Venta de inmuebles en Ciudad Nueva página 23

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Vendo casa en limpio - nueva asunción

VENDO CASA EN LIMPIO - NUEVA ASUNCIÓNUbicada a 400 m de la Av. San JoséTitulada, apta para crédito bancarioAcepta financiación propia con entrega del 50%Dimensiones del terreno: 360m2 (12mx30m)La casa cuenta con:1 dormitorioSalaCocinaBaño familiarCorredorÁrea de lavadoEstacionamiento techadoAmplio patio con jardín

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U$S 170.000

2 Dorms. 2 Baños125 m²

En venta departamento dos dormitorios amoblado

ID 32370Habitat Plaza departamento de 2 dormitorios full amobladoSobre la calle Gral Aquino en el barrio Ciudad NuevaUbicación central privilegiada, cerca de todo, frente a una plaza llena de arboles, Plaza Batallon 40. A pasos de las embajadas de Estados Unidos, Brasil, Argentina, Unión Europa, Francia.A colegios: Colegio San Andrés, Colegio Inter, Colegio San José, Las TeresasJusto en medio del microcentro de Asunción y Villa MorraCARACTERISTICASSuperficie de 125m2Piso: 3, departamento 3DLiving/ comedor con balcónCocina amoblada, anafe, horno y extractorBarra desayunador que separa los espaciosBalcón techado y hermosa vista a la ciudadDormitorio principal en suite con un amplio y espacioso armario + zapatero. Baño completamente equipado con bidetSegundo dormitorio amplio con armarioBaño familiar completamente equipado con bidet y duchaBarÁrea de servicio con gran lavadero, armario y conexiones para lavarropa y secadoraDormitorio de servicio con baño1 cocherasTerminaciones: piso porcelanato y muebles AchonAdemas cuenta con:Aire acondicionado en todos los ambientesTermo calefones en todos los bañosCortinas dobles con antisolar en la sala y dormitoriosAMENITIESPiscina con solárium vistas espectaculares de la ciudad y la bahíaQuincho techadoGimnasioSala de reuniones/ área para niñosRecepción con guardia 24hs2 ascensoresAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 170.000 Terreno: 125,0 m² Construcción: 125,0 m² Cocina: integralCaracterísticas: Pileta Estacionamiento Cocina Equipada Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Amueblado

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U$S 160.000

4 Dorms. 3 Baños174 m²

Vendo departamento de 4 dormitorios - zona inter.

Vendo Departamento de 4 Dormitorios - Zona Inter.Amplio departamento de 174mt2.Ubicados obre Eligio Ayala y Coronel Irrazábal.https://maps.app.goo.gl/W4nW83ryHHmHdJDT9?g_st=icDistribución:• Sala y comedor• Cocina independiente• Área de servicio completa• Baño social• Balcón• 4 dormitorios (1 en suite)2 cocheras propiasBauleraDocumentación en regla, sin deudas ni gravámenes.El edificio cuenta con portería 24hsPrecio: 160.000USDID: 51654

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U$S 320.000

5 Dorms. 3 Baños314 m²

Casa en venta

ID 41004VENDO PROPIEDAD ESTRATEGICA EN bo Ciudad NuevaVENDO Propiedad Estrategica en Bo Ciudad NuevaSup. 630 m210 ambientesTerreno IrregularUbicado en Sobre la Calle Gral Aquino e/ Herminio Gimenez y HerreraPrecio : 320.000 dolaresAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 320.000 Terreno: 630,0 m² Construcción: 314,0 m² Medida de frente: 18,0 m Medida de fondo: 43,7 m Baños: 5 Tipo Terreno: irregular Edo. Conservación: Bueno ambientes: 10

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U$S 100.000

Oficina en Ciudad Nueva, Asunción

6 Ambientes 3 Baños215 m²

Vendo amplia oficina

Ubicación estratégica sobre calle Azara, entre Vicepresidente Sánchez y José María Aguilar– Barrio Ciudad NuevaEsta propiedad ofrece una oportunidad única para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional, versátil y en excelente estado. Se trata de una edificación de dos plantas que funcionaba como consultorio médico, pero cuya distribución y características la hacen ideal también para oficinas corporativas, estudios jurídicos, centros de capacitación o coworking.Datos del inmueble     •     Superficie del terreno: 215,14 m²     •     Superficie construida: 404 m²     •     Frente: 8,985 metros     •     Fondo: 24 metros Distribución por nivelesPlanta Baja:     •     Garage para 1 vehículo     •     Hall de acceso     •     Sala de espera     •     Area de Administración     •     Depósito bajo escalera     •     Kitchinette     •     4 baños     •     Área de mamografía (o espacio adaptable para sala técnica)     •     Espacio para consultorio u oficina con baño privado     •     Patio interno tipo tragaluz, que aporta luz natural y ventilaciónPlanta Alta:     •     Sala de conferencias con baño privado     •     3 espacios para consultorios u oficinas     •     3 baños adicionales Características destacadas     •     Sistema de prevención de incendios     •     Instalación eléctrica trifásica embutida     •     Pisos de cerámica     •     Cielorrasos de yeso     •     Agua corriente (ESSAP)     •     Aire acondicionado tipo split     •     Conectado a red cloacal     •     Excelente estado de mantenimiento     •     Ideal para uso institucional, médico o corporativo

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Gs. 640.000.000

3 Dorms. 3 Baños175 m²

en venta – ¡casa en oferta en ciudad nueva, asunción!

En Venta casa en Ciudad Nueva AsunciónUbicada en el Barrio Ciudad Nueva, a 3 cuadras de las Avda. Eusebio Ayala y a 3 cuadras de Gral. Santos, a 10 min del centro Histórico y a 15 min del Shopping Mcal López, a minutos de todo lo que necesitasSup. Terreno: 231 m2Sup. Construcción: 175 m2Características:-Recibidor/Escritorio-Living con balcón y parrilla-3 habitaciones en suite -Cocina -Comedor-Baño social -Área de lavadero-Patio trasero con piso-Estacionamiento para 2 vehículos pequeñosPrecio: Gs. Ver datos ¡Gran oferta en Asunción!Más información Ver datos Ver datos

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U$S 119.000

2 Dorms. 3 Baños104 m²

Vendo departamento en fortaleza 25 de mayo

n venta Departamento de 2 dormitorios con cochera en Fortaleza 25 de mayoComfort | Amplitud | UbicaciónEl mejor Precio por m2 de la zonaZona cercana a los colegios San José, Colegio Internacional, sanatorios San Roque y Migone, varios locales comerciales y servicios sobre la calle 25 de Mayo, a no mas de 10 minutos de barrios como Villa Morra o el centro de Asunción.Departamento de 2 Dormitorios sumamente versátil destacando sus amplios espacios, el diseño arquitectónico y la técnica constructiva, junto con los detalles de terminaciones y la materialidad seleccionada, lo definen como uno de los edificios mas demandados en la zona.Increíble precio por m2 

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U$S 120.000

2 Dorms. 2 Baños120 m²

Departamento en fortaleza mcal estigarribia

El error estratégico de muchos compradores en el área central es adquirir unidades en edificios antiguos con altos costos de mantenimiento y baja eficiencia energética. En el Edificio Fortaleza Mcal. Estigarribia, este departamento de 120 metros cuadrados propios en el piso 2 ofrece una solución técnica superior al tratarse de una estructura de primer nivel inaugurada en 2022. La ubicación es crítica: situado sobre Mcal. Estigarribia entre Avda. Perú e Irrazabal, garantiza una conectividad inmediata con el eje médico de los principales sanatorios y los colegios más prestigiosos de la capital, como el Inter y el San José.La infraestructura destaca por sus terminaciones de categoría, con pisos de porcelanato en toda la superficie y una cocina integral equipada con anafe, extractor y mesadas de alta densidad. La distribución funcional incluye una sala comedor con doble salida al balcón, optimizando la ventilación cruzada y la entrada de luz natural, factores determinantes para el confort térmico en el clima local. Al contar con seguridad las 24 horas y amenities de alto desempeño como piscina, salón climatizado y terraza con vista panorámica, el activo se posiciona como una herramienta de inversión segura con alta liquidez y protección patrimonial en el Barrio Ciudad Nueva.Detalles exactos del inmueble: 120 metros cuadrados de superficie propia Piso 2 con doble salida al balcón 2 dormitorios con placares (1 master suite con baño privado) 2 baños totales (social y suite) Cocina integral amoblada con anafe y extractor Climatización con aires acondicionados instalados Edificio pet friendly inaugurado en 2022 Seguridad 24 horas, wifi, piscina y terraza social Precio: 120.000 USDLa confianza en esta operación se respalda con el respaldo de la marca Fortaleza y la ubicación en un radio de alta demanda institucional. El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad de 120 metros cuadrados es la pérdida de un activo con terminaciones premium en el cuadrante de mayor estabilidad residencial del centro. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar el reglamento de copropiedad y agendar una visita técnica al sitio.

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U$S 425.000

994 m²

Vendo amplio terreno en esquina sobre avda peru

VENDO AMPLIO TERRENO EN ESQUINA SOBRE AVDA PERU425,000 USDOportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad NuevaUbicación Estratégica para Inversionistas y DesarrolladoresPresentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.Características del Terreno:* Superficie Total: 994 m²* Frente sobre Avda. Perú: 30 metros* Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros* Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros* Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metrosVentajas Competitivas:* Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.* Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.* Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.Entorno Comercial y Cultural:* Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .* Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .* Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .* Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .Excelente Conectividad:La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción!Para más información y agendar una visita, contacta a tu agente RE/MAX de confianza

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U$S 1.098.150

3 Dorms. 3 Baños239 m²

Riverside las terrazas de el delta

Una propuesta residencial que trasciende la ideade vivir en un departamento convencional alimplimentar una arquitectura sin espaldas,brindándote una vista panorámica del entornonatural y urbano.Departamentos desde: 239m2 De 3 y 4 habitaciones en suite + área de servicio!Entrega del 25%55% durante obra 20% contra entregaReserva: USD 10.000Precio de lanzamiento! Desde 1.700$ el m2Desarrolla: Solaria City MakersUbicado en El Delta (Tosa) - Nueva Asunción✨A 3 minutos del acceso al nuevo puente Héroes del Chaco A 20 minutos del Centro de Asunción A 15 minutos del Nuevo eje corporativoCód. ref: 30587

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U$S 150.000

3 Dorms. 160 m²

En venta casa en asunción barrio ciudad nueva

Esta propiedad se encuentra ubicada estratégicamente sobre la calle 9 de Marzo, en el corazón del Barrio Ciudad Nueva, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro con rápido acceso al centro de la ciudad, centros médicos y colegios de prestigio. La casa se desarrolla en dos niveles sobre un terreno de 285 m2, con una construcción sólida de 160 m2. En la planta baja, dispone de una sala acogedora, comedor social y una cocina independiente funcional. El área exterior es ideal para el disfrute familiar, contando con un quincho techado perfecto para reuniones, un patio empastado y área de servicio completa con habitación y baño propio. Además, la propiedad cuenta con garaje para 2 vehículos. En la planta alta, encontramos 2 dormitorios amplios y luminosos, un baño compartido y una gran terraza frontal que invita a disfrutar de las tardes al aire libre. La casa mantiene un estilo clásico muy bien conservado, con ambientes ventilados y detalles que la hacen única

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U$S 270.000

5 Dorms. 3 Baños332 m²

Oportunidad única en asuncion para empresas o clínicas

 CASA EN VENTA BARRIO CIUDAD NUEVA???? Sobre Mcal. Estigarribia N° 2067 entre Mayor Bullo y Gral. BruguezUbicación estratégica en una de las zonas más buscadas para uso corporativo y profesional.A solo 2 cuadras de Mcal. López y 3 cuadras de Gral. Santos, en el corazón de una zona consolidada con embajadas, sanatorios, clínicas, laboratorios, colegios y empresas.Ideal para:✔ Clínicas✔ Consultorios médicos✔ Oficinas corporativas✔ Instituciones educativas✔ Empresas???? SuperficieTerreno: 333 m²Construcción: 398 m² en dos plantas✨ DistribuciónCochera frontal para 4 a 5 vehículos6 habitaciones ideales para oficinas o consultorios5 baños (incluyendo 2 sexados)Amplio salón para 50 personas tipo auditorioPequeña cocina2 salas de recepción en planta baja1 sala de espera en planta altaAmplio patio con césped sintético???? Precio: USD 270.000

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U$S 580.000

1175 m²

Gran terreno en venta en barrio ciudad nueva, asunción: ¡oportunidad única para inversión o desarrollo!

Vendo esquina de 1.175 sobre Mcal Estigarribia Oportunidad en Venta en esquina- Ciudad Nueva - superficie de terreno: 1.175m2 - superficie Construida: 475 Plan Regulador AR2B Actualmente funcionada como una clinica de Ortopedia, tiene toda la estructura en la propiedad construida También puede funcionar como terreno Referencias: - ubicado a 1 cuadra de av Mcal López - a media cuadra de la embajada de Brasil - cerca de los colegios más importantes del país (las teresas, San José, Inter) - zona de sanatorios, clínicas y laboratorios. - A 5 minutos del centro histórico. - a 12 minutos del eje corporativo de Asuncion.

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U$S 435.000

5 Dorms. 3 Baños1000 m²

Vendo penthouse de 3 niveles de 1000m2

EN VENTA Pent-house de 3 niveles en el Edificio Mariscal EN ZONA INTER1,000 m2 TOTALESPrimer PisoGran sala con chimeneaComedor con salida al balcónCocina con acceso independienteÁrea de servicio en suiteLavadero2 habitaciones en suite (una con salida al balcón)Quincho cerrado con parrillaDepósitoBalcón independiente de 36 m²Segundo PisoSala de estar1 habitación en suite con vestidor y salida privada2 habitaciones en suite1 habitación adicional2 baulerasBalcón de 80 m² con vista abiertaTercer Piso ÁREA SOCIAL PRIVADAQuincho climatizado para hasta 40 personasParrillaBaño socialPiscina privadaPatio amplioExtras:3 cocherasTodo el penthouse completamente climatizadoAmenities del edificio:Salón de eventos con salida al patioGimnasioPiscinaEspacios comunesUSD 435.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/huMVJFqmDq18GunZ6Contactame y agendemos una visita

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U$S 79.000

23531 m²

Venta de centro de asuncion cerro cora san roque

VENTA DE CENTRO DE ASUNCION CERRO CORA SAN ROQUETerreno con Gran Potencial.En pleno centro de Asunción sobre la Calle Cerro Corá, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, enfrente del mismo se encuentra la parrillada LO DE OSVALDO y el HOTEL CROWN PLAZA. A UN CUADRA DE LA AVENIDA ESTADOS UNIDOS. COSTENERA DE ASUNCION, UNIVERSIDADES, COLEGIOS.Conforme el Plan Regulador de Asunción el terreno se encuentra en zona ÁREA CENTRAL, conforme al Art. 456 de dicha Regulación se cita lo siguiente:Coeficiente de Edificabilidad: 5, aplicación según la fórmula, y 10 para HotelesArea edificable: Superficie de terreno x coeficienteNúmero de pisos = Area edificable/ (% tasa de ocupación x Superficie de terreno)Tasa de ocupación máxima= 75%Sup. Vivienda Mts²235.31Sup. Lote:8.83x26.65

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Gs. 730.000.000

2 Dorms. 2 Baños240 m²

Casa en venta en asunción ciudad nueva

???? Propiedad en Venta – Barrio Ciudad Nueva, Asunción???? Ubicación estratégica, en pleno corazón de Ciudad Nueva???? Ideal para vivienda familiar o oficina/estudio profesional, gracias a sus espacios amplios y su cercanía a centros comerciales, colegios, universidades, bancos y avenidas principales.???? Distribución funcional:????️ Sala principal amplia con altillo y depósito????️ 2 habitaciones (una con placard)???? 1 baño compartido????️ Cocina-comedor????️ Sala íntima????️ 2 habitaciones más con placares???? 1 baño completo + 1 baño social???? Área de servicio y exteriores:???? Terraza???? Quincho???? Área de servicio con baño???? Depósito independiente???? Garaje para 1 vehículo con portón automático.???? Documentación al día y lista para transferir.???? Precio: ***GsUbicación: https://maps.app.goo.gl/QcknKSgdnhDbv6t4A???? Contactanos para más información y agendá tu visita.

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U$S 450.000

18000 m²

En venta terreno de 1 hectárea en km 12 ciudad del este

¡Oportunidad de inversión en Ciudad Del Este! Terreno comercial en venta en km 12, ideal para proyectos de inversión. Ubicación estratégica con acceso a vías principales y cerca del centro. Alto potencial de crecimiento en una zona dinámica. Perfecta para construir infraestructuras comerciales. Sea parte del crecimiento económico. Contáctenos para más info.

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U$S 2.300.000

Edificio en Ciudad Nueva, Asunción

-1 Dorm

Edificio de departamentos con alta rentabilidad

EDIFICIO WEIMAREl inmueble ubicado sobre la calle Silvio Pettirossi, en la ciudad de Asunción, Barrio Ciudad Nueva, con Superficie Terreno 1.092,85 m2(Mil noventa y dos con ochenta y cinco metros cuadrados) y Área de Construcción 4.158,99 m2 (Cuatro mil ciento cincuenta y ocho con noventa y nueve metros cuadrados).DESCRIPCION DE LA PROPIEDADEl edificio ubicado cuenta con 64 unidades de departamentos con el 100 % alquilados que se encuentran distribuidos en 3 plantas, un ascensor con capacidad para 12 personas, sistema contra incendios, recepción y oficinas administrativas, seguridad 24hs., 2 subsuelos destinados para estacionamiento con capacidad para 50 vehículos y con 1 depósito en subsuelo. Salida a dos calles Silvio Pettirossi y E.Balanza ( Conecta con la calle Teodoro S. Mongelos).Tipologías:-46 departamentos de 1 dormitorio.-13 departamentos de 2 dormitorios.-2 departamentos de 3 dormitorios.-1 departamento de 360m2.PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓNFRANJA MIXTA 3- FM3Coeficiente de Edificabilidad: 8Área Edificable: 8.742,8 m2N° de Pisos: 4Tasa de ocupación máxima: Hasta 75% de la superficie del terrenoRef. ***

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U$S 650.000

Edificio en Ciudad Nueva, Asunción

-1 Dorm

Oportunidad de inversión en edificio ubicado en ciudad nueva

Este edificio ubicado en una de las zonas más estratégicas de Asunción, el barrio Ciudad NuevaEste sólido edificio cuenta con:-- Planta baja con lobby, depósito y estacionamiento con capacidad para 7 vehículos-- 5 niveles con un diseño funcional y elegante, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad para proyectos de departamentos para viviendas tanto como para edificios corporativos, educacionales, de salud, estética o afines-- espacio definido para ascensor con instalación eléctrica lista-- medidor de energía eléctrica para cada departamento-- tanque elevado para agua, con capacidad de 5.000 litrosCuenta con un total de 8 departamentos distribuidos de manera eficiente:4 departamentos de 3 habitaciones y 3 baños, cada departamento con una habitación de servicio completa y amplios balcones4 departamentos de 2 habitaciones, 2 baños y área de servicio completa con balcón lateraltodos diseñados con amplitud y confort1 departamento con 4 habitaciones y área de servicio completa (300 m2)El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras de la avenida Eusebio Ayala y a 2 cuadras de la avenida Gral. Santos, lo que favorece ampliamente el desplazamiento hacia diferentes puntos del paísAdemás se encuentra rodeado de comercios, universidades y a cuadras de EE.MMUna excelente opción para invertir en una zona de alta demandaRef.  143063104-153Los documentos están en orden, listos para transferir

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U$S 425.000

994 m²

Terreno - venta - paraguay asunción ciudad nueva

ID: 143063089-83Total Mts²994Sup. Lote:30x30x8x64Sup. Lote (m²):994????️ Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva???? Ubicación Estratégica para Inversionistas y DesarrolladoresPresentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.???? Características del Terreno:• Superficie Total: 994 m²• Frente sobre Avda. Perú: 30 metros• Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros• Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros• Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros???? Ventajas Competitivas:• Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.• Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.• Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.???? Entorno Comercial y Cultural:• Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .• Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .• Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .• Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .???? Excelente Conectividad:La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción!Para más información y agendar una visita, contacta a tu agente RE/MAX de confianzaUbicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8

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U$S 125.000