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Venta de inmuebles de 3 dormitorios Usados en Herrera página 9

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U$S 398.000

Casa en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños113

Residencia con taller y local comercial en barrio herrera - 563 m2 de terreno

Ubicación Estratégica y Versatilidad de Negocio en el Corazón de Herrera.Ubicada sobre la calle Victoriano Abente Lago, a tan solo 100 metros de la Avenida Madame Lynch y a 400 metros de Mariscal López, esta propiedad se sitúa en un enclave logístico envidiable. El Barrio Herrera es hoy una de las zonas con mayor demanda de Asunción por su conectividad hacia el nuevo eje corporativo y los principales centros comerciales. Esta propiedad ofrece una oportunidad única: la posibilidad de continuar un negocio con clientela activa, remodelar una amplia residencia familiar o desarrollar un proyecto inmobiliario de altura en un terreno de generosas dimensiones, asegurando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura Operativa y Residencia en Planta Alta.Con una inversión de 398.000 USD (negociable), la propiedad de 563 m² totales destaca por su distribución funcional en dos niveles. La planta baja está actualmente acondicionada para la operativa comercial, contando con un taller de chapería y pintura en funcionamiento, oficinas administrativas y un salón comercial con acceso directo a la calle. La planta alta alberga la casa principal con tres dormitorios y áreas sociales bien distribuidas. Complementado por un amplio patio arbolado con quincho, el predio ofrece el equilibrio perfecto entre espacio productivo y confort residencial, ideal para emprendedores que buscan capitalizar una ubicación de alto tráfico..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Victoriano Abente Lago c/ Díaz de León, Barrio Herrera, Asunción.Superficie del Terreno: 563 m².Dimensiones: 12 metros de frente por 47 metros de fondo.Planta Baja (Comercial): Taller operativo, oficina con baño y salón de dos cuerpos con baño independiente y salida a calle.Planta Alta (Residencial): 3 Habitaciones, 2 baños, cocina, sala-comedor y hall de entrada.Exteriores: Amplio patio con vegetación madura y área de quincho.Potencial: Apto para desarrollo de edificios, locales comerciales o remodelación de gran porte.Inversión: 398.000 USD (Precio negociable)..Ventajas del Inmueble:.Conectividad Inmediata: La proximidad a Madame Lynch y Mcal. López facilita el acceso de clientes y el traslado hacia cualquier punto del área metropolitana.Negocio con Renta: La existencia de un taller con clientela activa permite percibir ingresos desde el primer día o reconvertir el espacio según el rubro deseado.Dimensiones de Terreno: Con 47 metros de fondo, el terreno ofrece una profundidad ideal para proyectos de departamentos con amplias áreas comunes o estacionamientos.Flexibilidad de Uso: La propiedad permite separar completamente la actividad laboral en planta baja de la vida familiar en planta alta, optimizando el uso del suelo urbano..

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U$S 255.000

Apartamento en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños164

Departamento-venta-eusebio robles e/ dr. bernardino caballero, herrera, asunción

✨???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ????????????????????, ???????????????? ????????, ???????????????????????? ????????????????????????????✨ Ubicado en el distinguido barrio Herrera, ???????????????????? ???????????????????? se erige como una obra maestra arquitectónica, enriqueciendo aún más el paisaje de esta zona residencial de Asunción. Sus privilegiadas vistas panorámicas de la ciudad, combinadas con su proximidad a importantes centros comerciales, torres empresariales y otros edificios residenciales de renombre, lo convierten en una elección residencial incomparable. ???????????????????? ???????????????????? es un proyecto revolucionario de viviendas urbanas verticales en Asunción que promete dar una experiencia de vida inolvidable al fusionar lujo, comodidad y accesibilidad en cada detalle. ???????????????????????????????????????????????? ????° ????????????, en el piso 15, con increíble vista panorámica. ????Superficie: 166 m² propios, ????Amplia sala de estar con comedor integrado, ♨Balcón con parrilla, ????Cocina independiente amoblada y equipada, ????Baño social, ????1 Master suite con vestidor y balcón privado, ????2 Habitaciones secundarias, ????1 Baño familiar, ????Área de servicio con baño privado. ????????????????????????????????????: ♨Quinchos climatizados, ????Jacuzzi, ????‍♂Piscina panorámica, ????‍♂Gimnasio equipado, ????Sala de juegos para niños, ????‍♂Área de yoga. ????????????????????????????????: 15.000 USD. ????????????????????????????????: 7.000 USD. ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 255.000 USD. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/tYAQxZKh8yidbu6dA ????????????????????????????????????????????????́???? ???????????????????????? posible según perfil del comprador.Características Permitido para uso Oficina Transporte Público Cercano Piscina Jacuzzi Gym Centro Vestidor Quincho Balcón Moderno Edificio Nuevo

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