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Venta de inmuebles en Herrera página 48

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U$S 500.000

Terreno en Herrera, Asunción
884

Terreno en venta para desarrollo – barrio herrera, asunción

TERRENO PARA DESARROLLO EN VENTABARRIO HERRERA, ASUNCIÓN* (Zona de regulación AR3B)Superficie total: 884 m² | Construido: 590 m²26 m de frente y 34 m de largo, con jardín arbolado + doble acceso vehicular (4 autos)Precio de oportunidad: USD 500.000Forma de pago flexible: se aceptan departamentos en pozo como parte de pago.Potencial de Desarrollo:Lote rectangular y nivelado, apto para demoler la edificación existente.Zonificación AR3B con coeficiente 3,25 – 3,9.Tasa de ocupación máxima: 75 % (estacionamiento), 65 % (torre).Altura edificable: PB + 4 niveles + azotea (hasta PB + 7 + azotea con incentivos).Retiro: 3 m en PB y azotea; 6 m a partir del 5.º nivel.Área edificable: 3 447,6 m² vendibles (7 niveles de 492,51 m² cada uno).Estacionamiento en planta baja y subsuelo; azotea de 240 m² para amenities.Entorno residencial consolidado con alta plusvalía y demanda comprobable.Actualmente en el terreno:Casa de 2 plantas (parquet en PA) con oficinas, salas de estar, quincho, chimenea, pileta y depósito.Puede aprovecharse como oficinas de obra mientras se tramita el proyecto definitivo.Ubicación estratégica:Calle asfaltada Antolín Irala esq. Cnel. Juan Antonio EscurraBarrio Herrera, a minutos de Av. Mariscal López, shoppings y servicios premium.Conectividad rápida a microcentro y eje corporativo.Ventajas de inversiónPlusvalía inmediata: el m² sigue subiendo por la escasez de lotes grandes.Versatilidad: edificio boutique, torre de departamentos o condominio de dúplex.Liquidez programada: aceptando unidades en pozo como parte de pago.Próximos pasos:Agenda una visita técnica o solicita el plano topográfico.Recibe el dossier completo (certificado catastral, zonificación, fotos 360° y proyecciones de ROI).Negocia condiciones y aparta hoy tu futuro desarrollo en una de las zonas más cotizadas de Asunción.

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U$S 470.000

Casa en Herrera, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Vendo casa en esquina - asunción, barrio herrera.

Esta impresionante casa moderna, recientemente ingresada al mercado, ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y funcionalidad. Distribuida en varios niveles y en excelente estado de conservación, la casa destaca por su diseño elegante y práctico.Características destacadas:     4 habitaciones, 2 en suites     Vestidores espaciosos     6 baños equipados     Gimnasio privado     Sauna privado     Jardín, quincho y piscina privada     Sala Integrada     Comedor y cocina concepto abierto     Portero eléctrico     Garaje para 3 vehículos, acceso por ambas calles     Home OfficeUbicación: *** en el codiciado barrio Herrera, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios.Detalles del terreno:     Superficie total: 490 m²     Dimensiones: 14 x 35 metros     Superficie construida: 500 m²Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de alta gama en una de las zonas más valoradas de Asunción. Ya sea para vivir o invertir, esta casa tiene el potencial de superar tus expectativas.Contáctenos hoy mismo para más información o para agendar una visita, a partir del 16 de Junio.ID: 143036123-2

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U$S 400.000

Casa en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños445

En venta amplia residencia en la mejor zona de barrio herrera

En venta amplia residencia en la mejor zona de Barrio HerreraSuperficie:Terreno 12 m x 33.5 m = 402 m2Construcción: 445 m2Planta Alta:- 3 dormitorios cada uno con baño en suite con vestidores propios amplios y comodos, con aires acondicionados, estar de distribucion que conecta a los dormitorios y en el tercer nivel se encuentra un altillo que puede ser utilizado para biblioteca, escritorio, sala de juegos, y hasta para un cuarto dormitorio.Planta Baja:- Amplio living Social que cuenta con una hermosa chimenea, baño social finamente decorado. Vista panoramica al area verde de la zona trasera de la propiedad por medio de amplios ventanales de blindex y conectada al comedor social.- Baño para visitas-Segunda entrada a la casa que comunica con un ambiente climatizado de versatil utilizacion, escritorio, consultorio, comedor diario- Cocina independiente totalmente equipada con exquisito gusto, practicidad y funcionalidad. Mesada de granito natural, desayunador iluminado, horno electrico y anafe con extractor- Una amplia galeria- quincho con parrilla, mesada de granito natural, y un ventanal muy util conectado a la cocina- Patio empastado- Piscina amplia con filtro- Oficina cerrada con blindex de piso a techo con a.a y vista a la piscina (También podria ser considerado como un 5to dormitorio)- Deposito independiente y cerrado-Baño/ vestuario para el area de piscina- Área de Servicio, lavado y tendido de ropas totalmente independiente y sin acceso visual al resto del area de la casa, con pieza y baño- Cochera para 2 vehiculos bajo techo y 1 al aire libre-Porton electrico a control remoto-Sistema de alarmas de seguridad-Lucernarios que permiten la entrada de iluminacion natural a todos los ambientes de la casa-Losa tecnica donde se ubican los compresores de los aa tipo split, de facil acceso y ocultos a la vista-Elegante combinacion de maderamen de lapacho, porcelanato y aberturas vidriadas

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