U$S 1.125.000.000
VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION, BARRIO LAS MERCEDESEn venta propiedad sobre Avenida Gral Santos 281 con salida a Marco de BrixSuperficie: 1.497 m2Frente sobre Av. Gral Santos: 30 metroscontrafrente: 33,39 metrosCostado Norte: 47,78 metrosCostado Sur: 42,03Area construida: 800 m2Regulacion AR3B
U$S 840.000.000
Bohemia Las MercedesDepartamento de 69m24to piso al frente* Living comedor con balcón y cocina integrada* 2 habitaciones (1 en suite)* 1 baño familiar social ????La cocina totalmente amoblada de achon muebles (con anafe, purificador y heladerita de vinos), lugar para lavarropas, desayunador de granito y mueble escobero de primera calidadÁrea común:* Terraza con parrilla con una vista única* Cochera para un auto en subsueloID: 143038046-132
U$S 780.000.000
Vendo Exclusivo Depto de 1 dorm en Las Mercedes????Exclusivo departamento de 1 dormitorio en Edificio BOSTON Barrio Las Mercedes????Estilo Industrial Neoyorkino con finas terminaciones ????https://maps.app.goo.gl/d16hk5GRpFwJHfi49?g_st=icUnidad ubicada en último piso, ideal tanto para vivienda propia como inversión.Superficie: 49 m²Distribución:- Living comedor amplio- Cocina integrada equipada con anafe, horno y extractor- 1 dormitorio con placard de gran capacidad- Baño modernoAmenities del edificio:- Piscina- Gimnasio- Bar y quincho climatizado- Rooftop grill- Sauna- Playroom- Meeting room- Playground
U$S 520.000.000
Zona ideal para oficina a media cdra de Avda. Peru y una y media de Artigas.. A minutos del centro y la costanera..
U$S 110.000.000
*DEPARTAMENTOS A ESTRENAR, BARRIO LAS MERCEDES DE ASUNCIÓN* ‼️⚠️ 2 Habitaciones con cochera y baulera incluidos!! ?*Edificio La Gardenia SOHO* *Precios de venta por pisos:* - 7 al 9: Usd 110.000 - 10 al 12: Usd. 115.000 *Departamentos de 2 habitaciones, (INCLUYE: 1 cochera + 1 baulera)* Área total dpto: 83,79 m2 Cuenta con: - Sala - Comedor - Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor de aire, mesada de granito y espacio para lavarropas, con desayunador - Amplio balcón con parrilla propia - Baño social /familiar para la habitación secundaria - Una habitación en suite con placares y AA - Una habitación secundaria con placares y AA Tanto la sala, cocina, comedor, se encuentran integrados y además el balcón cuenta con puertas plegables pudiendo integrarse perfectamente el área completa, además cuenta con AA de 18.000 BTU ✍?*Aptos para crédito bancario* *Tambien contamos con financiación propia hasta 12 meses sin intereses* ?*Ubicación:* https://goo.gl/maps/GG2qvmGHb4CPCuKZA NS ?
U$S 6.000.000
EN VENTA – Propiedad Exclusiva Con Salida De Calle A Calle Sobre Av. Mcal. López En AsunciónImponente propiedad ubicada en el tradicional barrio Las Mercedes, sobre una de las avenidas más importantes y de mayor valorización de la ciudad.Un terreno de gran escala con salida de calle a calle (Av. Mcal. López y Río de Janeiro), ideal para desarrollos de alto impacto.Pensado para inversores que buscan ubicación, visibilidad y potencial constructivo real.Características destacadas:3.497 m² de terrenoZonificación FM1-A (alto potencial de edificabilidad)Salida de calle a calle (doble acceso estratégico)Amplia capacidad de estacionamientoPotencial de desarrollo:Edificio en alturaProyecto residencial o corporativoDesarrollo mixto (comercial + vivienda)Instituciones o sede empresarial38874
???? Rio de Janeiro c/ Marco de Brix – Asunción ???? Precio de venta: USD Ver datos Una propiedad excepcional con salida de calle a calle, ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor proyección de Asunción. Ideal para desarrollos inmobiliarios en altura, instituciones, corporaciones, centros comerciales o proyectos mixtos.???? Superficie del terreno: 3.497 m² ???? Construcción: 540 m² ???? Franja urbanística: FM1-A – Franjas Mixtas 1-A ???? Coeficiente de edificabilidad: 3,9✨ Frente principal sobre Avda. Mcal. López y salida a la calle Río de Janeiro.???? La propiedad incluye 2 casas independientes:???? CASA 1 – Salida a Río de JaneiroInterior: • 2 accesos vehiculares • Living • Cocina independiente • Comedor • 2 habitaciones en suite con vestidor (planta baja) • 2 habitaciones con baño compartido (planta alta) • Estar diarioExterior: • Patio amplio con piscina • Cancha para varios vehículos • Depósito • Habitación en suite (planta alta) • Área de servicio independiente + lavadero???? CASA 2 – Frente a Avda. Mcal. LópezInterior: • Garage techado para 4 vehículos • Sala • 1 habitación en suite • 3 habitaciones grandes • Cocina • Comedor • 1 baño social + 1 baño compartido grande • Depósito pequeñoPlanta alta: • 1 habitación en suite con balcón • Área de servicio completaExterior: • Camineros vehiculares con capacidad para más de 15 vehículos • Piscina de 20 metros • Quincho con parrilla + 3 baños + 2 dormitorios pequeños • Sala climatizada frente a la piscina, con chimenea y tragaluz#InversionInmobiliaria #Asunción #LasMercedes #McalLopez #DesarrolloInmobiliario #TerrenoEnVenta #PropiedadPremium #RealEstatePy #OportunidadUnica #InmueblesAsunción #AltoPotencial #HashtagsMia
IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLEIMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLELa propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción.Esta propiedad tiene potencial para desarrollo de proyectos en altura, para viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas, oficinas; la misma se encuentra sobre la avenida Mariscal López y sale a la calle Rio de Janeiro en el Barrio Las Mercedes.FRANJA MIXTA 1 - A. (FM1-A)-Coeficiente 3,9 de edificabilidad.-Dimensiones: 3.497 m2 totales.-El terreno tiene 2 casas.-Casa 1; salida a Rio de JaneiroDescripción:2 accesos de vehículosPatio delanteroLivingCocina independienteComedor2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja2 habitaciones con baño compartido en planta altaEstar diarioExterior:Patio con piscina y garageDepósitoHabitación en suite en planta altaÁrea de servicio independiente con lavaderoCasa 2 frente Mcal. LópezDescripción:Garage te hago 4 vehículos techado.1 baño social 1 baño grande compartidoSala1 habitación en suite3 habitaciones grandesCocinaComedor1 depósito chicoPlanta alta1 habitación en suite con balcónÁrea de servicio completaCaminero vehicular para estacionamiento para 15 vehículos o másPiscina 20 MTSQuincho con parrilla 3 baños y dos dormitorios pequeñosSala climatizada frente a la piscina con chimenea con tragaluzUbicacion : https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8Precio de venta: USD ***
IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLERio de Janeiro C/ Marco de Brix , Las Mercedes, AsunciónTerreno3.497,0 m² Construcción540,0 m² IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLELa propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción.Esta propiedad tiene potencial para desarrollo de proyectos en altura, para viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas, oficinas; la misma se encuentra sobre la avenida Mariscal López y sale a la calle Rio de Janeiro en el Barrio Las Mercedes.FRANJA MIXTA 1 - A. (FM1-A)-Coeficiente 3,9 de edificabilidad.-Dimensiones: 3.497 m2 totales. -El terreno tiene 2 casas.-Casa 1; salida a Rio de JaneiroDescripción:2 accesos de vehículos Patio delanteroLivingCocina independiente Comedor2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja2 habitaciones con baño compartido en planta altaEstar diarioExterior:Patio con piscina y garageDepósito Habitación en suite en planta altaÁrea de servicio independiente con lavaderoCasa 2 frente Mcal. López Descripción:Garage te hago 4 vehículos techado.1 baño social 1 baño grande compartidoSala 1 habitación en suite 3 habitaciones grandes Cocina Comedor 1 depósito chico Planta alta 1 habitación en suite con balcón Área de servicio completaCaminero vehicular para estacionamiento para 15 vehículos o másPiscina 20 MTSQuincho con parrilla 3 baños y dos dormitorios pequeñosSala climatizada frente a la piscina con chimenea con tragaluzUbicacion : https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8Precio de venta: USD ***
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PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID38874IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLEPrecio de Venta: US$ ***La propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción.Esta propiedad tiene potencial para desarrollo de proyectos en altura, para viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas, oficinas; la misma se encuentra sobre la avenida Mariscal López y sale a la calle Rio de Janeiro en el Barrio Las Mercedes.FRANJA MIXTA 1 - A. (FM1-A)-Coeficiente 3,9 de edificabilidad.-Dimensiones: 3.497 m2 totales.-El terreno tiene 2 casas.-Casa 1; salida a Rio de JaneiroDescripción:2 accesos de vehículosPatio delanteroLivingCocina independienteComedor2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja2 habitaciones con baño compartido en planta altaEstar diarioExterior:Patio con piscina y garageDepósitoHabitación en suite en planta altaÁrea de servicio independiente con lavaderoCasa 2 frente Mcal. LópezDescripción:Garage: 4 vehículos techado.1 baño social 1 baño grande compartidoSala1 habitación en suite3 habitaciones grandesCocinaComedor1 depósito chicoPlanta alta1 habitación en suite con balcónÁrea de servicio completaCaminero vehicular para estacionamiento para 15 vehículos o másPiscina 20 MTSQuincho con parrilla 3 baños y dos dormitorios pequeñosSala climatizada frente a la piscina con chimenea con tragaluz
Gs. 37.060.000.000
Un lote grande en una ubicación privilegiada, con entorno urbano consolidado y excelente conectividad.Perfecto para proyectos mixtos o desarrollos de alto valor.✔️ Buena densidad✔️ Frente amplio✔️ Zona en expansión✔️ Demanda residencial realUna de las últimas piezas grandes dentro del anillo premium de Asunción.* Después del análisis técnico, el veredicto es simple:La propiedad está entre 79% y 100% por debajo del valor estimado de mercado.???? Ubicación: Las Mercedes???? Superficie: 10.750 m², (92.30)x116.50)???? Precio: Gs. ***, muy por debajo del precio de mercado de la zona.???? Potencial: desarrollo vertical, mixto, institucional o landbanking.Una oportunidad seria para inversores y desarrolladoras que buscan acceso inmediato a un lote único por tamaño y ubicación.* Si buscás oportunidades sólidas y análisis claro, puedo prepararte:– Factibilidad técnica– Comparativos de mercado– Modelos preliminares de negocio.· Escribime al ***.-
Gs. 14.544.000.000
No compres solo metros cuadrados. Invertí en un proyecto que garantice ganancias y que te asegure un lugar en la historia de la ciudad, con la posibilidad de unificar 2 propiedades, de 4.300 y otro de 4.350 m2, hasta superar los 10.000 m², este no es un negocio; es una oportunidad para dominar el mercado.Juego de Monopolio, no de Dados: Con acceso a tres calles de las más importantes de Asunción, incluyendo la Av. España y la Av. Gral. Santos, este terreno te da una ventaja estratégica que nadie más puede ofrecer, su escala y conectividad eliminan el riesgo y la especulación. No estás apostando; estás asegurando el éxito de tu desarrollo.Tu Legado se Construye sobre Activos Sólidos: Los grandes desarrolladores no se limitan a construir, dejan un legado, este terreno es el lienzo para una torre de viviendas de lujo que redefine el skyline o un complejo comercial que se convierte en un punto de referencia para la ciudad. Es una inversión que te dejará una ganancia, pero también un prestigio que no tiene precio.INVERSION GS. *** - Gs. ***.-CONSULTAS AL ***.-
