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Venta de inmuebles lujosos Usados en Manorá página 3

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U$S 840.000

Local Comercial en Manorá, Asunción
6 Ambientes 3 Baños4708

Terreno-venta-1345 agustin pio barrios, manorá, asunción

????️ Propuesta de Desarrollo Inmobiliario Corporativo y Residencial Barrio Manorá, Asunción El sector de bienes raíces en Asunción sigue afianzando su eje de mayor expansión vertical y corporativa. Presentamos una propuesta de alto valor estratégico, emplazada en el cuadrante más cotizado y con mayor plusvalía de la capital, diseñada a la medida de desarrolladoras con visión de vanguardia y corporaciones de primer nivel. ???? Datos Clave del Activo Superficie del Terreno: 623 m² Superficie Construida: 470.8 m² (Distribuidos en múltiples niveles) Ubicación Exacta: Agustín Pío Barrios casi Av. Gral. José de San Martín, Barrio Manorá. Inversión: USD 840.000 Ratio de Tierra: Equivalente a USD 1.348/m² una cotización altamente competitiva para la zona. ???? Ficha Técnica y Regulación Urbana (Plan Regulador) El predio destaca por un encuadre técnico óptimo para proyectos de escala controlada y alta gama, garantizando un entorno exclusivo de baja densidad: Zona Estructural: AR1B (Área Residencial y de Uso Mixto) Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 0,63 de construcción sobre la superficie total. Altura Permitida: Hasta 4 pisos más planta baja (PB). ???? ¿Qué hace único a este inmueble? Ubicación e Identidad Premium: Emplazado en el corazón de Manorá, el polo residencial y comercial más distinguido y seguro de la capital. Conectividad Vial Inmediata: Con acceso directo a la Av. San Martín y a solo pasos de la Av. Aviadores del Chaco, el nodo financiero y corporativo más importante del país. Proximidad Estratégica: A minutos caminables del Shopping del Sol y del Paseo La Galería, rodeado de sedes corporativas multinacionales, hoteles de cadenas internacionales y gastronomía de primer nivel. Infraestructura Existente de Alto Valor: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, ofreciendo una estructura multifuncional lista para ser aprovechada de forma inmediata como sede institucional, centro de negocios, embajada o consultorios. ???? Infraestructura Actual de la Edificación Para quienes buscan una sede corporativa inmediata o un espacio operativo mientras se gestiona el proyecto definitivo, la edificación actual cuenta con: Espacios Operativos: 14 amplias habitaciones/despachos y 4 baños distribuidos en los diferentes niveles. Amenities Corporativos y de Relacionamiento: Quincho privado, jardín perimetral, balcón espacioso y una elegante chimenea central en la recepción, ideales para eventos de networking y fidelización de clientes VIP. Comodidad: Casa amoblada y área designada para estacionamiento cubierto con espacio para 2 vehículos (con posibilidad de ampliación en el retiro frontal). Un activo premium y versátil: Perfecto tanto para firmas constructoras que buscan desarrollar un proyecto residencial o de oficinas boutique bajo la normativa AR1B, como para empresas consolidadas que exigen autonomía, privacidad y un control total de su imagen corporativa en el eje de oro de Asunción. ???? Contacto y Coordinación Para solicitar el dossier técnico completo (planos, informe de estado patrimonial y regulaciones municipales), coordinar una visita privada al inmueble o pautar una reunión de negocios: Escribinos al privado o dejanos tus datos en los comentarios

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U$S 840.000

Terreno en Manorá, Asunción
623

Vendo importante en terreno en manora

Terreno en Venta: Inversión Ideal en Manorá. Propuesta de Desarrollo Inmobiliario Corporativo y Residencial Barrio Manorá, Asunción El sector de bienes raíces en Asunción sigue afianzando su eje de mayor expansión vertical y corporativa. Presentamos una propuesta de alto valor estratégico, emplazada en el cuadrante más cotizado y con mayor plusvalía de la capital, diseñada a la medida de desarrolladoras con visión de vanguardia y corporaciones de primer nivel. Datos Clave del Activo Superficie del Terreno: 623 m² Superficie Construida: 470.8 m² (Distribuidos en múltiples niveles) Ubicación Exacta: Agustín Pío Barrios casi Av. Gral. José de San Martín, Barrio Manorá. Inversión: USD 840.000 Ratio de Tierra: Equivalente a USD 1.348/m² una cotización altamente competitiva para la zona. Ficha Técnica y Regulación Urbana (Plan Regulador) El predio destaca por un encuadre técnico óptimo para proyectos de escala controlada y alta gama, garantizando un entorno exclusivo de baja densidad: Zona Estructural: AR1B (Área Residencial y de Uso Mixto) Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 0,63 de construcción sobre la superficie total. Altura Permitida: Hasta 4 pisos más planta baja (PB). ¿Qué hace único a este inmueble? Ubicación e Identidad Premium: Emplazado en el corazón de Manorá, el polo residencial y comercial más distinguido y seguro de la capital. Conectividad Vial Inmediata: Con acceso directo a la Av. San Martín y a solo pasos de la Av. Aviadores del Chaco, el nodo financiero y corporativo más importante del país. Proximidad Estratégica: A minutos caminables del Shopping del Sol y del Paseo La Galería, rodeado de sedes corporativas multinacionales, hoteles de cadenas internacionales y gastronomía de primer nivel. Infraestructura Existente de Alto Valor: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, ofreciendo una estructura multifuncional lista para ser aprovechada de forma inmediata como sede institucional, centro de negocios, embajada o consultorios. Infraestructura Actual de la Edificación Para quienes buscan una sede corporativa inmediata o un espacio operativo mientras se gestiona el proyecto definitivo, la edificación actual cuenta con: Espacios Operativos: 14 amplias habitaciones/despachos y 4 baños distribuidos en los diferentes niveles. Amenities Corporativos y de Relacionamiento: Quincho privado, jardín perimetral, balcón espacioso y una elegante chimenea central en la recepción, ideales para eventos de networking y fidelización de clientes VIP. Comodidad: Casa amoblada y área designada para estacionamiento cubierto con espacio para 2 vehículos (con posibilidad de ampliación en el retiro frontal). Un activo premium y versátil: Perfecto tanto para firmas constructoras que buscan desarrollar un proyecto residencial o de oficinas boutique bajo la normativa AR1B, como para empresas consolidadas que exigen autonomía, privacidad y un control total de su imagen corporativa en el eje de oro de Asunción. Contacto y Coordinación Para solicitar el dossier técnico completo (planos, informe de estado patrimonial y regulaciones municipales), coordinar una visita privada al inmueble o pautar una reunión de negocios: Escribinos al privado o dejanos tus datos en los comentarios. Asegurá tu lugar en el nodo de mayor absorción inmobiliaria y plusvalía de Paraguay.

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U$S 750.000

Casa en Manorá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños460

Residencia-venta-py asunción manorá

VENDO HERMOSA RESIDENCIA A ESTRENAR UBICADA EN EL EMBLEMATICO BARRIO MANORA, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA ESPAÑA, SOBRE LA CALLE SAN RAFAEL, Y LO MEJOR DE TODO EN ´´ESQUINA´´ UNA RESIDENCIA CON UN ESTILO ARQUITECTONICO UNICO, QUE TE OFRECE CONFORT, CALIDAD Y POR SOBRE TODO UNA VIDA CON MUCHO ESTILO EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE LA CAPITAL!!!!????DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:✅ AMBIENTES PLANTA BAJA:- AREA INTIMA: Escritorio o Dormitorio de huéspedes con baño privado/social.- AREAS SOCIALES: Gran living, Comedor social, Estar intimo, Baño social.???? COCINA CON GRAN ISLA ( MUEBLES DE FLORENSE)- AREA DE SERVICIO: Lavadero, Tendedero, Baño de Servicio, Posible dormitorio de servicio o podría ser destinado a un estudio.- ESTUDIO O AREA DE PARRILLA CON BAÑO COMPLETO- PATIO CON PISCINA-GARAGE TECHADO CON PORTON AUTOMATIZADO.- ABERTURAS DE PVC DE LA MARCA ITALPLAST CON DOBLE VIDRIO HERMETICO ( PROTECCION ACUSTICA)✅ AMBIENTES 1er PISO:????DORMITORIOS:- DORMITORIO MATRIMONIAL CON SALA DE VESTIR, 4 BALCONES FRANCESES Y GRAN CUARTO DE BAÑO- DORMITORIO 1ª EN SUITE- DORMITORIO 2ª EN SUITE???? FAMILY CON SALIDA A LA TERRAZA???? AMPLIA TERRAZA CON AREA TECHADA ABIERTA???? ESCALERA EXTERIOR CON CONEXION A LA TERRAZA DEL ULTIMO NIVEL Y DEPOSITO BAJO ESCALERA.???? ABERTURAS EXTERIORES DE PVC DE LA MARCA ITALPLAST CON DOBLE VIDRIO HERMETICO           ( PROTECCION ACUSTICA)✅ 2DO PISO:???? AMPLIA TERRAZA CON ESCALERA EXTERIOR.✅ PRECIO: USD. 750.000✅ UBICACION: https://www.google.com/maps/@-25.2832532,-57.5761667,17.17z?entry=ttuAGENDA UNA VISITA CON TU AGENTE DE CONFIANZA!!!!!

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U$S 750.000

Casa en Manorá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños460

Residencia-venta

VENDO HERMOSA RESIDENCIA A ESTRENAR UBICADA EN EL EMBLEMATICO BARRIO MANORA, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA ESPAÑA, SOBRE LA CALLE SAN RAFAEL, Y LO MEJOR DE TODO EN ´´ESQUINA´´ UNA RESIDENCIA CON UN ESTILO ARQUITECTONICO UNICO, QUE TE OFRECE CONFORT, CALIDAD Y POR SOBRE TODO UNA VIDA CON MUCHO ESTILO EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE LA CAPITAL!!!! ????DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: ✅ AMBIENTES PLANTA BAJA: - AREA INTIMA: Escritorio o Dormitorio de huéspedes con baño privado/social. - AREAS SOCIALES: Gran living, Comedor social, Estar intimo, Baño social. ???? COCINA CON GRAN ISLA ( MUEBLES DE FLORENSE) - AREA DE SERVICIO: Lavadero, Tendedero, Baño de Servicio, Posible dormitorio de servicio o podría ser destinado a un estudio. - ESTUDIO O AREA DE PARRILLA CON BAÑO COMPLETO - PATIO CON PISCINA -GARAGE TECHADO CON PORTON AUTOMATIZADO. - ABERTURAS DE PVC DE LA MARCA ITALPLAST CON DOBLE VIDRIO HERMETICO ( PROTECCION ACUSTICA) ✅ AMBIENTES 1er PISO: ????DORMITORIOS: - DORMITORIO MATRIMONIAL CON SALA DE VESTIR, 4 BALCONES FRANCESES Y GRAN CUARTO DE BAÑO - DORMITORIO 1ª EN SUITE - DORMITORIO 2ª EN SUITE ???? FAMILY CON SALIDA A LA TERRAZA ???? AMPLIA TERRAZA CON AREA TECHADA ABIERTA ???? ESCALERA EXTERIOR CON CONEXION A LA TERRAZA DEL ULTIMO NIVEL Y DEPOSITO BAJO ESCALERA. ???? ABERTURAS EXTERIORES DE PVC DE LA MARCA ITALPLAST CON DOBLE VIDRIO HERMETICO ( PROTECCION ACUSTICA) ✅ 2DO PISO: ???? AMPLIA TERRAZA CON ESCALERA EXTERIOR. ✅ PRECIO: USD. 750.000 ✅ UBICACION: https://www.google.com/maps/@-25.2832532,-57.5761667,17.17z?entry=ttu AGENDA UNA VISITA CON TU AGENTE DE CONFIANZA!!!!!CaracterísticasPiscinaJardínBalcónModernoCasa Varios Niveles

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