U$S 185.000
Ideal para inversores! Casa con tres monoambientes independientes! Características de la unidad:¡Tu próximo hogar te espera en Ciudad Nueva! Unapropiedad que combina comodidad yfuncionalidad, perfecta para disfrutar en familia, y con la mejor ubicación. A pasos del centro y de Villa Morra.????Casa principal:✅ 2 dormitorios✅ Area de living y comedor✅ Cocina moderna✅ 5 baños en total✅ Cochera techada✅ 362 m2 de terreno✅ 299 m2 de edificación????Departamentos independientes:✅ 3 monoambientes✅ Con baños privados y kitchenetInversion : 185.000 usd
Ideal para inversores! Casa con tres monoambientes independientes! Características de la unidad: ¡Tu próximo hogar te espera en Ciudad Nueva! Una propiedad que combina comodidad y funcionalidad, perfecta para disfrutar en familia, y con la mejor ubicación. A pasos del centro y de Villa Morra. ????Casa principal: ✅ 2 dormitorios ✅ Area de living y comedor ✅ Cocina moderna ✅ 5 baños en total ✅ Cochera techada ✅ 362 m2 de terreno ✅ 299 m2 de edificación ????Departamentos independientes: ✅ 3 monoambientes ✅ Con baños privados y kitchen8et Inversion : 185.000 usdCALCULO DE RETORNO DE INVERSION???? Datos de la propiedad: • Costo total: USD 180.000 • Departamentos: • 3 departamentos a ***Gs/mes • 1 departamento a ***Gs/mes⸻???? Ingresos mensuales estimados: • 3 x ***Gs = ***Gs • 1 x ***Gs = ***Gs???? Total mensual: ***Gs⸻???? Ingresos anuales estimados:7.500.000 Gs x 12 meses = ***Gs/año⸻???? Conversión a dólares (tipo de cambio estimado: 1 USD ≈ 7.300 Gs):90.000.000 Gs / 7.300 ≈ USD 12.329/año⸻???? Retorno de Inversión (ROI):ROI = \left( \frac{12.329}{180.000} \right) \times 100 ≈ 6,85\%⸻✅ Resumen Final: • Inversión inicial: USD 180.000 • Ingreso anual estimado: USD 12.329 • ROI aproximado: 6,85% anual
U$S 180.000
OFICINAS Y SALÓN COMERCIAL EN VENTA – CIUDAD NUEVA, ASUNCIÓN¡Una oportunidad ideal para tu próxima inversión!Ubicación privilegiada sobre Azara esquina Vice Pte. Sánchez, a tan solo:4 cuadras de la Avda. Mariscal López2 cuadras de Gral. Santos7 cuadras de Avda. Eusebio AyalaZona estratégica, rodeada de consultorios médicos, clínicas privadas (Sanatorios Migone, San Roque, Americano) y a pasos del Hospital del Trauma. A pocas cuadras de universidades como del Norte, Columbia y del Ministerio de Defensa.Ideal para:Consultorios, clínicas, oficinas corporativas, compañías de seguros, estudios jurídicos, veterinarias, entre otros.Características:10 oficinas6 bañosMás de 5 cocherasCerca de 500 m² construidos en 4 nivelesTerreno de 286 m²Monto de inversión: USD 180.000
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Gs. 1.300.000.000
VENDO CASA en B.º Ciudad Nueva - Asunción EN ESQUINA ???? ???? Superficie terreno: 150 m2 ( 6 X 25 ) Superficie construida: 347.64 m2 ✅Espacio ideal para Hostal / Vivienda u oficina!!! ????Planta baja (conexión trifásica) • 6 ambientes • 5 baños ????Planta Alta bloque 1 (conexión monofásica) • 4 ambientes • 1 baño ????Planta Alta bloque 2 (conexión trifásica) • 5 ambientes • 2 baños ????Planta Alta terraza (conexión monofásica) • 1 mono ambiente • 1 baño Obs: Cuenta con Tanque de agua de 1000 litros y 2 bombas de agua. Precio Venta : ***Gs. Se escucha oferta!!! Mas info www.s126.com.py T
U$S 160.000
Hermosa propiedad a la venta, sobre la Avda. José Feliz Bogado esquina 25 de Agosto.PLANTA BAJAGARAJE P/ 2 VEHÍCULOS OFICINAESCRITORIO LIVING COMEDOR DIARIO BAÑO SOCIAL COCINA SALA DE ESTAR 3 DORMITORIOS SALA DE ESTUDIOS QUINCHO BAÑO PISCINAPLANTA ALTA 2 DORMITORIOS BAÑO ÁREA DE SERVICIO DORMITORIO BAÑO LAVADERO8908
U$S 145.000
A inmediaciones de:- Hospital del Trauma.- Centro de Salud Nro. 9- Colegios.- Iglesias.- Supermercados, Biggie.- Farmacias.- Universidades.- Restaurantes.- Ministerio de Defensa.Sup. Lote M2: 300.Sup. Const. M2: 385.Planta Baja:*Estacionamiento para 2 vehículos, 3 habitaciones, 2 baños (En suite y una compartida), sala, cocina-comedor, amplio patio, 1 habitación de servicio con baño privado, acceso a la terraza.Planta Alta:*4 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, balcón y patio.
Ubicación: Vice Pte. Sánchez Nº 717 c/ Luis Alberto de Herrera - Barrio Ciudad Nueva A 6 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala. A 3 cuadras de la Avda. Gral. Santos. A 8 cuadras de la Avda. Perú. A 6 cuadras de la Avda. Macal. López.A inmediaciones de: Hospital del Trauma. Centro de Salud Nro. 9 Colegios. Iglesias. Supermercados, Biggie. Farmacias. Universidades. Restaurantes. Ministerio de Defensa.Superficie de terreno 300 m2.Superficie Construida 385 m2.Planta Baja:Estacionamiento para 2 vehículos, 3 habitaciones, 2 baños (En suite y una compartida), sala, cocina-comedor, amplio patio, 1 habitación de servicio con baño privado, acceso a la terraza.Planta Alta:4 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, balcón y patio.143O48O25-8
Planta baja; amplio salón comercial con baño. Sala amplia con baño social y jardin interno. Dos dormitorios con baño compartido y otro en suite. Amplio comedor y estar diario. Cocina, area de servicio con baño.Planta Alta; Amplio dormitorio interno en suite y otro dormitorio de menor tamaño. Departamento con entrada independiente con dos dormitorios y baño compartido. Cocina, living comedor con amplio balcón. Area de servicio con baño.
U$S 120.000
Ubicada sobre la calle Eligio Ayala entre Rca. Francesa y Cnel. IrrazabalDimensiones: 8x26Total m2: 210m2Sup. Construida: 155m2Plan Regulador: AR3B
Gs. 750.000.000
Propiedad en Venta – Ciudad Nueva, Asunción.001004-33Ubicación estratégica: sobre calle Azara, entre Vicepresidente Sánchez y José María Aguilar – Barrio Ciudad Nueva.Esta propiedad ofrece una oportunidad única para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional, versátil y en excelente estado. Se trata de una edificación de dos plantas que funcionaba como consultorio médico, pero cuya distribución y características la hacen ideal también para oficinas corporativas, estudios jurídicos, centros de capacitación o coworking.Datos del inmueble:Superficie del terreno: 215,14 m²Superficie construida: 404 m²Frente: 8,985 metrosFondo: 24 metrosDistribución por niveles:Planta Baja:Garaje para 1 vehículoHall de accesoSala de esperaÁrea de administraciónDepósito bajo escaleraKitchenette4 bañosÁrea de mamografía (o espacio adaptable para sala técnica)Espacio para consultorio u oficina con baño privadoPatio interno tipo tragaluz, que aporta luz natural y ventilaciónPlanta Alta:Sala de conferencias con baño privado3 espacios para consultorios u oficinas3 baños adicionalesCaracterísticas destacadas:Sistema de prevención de incendiosInstalación eléctrica trifásica embutidaPisos de cerámicaCielorrasos de yesoAgua corriente (ESSAP)Aire acondicionado tipo splitConexión a red cloacalExcelente estado de mantenimientoIdeal para uso institucional, médico o corporativo¿Consultorio médico o sede empresarial?La propiedad está lista para ser utilizada como clínica o centro médico, pero su distribución flexible y ubicación en un barrio mixto de alta demanda también la hacen perfecta para instalar oficinas corporativas, consultorios jurídicos o centros de servicios.Contactanos para más información o para coordinar una visita.
Gs. 730.000.000
Casa en venta en Asunción ciudad nueva???? Propiedad en Venta – Barrio Ciudad Nueva, Asunción???? Ubicación estratégica, en pleno corazón de Ciudad Nueva???? Ideal para vivienda familiar o oficina/estudio profesional, gracias a sus espacios amplios y su cercanía a centros comerciales, colegios, universidades, bancos y avenidas principales.???? Distribución funcional:????️ Sala principal amplia con altillo y depósito????️ 2 habitaciones (una con placard)???? 1 baño compartido????️ Cocina-comedor????️ Sala íntima????️ 2 habitaciones más con placares???? 1 baño completo + 1 baño social???? Área de servicio y exteriores:???? Terraza???? Quincho???? Área de servicio con baño???? Depósito independiente???? Garaje para 1 vehículo con portón automático.???? Documentación al día y lista para transferir.???? Precio: ***Gs
La propiedad que combina ubicación y potencialPropiedad en Venta – Barrio Ciudad Nueva.Ubicación estratégica, en pleno corazón de AsunciónUna oportunidad única para instalar tu oficina, estudio profesional o local comercial en una de las zonas más buscadas de Asunción.Con excelente conectividad a avenidas principales, bancos, colegios, universidades y centros comerciales, esta propiedad combina funcionalidad, amplitud y ubicación.Distribución ideal para oficinas o localesRecepción / sala principal amplia con altillo y depósito4 ambientes privados (adaptables a oficinas o consultorios)2 baños completos + 1 baño socialCocina–comedor que puede funcionar como sala de descansoSala íntima convertible en sala de reunionesÁrea de servicio y exterioresTerraza y quincho para eventos corporativos o recreativosÁrea de servicio con bañoDepósito independienteGaraje para 1 vehículo con portón automáticoDocumentación en regla y lista para transferir
U$S 100.000
Propiedad en Venta – Ciudad Nueva, AsunciónUbicación estratégica sobre calle Azara, entre Vicepresidente Sánchez y José María Aguilar– Barrio Ciudad NuevaEsta propiedad ofrece una oportunidad única para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional, versátil y en excelente estado. Se trata de una edificación de dos plantas que funcionaba como consultorio médico, pero cuya distribución y características la hacen ideal también para oficinas corporativas, estudios jurídicos, centros de capacitación o coworking.Datos del inmuebleSuperficie del terreno: 215,14 m²Superficie construida: 404 m²Frente: 8,985 metrosFondo: 24 metrosDistribución por nivelesPlanta Baja:Garage para 1 vehículoHall de accesoSala de esperaArea de AdministraciónDepósito bajo escaleraKitchinette4 bañosÁrea de mamografía (o espacio adaptable para sala técnica)Espacio para consultorio u oficina con baño privadoPatio interno tipo tragaluz, que aporta luz natural y ventilaciónPlanta Alta:Sala de conferencias con baño privado3 espacios para consultorios u oficinas3 baños adicionalesCaracterísticas destacadasSistema de prevención de incendiosInstalación eléctrica trifásica embutidaPisos de cerámicaCielorrasos de yesoAgua corriente (ESSAP)Aire acondicionado tipo splitConectado a red cloacalExcelente estado de mantenimientoIdeal para uso institucional, médico o corporativo¿Consultorio médico o sede empresarial?La propiedad está lista para ser utilizada como clínica o centro médico, pero su distribución flexible y ubicación en un barrio mixto de alta demanda también la hacen perfecta para instalar oficinas corporativas, consultorios jurídicos o centros de servicios.
Ubicación estratégica sobre calle Azara, entre Vicepresidente Sánchez y José María Aguilar– Barrio Ciudad NuevaEsta propiedad ofrece una oportunidad única para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional, versátil y en excelente estado. Se trata de una edificación de dos plantas que funcionaba como consultorio médico, pero cuya distribución y características la hacen ideal también para oficinas corporativas, estudios jurídicos, centros de capacitación o coworking.Datos del inmueble • Superficie del terreno: 215,14 m² • Superficie construida: 404 m² • Frente: 8,985 metros • Fondo: 24 metros Distribución por nivelesPlanta Baja: • Garage para 1 vehículo • Hall de acceso • Sala de espera • Area de Administración • Depósito bajo escalera • Kitchinette • 4 baños • Área de mamografía (o espacio adaptable para sala técnica) • Espacio para consultorio u oficina con baño privado • Patio interno tipo tragaluz, que aporta luz natural y ventilaciónPlanta Alta: • Sala de conferencias con baño privado • 3 espacios para consultorios u oficinas • 3 baños adicionales Características destacadas • Sistema de prevención de incendios • Instalación eléctrica trifásica embutida • Pisos de cerámica • Cielorrasos de yeso • Agua corriente (ESSAP) • Aire acondicionado tipo split • Conectado a red cloacal • Excelente estado de mantenimiento • Ideal para uso institucional, médico o corporativo
Propiedad en Venta – Ciudad Nueva, Asunción Ubicación estratégica sobre calle Azara, entre Vicepresidente Sánchez y José María Aguilar– Barrio Ciudad NuevaEsta propiedad ofrece una oportunidad única para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional, versátil y en excelente estado. Se trata de una edificación de dos plantas que funcionaba como consultorio médico, pero cuya distribución y características la hacen ideal también para oficinas corporativas, estudios jurídicos, centros de capacitación o coworking.⸻ Datos del inmueble • Superficie del terreno: 215,14 m² • Superficie construida: 404 m² • Frente: 8,985 metros • Fondo: 24 metros⸻ Distribución por nivelesPlanta Baja: • Garage para 1 vehículo • Hall de acceso • Sala de espera • Area de Administración • Depósito bajo escalera • Kitchinette • 4 baños • Área de mamografía (o espacio adaptable para sala técnica) • Espacio para consultorio u oficina con baño privado • Patio interno tipo tragaluz, que aporta luz natural y ventilaciónPlanta Alta: • Sala de conferencias con baño privado • 3 espacios para consultorios u oficinas • 3 baños adicionales⸻ Características destacadas • Sistema de prevención de incendios • Instalación eléctrica trifásica embutida • Pisos de cerámica • Cielorrasos de yeso • Agua corriente (ESSAP) • Aire acondicionado tipo split • Conectado a red cloacal • Excelente estado de mantenimiento • Ideal para uso institucional, médico o corporativo⸻???? ¿Consultorio médico o sede empresarial?La propiedad está lista para ser utilizada como clínica o centro médico, pero su distribución flexible y ubicación en un barrio mixto de alta demanda también la hacen perfecta para instalar oficinas corporativas, consultorios jurídicos o centros de servicios.
Gs. 695.000.000
Ubicacion privilegiada en AsuncionGran Oportunidad en Asunción! No la dejes pasar.Ubicación estratégica, en pleno corazón de Ciudad NuevaIdeal para vivienda familiar o oficina/estudio profesional, gracias a sus espacios amplios y su cercanía a centros comerciales, colegios, universidades, bancos y avenidas principales.Distribución funcional:Sala principal amplia con altillo y depósito2 habitaciones (una con placard)1 baño compartidoCocina-comedorSala íntima2 habitaciones más con placares1 baño completo + 1 baño socialÁrea de servicio y exteriores:TerrazaQuinchoÁrea de servicio con bañoDepósito independienteGaraje para 1 vehículo con portón automático.Documentación al día y lista para transferir.Precio: ***GsUbicación: https://maps.app.goo.gl/QcknKSgdnhDbv6t4AContactanos para más información y agendá tu visita.Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/QcknKSgdnhDbv6t4A
Gs. 680.000.000
En Venta Propiedad - AR3BCiudad de Asunción B°Ciudad Nueva.Sobre las calles José Asunción Flores c/ Mayor BulloDimensiones:5,93m x 37,46m (222,14m2)Descripcion:Cochera para 2 Vehículos, en la planta baja hay un salón comercial a refaccionar con recepción/recibidor un amplia salón c/kitchinette y 2 Baños sexados.Primer Piso:Departamento a terminar, distribuidos en una sala/baño social, 3 Dormitorios uno de ellos en suite, sala cocina comedor con lavadero (80% terminado)Segundo Piso:Departamento a terminar, distribuidos en una sala/baño social, 3 Dormitorios uno de ellos en suite, sala cocina comedor con lavadero (25% terminado) Propiedad Apta para Crédito Bancario.Costo de Inversión:680.000.000Gs
Gs. 15.000.000
Hermosa casa con estilo colonial sobre la calle José Berges A dos cuadras de la Avda. Mcal López y a dos cuadras de la Avda. General Santos Cuenta con: PLANTA ALTA * Sala c/chimenea * Comedor * Escritorio * Comedor diario * Cocina * Baño social * Dormitorio en suite con vestidor * 2 dormitorios * Baño familiar * Área de servicio * Depósito * Lavadero * Dormitorio y baño servicio. PLANTA BAJA * Sala íntima con chimenea * Dos dormitorios * Baño * Bodega * Amplio quincho * Piscina. * Cochera para varios vehículos * A. Acondicionados, ventiladores. * Galerías cubiertas
Gs. 11.000.000
???????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? – ???????????????????????? ???????????????????????? ???????????????????????????? Dirección: Azara 2197 esquina 22 de Septiembre, Ciudad Nueva, Asunción ???? A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos ???? https://maps.app.goo.gl/KEbd6PnJM4xXJvCy9???? Características Generales:* Superficie del terreno: 598 m2* Superficie cubierta: 245 m²* Frente sobre Azara: 23 m* Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m* Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara* Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados* No incluye equipos de climatización* Alquiler mensual: Gs. *** + IVA (10%)???? Distribución del Inmueble:???? Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:* Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera* Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre* Pasillo central que conecta con:* 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado)* Área de kitchenette + baño adicional* 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara* Acceso directo al patio/estacionamiento* Escalera a planta alta* Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños???? Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo:* Amplio descanso (hall distribuidor)* 1 oficina privada* 1 baño* Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso???? Ventajas de este inmueble:✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal ✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados ✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales ✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas
