Venta de inmuebles en Los Laureles página 10

2 Dorms. 2 Baños76 m²

Vendo departamento a estrenar en los laureles

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA EDIFICIO COMARCA LOS LAURELESSe encuentra disponible para LA VENTA un departamento a estrenar con 78 m2 propiosDe la mano del Grupo Mia Terra, llega el Edificio Comarca!!!El Edificio COMARCA se encuentra ubicado en el corazón del barrio Los Laureles, considerado un barrio de espíritu tradicional, arbolado, lleno de naturaleza, que ha incorporado en sus espacios a nuevas familias y a gente joven que elige la zona por su cercanía con los principales puntos corporativos como Villa Morra, Aviadores del Chaco, Eusebio Ayala, y por la excelente oferta gastronómica y de entretenimiento en la zona.Este exclusivo edificio de 9 niveles cuenta con 36 unidades compuestas por:Monoambientes de 43 m2 propios ,2 dormitorio de 76,1m2; 76,5m2; 77,5m2 y 82,8m2 propios y 42 cocheras disponibles.Un proyecto ideal para reformular una rutina en la que la vida social, la familia y la vida profesional coexisten en perfecta armonía.Ofrece unidades con luz natural a pleno, mobiliario funcional y detalles de diseño creados con una selección cuidada de materiales, además de contar con balcones amplios en todas sus unidades, pensados para aprovechar los encuentros y momentos de ocio, sin salir de casa.TIPOLOGIA APiso 2Dimensiones 76.45 M2 PropiosIncluye 1 CocheraPrecio: USD116.152Consultar planes de Financiacion Propia y BancariaEl Departamento se distribuye de la siguiente manera:•2 dormitorios el principal con baño en suite•Living/comedor integrados•Cocina semi integrada con anafe, horno y extractor• Muebles de cocina con mesada de granito.• 2 baños.• Mamparas en box de ducha.• Placares incluidos en los dormitorios.•Área de lavado•Balcón con parrilla y hermosas vistas¡¡¡Todos los ambientes climatizados!!!Amenities:- Portería - Lobby de acceso- Seguridad 24 hs.⁠- Quincho y Playroom climatizados en azotea- Azotea- ⁠Gym- ⁠Piscina con solárium.- ⁠ Pet friendly.- ⁠ Estacionamiento para bicicletas.- ⁠ Generador para áreas comunes.- ⁠ Área de servicio para personal doméstico con lockers.- ⁠ 2 Ascensores.Ubicación:Antonio Taboada c/ RI 4 Curupayty – Los Laureles - AsunciónEdificio ComarcaAlgunos de los puntos referenciales importantes cercanos al Edificio Comarca sonParroquia Virgen del Pilar, Colegio CEL, Barrio Botánica 2, Casa Rica Los Laureles, Plaza RI 2 de Mayo, así como también paseos gastronómicos y de entretenimiento.

1 / 12

U$S 75.000

1 Dorm 1 Baño45 m²

Oferta! departamento en los laureles de 1 dormitorio con cochera

Edificio San Andres 2Campo Cervera c/Capitan NudelmanUnidad de 1 dormitoriosBaño familiar️Sala comedorCocina integrada️45 M2 propiosAmentéisCochera incluidaEdificio con diseño moderno unidades de 1 y 2 dormitorios,4 Niveles de Cocheras, 8 nivel de departamento.Terminaciones en porcelanato, puertas de madera, sanitarios marca DECA, griferias marca FV, iluminacion embutida, vidrios templados, muebles de cocina y mesadas de granito en cocina y bañosServicio de consergeria diurno, seguridad nocturna, circuito cerrado, 2 ascensores de ultima generacion,gimnasio, salon de eventos climatizado, sala de conferencia, generador, parrilla, piscina y solarium en azotea.Disponibles dede 120.000usd. Compra en Efectivo y genera renta!Unidades de 2 dormitorios,2 baños de 80m2 con balcon, contra-frenteUnidades de 2 dormitorios,2 baños de 86m2 con balcon, frenteImágenes del departamento modelo, Entrega Julio 2025!Inf. ***https://maps.app.goo.gl/Go1ggBKNMP5tr6yb9

1 / 14

U$S 120.000

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Departamento - venta - edificio san andrés 2

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Los LaurelesEdificio San Andrés 2Campo Cervera c/Capitán NudelmanEdificio con diseño moderno unidades de 2 dormitorios, 4 Niveles de Cocheras, 8 nivel de departamento.Terminaciones en porcelanato, puertas de madera, sanitarios marca DECA, griferías marca FV, iluminación embutida, vidrios templados, muebles de cocina y mesadas de granito en cocina y bañosServicio de conserjería diurno, seguridad nocturna, circuito cerrado, 2 ascensores de ultima generación, gimnasio, salón de eventos climatizado, sala de conferencia, generador, parrilla, piscina y solarium en azotea.Disponibles desde 120.00usdUnidades de 2 dormitorios, 2 baños de 80m2 con balcón, contra-frenteUnidades de 2 dormitorios, 2 baños de 86m2 con balcón, frenteImágenes del departamento modelo, Edificio en pozo!Comunicate al ***y agenda una visita.

1 / 5

U$S 230.000

5 Dorms. 3 Baños397 m²

Vendo casa en barrio los laureles

EN VENTA CASA EN EL BARRIO LOS LAURELESExcelente Oferta y Oportunidad de Inversión  Rafel Barret c/ R. I 3 Boquerón La casa cuenta con :Planta baja 4 Dormitorios 2 Baños Sala Cocina /Comedor Planta Alta  5 Dormitorios 3 Baños Sala CocinaBalcón Quincho con BañoArea de servicioÁrea de lavaderoAmplio Patio Estacionamiento bajo techo.Sup. Construida: 397,32 m²Sup. del Terreno: 10x50 (500 m²)USD 230.000Apto para crédito Bancario.

1 / 9

U$S 370.000

3 Dorms. 2 Baños280 m²

Amplia residencia en los laureles

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LOS LAURELES CON EL PATIO QUE BUSCAS !! Esta propiedad está ubicada ...A 50 mts de Rca Argentina A media cuadra del Super seis Los Laureles Sobre Capitán Arguello casi Isaac Kostianovsky  *Cuenta con la siguiente distribución* ... *Planta alta:* dos dormitoriosbaño compartido sala de estar  *Planta baja* Un dormitorio en suiteSala de estar fliarCocina no integrada Sala social Baño social Escritorio Galeria que da al amplio jardinZona de servicio con dormitorio, baño y lavadero conectado con el garageGarage para dos vehículos * Terreno: 670mts2* Construcción: 300mts2* Medida de Frente: 13* Medida de fondo: 51.5https://maps.app.goo.gl/KfMUz23CCyZLP5XT8

1 / 15

U$S 280.000

600 m²

Vendo terreno a pasos de casa rica los laureles

Ubicado en uno de los barrios mas prestigiosos de Asuncion ,Los Laureles zona altamente residencial, se encuentra a 3 cuadras de Casa Rica,y a 4 del Colegio Los Laureles. sobre empedrado , rodeado de Farmacias, Comercios, Estaciones de Servicio, Biggie y a 5 minutos de los Shoppings mas importantes.Consta de una edificacion totalmente habitable con;sala ,comedor, baño social ,2 dormitorios en suite ,quincho con parrilla ,area de servicio con baño ,amplia galeria ,estacionamiento techado para 4 vehiculos ,´patio y area de lavaderoArea totalmente recomendada para la construccion de edificiosCoeficiente de edif. 3.25/AR2BAltura hasta 6 pisosRetiro de la LM ;3,00 metrosArea a edificar ;70%Area libre : 30 %???? Superficie de 20x30 .600 m2OBS: los gastos de transferencia a cargo del comprador

1 / 2

U$S 250.000

468 m²

Terreno en venta de 468m2 ubicado en los laureles

Vendo amplio terreno en AsuncionBarrio Los laureles12x39468m2sobre empedradoIdel para construccion de residencias o duplex premium

1 / 14

U$S 1.200.000

5 Dorms. 3 Baños630 m²

Imponente residecia remax collection

Imponente residencia RE/MAX COLLECTIONTe ofrecemos una lujosa residencia en un barrio residencial con accesos rápidos a avenidas principales.PLANTA BAJA:- Cabina para seguridad privada.- Estacionamiento para 4 vehículos.- Hall de acceso- Escritorio con baño privado (Posible para dormitorio de huesped)- 2 Salas independiente- 1 Baño Social- Comedor- Cocina c/ barra para desayunar semi integrada.- Almacén- Area de Servicio (Entrada independiente, habitación y baño)- Area de Lavados con tendederos.- Quincho climatizado con imponente barra de tragos.- 1 Baño Social exterior- Amplio patio con pasto sintético.- Amplia Piscina.PLANTA ALTA-1 Habitación en MASTER SUITE (Sauna vapor, Jacuzzi, Walking Closet, balcón)- 3 Habitaciones en suite con salida a balcón.- Cine totalemente equipado con 6 asientos.La casa cuenta con:- Circuito cerrado.- Tanque y Motobomba.- Generador.- Aires acondicionados en todos los ambientes.- Termo-calefón en todas las salidas de agua.OBS.: NO INCLUYE MUEBLES????1.200.000 USD????+595 ***

1 / 2

U$S 215.000

437 m²

Terreno en venta - los laureles/asunción

ID: Ver datos -9Nº de Ambientes:1Total Mts²437.50Sup. Lote:12.50 x 35Sup. Lote (m²):437.50Año/Mes Construcción1990/01Plantas:1Baño Social:1* Excelente Oportunidad de Inversión *????Ubicación privilegiada, sobre Asfalto - Alas Paraguayas casi Rafael Barret????Superf de terreno: 12.50 x 35 mts - Total: 437 mts²✅ Entorno de alto crecimiento comercial y residencial✅ Cercano a Centros Comerciales y Avenidas principales✅ Dirigido a Inversionistas, Comerciantes y/o Familias que optan elegir en un Barrio Exclusivo de Asunción????Ubicac.: ***????Listo para transferir✅ Excelente Oportunidad de Inversión..!!???? Para mas información o Agendar una Visita...Contactáme!!????????‍????????

1 / 10

U$S 500.000

5 Dorms. 3 Baños565 m²

Casa-venta-py asunción los laureles

Oportunidad de Inversión en Los Laureles – Ideal para Re-fraccionarVendo propiedad en el corazón de Los Laureles, uno de los barrios residenciales más exclusivos y en constante crecimiento, se encuentra esta propiedad única con un alto potencial para desarrolladores e inversionistas visionarios.Esta imponente residencia, asentada sobre un amplio terreno, ofrece la estructura ideal para ser re-fraccionada y renovada como una propiedad de lujo.Composición:Planta baja:  Recibidor con jardín interior  Amplio salón y gran comedor con chimenea  Oficina, aseo para invitados, cocina con comedor diario  Quincho  Lavadero y depósito  Área de servicio con: 2 dormitorios y bañosPlanta Alta:  4 dormitorios en suite  1 máster suite con baño completo (jacuzzi y ducha)  Total: 5 dormitorios.La propiedad cuenta con una tercera planta/altillo.Excelente oportunidad de inversión, con ubicación estratégica.Dimensiones:15x51= 772m2Area Construida: 565m2Inversión: USD 500.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/r9oC8WEThQQUpaaa7

1 / 20

U$S 151.200

2 Dorms. 2 Baños76 m²

Vendo dpto a estrenar en el prestigioso barrio laureles

¡Edificio COMARCA, Tu Refugio en Los Laureles!Imagina vivir en un barrio que combina la esencia de la vida tradicional y la tranquilidad, todo dentro de Los Laureles. COMARCA es la elección perfecta para quienes buscan una rutina equilibrada donde la vida social, familiar y profesional se encuentran en perfecta armonía.Cada unidad está diseñada con una selección cuidada de materiales, proporcionando detalles de diseño que capturan la luz natural a plenitud.A. Piso de porcelanato.B. Cerramientos de vidrio con carpintería de aluminio de la línea Innova en general o similar.C. Herrajes y cerraduras de la marca Pado Copa o similar.D. Cielorraso de yeso a junta tomada en baños, cocina, pasillo, estar-comedor y dormitorios.E. Baños:a. Revestimiento porcelanato de paredes hasta una altura de 2,40m en todo el perímetro.b. Inodoro Deca Montecarlo.c. Griferías FV modelo Libby o similar en baños.d. Mesada: granito gris corumba con bacha de embutir.e. Incluye termocalefones.f. No incluye muebles en baños.g. Incluye mampara en box de ducha, de vidrio templado incoloro.F. Cocina:a. No incluye conexión a gas.b. Bacha tramontina o similar y grifo monocomando FV o similar.c. Mesada: granito verde ubatuba.d. Incluye muebles en color blanco de la firma Achón o similar.e. Incluye purificador y anafe.G. Lavaderoa. Se prevé espacio para lavasecarropas e incluye pileta de lavarH. Aire Acondicionado.I. Placard en color blanco de la firma Achón o similar.COMARCA te ofrece una vida donde la naturaleza y la modernidad se entrelazan para crear un hogar único.A. 9 niveles con 36 unidadesB. 2 ascensores y 1 escalera presurizada.C. Portones vehiculares motorizados.D. Circuito cerrado y portero eléctrico.E. Generador para áreas comunes.F. Áreas comunes:a. Piscina con deck para reposerasb. Quincho y Playroom climatizados en azoteac. Área de esparcimiento al aire libre en azoteaG. Área de servicio en planta bajaDepartamento: 5CCochera: SI,(2 cocheras) 26.95 M2Baulera: Si, 8.71 m2Metros Cuadrados Propios: 76.11Financiación: SiFinanciación propia hasta Septiembre 2025 con entrega mínima del 20%Financiación Bancaria a través de Banco GNB y Banco BASA¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad vibrante en Los Laureles! Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita.

1 / 1

U$S 300.000

500 m²

Vendo terreno en los laureles

PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID31110Vendo terreno en Barrio Los LaurelesPrecio de Venta: US$ 300.000Dimensión - 500m2Medidas - 10 metros x 50 metrosBarrio super Residencial, pero cerca de las avenidas mas importantes de Asunción (Eusebio Ayala, Mcal. Lopez, Republica Argentina, Madame Lynch)Cerca de la propiedad hay supermercados, escuelas, colegios, centros comerciales, restaurantes, hospitales, etc.Ideal para la construcción de una casa grande o pequeño edificio.

1 / 10

U$S 151.200

2 Dorms. 2 Baños111 m²

Dpto a estrenar en el prestigioso barrio laureles

¡Edificio COMARCA, Tu Refugio en Los Laureles!Imagina vivir en un barrio que combina la esencia de la vida tradicional y la tranquilidad, todo dentro de Los Laureles. COMARCA es la elección perfecta para quienes buscan una rutina equilibrada donde la vida social, familiar y profesional se encuentran en perfecta armonía.Cada unidad está diseñada con una selección cuidada de materiales, proporcionando detalles de diseño que capturan la luz natural a plenitud.A. Piso de porcelanato.B. Cerramientos de vidrio con carpintería de aluminio de la línea Innova en general o similar.C. Herrajes y cerraduras de la marca Pado Copa o similar.D. Cielorraso de yeso a junta tomada en baños, cocina, pasillo, estar-comedor y dormitorios.E. Baños:a. Revestimiento porcelanato de paredes hasta una altura de 2,40m en todo el perímetro.b. Inodoro Deca Montecarlo.c. Griferías FV modelo Libby o similar en baños.d. Mesada: granito gris corumba con bacha de embutir.e. Incluye termocalefones.f. No incluye muebles en baños.g. Incluye mampara en box de ducha, de vidrio templado incoloro.F. Cocina:a. No incluye conexión a gas.b. Bacha tramontina o similar y grifo monocomando FV o similar.c. Mesada: granito verde ubatuba.d. Incluye muebles en color blanco de la firma Achón o similar.e. Incluye purificador y anafe.G. Lavaderoa. Se prevé espacio para lavasecarropas e incluye pileta de lavarH. Aire Acondicionado.I. Placard en color blanco de la firma Achón o similar.COMARCA te ofrece una vida donde la naturaleza y la modernidad se entrelazan para crear un hogar único.A. 9 niveles con 36 unidadesB. 2 ascensores y 1 escalera presurizada.C. Portones vehiculares motorizados.D. Circuito cerrado y portero eléctrico.E. Generador para áreas comunes.F. Áreas comunes:a. Piscina con deck para reposerasb. Quincho y Playroom climatizados en azoteac. Área de esparcimiento al aire libre en azoteaG. Área de servicio en planta bajaFinanciación: SiFinanciación propia hasta Septiembre 2025 con entrega mínima del 20%Financiación Bancaria a través de Banco GNB y Banco BASA151,200 USD

1 / 20

U$S 126.419

2 Dorms. 2 Baños77 m²

Departamento - venta - paraguay asunción los laureles

¡Edificio COMARCA, Tu Refugio en Los Laureles!Imagina vivir en un barrio que combina la esencia de la vida tradicional y la tranquilidad, todo dentro de Los Laureles. COMARCA es la elección perfecta para quienes buscan una rutina equilibrada donde la vida social, familiar y profesional se encuentran en perfecta armonía.Cada unidad está diseñada con una selección cuidada de materiales, proporcionando detalles de diseño que capturan la luz natural a plenitud.A.     Piso de porcelanato.B.     Cerramientos de vidrio con carpintería de aluminio de la línea Innova en general o similar.C.     Herrajes y cerraduras de la marca Pado Copa o similar.D.     Cielorraso de yeso a junta tomada en baños, cocina, pasillo, estar-comedor y dormitorios.E.     Baños:a.     Revestimiento porcelanato de paredes hasta una altura de 2,40m en todo el perímetro.b.     Inodoro Deca Montecarlo.c.     Griferías FV modelo Libby o similar en baños.d.     Mesada: granito gris corumba con bacha de embutir.e.     Incluye termocalefones.f.     No incluye muebles en baños.g.     Incluye mampara en box de ducha, de vidrio templado incoloro.F.     Cocina:a.     No incluye conexión a gas.b.     Bacha tramontina o similar y grifo monocomando FV o similar.c.     Mesada: granito verde ubatuba.d.     Incluye muebles en color blanco de la firma Achón o similar.e.     Incluye purificador y anafe.G.     Lavaderoa.     Se prevé espacio para lavasecarropas e incluye pileta de lavarH.     Aire Acondicionado.I.     Placard en color blanco de la firma Achón o similar.COMARCA te ofrece una vida donde la naturaleza y la modernidad se entrelazan para crear un hogar único.A.     9 niveles con 36 unidadesB.     2 ascensores y 1 escalera presurizada.C.     Portones vehiculares motorizados.D.     Circuito cerrado y portero eléctrico.E.     Generador para áreas comunes.F.     Áreas comunes:a.     Piscina con deck para reposerasb.     Quincho y Playroom climatizados en azoteac.     Área de esparcimiento al aire libre en azoteaG.     Área de servicio en planta bajaDepartamento: 5FCochera: SI, 12.60 M2Baulera: Si, 3.83Metros Cuadrados Propios: 77.47Financiación: SiFinanciación propia hasta Septiembre 2025 con entrega mínima del 20%Financiación Bancaria a través de Banco GNB y Banco BASA¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad vibrante en Los Laureles! Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita.

1 / 8

U$S 360.000

4 Dorms. 3 Baños390 m²

En venta lujosa residencia en barrio residencial

En venta lujosa residencia en un barrio tranquilo y residencial con accesos rápidos a avenidas principales. Ubicada en una calle cul de sac y rodeada por mucho verde.A tres cuadras de casa Rica Los Laureles y a cuatro cuadras de av. Republica Argentina.PLANTA BAJA:- Estacionamiento techado para 3 vehículos.- Hall de acceso- Escritorio- 2 Salas independiente- Estar intimo- 1 Baño Social- Comedor diario- Comedor Social- Habitación en suite para huésped- Cocina independiente- Almacén- Área de Servicio (Entrada independiente, habitación y baño)- Deposito- Área de Lavados con tendederos.- Amplio quincho climatizado con barra de tragos.- Patio empastado- PiscinaPLANTA ALTA-1 Habitación en MASTER SUITE (Jacuzzi, Walking Closet, balcón)- 2 Habitaciones con baño compartido y placares.La casa cuenta con:- Aires acondicionados en todos los ambientes.- Termo-calefón en todas las salidas de agua.OBS.: NO INCLUYE MUEBLEShttps://maps.app.goo.gl/weTepbYZB7hrqPX2AUSD 360.000

1 / 5

U$S 230.000

5 Dorms. 3 Baños397 m²

En venta casa en el barrio los laureles

EN VENTA CASA EN EL BARRIO LOS LAURELESExcelente Oferta y Oportunidad de Inversión Rafel Barret c/ R. I 3 Boquerón La casa cuenta con :Planta baja 4 Dormitorios 2 Baños Sala Cocina /ComedorPlanta Alta 5 Dormitorios 3 Baños Sala CocinaBalcón Quincho con Baño▪️Área de servicio▪️Área de lavadero▪️Amplio Patio Estacionamiento bajo techo Superficie Construida: 397,32 m2 Superficie del Terreno : 10x50 (500 m2)USD 230.000 Apto para crédito Bancario

1 / 16

U$S 280.000

4 Dorms. 3 Baños300 m²

Casa - venta - los laureles, asunción, paraguay

Propiedad sobre Alas Paraguayas – Los Laureles -Propiedad con gran potencial sobre Alas Paraguayas Los Laureles ????Ubicada en una de las zonas más exclusivas, estratégicas y de alto impacto de Asunción.Ideal tanto para vivir, invertir, oficinas o desarrollo comercial. Terreno: 437 m² Construcción: 300 m² Regulación: AR2BLa propiedad cuenta con una construcción sólida en buen estado, lista para habitar o adaptar según el proyecto que desees desarrollar. También representa una excelente oportunidad para aprovechar el potencial del terreno. Sala con chimenea y comedor Segunda sala de estar Cocina independiente 3 dormitorios con baño compartido Estacionamiento techado para varios vehículos Salón independiente con baño ideal para generar renta Área de servicio/depósito con baño Patio traseroAdemás, cuenta con un departamento con acceso independiente sobre el salón en planta alta que cuenta con: Sala, cocina y comedor integrados, 1 dormitorio, 1 baño, 1 escritorio. Una propiedad versátil, ideal para residencia, oficina, consultorio, inversión o desarrollo.Contactar Agente: 0991 - 834 - 383

1 / 5

U$S 1.300.000

6 Dorms. 4 Baños1500 m²

Residencia en venta en barrio los laureles

REF. C124 - Residencia en Venta/Alquiler En un couldesac. Superficie de terreno: 1.520m2 (aprox) Superficie construido: 1.500 m2 en dos plantas. Entrada a dos calles. Máxima seguridad. Planta Baja Living comedor social. Sala social. Salita. Comedor Social. Cocina. Una habitación en suite. Galería. Amplio Quincho. 300 m2 aprox con baño, cantina y dos habitaciones doméstico en suite. Cochera para 6 vehículos. Piscina aprox 80.000 litros. Planta Alta 1 máster suite. 4 habitaciones en suite. Living comedor social. Sala de juegos con baño. Precio de venta: ***usd Precio de alquiler con muebles: 7.500 Usd. Precio de alquiler SIN muebles: 6.000 Usd.

1 / 4

U$S 90.000

1 Dorm 1 Baño48 m²

Departamento - venta - los laureles, asunción, paraguay, lujo!

Vendo Departamento a estrenar en LaurusVendo Departamento a estrenar en Edificio Laurus con cochera incluida!!En el Barrio Los LaurelesDireccional: Facundo Machain esquínala Gonzalo MoranInversion $ 90.000 cochera incluida48.64 m2 propios de departamento1 Dormitorio1 bañoSala comedor con balconCocina no integrada????????????????????????????????????:PiscinaSolariumSalón MultiusoQuincho con parrillaLaundry.

1 / 3

U$S 200.000

392 m²

Terreno comercial en los laureles - a 50m de av. eusebio ayala - alto tráfico

.Ubicación Estratégica en el Eje Comercial de Mayor Flujo en Asunción.Situado en el corazón del Barrio Los Laureles, específicamente en la intersección de R.I. 18 Pitiantuta y Serafina Dávalos, este terreno representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan visibilidad garantizada. Al encontrarse a escasos 50 metros de la Avenida Eusebio Ayala, la propiedad se beneficia de una de las densidades de tráfico más altas de la ciudad, asegurando una exposición constante frente a miles de potenciales clientes. El entorno se caracteriza por un movimiento comercial consolidado y una conectividad excepcional mediante transporte público, lo que convierte a este activo en el lienzo ideal para proyectos que requieran accesibilidad total y un flujo permanente de personas..Versatilidad para Desarrollos de Alto Impacto y Rentabilidad.Con una inversión de 200.000 USD, esta propiedad de 392 m2 ofrece una base sólida para desarrollos comerciales de escala media, showrooms o centros de servicios especializados. El terreno cuenta con una designación municipal para uso comercial y semi-comercial, lo que facilita la gestión de permisos para proyectos corporativos, clínicas u oficinas de atención al público. Aunque actualmente posee una construcción de 65 m2, la misma se proyecta para demolición, permitiendo el aprovechamiento total de los 10 metros de frente por 38 metros de fondo para una nueva infraestructura técnica que se ajuste a los estándares modernos de arquitectura comercial..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: R.I. 18 Pitiantuta esquina Serafina Dávalos, Barrio Los Laureles, Asunción.Superficie Total del Lote: 392 m2.Dimensiones del Lote: 10 x 38 metros.Estado de la Propiedad: Cuenta con construcción de 65 m2 a demoler.Designación Municipal: Área Comercial y Semi-Comercial según plan regulador.Infraestructura: Terreno sobre calle asfaltada con sistema de riego urbano.Inversión: 200.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Exposición Máxima: Su ubicación a metros de la Avenida Eusebio Ayala garantiza que cualquier emprendimiento comercial tenga una visibilidad natural sin necesidad de grandes inversiones en señalización externa.Accesibilidad Multimodal: La alta densidad de transporte público y la facilidad de acceso vehicular desde distintos puntos de la ciudad optimizan la logística para clientes y colaboradores.Seguridad de Inversión: Los Laureles es una zona de demanda sostenida donde el valor de la tierra comercial mantiene una curva de crecimiento constante debido a la escasez de lotes con esta proximidad a la avenida principal.Potencial Constructivo: Al ser un terreno limpio tras la demolición de la estructura actual, permite el diseño de plantas libres y fachadas modernas de vidrieras que maximicen el aprovechamiento del frente sobre el asfalto..

1 / 8

U$S 1.200.000