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Venta de inmuebles en Gral. Diaz página 15

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U$S 197.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
3 Dorms. 3 Baños180

Departamento-venta-py asunción general díaz

En venta amplio departamento tipo dúplex, ubicado en las altura del Edificio Fortaleza Milano, combinando elegancia, comodidad y una vista privilegiada al Río Paraguay.Con generosos espacios distribuidos en dos niveles, esta propiedad es ideal para quienes valoran amplitud, luz natural y un entorno urbano con fácil acceso a todo. Las grandes aberturas permiten disfrutar de vistas únicas.Ubicado estratégicamente sobre las calles Milano y Alberdi, a escasos 5 minutos de la Costanera, 25 minutos del Eje Corporativo (Paseo la Galería, WTC, Shopping del Sol, etc). Rápido acceso a avenidas principales, bancos, centros educativos y restaurantes.-Características del Departamento:PLANTA BAJA:*Amplia sala comedor con balcón.*Cocina amoblada, con mesadas de granito, alacenas y extractor.*Área de lavado independiente.*Sector de escritorio.*Espacio de guardado tipo depósito, debajo de la escalera, para no perder discreción y funcionalidad.*Baño social.PLANTA ALTA:*1 habitación en suite (con balcón).*1 habitación en suite (sin balcón).*1 habitación (con balcón).* Baño familiar.* Estar íntimo con placares.Plus: cuenta con doble cochera!!!!*Amenities del edificio: Piscina, salón multiuso con parrilla, terraza, y salón para reuniones.Este departamento es perfecto para quienes buscan instalarse en una zona consolidada, con movimiento, sin renunciar a la tranquilidad de las alturas y a una vista incomparable.COD 861

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U$S 88.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
2 Dorms. 3 Baños77

En venta a nuevo precio y apto para crédito bancario!

EN VENTA!Moderno departamento de 2 habitaciones en 5to. Piso en el imponente y recientemente estrenado Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia.Monto de la inversión: Desde USD 87.000.-(*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré.Características de la unidad 501 (NO ESTÁ AMOBLADO, imágenes referenciales):•     Departamento ubicado en el 5° piso.•     Puerta con cerradura electrónica digital.Planta Baja:•     Cocina integrada, semi amoblada con mesada tipo desayunador de granito, anafe y extractor.•     Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón.•     Balcón con vista alucinante, con parrilla eléctrica.•     1 Baño Social.•     Espacio para conexión a lavarropas.Planta alta:•     2 habitaciones en suite, ambas con placard y aire acondicionado.Obs.: Incluye una cochera (acceso con montacoche) y una baulera por valor adicional Características del Edificio:•     Complejo mixto de 112 Departamentos, 48 oficinas corporativas y 152 Lugares de estacionamiento.•     Comodidades:•     Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h.•     Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más.•     Gimnasio completo.•     Parrilla en salón de eventos climatizado.•     Piscina.•     Dos ascensores de última generación para el edificio residencial.•     Tres ascensores de última generación para edificio corporativo.•     Café•     Restaurant.•     Lugar estratégico en el centro de la ciudad de Asunción.•     Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excelsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros.Ubicación: ***Departamento actualmente alquilado, consultar detalles de la renta.Comunicate conmigo y agendemos una visita!

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U$S 53.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
1 Dorm 1 Baño39

Nuevo precio! dpto de 1 habitación en el centro

EN VENTA!Moderno departamento de 1 habitación en el imponente Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia.014041-415Monto de la inversión: Desde USD 53.000.-(*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta elegancia y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa.Características de la unidad - 508:•     Departamento ubicado en el 5° piso.•     Puerta con cerradura digital.•     Cocina integrada, amoblada•     Sala, comedor con salida al balcón.•     1 dormitorio con placard y aire acondicionado, con salida al balcón.•     1 Baño familiar.•     Espacio para conexión de lavarropas.•     Balcón con parrilla eléctrica.Obs.: Posibilidad de alquirir una cochera y una baulera por valor adicional (acceso con montacoche).Características del Edificio:•     Complejo mixto de 112 Departamentos, 48 oficinas corporativas y 152 Lugares de estacionamiento.•     Comodidades:•     Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h.•     Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más.•     Gimnasio completo.•     Parrilla en salón de eventos climatizado.•     Piscina.•     Dos ascensores de última generación para el edificio residencial.•     Tres ascensores de última generación para edificio corporativo.•     Lavandería.•     Café-restaurant.•     Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros.Ubicación: https://goo.gl/maps/wQA7x4nPQ29eifGy5Departamento actualmente alquilado, consultar detalles de la renta.Comunicate conmigo y agendemos una visita!

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U$S 60.000

Oficina en Gral. Diaz, Asunción
5 Ambientes 1 Baño69

Luminosa oficina de 69m2 en imponente edificio, ideal para invertir

EN VENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA! Moderna oficina en el imponente y recientemente estrenado Edificio Corporativo ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia.Monto de la Inversión: USD 60.000.- (*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.(*) Apto para crédito bancario!De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa.Características de la unidad - 302:• Oficina en el 3º piso de 69 m2.• Amplio espacio libre.• Ventanales de blindex de piso a techo, permitiendo hermosa vista a la ciudad, mucha luminosidad y aislando del sonido exterior.• Espacio de kitchenette.• Baño.• Balcón técnico.Características del Edificio:• Complejo mixto con un edificio residencial de 112 Departamentos, y un edificio de 48 oficinas corporativas.Comodidades:• Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h.• Gimnasio completo.• Parrilla en salón de eventos climatizado.• Piscina.• Dos ascensores de última generación para el edificio residencial.• Tres ascensores de última generación para edificio corporativo.• Ameno café en planta baja con delicias al paso.• Local gastronómico en último piso con amplia terraza y vistas a todo Asunción.• Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros.Unidad con renta activa, ideal para inversionistas por su retorno inmediato.Agendemos y visitemos!

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U$S 180.000

Terreno en Gral. Diaz, Asunción
426

Terreno premium en esquina: av. rodríguez de francia e independencia nacional

.Esquina Estratégica con Alto Impacto Comercial en el Corazón de Asunción.Ubicado en la intersección de la Avenida Rodríguez de Francia e Independencia Nacional, en el Barrio General Díaz, este terreno en esquina representa una inversión transparente y exitosa en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la capital. Su posición privilegiada en el centro de Asunción, a pasos del Mercado 4 y del Colegio Cristo Rey, le otorga una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de emprendimiento. Situada en una ubicación estratégica transitable, esta propiedad de zona mixta es el lienzo ideal para desarrollos que busquen capitalizar el constante movimiento comercial y la demanda de servicios en un punto neurálgico de la ciudad..Potencial Multidireccional y Valorización Urbana.Con una inversión de 180.000 USD, esta propiedad de 426 m2 destaca por sus dimensiones de 22 metros por 19 metros, ofreciendo una versatilidad excepcional para proyectos de alta fidelidad técnica, desde edificios de departamentos hasta complejos de oficinas o locales comerciales de gran envergadura. El terreno cuenta con una estructura existente de 400 m2 que puede ser adaptada o removida según el plan maestro del inversor. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica necesaria para facilitar la gestión de créditos bancarios, asegurando una oportunidad sólida en un sector donde la oferta de esquinas con estas dimensiones es sumamente limitada..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esquina Av. Rodríguez de Francia e Independencia Nacional, Barrio General Díaz, Asunción.Superficie del Lote: 426 m2 (Dimensiones: 22 metros x 19 metros).Superficie Construida Actual: 400 m2.Zonificación: Zona Mixta (Apta para uso comercial, residencial o institucional).Distribución Actual: Cuenta con 12 ambientes y 5 baños, adaptable a múltiples usos.Inversión: 180.000 USD (Apto para crédito bancario)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Punto de conexión clave entre el microcentro y los principales barrios periféricos, con acceso inmediato a transporte público y arterias principales.Visibilidad Máxima: Al ser una propiedad en esquina sobre una avenida principal, garantiza una exposición marcaria y flujo de clientes orgánico para negocios retail.Versatilidad de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales en planta baja y departamentos u oficinas en niveles superiores, maximizando la rentabilidad del suelo.Entorno Institucional y Comercial: Cercanía a centros educativos de renombre y áreas de intenso intercambio comercial, lo que asegura una demanda constante.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad..

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U$S 396.000

Edificio en Gral. Diaz, Asunción
-1 Dorm

Edificio con renta en el centro de asunción - 9 dptos + local - roi > 6%

Activo Inmobiliario con Rentabilidad Garantizada en el Microcentro.Ubicado estratégicamente sobre la calle Nuestra Señora de la Asunción casi Jejui, este edificio representa una oportunidad única para inversores que buscan flujo de caja inmediato. Situado a tan solo una cuadra y media del Shopping Mall Excelsior, el inmueble se encuentra en una zona de altísima demanda de alquileres debido a su cercanía con instituciones públicas, centros educativos y el eje corporativo del centro. Con una infraestructura sólida y conectividad total a servicios y transporte, esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa con un retorno superior a la media del mercado..Infraestructura Eficiente y Gestión Independiente.Con una inversión de 396.000 USD, esta propiedad de 968 m² construidos ofrece un modelo de negocio diversificado: un salón comercial a pie de calle y 9 departamentos de diferentes tipologías. El edificio está diseñado para una gestión administrativa sencilla, contando con medidores de ANDE y ESSAP independientes para cada unidad, lo que optimiza los costos operativos. Equipado con ascensor, estacionamiento interno para 6 vehículos y ambientes climatizados, el inmueble satisface las necesidades del residente urbano moderno que busca comodidad y ubicación, consolidando un ROI superior al 6% anual..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Nuestra Señora de la Asunción c/ Jejui, Barrio General Díaz, Asunción.Superficie del Terreno: 230,14 m² (10 metros de frente x 23 metros de fondo).Superficie Construida: 968,84 m² distribuidos en varios niveles.Composición: 1 Local comercial y 9 Departamentos (8 de dos dormitorios y 1 de un dormitorio).Equipamiento: Ascensor, hall de acceso, escaleras de emergencia y aire acondicionado.Servicios: Medidores de luz y agua independientes para cada unidad.Cocheras: 6 espacios de estacionamiento internos.Inversión: 396.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Renta Activa: Al ser una propiedad con inquilinos vigentes, el inversor comienza a percibir dividendos desde el día de la firma del contrato.Ubicación Triple A: Su cercanía a colegios, supermercados y centros comerciales garantiza una vacancia mínima y una revalorización constante.Eficiencia Operativa: El diseño con medidores independientes permite que cada locatario gestione su consumo, reduciendo las expensas y la carga administrativa del propietario.Versatilidad Comercial: El salón comercial en planta baja aprovecha el intenso flujo peatonal y vehicular de la zona para rubros de servicios o retail..

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