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Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Herrera página 12

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U$S 65.000

+ U$S 17.000 GC
Apartamento en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños9132

Bloque de departamentos - venta - herrera, paraguay

VENDO DEPARTAMENTOS-EDIFICIO BERTONI-BARRIO HERRERA. ENTREGA DICIEMBRE 2.025En venta departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en EDIFICIO BERTONI, con la mejor ubicación en Asunción, BARRIO HERRERA, Moisés Bertoni entre Sgto. Silva y Victoriano AbenteEdificio BOUTIQUE, diseñado especialmente para propietarios RESIDENTESSe entrega en diciembre 2025, 30 departamentos y 37 cocheras. Estarán equipados con muebles de cocina y electrodomésticos (heladera, lavarropa,anafe, extractor,horno,etc) A 500mts de la Municipalidad de Asunción A 200mts de Mcal Lopez A 100mts del Centro Familiar de Adoración A minutos de Mcal López Shopping y eje corporativoPRECIOS POR LANZAMIENTO y PLANES DE PAGO Descuentos por pago al contado Entrega de seña 20% Plan de financiamiento propio hasta la entrega de la unidad Se escucha propuestas de pago Unidades de 1 dormitorio desde USD 65.000 Unidades de 2 dormitorios, una en suite desde USD 129.000 Unidades de 3 dormitorios, una en suite desde USD 207.000 Del 1ro al 3er piso 6 departamentos de 1 y 2 dormitorios 4to piso 6 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Del 5to al 6to 3 departamentos de 2 y 3 dormitoriosPrecio por cochera USD.17.000EQUIPAMIENTOS Y DETALLES DE TERMINACION Aire acondicionado central Placares en los dormitorios Generador propio con iluminacion en sala,cocina y areas comunes en caso de corte de electricidad Muebles de cocina y electrodomestico Horno eléctrico termo calefones Extractor de aire de cocina (conducción externa) Trituradora de residuos Lavarropas Secarropas Lavavajillas Heladera Anafe Ascensores de 2x1,40x2.50, preparados para camillas en caso de emergencia y mudanzas para muebles de grantamaño Sistema de Seguridad con acceso autorizado solo por propietarios Ventanales de vidrio doble y cámara de aire hermética A.A. Central con domótica ( ahorro del 30% de consumo) Cámaras de seguridad a través de Apps Terminación de paredes con revoque de Yeso Buzón de correspondencia individuales de bronceAMENITIES Piscina Gimnasio Salón climatizado para eventos Terraza con quinchos

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U$S 398.000

Casa en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños113

Residencia con taller y local comercial en barrio herrera - 563 m2 de terreno

Ubicación Estratégica y Versatilidad de Negocio en el Corazón de Herrera.Ubicada sobre la calle Victoriano Abente Lago, a tan solo 100 metros de la Avenida Madame Lynch y a 400 metros de Mariscal López, esta propiedad se sitúa en un enclave logístico envidiable. El Barrio Herrera es hoy una de las zonas con mayor demanda de Asunción por su conectividad hacia el nuevo eje corporativo y los principales centros comerciales. Esta propiedad ofrece una oportunidad única: la posibilidad de continuar un negocio con clientela activa, remodelar una amplia residencia familiar o desarrollar un proyecto inmobiliario de altura en un terreno de generosas dimensiones, asegurando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura Operativa y Residencia en Planta Alta.Con una inversión de 398.000 USD (negociable), la propiedad de 563 m² totales destaca por su distribución funcional en dos niveles. La planta baja está actualmente acondicionada para la operativa comercial, contando con un taller de chapería y pintura en funcionamiento, oficinas administrativas y un salón comercial con acceso directo a la calle. La planta alta alberga la casa principal con tres dormitorios y áreas sociales bien distribuidas. Complementado por un amplio patio arbolado con quincho, el predio ofrece el equilibrio perfecto entre espacio productivo y confort residencial, ideal para emprendedores que buscan capitalizar una ubicación de alto tráfico..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Victoriano Abente Lago c/ Díaz de León, Barrio Herrera, Asunción.Superficie del Terreno: 563 m².Dimensiones: 12 metros de frente por 47 metros de fondo.Planta Baja (Comercial): Taller operativo, oficina con baño y salón de dos cuerpos con baño independiente y salida a calle.Planta Alta (Residencial): 3 Habitaciones, 2 baños, cocina, sala-comedor y hall de entrada.Exteriores: Amplio patio con vegetación madura y área de quincho.Potencial: Apto para desarrollo de edificios, locales comerciales o remodelación de gran porte.Inversión: 398.000 USD (Precio negociable)..Ventajas del Inmueble:.Conectividad Inmediata: La proximidad a Madame Lynch y Mcal. López facilita el acceso de clientes y el traslado hacia cualquier punto del área metropolitana.Negocio con Renta: La existencia de un taller con clientela activa permite percibir ingresos desde el primer día o reconvertir el espacio según el rubro deseado.Dimensiones de Terreno: Con 47 metros de fondo, el terreno ofrece una profundidad ideal para proyectos de departamentos con amplias áreas comunes o estacionamientos.Flexibilidad de Uso: La propiedad permite separar completamente la actividad laboral en planta baja de la vida familiar en planta alta, optimizando el uso del suelo urbano..

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