U$S 2.590.200
V.R. En venta una de las esquinas más cotizadas de Asunción - Frente al Shopping Mariscal ! Para desarrollador:1.400 USD/m² en dinero + la diferencia en canje por m².Superficie: 1439 m² (899 m² + 540 m²).Monto de inversión: 1.800 USD/m².Ubicada a solo 50 pasos del Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión y The Hub, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón del mayor polo corporativo, comercial y hotelero de Asunción.1.439 m² ideales para proyectos de gran impacto:Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado.La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo.Ubicación premium + potencial ilimitado = la mejor oportunidad de inversión de Villa Morra y Recoleta
UNA DE LAS ESQUINAS MAS COTIZADAS DE TODA ASUNCIÓN!!! FRENTE AL SHOPPING MARISCALUbicada a solo 50 pasos del Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión y The Hub, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón del mayor polo corporativo, comercial y hotelero de Asunción.1.439 m² ideales para proyectos de gran impacto:Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado.La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo.Ubicación premium + potencial ilimitado = la mejor oportunidad de inversión de Villa Morra y RecoletaSuperficie: 1439 m² (899 m² + 540 m²).Monto de la Inversión: 1.800 USD/m²Para desarrollador:1.400 USD/m² en dinero + la diferencia en canje por m².Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ab9daqxY6687hpV46?g_st=iwb
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U$S 2.590.000
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U$S 2.570.000
VENDO TERRENO DE 2406M2 EN ESQUINA SOBRE LA AVDA DE MOLAS LOPEZ, IDEAL PARA INVERSIONEn el barrio Las Lomas, donde se realiza el mayor crecimiento inmobiliario del País. A metros de la Avda. San Martin, y a dos cuadras de Casa Rica Molas Lopez. Se ofrece esta propiedad en esquina y sobre la Avda Molas Lopez. Ideal para desarrollo inmobiliario.Dimensiones: 53 m sobre Molas Lopez x 47,8 m sobre Pastor FilartigaSuperficie: 2406 M2Zona de Regulación: Eje HabitacionalCoeficiente de Edificabilidad: 10,5Limite de Altura: Sin limites de alturaTasa de Ocupación Máxima: 70% - 75%Altura Máxima: Sin Limites de AlturaPrecio: USD 2.570.0001068 USD/M2*los terrenos pueden adquirirse de forma separada
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¿Estas buscando invertir en una zona exclusiva y estrategica? No te preocupes, yo te traiga el terreno ideal para lo que buscas.En el barrio Las Lomas, donde se realiza el mayor crecimiento inmobiliario del Pais. A metros de la Avda. San Martin, y a dos cuadras de Casa Rica Molas Lopez. Se ofrece esta propiedad en esquina y sobre la Avda Molas Lopez. Ideal para desarrollo inmobiliario.Dimensiones: 53 m sobre Molas Lopez x 47,8 m sobre Pastor FilartigaSuperficie: 2406 M2Zona de Regulación: Eje HabitacionalCoeficiente de Edificabilidad: 10,5Limite de Altura: Sin limites de alturaTasa de Ocupación Máxima: 70% - 75%Precio de inversión: USD 2.570.000*Los terrenos pueden adquirirse de forma separada
VENDO TERRENO DE 2406M2 EN ESQUINA SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZ, CARMELITAS, IDEAL PARA INVERSIONEn el barrio Las Lomas, donde se realiza el mayor crecimiento inmobiliario del País. A metros de la Avda. San Martín, y a dos cuadras de Casa Rica Molas López. A minutos del Shopping del Sol, Paseo la Galería y el eje corporativo de Asunción. Se ofrece esta propiedad en esquina y sobre la Avda Molas López. Ideal para desarrollo inmobiliario.Dimensiones: 53 m sobre Molas López x 47,8 m sobre Pastor FilartigaSuperficie: 2406 M2Zona de Regulación: Eje HabitacionalCoeficiente de Edificabilidad: 10,5Limite de Altura: Sin limites de alturaTasa de Ocupación Máxima: 70% - 75%Altura Máxima: Sin Limites de AlturaPrecio: USD 2.570.0001068 USD/M2*los terrenos pueden adquirirse de forma separada10155-35-77
VENDO TERRENO DE 2406M2 EN ESQUINA SOBRE LA AVDA DE MOLAS LOPEZ, IDEAL PARA INVERSIONEn el barrio Las Lomas, donde se realiza el mayor crecimiento inmobiliario del País. A metros de la Avda. San Martin, y a dos cuadras de Casa Rica Molas Lopez. Se ofrece esta propiedad en esquina y sobre la Avda Molas Lopez. Ideal para desarrollo inmobiliario.Dimensiones: 53 m sobre Molas Lopez x 47,8 m sobre Pastor FilartigaSuperficie: 2406 M2Zona de Regulación: Eje HabitacionalCoeficiente de Edificabilidad: 10,5Limite de Altura: Sin limites de alturaTasa de Ocupación Máxima: 70% - 75%Altura Máxima: Sin Limites de AlturaPrecio: USD 2.570.0001068 USD/M2Ubicación:https://goo.gl/maps/BxnJVRsb4jKzBbmg9*los terrenos pueden adquirirse de forma separada
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U$S 2.550.000
Monte virgen con Palosanto, cruza en el medio de la propiedad el Río Timane,500 Ha. para pastura de campo natural, pasto clavel y tajerei, palmar aislado.Tajamar de 17.000 metros cúbicos y tanque australiano de 800.000 litros, construidos en el año 2015.Galpón de 7 x 12 metros, con aljibe de 24.000 litros. El aljibe fue construido en el año 2015.Alambrada perimetral.Camino interno en el medio de la propiedad, con doble raspado de topadora.Con Licencia Ambiental para desmonte de 500 hectáreas.Una tranquera cerrada0490
U$S 2.520.000
Vendo Terreno de 3.600 m2 Con 36 Mts De Frente Sobre Avenida Primer PresidenteDimensiones del terreno: 36 mts x 100 mts.Superficie total: 3.600 m2.CARACTERISTICAS: Frente al emblemático jardín botánico de Asunción, área verde privilegiada y con enorme desarrollo de infraestructura, como los nuevos viaductos que se conectan a la costanera de Asunción y al nuevo Puente que conectará a Chaco´i. El coeficiente de construcción de dicha propiedad es 8x y sin límite de altura. Lo que nos da un área de potencial edificable de 28.800 m2 (Sin contar áreas de estacionamiento que no son contabilizadas).La especial característica de esta propiedad es que su desnivel en relación con la avenida permite prácticamente 2 niveles de SUBSUELO (Para estacionamiento) SIN ESCAVACION NI CONTENCION, ya que los vecinos lindantes tienen los mismos desniveles. Eso a nivel de costo de obra, representa mucho ahorro.Contamos con un ANTEPROYECTO (conceptual) de 2 subsuelos de Estacionamiento, una explanada comercial con 180 metros de comercios en doble altura, sobre los cuales estaría el área común y amenities de 2 torres que podrían ser de departamentos o comerciales o un MIX de ambos.Su ancho de 36 metros permite un excelente aprovechamiento de las plantas de Estacionamiento, con 4 hileras de estacionamiento con una calle en U para su circulación.Hoy día el terreno cuenta con un tinglado de Aprox. 250 m2.
U$S 2.500.000
Descripción General del Inmueble:El Edificio Americano es una propiedad de 7 pisos ubicada en una de las zonas más exclusivas de Asunción, Paraguay. Con un diseño moderno y versátil, es ideal para uso corporativo, hotelero o residencial de lujo.Ubicación Premium: Dirección: Avda. España y Santa Ana, Villa Morra / Carmelitas (entre Senador Long y San Martín).Entorno estratégico:• A pocos metros de Paseo Carmelitas y Shopping del Sol.• Cercanía al World Trade Center Asunción y Avda. Aviadores del Chaco.• Frente a Carmelitas Burger King y cerca de Casona de Scavonne.Detalles Técnicos:• Superficie total: 1.600 m² (17,200 pies²)• Pisos: 7 niveles + Rooftop• Año de construcción: 2017• Precio de venta anterior: US$ 3.950.000• Precio de venta actual: US$ 2.500.000• Precio de alquiler: US$ 20,000+ IVA / Sujeto a condiciones y plazos de alquiler.Características Clave:• Pisos: Porcelanato en todas las áreas.• Ascensor: Marca Otis (desde estacionamiento hasta 7° piso).• Estacionamiento: Capacidad para 14 vehículos (nivel calle).• Rooftop: Área aprovechable para restaurante, eventos o penthouse.Oportunidad de Inversión – Usos potenciales:• Sede bancaria o corporativa.• Hotel boutique.• 12 departamentos de lujo + penthouse.Ventajas:• Zona de alto valor inmobiliario.• Infraestructura lista para uso inmediato.• Alta demanda por ubicación premium.Precio de venta 2.500.000$
#NDTERRENO EN ESQUINA EN VENTA IDEAL PARA DESARROLLOEN ESQUINA, Avda. Santa Teresa y Cnel. Felix CabreraDimensión total: 1.211 m2Lote 11: 611 m2Lote 10: 600 m2Precio de venta: USD 2.064 el m2Total: USD 2.500.000
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EN VENTA TERRENO EN OFERTA A 3 CUADRAS DE LA COSTANERA NORTE DE ASUNCIÓN SOBRE LA NUEVA CALLE ASFALTADA CAÑADÓN CHAQUEÑO (CONTINUACIÓN DE MOLAS LÓPEZ) QUE UNE ARTIGAS A LA COSTANERA NORTE.IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, COMERCIAL O CORPORATIVO. EN LA ZONA CON MÁS POTENCIAL DE CRECIMIENTO DE TODA ASUNCIÓN EN LOS PRÓXIMOS AÑOS. VARIOS PROYECTOS DE GRAN PORTE SE ESTÁN PROYECTANDO EN LA ZONA. DIMENSIÓN:12.191 M2INVERSIÓN: USD 2.500.000¡No dejes pasar esta increíble oportunidad para invertir en una de las zonas más cotizadas de Asunción!
