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Venta de inmuebles de 2 dormitorios Usados en Manorá página 3

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U$S 190.000

Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños96

Departamento 2 dormitorios con cochera en edificio château shopping del sol

Departamento en venta ubicado en el Edificio Château, en una de las zonas más rentables y líquidas de Asunción, en la esquina del Shopping del Sol y a pasos del Eje Corporativo.Activo ideal para renta corporativa o residencial premium, con demanda sostenida por ejecutivos, profesionales y expatriados, gracias a su ubicación estratégica y amenities.Ubicación: Zona Shopping del Sol / Eje Corporativo – AsunciónTipo: DepartamentoDormitorios: 2Baños: 3 (1 en suite + familiar + social)Cochera: 1Superficie propia: 95,6 m²Distribución funcional:Sala, cocina y comedor integrados1 dormitorio en suite1 dormitorio adicionalBaño familiarBaño socialAmplio balcónCochera propiaAmenities del edificio:PiscinaGimnasioQuincho al aire libre???? ESTIMACIÓN DE RENTA Y ROI???? Renta mensual estimada (larga duración):USD 900 – 1.000 mensuales (Perfil corporativo / zona prime)???? Renta anual bruta estimada:USD 10.800 – 12.000La cercanía al eje corporativo y Shopping del Sol permite sostener valores de renta en el tramo alto del mercado.???? ROI bruto estimado:7,5% a 8,5% anual, con potencial de mejora en contratos corporativos o alquiler amoblado.???? Ventajas clave para inversores:✔ Zona de alta liquidez inmobiliaria ✔ Demanda constante de alquiler corporativo ✔ Activo de bajo riesgo y alta ocupación ✔ Excelente proyección de valorización del capital ✔ Fácil reventa por ubicación y tipología???? Ideal para inversores que buscan ingreso pasivo estable + resguardo de capital en zona prime.

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U$S 182.168

Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 2 Baños87

Vendo departamento 2 dormitorios en home palace tower

Descubra la exclusividad y el lujo en el corazón de Asunción con este impresionante departamento de 2 dormitorios en Home Palace Tower, el primer edificio High End de la ciudad. Estratégicamente ubicado en San Martín esquina Juan Pablo XIII, a solo 100 metros del Shopping del Sol, este hogar ofrece una vida de comodidad y sofisticación. Ubicado en el piso 11, unidad 11B, este departamento de 87,36 m² propios ha sido diseñado para el confort moderno. Cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio con baño familiar, un balcón privado, una espaciosa sala comedor y una cocina independiente. La inversión para este exclusivo departamento es de $182.168, con la opción de adquirir una cochera por $22.000. Home Palace Tower redefine el concepto de amenidades de lujo: Disfrute de una piscina para adultos y niños, un solárium con deck térmico WPC, un gimnasio completamente equipado con maquinaria de alta calidad y una sala de yoga. Para sus eventos y reuniones, el edificio ofrece dos salones multiuso, una sala de reuniones y dos quinchos climatizados. En el piso 28, a 100 metros de altura, le espera una amplia terraza con vistas panorámicas espectaculares de la ciudad, complementada por dos quinchos climatizados, ideales para el entretenimiento. El edificio también cuenta con estacionamientos eco-friendly para vehículos eléctricos, un majestuoso lobby de doble altura revestido en mármol, madera y materiales de alta calidad, adornado con una fuente de cascada. La entrada al lobby es automática con sensor, y la seguridad está garantizada con conserjería y portería las 24 horas. Para su comodidad, dispone de tres ascensores, incluyendo uno de servicio de mayor capacidad. Código de propiedad: ***

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