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Venta de inmuebles en Gral. Diaz página 8

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U$S 92.500

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
2 Dorms. 2 Baños66

Venta departamento edificio zenith méxico

???? EN VENTA: Departamento de 2 Dormitorios con Vista a la Bahía – Edificio Zenith MéxicoAltura de un piso 16, vistas panorámicas inigualables y amenities premium en el corazón estratégico de Asunción.Invertí en confort urbano y alta rentabilidad. Se ofrece en venta un exclusivo departamento de 2 dormitorios en el prestigioso Edificio Zenith México, ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la capital. La unidad se encuentra en el 8.º piso de departamentos (que por la estructura edilicia equivale a la altura de un piso 16), lo que otorga una iluminación natural privilegiada, privacidad acústica y postales imponentes de la Bahía de Asunción. Una oportunidad perfecta tanto para vivienda propia ejecutiva como para inversores que buscan un activo de alta liquidez.???? Ficha Ejecutiva del Activo:Monto de la Inversión: USD 92.500.Tipología: 2 Dormitorios (1 Máster Suite) + 2 Baños.Ubicación: Piso 8 (Altura equivalente a piso 16 con vistas panorámicas).Perfil de Renta: Alta demanda para alquiler tradicional de largo plazo o plataformas de renta temporal (Airbnb).???? Distribución y Detalles de Confort:????️ Área Social e Integrada:Concepto Open Space: Amplia sala de estar y comedor social integrados de manera fluida, con ventanales que maximizan la sensación de amplitud.Cocina de Diseño: Integrada, amoblada con materiales modernos y optimizada para la practicidad diaria.Sanitarios: Incluye un cómodo baño social/familiar para las visitas.????️ Área Íntima (Sector de Descanso):Máster Suite: Habitación principal de gran porte con baño privado y placares empotrados a medida.Dormitorio Secundario: Equipado con placares modernos, ideal para huéspedes, niños o para configurar un estudio de home office.???? Amenities Premium (Estilo Club Privado en la Altura):El edificio Zenith México destaca por su infraestructura de primer nivel orientada al esparcimiento seguro:Rooftop & Oasis: Espectacular piscina con área de solárium y vistas de $180^\circ$ hacia la silueta urbana y el río.Social & Gourmet: Amplio quincho climatizado con parrilla, totalmente equipado para eventos y celebraciones privadas.Seguridad Inteligente: Portería física, control de accesos automatizado y monitoreo por circuito cerrado las 24 horas.???? ¿Por qué es una inversión inteligente?Ubicación y Conectividad: Situado en un nodo neurálgico que permite el acceso rápido a sedes corporativas, universidades, centros gubernamentales y los mejores locales gastronómicos del centro de la ciudad. Su tipología es la más buscada por el segmento corporativo y jóvenes profesionales independientes, asegurando tasas de ocupación estables todo el año.

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U$S 78.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
2 Dorms. 3 Baños77

Departamento - venta - general díaz, paraguay

ZENITH! CÓMODO DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE 2 HABSUSD 1.039/m2 DEPARTAMENTO EN PISO 13, APTO PARA CRÉDITO BANCARIO!Moderno departamento de 2 habitaciones en piso 13 en el imponente y recientemente estrenado Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia.Monto de la inversión: Desde USD 78.000.-(*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.(*) Financiación propia hasta en 18 meses!De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré.Características de la unidad 1301 (NO ESTÁ AMOBLADO, imágenes referenciales):• Departamento ubicado en el 13° piso.• Puerta con cerradura electrónica digital.• Incluye una cochera.Planta Baja:• Cocina integrada, semi amoblada con mesada tipo desayunador de granito, anafe y extractor.• Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón.• Balcón con vista alucinante, con parrilla eléctrica.• 1 Baño Social.• Espacio para conexión a lavarropas.Planta alta:• 2 habitaciones en suite, ambas con placard y aire acondicionado.Obs.: Posibilidad de adquirir una cochera y una baulera por valor adicional (acceso con montacoche)Características del Edificio:• Complejo mixto de 112 Departamentos, y 48 oficinas corporativas.Comodidades:• Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h.• Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más.• Gimnasio completo.• Parrilla en salón de eventos climatizado.• Piscina.• Dos ascensores de última generación para el edificio residencial.• Tres ascensores de última generación para edificio corporativo.• Café en planta baja.• Local gastronómico en último piso con amplia terraza y hermosas vistas de Asunción.• Lugar estratégico en el centro de la ciudad de Asunción.• Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excelsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros.Departamento actualmente alquilado, consultar detalles de la renta.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 180.000

Terreno en Gral. Diaz, Asunción
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Terreno premium en esquina: av. rodríguez de francia e independencia nacional

.Esquina Estratégica con Alto Impacto Comercial en el Corazón de Asunción.Ubicado en la intersección de la Avenida Rodríguez de Francia e Independencia Nacional, en el Barrio General Díaz, este terreno en esquina representa una inversión transparente y exitosa en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la capital. Su posición privilegiada en el centro de Asunción, a pasos del Mercado 4 y del Colegio Cristo Rey, le otorga una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de emprendimiento. Situada en una ubicación estratégica transitable, esta propiedad de zona mixta es el lienzo ideal para desarrollos que busquen capitalizar el constante movimiento comercial y la demanda de servicios en un punto neurálgico de la ciudad..Potencial Multidireccional y Valorización Urbana.Con una inversión de 180.000 USD, esta propiedad de 426 m2 destaca por sus dimensiones de 22 metros por 19 metros, ofreciendo una versatilidad excepcional para proyectos de alta fidelidad técnica, desde edificios de departamentos hasta complejos de oficinas o locales comerciales de gran envergadura. El terreno cuenta con una estructura existente de 400 m2 que puede ser adaptada o removida según el plan maestro del inversor. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica necesaria para facilitar la gestión de créditos bancarios, asegurando una oportunidad sólida en un sector donde la oferta de esquinas con estas dimensiones es sumamente limitada..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esquina Av. Rodríguez de Francia e Independencia Nacional, Barrio General Díaz, Asunción.Superficie del Lote: 426 m2 (Dimensiones: 22 metros x 19 metros).Superficie Construida Actual: 400 m2.Zonificación: Zona Mixta (Apta para uso comercial, residencial o institucional).Distribución Actual: Cuenta con 12 ambientes y 5 baños, adaptable a múltiples usos.Inversión: 180.000 USD (Apto para crédito bancario)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Punto de conexión clave entre el microcentro y los principales barrios periféricos, con acceso inmediato a transporte público y arterias principales.Visibilidad Máxima: Al ser una propiedad en esquina sobre una avenida principal, garantiza una exposición marcaria y flujo de clientes orgánico para negocios retail.Versatilidad de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales en planta baja y departamentos u oficinas en niveles superiores, maximizando la rentabilidad del suelo.Entorno Institucional y Comercial: Cercanía a centros educativos de renombre y áreas de intenso intercambio comercial, lo que asegura una demanda constante.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad..

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