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Venta de inmuebles lujosos en Ycuá Satí

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U$S 250.000.000

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción
2 Dorms. 2 Baños184

Vendo - departamento tipo duplex -ycua sati

Departamento - Venta - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay250,000 $ID: Ver datos -93THE TOWER, Avenida Santa Teresa - THE TOWER, Avenida Santa Teresa - Ycuá Satí, Asunción, ParaguayDisponible desde:25/02/2026Se vende departamento dúplex premium amoblado con 184 m² propios distribuidos en dos plantas: Acceso exclusivo mediante 2 ascensores a disposición. Amplio living/comedor. Cocina totalmente amoblada y equipada. Baño social completo. 2 dormitorios en suite (ambos con vestidor de gran capacidad) + estar de descanso independiente. Escritorio ideal para el profesional moderno o una cómoda tercera habitación adaptada a tus necesidades. Patio trasero con césped sintético y parrilla.???? ???????????????? ????????????????????????????: a tu disposición el edificio ofrece una propuesta de bienestar y networking sin precedentes.???????????????????????? & ????????????????????: Piscina semiolímpica, sauna seco y húmedo, sala de masajes y gimnasio equipado.???????????????????????????? & ????????????????????????????????: Salón de uso múltiple con asador, sala de reuniones y una terraza imponente en el piso 29 con vistas panorámicas.????????????????????????????????????́????: Play room y mini cancha de fútbol.????️????????????????????????????????????: Recepción elegante con guardia 24hs y generador propio para áreas comunes.???? ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ????????????.???????????? ???????????? .???? Incluye 1 cochera.????????????: Se entrega amoblado, tal como se aprecia en las imágenes.???? ????????????????????????????????́????: A pasos del Paseo La Galería, Shopping del Sol, WTC y los principales centros corporativos.????️ ***Baños:2Sup. Lote:18,4 x 10Sup. Vivienda Mts²184Baño Social:1Nº de Dormitorios:2Estacionamiento1

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U$S 90.000.000

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción
1 Dorm 1 Baño30

Solo rentabilidad ,sin gasto alguno

SOLO RENTABILIDAD ,SIN GASTO ALGUNO Rentabilidad trimestral probada y garantizadaInvierte en el Futuro: Tu Propia Habitación en el Hotel Dazzler¿Alguna vez soñaste con ser dueño de un pedacito de lujo en un hotel de prestigio? El Hotel Dazzler te ofrece esa oportunidad única. Aquí está cómo funciona:* Propiedad Exclusiva: Cada inversor es dueño de una Unidad Funcional (habitación) completamente amueblada y equipada según los estándares internacionales de la marca del hotel. Imagina tener tu propio oasis de elegancia y comodidad.* Ganancias Sin Preocupaciones: Los propietarios ceden el uso y disfrute de su unidad, muebles y equipamiento a la explotación hotelera. El consorcio hotelero se encarga de todo: desde las reservas hasta los servicios diarios. ¡Tú solo recoges las ganancias!* Beneficios Trimestrales: La ganancia neta se distribuye trimestralmente entre todos los propietarios. Es como recibir un dividendo por tu inversión hotelera. Los pagos oscilan los 500 ,usd mensuales.* Transparencia Garantizada: El consorcio hotelero realiza auditorías para mantener la transparencia. Sabrás exactamente cómo se gestionan tus ingresos.* Sin Gastos Extra: La mejor parte: no hay gastos de reformas ni pagos de expensas. Tu inversión es segura y sin preocupaciones.¡Conviértete en un propietario de una habitacion en el Hotel Dazzler y obtene esa inversion segura que estas buscando!

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U$S 9.800.067

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción
1 Dorm 1 Baño67

Edificio matrisa - santa teresa en pleno eje corporativo

DPTO EDIF MATRISA - SANTA TERESA - EJE CORPORATIVO EDIFICIO MATRISA - SANTA TERESA EN PLENO EJE CORPORATIVO Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Asunción, en el polo empresarial y a pasos de los mejores centros comerciales del país. El edificio ofrece la comodidad de tener todo a minutos de distancia, cuenta además con fácil acceso a las rutas internacionales. el Departamento se encuentra ubicado en el 7° piso, totalmente amoblado, incluye 1 cochera y 1 baulera, esta ubicado en la calle Coronel Juan Antonio Escurra esquina Teniente Héctor Vera El edificio cuenta con 11 niveles, y 47 departamentos , además de otros espacios pensados cuidadosamente para que disfrutes del buen vivir: - Terraza - Piscina - Quincho panoramico El departamento cuenta con amoblamientos en todos los ambientes: en la cocina, microondas, heladera, lava vajillas, juegos de vajillas y cubiertos, cafetera eléctrica, además de hornos y anafes eléctricos, televisor, rack de tv, 1 cómoda, mesa de vidrio de comedor con 3 sillas, 1 sofá cama, 1 mesita star,, cama spmier, placard, comoda, además de alfombraaas, cuadros, planteras, etc, lo que asciende aproximadamente a U$D 10.000 en equipamientos El dormitorio, al igual que el living comedor, está equipado con aire acondicionado y con amplios placar para mayor espacio. Todo esto con finas terminaciones que hacen del edificio un lugar único donde vivir. Departamento de dos dormitorios cuenta con: Sala comedor, cocina amoblada, 1 dormitorios, 1 baño. Balcon 1 COCHERA 1 BAULERA

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U$S 3.950.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción
2736

Vendo terreno sobre aviadores del chaco

¡Gran oportunidad de inversión en terreno disponible!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.???? Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio López???? Superficie total:2.736,70 m²???? POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).???? Escenarios de desarrollo:Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables+60%: hasta 43.785 m²+100%: hasta 54.732 m²Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)???? Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.???? NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)* Coeficiente base: 5* Ocupación: 75%* Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)⚙️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO✔️ Terreno regular entre medianeras✔️ Topografía favorable (sin grandes desniveles)✔️ Todos los servicios disponibles (agua, electricidad, cloaca, etc.)???? VALOR DE INVERSIÓNUSD ***USD 1.443 por m²???? POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTENo estás comprando solo tierra.Estás adquiriendo un activo con:✔️ Ubicación prime✔️ Doble frente estratégico✔️ Normativa flexible✔️ Potencial de alta densidad✔️ Escalabilidad real del proyecto???? Consultá para más información o estudio de factibilidad al ***.???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/9efhn7Hwc6kw8YjQ8?g_st=ic

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U$S 3.200.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1549

Vendo gran residencia en 3 niveles.

VENDO GRAN RESIDENCIA EN 3 NIVELES.*Barrio Ycua Sati* *Superficie terreno:* 1.512 m²*Superficie construida:* 1.549,70 m²*Habitaciones:* 6 (incluyendo dormitorio de huéspedes y guardia)*Baños:* 5+ *Cochera:* 4 vehículos*Características:**Planta Baja:*- Hall de acceso elegante - ⁠living comedor social - Sala de estar espaciosa con cava de vinos - ⁠comedor diario - ⁠baño social - Cocina moderna totalmente equipada - ⁠despensa - ⁠área de lavadero amplio - amplio Quincho con parrilla techado - ⁠amplia galería con entretenimiento - Oficina para trabajar desde casa - Gimnasio - Sauna relajante - ⁠sala de masaje - ⁠baño con ducha - Dormitorio de huéspedes en suite acogedor - Dormitorio de guardia en suite - ⁠garaje techado para 3 vehículos y paseo de entrada para 3 vehículos más - ⁠caseta de guardia con ac *Primer Nivel:*- Dormitorio principal en suite con vestidor - ⁠Dormitorio en suite con vestidor - 2 dormitorios adicionales en suite - Sala de estar íntima - Baños modernos - Balcones con vistas increíbles - ⁠sala de peluquería con bañoY solárium *Altillo + Depósito:*- Estudio privado - Sala de cine espectacular - Balcones adicionales - Circulación amplia - Depósitos extra *Detalles de Construcción:*- Paredes de mampostería, revocadas y revestidas tanto internas como externamente.- Estructura de hormigón armado en pilares, vigas y losa.- Pisos de porcelanato, mármol y parquet.- Puertas y ventanas de madera y vidrio templado tipo blindex.*Equipamiento Adicional:*- Piscina térmica - Bombas de agua- Tanque de agua de 15.000 litros - Generador eléctrico de 55 K.V.A.- Transformador Trafopar de 65 K.V.A.- Cancha multiusos - Caseta de seguridad - Trabajos de paisajismo *Precio de Venta:*$3,200,000 USD ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una casa de ensueño con todas las comodidades y lujos que siempre quisiste!

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U$S 2.450.000

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción
2 Dorms. 1 Baño530

En venta departamento a estrenar

Viví con el mayor lujo y exclusividad en Eminent - Furnished by ArmaniLas torres de Eminent se encuentran a en el eje corporativo de Asunción brindando la mayor calidad, exclusividad y lujo. En la cercanía se encuentran puntos importantes como el World Trade Center, Paseo La Galería y Shopping del Sol todo a pasos.????Asunción, barrio Ykuá Satí???? Características✅ Departamento a ESTRENAR que se encuentra en la Torre 2, sobre la Avda. Santa Teresa, cuenta con 53m2 propios y 74m2 totales, último piso 20 con orientación a la Avda. Santa Teresa???? Cuenta con✅ 2 dormitorios✅ Baño con doble lavado, ducha y tina con hidromasaje✅ Sala, cocina integrada con anafe, horno y extractor de cocina con un espacio para lavavajillas o lavarropas✅ Balcón con una impresionante vista ✅ Cochera con baulera Incluida ✔ El edificio EMINENT sobresale en la ciudad por su Sobriedad, Exclusividad, Diseño y Terminaciones Premium. Los servicios y amenities convierten esta exclusiva residencia en un hotel 5 estrellas 24/7.???? Amenities- Foyer de recepción y Salón de fiestas para 170 personas. - Bar con vista a piscina y amplias áreas parquizadas exteriores.- Health club son: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado, ducha escocesa y otros servicios exclusivos.- Salón de Adultos y Business Center. - Fitness Center con: áreas de musculación, aeróbica y pilates.- Salones parrilleros con expansiones exclusivas y el mejor skyline de Asunción.- Sala multimedia y de adolescentes. - Peluquería.- Kids club con servicio de niñera. - Juegos exteriores para niños. - Cava de vinos y habanos. - Servicio de Car Wash.- Sala de choferes.- Pet room. Te actualizo las opciones de comercialización:✅ Venta : 245.000 USDnegociable, con opciones de financiación a corto plazoID: 8001

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U$S 2.364.000

Oficina en Ycuá Satí, Asunción
5 Ambientes 3 Baños359

4 pisos de oficinas premiun en eje corporativo

 Total Mts²1,611 Sup. Lote:18*19 Sup. Lote (m²):359 Area de Construcción (m²)1,611 Estacionamiento 14Trading Park es un edificio que concentra las condiciones necesarias para el desarrollo de actividades corporativas de alto nivel, además; su arquitectura de vanguardia desarrollado con altos estándares de calidad y tecnología proporcionan espacios de trabajos óptimos y favorables para los negocios. Está ubicado en el nuevo centro financiero y comercial de Asunción. Su ubicación estratégica hace que sea de fácil acceso desde cualquier parte de la ciudad. El edificio cuenta con oficinas premium que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad.En venta 4 niveles de Oficina piso completo con 14 unidades de estacionamiento, las oficinas se encuentran en los niveles 9,10,11,14 del edificio, cuenta con cortinas automatizadas, acondicionadores de aire en todos los ambientes, 5 baños, 3 área de kitchenette, vista panorámicas con ventanas proyectantes, luces leds, sistemas de prevención de incendios, terminaciones de primera. El piso se encuentra completamente integradoEl edificio se dispone de 22 niveles de los cuales 7 niveles están destinados a estacionamiento, contando con valet parking y ascensores para vehículosDos ascensores que llegan al piso 22Sistema de seguridadPortero y seguridad 24 horasSalón auditorio en el piso 22Recepción en Planta bajaCafetería en Planta baja

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U$S 2.170.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción
1053

En venta terreno sobre aviadores del chaco - eje corporativo - inversión

Terreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie• Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.

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