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Venta de inmuebles en Gral. Diaz página 9

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U$S 180.000

Terreno en Gral. Diaz, Asunción
426

Terreno premium en esquina: av. rodríguez de francia e independencia nacional

.Esquina Estratégica con Alto Impacto Comercial en el Corazón de Asunción.Ubicado en la intersección de la Avenida Rodríguez de Francia e Independencia Nacional, en el Barrio General Díaz, este terreno en esquina representa una inversión transparente y exitosa en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la capital. Su posición privilegiada en el centro de Asunción, a pasos del Mercado 4 y del Colegio Cristo Rey, le otorga una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de emprendimiento. Situada en una ubicación estratégica transitable, esta propiedad de zona mixta es el lienzo ideal para desarrollos que busquen capitalizar el constante movimiento comercial y la demanda de servicios en un punto neurálgico de la ciudad..Potencial Multidireccional y Valorización Urbana.Con una inversión de 180.000 USD, esta propiedad de 426 m2 destaca por sus dimensiones de 22 metros por 19 metros, ofreciendo una versatilidad excepcional para proyectos de alta fidelidad técnica, desde edificios de departamentos hasta complejos de oficinas o locales comerciales de gran envergadura. El terreno cuenta con una estructura existente de 400 m2 que puede ser adaptada o removida según el plan maestro del inversor. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica necesaria para facilitar la gestión de créditos bancarios, asegurando una oportunidad sólida en un sector donde la oferta de esquinas con estas dimensiones es sumamente limitada..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esquina Av. Rodríguez de Francia e Independencia Nacional, Barrio General Díaz, Asunción.Superficie del Lote: 426 m2 (Dimensiones: 22 metros x 19 metros).Superficie Construida Actual: 400 m2.Zonificación: Zona Mixta (Apta para uso comercial, residencial o institucional).Distribución Actual: Cuenta con 12 ambientes y 5 baños, adaptable a múltiples usos.Inversión: 180.000 USD (Apto para crédito bancario)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Punto de conexión clave entre el microcentro y los principales barrios periféricos, con acceso inmediato a transporte público y arterias principales.Visibilidad Máxima: Al ser una propiedad en esquina sobre una avenida principal, garantiza una exposición marcaria y flujo de clientes orgánico para negocios retail.Versatilidad de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales en planta baja y departamentos u oficinas en niveles superiores, maximizando la rentabilidad del suelo.Entorno Institucional y Comercial: Cercanía a centros educativos de renombre y áreas de intenso intercambio comercial, lo que asegura una demanda constante.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad..

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U$S 220.000

Casa en Gral. Diaz, Asunción
3 Dorms. 2 Baños441.09

Exclusiva oportunidad: propiedad antigua en el vibrante corazón de asunción

PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓN Yegros n°1079 , Gral. Diaz, Asunción Terreno 642,6 m² Construcción 441,1 m² Dormitorios 3 Baños 2 PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓN Calle Yegros 1079 – Barrio Catedral Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos. Dimensiones del terreno: Frente: 12,65 metros sobre la calle Yegros Fondo: hasta 56,26 metros Superficie total: 642,58 m² Superficie edificada: 441,09 m² Características principales: Garaje para 2 vehículos Amplio patio y jardín Distribución del inmueble: Planta Baja: - Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa. Planta Alta: - 2 dormitorios en suite con placares empotrados - Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patio Ambientes climatizados con splits - Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal - Calle asfaltada USOS IDEALES: - Hospedajes y residencias - Viviendas económicas - Hotel boutique - Clínicas y consultorios médicos - Estudios jurídicos o administrativos - Desarrollo mixto residencial / comercial Potencial constructivo: - Posibilidad de construir hasta 13 pisos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica. PRECIO DE VENTA: USD 220.000 Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización. ID: 44673

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U$S 51.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
1 Dorm 1 Baño39

en venta a nuevo precio y apto para crédito bancario!

EN VENTA!Moderno departamento de 1 habitación en el imponente Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia.Monto de la inversión: Desde USD 51.000.-(*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta elegancia y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa.Características de la unidad - 508:•     Departamento ubicado en el 5° piso.•     Puerta con cerradura digital.•     Cocina integrada, amoblada•     Sala, comedor con salida al balcón.•     1 dormitorio con placard y aire acondicionado, con salida al balcón.•     1 Baño familiar.•     Espacio para conexión de lavarropas.•     Balcón con parrilla eléctrica.Obs.: Posibilidad de alquirir una cochera y una baulera por valor adicional (acceso con montacoche).Características del Edificio:•     Complejo mixto de 112 Departamentos, 48 oficinas corporativas y 152 Lugares de estacionamiento.•     Comodidades:•     Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h.•     Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más.•     Gimnasio completo.•     Parrilla en salón de eventos climatizado.•     Piscina.•     Dos ascensores de última generación para el edificio residencial.•     Tres ascensores de última generación para edificio corporativo.•     Lavandería.•     Café-restaurant.•     Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros.Ubicación: ***Departamento actualmente alquilado, consultar detalles de la renta.Comunicate conmigo y agendemos una visita!

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U$S 39.500

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
1 Dorm 1 Baño34

En venta a nuevo precio y apto para crédito bancario

EN VENTA!Moderno departamento de 1 habitación en el imponente y recientemente estrenado Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia.Monto de la inversión: USD  45.000 -(*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré.Características de la propiedad - 505:•     Departamento 33.7 m2 propios. ubicado en el 5° piso.•     Llave digital para acceso a la unidad.•     Sala de estar / comedor con aire acondicionado.•     Cocina integrada, amoblada.•     1 dormitorio con placard y aire acondicionado.•     1 Baño familiar.Características del Edificio:• Complejo mixto con un edificio de 112 Departamentos, un edificio de 48 oficinas corporativas y 152 Lugares de estacionamiento.Comodidades:• Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h.• Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más.• Gimnasio completo.• Parrilla en salón de eventos climatizado.• Piscina.• Dos ascensores de última generación para el edificio residencial.• Tres ascensores de última generación para edificio corporativo.• Lavandería.• Próximamente café-restaurant.• Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros.Ubicación: ***Departamento actualmente alquilado, consultar detalles de la renta.Comunicate conmigo y agendemos una visita!

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