Venta departamento 2 dor. barrio herrera!
¡Oportunidad Dorada en el Corazón de Asunción!Te invitamos a descubrir un rincón de modernidad y elegancia en la vibrante Herrera, Asunción. Un nuevo departamento espera ser tu joya, erguido en un edificio resplandeciente desde enero de 2023. Este elegante refugio, en el fulgor de su estreno, se abre como un lienzo ideal para vivir o para transformar en tu oficina soñada.El Edificio está edificado en 4 niveles, DISPONEMOS DE 6 UNIDADESen los pisos 1, 2 y 3. En esquina frontal con vista a 2 calles con 82 mts2 propios o en esquina con vista a Dennis Roa con 80 mts2 propios.La tipología es similar, cada una con 2 habitaciones y 2 baños, lounge, solárium, piscina, terraza equipada con parrilla y muebles que te transportan fuera de la ciudad.Precio de las unidades:Dpto 102: 117.000USDDpto 105: 114.000 USDDpto 202: 119.000USDDpto 205: 121.000USDDpto 302: 121.000USDDpto 305: 118.000USDGaraje cubierto más 10.000USDCon sus 82 metros cuadrados de pura sofisticación, estas unidades revelan dos amplios dormitorios y dos baños completos, cada rincón diseñado para brindar confort y estilo.Este hogar moderno no solo ofrece espacios, sino experiencias: balcones que invitan a soñar, un quincho para tus encuentros más preciados, una piscina comunitaria para refrescarse bajo el sol, una terraza para contemplar los perfectos atardeceres de Asunción, y estacionamiento cubierto para tu vehículo, todo con un toque de distinción.En la estratégica Dennis Roa, el acceso a rutas asfaltadas y al transporte público te garantiza la comodidad de la vida urbana. Ubicado en la esquina de Dennis Roa y Gral. Carlos Díaz León, el Edificio Residence Roa te ofrece una excelente opción para vivir en el corazón de la ciudad. Con una ubicación privilegiada a solo 5 minutos del Hiperseis y a 8 minutos de la Municipalidad de Asunción, disfrutarás de la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas.El edificio de cuatro pisos, con 16 apartamentos, ha sido pensado para tu bienestar: aire acondicionado, portero eléctrico, accesibilidad para sillas de ruedas, y una cálida bienvenida para tus mascotas.Con una generosa área total de 82 m² propios y 120 m² de área común, esta propiedad encarna la fusión perfecta entre confort y modernidad.Expensas aproximada de 1 a 1,5 USD por metro cuadrado, Impuestos anuales 300 USD aproximadamente.**En términos económicos, la inversión en estas unidades es altamente atractiva. La zona de Herrera ha visto un incremento en la rentabilidad de alquiler del 5% anual en los últimos años, con una tasa de ocupación cercana al 90%. Esto refleja la creciente demanda y la estabilidad del mercado, asegurando un retorno de inversión sólido y continuo. El alquiler de propiedades similares en la región muestra un rendimiento de entre 6% y 8% anual sobre el valor de la propiedad, haciendo de esta una oportunidad excepcional para asegurar ingresos estables y en crecimiento.**No dejes pasar esta oportunidad de tener un tesoro en el corazón de Asunción, donde cada día puede ser una nueva aventura y tu inversión puede florecer.Contáctanos hoy mismo para más información y visitas. Tu nueva vida en la vibrante Asunción, Paraguay, te espera 143096012-54
