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Venta de inmuebles monoambiente en La Encarnación página 3

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Gs. 250.000.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
332

Vendo hermosa propiedad

Terreno - Venta - La Encarnación, Asunción, Paraguay250,000,000 ₲ID: 143106004-28Cnel Florentino Oviedo - Teniente Salvador Prats Gill - La Encarnación, Asunción, Paraguay¡Terreno Ideal en La Encarnación, Asunción!¡Excelente oportunidad en el mercado residencial de Asunción! Este terreno sin construir, ubicado en el área residencial de La Encarnación, cerca del Club Sajonia se presenta como una inversión ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona urbana de alto tráfico. Con una superficie total de 332 metros cuadrados (10x33 metros), ofrece suficiente espacio para desarrollar el hogar de sus sueños o un proyecto residencial moderno. Situado en Cnel Florentino Oviedo con Teniente Salvador Prats Gill, este terreno cuenta con acceso por ruta de asfalto, lo que facilita la movilización y garantiza la conexión directa con las principales vías de la ciudad. Además, está estratégicamente posicionado cerca de transporte público, loDescripción de la Ubicación.El terreno se encuentra en el tradicional barrio La Encarnación, una de las zonas residenciales más consolidadas de Asunción. Está situado específicamente en la intersección de Cnel. Florentino Oviedo y Teniente Salvador Prats Gill, a pocos minutos del reconocido Club Sajonia. Esta ubicación ofrece una excelente conectividad gracias a sus calles asfaltadas y su cercanía a importantes arterias de la ciudad, lo que permite un acceso rápido tanto al centro como a otros puntos clave de Asunción. Altamente residencial, ideal para familias y proyectos habitacionales modernos Con infraestructura consolidada, incluyendo servicios básicos, comercios de cercanía y centros educativos Bien conectada mediante transporte público, facilitando la movilidad diaria Cercana a espacios recreativos y sociales como el Club Sajonia, que aporta valor comunitario y calidad de vida

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U$S 18.500.000

Local Comercial en La Encarnación, Asunción
1 Ambiente 1 Baño1773

Vendo propiedad única en el centro historico de asunción

UNICA E INMEJORABLE PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTORICO DE ASUNCIÓNUbicación estratégicaCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuohttps://maps.app.goo.gl/mCKxruNbNPGmm3Xr6Superficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivelID 487110976703936

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