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Venta de inmuebles en Cañada del Ybyray

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U$S 765.000

Terreno en Cañada del Ybyray, Asunción
2 m²

Terreno en venta zona avda. molas lópez

Terreno en venta Zona Avda. Molas LópezEsta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza e/Prócer Agustín Yegros y Tte. Pedro Alcántara, en el Barrio Cañada del Ybyray de la Ciudad de Asunción. Se encuentra en una zona privilegiada de Asunción, con excelentes conexiones viales a través de avenidas como Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa y Molas López.Zonas de interés que se encuentran próximas a la residencia:S6, Molas López, Club Curda, Casa Rica-Molas López, El Parque de la Salud, Banco Central Del Paraguay, Centro Acuático Nacional, Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y frente mismo el Urban Molas, entre otros.Si bien la propiedad cuenta con una residencia principal de estilo colonial imponente y casa de huéspedes al estilo mediterráneo, totalizando 8 dormitorios y 6 baños, con unos 848 metros cuadrados de construcción, quincho, amplio patio rodeado de vegetación, galería y piscina techada, garage techado. El valor más resaltante de la propiedad es la superficie de 1.601 mts2, superficie ideal para desarrollos inmobiliarios, tomando en cuenta sus 55.6 metros de frente.Oportunidades de Desarrollo - Plan reguladorPlan Regulador: AR 2 A ( Área Residencial de mediana densidad 2 A)Tasa de ocupación: para viviendas familiares: 65 % y conjuntos habitacionales: hasta el 60 %Apto para crédito bancario. Documentos en regla listo para transferir.Ubicación: ***Descripción de la Ubicación.Ubicación: ***

Gs. 422.000.000

Terreno en Cañada del Ybyray, Asunción
720 m²

Terreno - venta - cañada del ybaray, asunción, paraguay

Invierte en el futuro en Ñemby, Asunción¡Descubre tu oportunidad perfecta de inversión en el corazón de Cañada del Ybaray, Asunción! Este excelente terreno residencial en venta ofrece un gran potencial para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto residencial. Ubicado estratégicamente en el barrio Ñemby, este terreno es ideal para construir el hogar de tus sueños o un innovador desarrollo residencial que cumpla con las expectativas de los residentes urbanos modernos.Con una amplia superficie total de 720 metros cuadrados y dimensiones de 12 metros de frente por 30 metros de fondo, este terreno presenta una oportunidad única en un área residencial en auge. A pesar de que la propiedad fue construida en septiembre de 2026, se encuentra en buena condición, lista para comenzar un nuevo capítulo.Esta ubicación privilegiada ofrece accesibilidad a los servicios de la ciudad, permitiendo una vida urbana cómoda y conveniente, mientras disfrutas de la tranquilidad que ofrece su entorno residencial. Aprovecha esta oportunidad de ser parte de un nuevo desarrollo en una de las áreas más prometedoras de Asunción, donde el crecimiento y las oportunidades están al alcance de la mano.No dejes pasar la oportunidad de construir el futuro en un terreno lleno de promesas. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión en una ubicación inmejorable!ID: ***

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