamento ofrece un espacio amplio y confortable. La propiedad cuenta con 2 baños, una cocina moderna, 3 balcones para disfrutar del aire libre y una cómoda cochera. Además, su disposición frente asegura una excelente iluminación natural.Este departamento, a estrenar y con entrega inmediata, está diseñado para satisfacer las necesidades de los compradores más exigentes. Incluye una amplia gama de servicios y comodidades, como aire acondicionado, WiFi, ascensor, lavadero con conexión para lavarropas, parrilla, piscina, salón de usos múltiples, gimnasio, sauna, y un salón de seguridad con alarma. Además, cuenta con un grupo electrógeno para mayor tranquilidad y seguridad. Todo esto se complementa con un excelente precio por metro cuadrado y opciones de financiación cómodas, aptas para crédito.Ubicado en una zona estratégica sobre Av. Molas López, este departamento no solo ofrece una ubicación única, sino también un entorno privilegiado con acceso a agua corriente, pavimento, internet y luz. Es una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar de lujo con todas las comodidades modernas y la posibilidad de financiar su compra de manera accesible. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los mejores sectores de Asunción por U$D147.500.

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U$S 141.530

3 Dorms. 2 Baños83 m²

Venta deptos con renta activa edificio muhrada cañada del ybaray

Nº de Ambientes:5Nº de Dormitorios:3Baños:2Total Mts²83Sup. Lote:83Sup. Lote (m²):83Baño Social:1Ubicado sobre la calle Itapúa, entre Molas López y Sacramento.Superficie: 83 m2 propios.DESCRIPCIÓN:- Unidades de 3 dormitorios, uno en suite.- Baño social.- Sala comedor con acceso al balcón.- Cocina Integrada amoblada, desayunador americano. Incluye anafe y extractor.- A.A. en todo los ambientes.- Lavadero Interno con conexión para lavarropas.AMENITIES:- Terraza con piscina. Vista panorámica del eje corporativo.- Doble quincho para asado, con ventilación al aire libre y otro climatizado.- Patio de juegos para niños.- Kitchenette para servicio.- Depósito para guardar objetos de poco uso (maletas, bicicletas, etc.)- Convenio con el club detrás del edificio, acceso libre sin costo para todas actividades recreativas. El club cuenta con un amplio quincho para eventos.SERVICIOS:- Portería 24 horas.- Sala de recepción para visitas.- Fosas para depositar residuos en casa piso.INVERSIÓN DESDE: USD 141.530AMOBLADO DESDE: USD 145.530143048025-86

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U$S 141.530

3 Dorms. 2 Baños83 m²

Departamento - venta - paraguay asunción cañada

Ubicado sobre la calle Itapúa, entre Molas López y Sacramento.Superficie: 83 m2 propios.DESCRIPCIÓN:- Unidades de 3 dormitorios, uno en suite.- Baño social.- Sala comedor con acceso al balcón.- Cocina Integrada amoblada, desayunador americano. Incluye anafe y extractor.- A.A. en todo los ambientes.- Lavadero Interno con conexión para lavarropas.AMENITIES:- Terraza con piscina. Vista panorámica del eje corporativo.- Doble quincho para asado, con ventilación al aire libre y otro climatizado.- Patio de juegos para niños.- Kitchenette para servicio.- Depósito para guardar objetos de poco uso (maletas, bicicletas, etc.)- Convenio con el club detrás del edificio, acceso libre sin costo para todas actividades recreativas. El club cuenta con un amplio quincho para eventos.SERVICIOS:- Portería 24 horas.- Sala de recepción para visitas.- Fosas para depositar residuos en casa piso.INVERSIÓN DESDE: USD 141.530AMOBLADO DESDE: USD 145.530

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U$S 1.000.000

1668 m²

Terreno ideal para inversion inmobiliaria

SE VENDE TERRENO IDEAL PARA INVERSION INMOBILIARIAA CUADRAS DE LA AVENIDA MOLAS LOPEZ IDEAL PARA EDIFICIOCon una excelente ubicacion sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza entre Procer Agustin Yegros y Tte. Pedro Alcantara, en las cercanías del eje corporativo, a una cuadra de la Avda. Molas Lopez, ademas del Paseo La Galería, Shopping del Sol, Carmelitas ( 9 min.) y otras diferentes vías de acceso a ciudades como Fernando de la Mora ( 25 min.), Mariano Roque Alonso (25 min.), Luque ( 20 min.), Lambaré ( 30 min.) entre otros puntos estratejicos de la ciudad.En los alrededores de la propiedad se encuentran lugares de interés tales como : S6 Molas López, Club Curda, Casa Rica Molas López, Complejo Deportivo El Cocodrilo , El Parque de la Salud, Banco Central Del Paraguay, Centro Acuático Nacional, Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y frente mismo a Urban Molas, entre otros.El terreno cuenta con 55,6 metros de frente por 30 metros de fonto, totalizando una superficie de 1.668 m2, superficie ideal para desarrollos inmobiliarios.Plan Regulador: AR 2 A ( Área Residencial de mediana densidad 2 A)Altura: 4 plantas sobre el nivel de la vereda o 12 m tomado en la cota media del frente del predio.Tasa de ocupación: para viviendas familiares: 65 % de la superficie total del terreno, para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta el 60 % de la superficie total del terreno.En el terreno se encuentra una vivienda habitable la cual seria a demoler.

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U$S 600.000