U$S 275.000
????✨ Terreno estratégico sobre Calle Cedro y Paso de Patria Zona Hipódromo / Jockey Club ✨???? Descubrí un terreno con una ubicación excepcional en una de las áreas con mayor movimiento y proyección de Asunción: sobre la Calle Cedro, esquina Paso de Patria, a pasos del Hipódromo y del Jockey Club. Con 700 m² totales (20 x 35) y un frente amplio de 20 metros, este lote ofrece el espacio y la versatilidad ideales para proyectos de: ✔️ Vivienda familiar ✔️ Desarrollo residencial ✔️ Locales comerciales ✔️ Propuestas mixtas en una zona de alta demanda Su plan regulador AR3B permite construir con libertad, maximizando el potencial del terreno en un sector donde convergen lo residencial y lo comercial. La zona es muy concurrida, con excelente acceso, servicios a minutos y un entorno en constante crecimiento, lo que convierte este terreno en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. ???? Precio: Gs. ***Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/WUHi4uhyxssbCpEk9 Si buscás ubicación premium, amplitud y un terreno con verdadero potencial, este lote sobre Cedro y Paso de Patria es una de las mejores opciones de la zona. ???? Contactame para coordinar una visita y analizar juntos todo su potencial.
Gs. 1.850.000.000
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Terreno en venta en Zona Hipódromo / Jockey Club – Ubicación estratégica* Zona de alta demanda y gran movimiento* Frente amplio de 20 metros* Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtosDescripción:- Superficie total: 700 m²- Dimensiones: 20 x 35 m- Plan regulador: AR3B- Opción para vivienda familiar, desarrollo residencial, locales comerciales o proyectos mixtos- Entorno con excelente acceso y servicios cercanos
Ubicación Premium y Potencial de Desarrollo en Barrio HipódromoPresentamos un terreno con ubicación excepcional en una de las áreas con mayor proyección de Asunción. Situado estratégicamente sobre la Calle Cedro esquina Paso de Patria, a pasos del Hipódromo y del Jockey Club, este inmueble se encuentra en un sector donde convergen la tranquilidad residencial con un dinamismo comercial en constante ascenso.Ventajas de Inversión y Plan Regulador AR3BCon una inversión de ***Gs, esta propiedad de 700 m2 destaca por su frente amplio de 20 metros, ofreciendo una versatilidad única para diversos tipos de proyectos. Gracias a su regulación AR3B, el lote permite maximizar el coeficiente de edificabilidad, siendo una oportunidad perfecta para desarrollos residenciales en altura, locales comerciales de alto nivel o una residencia de gran porte en una zona de alta demanda.Características Técnicas de la Propiedad:Superficie Total: 700 m2.Dimensiones: 20 metros de frente por 35 metros de fondo.Configuración: Terreno en esquina sobre Calle Cedro y Paso de Patria.Zonificación: Plan Regulador AR3B (Alta densidad y usos mixtos).Entorno: Zona con excelente acceso, servicios inmediatos y entorno en crecimiento.Potencial de Uso:Desarrollo de edificios de departamentos.Construcción de locales comerciales o consultorios.Proyecto de viviendas unifamiliares con amplio parque.Inversión patrimonial con alta tasa de revalorización.
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PY Asunción HipódromoListing ID: 143063059-80????✨ Terreno estratégico sobre Calle Cedro y Paso de Patria Zona Hipódromo / Jockey Club ✨????Descubrí un terreno con una ubicación excepcional en una de las áreas con mayor movimiento y proyección de Asunción: sobre la Calle Cedro, esquina Paso de Patria, a pasos del Hipódromo y del Jockey Club.Con 700 m² totales (20 x 35) y un frente amplio de 20 metros, este lote ofrece el espacio y la versatilidad ideales para proyectos de:✔️ Vivienda familiar✔️ Desarrollo residencial✔️ Locales comerciales✔️ Propuestas mixtas en una zona de alta demandaSu plan regulador AR3B permite construir con libertad, maximizando el potencial del terreno en un sector donde convergen lo residencial y lo comercial.La zona es muy concurrida, con excelente acceso, servicios a minutos y un entorno en constante crecimiento, lo que convierte este terreno en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.???? Precio: Gs. ***Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/WUHi4uhyxssbCpEk9Si buscás ubicación premium, amplitud y un terreno con verdadero potencial, este lote sobre Cedro y Paso de Patria es una de las mejores opciones de la zona.???? Contactame para coordinar una visita y analizar juntos todo su potencial.
U$S 290.000
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA SOBRE AVDA. MEDICOS DEL CHACO!! Nuevo Precio USD 290.000 https://maps.app.goo.gl/sdWKf1TgbJbHEo3C6?g_st=iw La propiedad cuenta con 48 Metros sobre la calle Goiburu (Calle muy transitada que une Médicos del Chaco con la Av. Republica Argentina) y 12,50 Metros sobre la Avenida Médicos del Chaco. Total 600m2Ideal para Oficinas, Negocios, Edificios, Estaciones de Servicios, Empresas.ID 12355
U$S 300.000
EN VENTA!Amplia casa en el Barrio Hipódromo de la ciudad de Asunción.A pasos del Jockey Club, la Secretaría Nacional de Deportes, SND Arena, Hospital San Pablo, Shopping Multiplaza y supermercados.Cuenta con:-6 habitaciones-6 baños-Área de servicio-Departamento separado con cocina y desayunador-Garaje para 5 vehículos-2 portones de acceso-Quincho con parrilla-2do portón basculante-EscritorioSuperficie del terreno: 728 m2Área de construcción: 340 m2Precio: USD 300.000.-Agendá tu visita conmigo al: wa.me/595961610160 #bienesraices #INVERSION #Oportunidad #casa
Vendo amplia casa en el barrio Hipódromo de la ciudad de Asunción, entre las calles; Paso de la Patria y Mbocaya. A 8 cuadras de la Av. República Argentina y a 13 cuadras de la Av. Eusebio Ayala. De fácil y rápido acceso.A pasos del Jockey Club, la Secretaría Nacional de Deportes, SND Arena, Hospital San Pablo, Shopping Multiplaza y supermercados.Cuenta con:-6 habitaciones-6 baños-Área de servicio-Departamento separado con cocina y desayunador-Garaje para 5 vehículos-2 portones de acceso-Quincho con parrilla-2do portòn basculante-EscritorioSuperficie del terreno: 728 m2Área de construcción: 340 m2
U$S 310.000
Vendo Casa De 3 Suites Con Piscina en el barrio HipódromoPlanta Baja: Living comedor social, baño social, galería con parrilla, cocina amoblada independiente, patio 10 x 10, piscina, área de servicio con lavadero, tendedero, dormitorio y baño.Planta Alta: Una master suite con vestidor y balcón, 2 dormitorios en suite con placard y balcón, estar intimo350 m2 de terreno360 m2 construidosGastos de transferencia 50/50.
U$S 350.000
Excelente Oportunidad de Inversión!Propiedad de 420 m2 con Casa a Demoler o Refaccionar - Barrio Hipódromo, Asunción. Excelente Ubicación – https://maps.app.goo.gl/i8YHa18rHQVLungy6Lapacho esq. Carios. Ideal para desarrollo de Departamentos o Corporativo. A solo 100 metros de la Avda. Rca. Argentina y 200 metros de Avda. Eusebio Ayala.AR3B - hasta 7 pisos.Coeficiente de Edificabilidad 5.25Tasa de ocupación 75%Características.La Propiedad cuenta con:- Dos habitaciones, sala-comedor-cocina y baño familiar. - Dos dptos. monoambientes independientes en renta.- Un dpto. de dos habitaciones independiente en renta.- Tres salones comerciales para renta.Zona altamente residencial y corporativa de Asunción.Sup. Terreno: 420 m2 en esquina (12 mts frente x 35 mts) Precio: USD.350.000.¡Contáctame para más información!
Terreno ideal para desarrollos en zona Mariscal – Precio por debajo del mercadoSuperficie: 671 m² | Precio: USD 350.000 (USD 522/m²) Ubicación: Alas Paraguayas, Asunción | Zona AR1BExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este terreno ofrece gran potencial para desarrollos residenciales o mixtos, con excelente retorno a mediano plazo.Datos clave del terreno:Superficie total: 671 m²Frente: 12 m | Fondo: 56 mZonificación: AR1BCoeficiente de edificabilidad + incentivo: 3,9Altura máxima: Planta Baja + 4 pisosÁrea edificable estimada con incentivo: 1.008 m²Ventajas para inversionistas:Precio por m²: USD 522 (debajo del promedio zonal de USD 560)Ubicación estratégica, próxima a zonas comerciales y residenciales consolidadasIdeal para proyectos habitacionales multifamiliares, corporativos u oficinasAlta demanda de alquileres en la zona con rentabilidad estimada entre 6 % y 8 % anualPlusvalía promedio en la zona: +7,2 % anual (datos de referencia 2024)Invertí en un terreno con gran potencial de revalorización y aprovechá esta oportunidad por debajo del precio de mercado.¿Querés más detalles? Consultá hoy mismo.143098065.9
U$S 360.000
ATENCIÓN‼️‼️‼️????BAJAMOS DE PRECIO!!???? VENTA DE HERMOSA CASA EN BARRIO HIPÓDROMO ????Arquitecto: Kowalenko ????Precio de Antes: USD 380.000.Esta preciosa propiedad cuenta con:Planta Alta: • Habitación principal en suite con vestidor. • Dos habitaciones adicionales con baño compartido, placares y aires acondicionados.Planta Baja: • Amplia sala con aire acondicionado. • Escritorio con un baño • Cocina completamente amoblada con extractor. • Habitación de servicio con baño propio. • Patio espacioso con piscina. • Estacionamiento techado para varios vehículos.Detalles: • Superficie del terreno: 700 m² • Construcción: 400 m² ????***,Para más información o agendar una visita, contacta al ???? ***.
U$S 414.000
Tinglado con Oficinas en Venta – Barrio Hipódromo, AsunciónUbicación: Calle Curuguaty, entre Concepción y Pilar Características principales: Infraestructura: - Tanque de agua de 30,000 litros Planta Alta: - 4 oficinas + 2 sanitario - Aire acondicionado en todos los ambientes Planta Baja: - Sala de recepción - 3 oficinas + 2 sanitarios Exterior: - 2 vestuarios (damas y caballeros) - Terraza con parrilla - Tinglado de 320 m² con techo de poliuretano Incluye mobiliarioPrecio: USD 414,000 ¡Ideal para tu empresa!
VENTA DE OFICINAS CON AMPLIO TINGLADO - BARRIO HIPODROMO En venta oficinas con tinglado en el barrio hipodromo de AsunciónEspecíficamente en la calle Curuguaty entre Concepción y Pilar.Infraestructura:Tanque de agua: Capacidad de 30 mil litros.Planta Alta:4 oficinas.1 bañoAire acondicionado en todos los ambientes.Planta Baja:Una sala de recepción.3 oficinas.2 baños.Exterior:2 vestuarios (para damas y caballeros).Terraza con parrilla.Tinglado de 320 m² con techo de poliuretano.Mobiliario:La propiedad se vende con los muebles incluidos.Agendemos una visita!!JDR
U$S 505.000
*¡Oportunidad Única de Inversión!* Esta impresionante propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Avenida Eusebio Ayala, a pasos del ICE, cuenta con 828 m2.*Características Principales:*- *Estacionamiento Amplio:* Con capacidad para hasta 5 vehículos, ofreciendo comodidad y conveniencia para clientes y empleados.- *Show Room:* Espacioso y bien iluminado, ideal para exhibición de productos o servicios.- *Oficina con Baño:*- *Oficina Privada en el Segundo Piso:* Con baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad para la gestión ejecutiva o administrativa.- *Tinglado:* Un amplio espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento.- *Área de Recreación para Empleados:* Un espacio dedicado al bienestar de los empleados, fomentando un ambiente laboral positivo y productivo.* *Casa Antigua en Buen Estado:* cuenta con 3 dormitorios y un baño en la planta baja, así como 2 dormitorios y 1 baño en la planta alta, ofreciendo oportunidades de residencia o uso comercial según las necesidades del comprador.Con una ubicación privilegiada y una variedad de características que satisfacen diversas necesidades comerciales, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores o empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales en este espacio único!
