U$S 1.750.000
Terreno en venta 2.280 m² en Dr. Carlos Gatti 1693, Asunción Se vende amplio terreno de 2.280 metros cuadrados ubicado en Dr. Carlos Gatti 1693, Asunción. La parcela presenta dimensión ideal para emprendimientos residenciales o comerciales, con posibilidades de subdividir o desarrollar un proyecto de mediana escala. ?Cercanias: 200mts de la Avda. Primer Presidente. 100 mts de Julio Correa. 700mts de la Avda Santisima Trinidad. ✅Atractivos para desarrollo: -Terreno amplio, apto para condominios, dúplex o edificios de baja/mediana altura (dependiendo de zonificación). -Creciente demanda de departamentos y viviendas modernas dentro de Asunción, impulsada por la preferencia de vivir cerca de servicios esenciales. -Excelente acceso a transporte, comercios, instituciones y conexiones clave. -Posibilidad de optimizar el terreno mediante subdivisiones o desarrollos mixtos. -Zona con plusvalía en crecimiento, ideal para proyectos a mediano plazo. ✨Ideal para desarrolladores que buscan un terreno urbano, amplio y con gran potencial constructivo en una zona en plena evolución.
U$S 1.700.000
Vendo una propiedad sobre calle asfaltada, en Barrio Hipódromo de la ciudad de Asunción, con aprox. 48 mts. de frente sobre calle asfaltada y más de 110 mts. de fondo, con salida a dos calles.El inmueble tiene una casa de tres dormitorios de estilo colonial con todas las comodidades. Totalmente amurallado.Superficie del terreno: 4.875,65 m2Superficie construida: 517,66 m2Título a transferir. Gastos de transferencia 50/50.
LA OPORTUNIDAD COMERCIAL MÁS EXCLUSIVA DE ASUNCIÓNEl único local comercial disponible en el edificio corporativo más prestigioso de la ciudadEn el corazón de la zona más codiciada de Asunción, frente al Shopping del Sol, se presenta una oportunidad que no volverá a repetirse. El edificio Matter, símbolo de excelencia arquitectónica y prestigio empresarial, ofrece el último espacio comercial en planta baja disponible para marcas visionarias.UBICACIÓN ESTRATÉGICA SIN PRECEDENTESSituado en la intersección del poder económico de la capital, este local te posiciona en el epicentro donde convergen hoteles cinco estrellas, edificios corporativos AAA y el principal centro comercial del país. Aquí no solo estableces tu negocio, defines tu estatus en el mercado. ESPECIFICACIONES DE CLASE MUNDIALSuperficie total: 405 metros cuadrados de puro potencial- Local comercial: 230m² distribuidos en 161m² en planta baja más 68.5m² en entrepiso- 14 cocheras exclusivas (175m²) incluidas en la inversiónDiseño arquitectónico excepcional:- Desarrollo en dos niveles con máximo aprovechamiento- Frente completamente vidriado con doble acceso- Espacios amplios, luminosos y de diseño vanguardista- Visibilidad estratégica en zona de alto tránsitoAMENITIES DE NIVEL INTERNACIONALEl edificio Matter redefine el concepto de espacios corporativos premium:- Lobby de doble altura que impresiona desde el primer encuentro- Generador para el 100% del edificio, garantizando continuidad operativa- Rooftop restaurant exclusivo para eventos corporativos- Auditorio profesional para presentaciones de alto nivel- Hub Area en piso 5: espacio de coworking y networking- Cocheras de cortesía para invitados VIPEL DESTINO PERFECTO PARA MARCAS DE PRESTIGIOEste espacio ha sido concebido específicamente para:- Instituciones bancarias de primer nivel- Joyerías y marcas de lujo internacional- Empresas de alta gama y consultoría premium- Marcas que entienden que la ubicación es parte de su identidadINVERSIÓN ESTRATÉGICA CON RETORNO EXCEPCIONALPrecio de inversión: USD ***Retorno neto proyectado: más del 8% anual en dólaresPara inversionistas sofisticados, esta propiedad representa mucho más que un activo inmobiliario. Es una inversión en la zona de mayor proyección y crecimiento de valor de Asunción, respaldada por la solidez del mercado corporativo premium. EXCLUSIVIDAD ABSOLUTAEsta es la última oportunidad de formar parte del proyecto inmobiliario más ambicioso de la capital. Una vez ocupado, no habrá segunda oportunidad.Tu marca merece estar donde define las tendencias del mercado.Contactanos para asesoramiento exclusivo. Atendemos únicamente marcas y firmas de alto perfil que comprenden el valor de la excelencia.
U$S 1.600.000
Vendo Imponente Residencia De 5 Dormitorios Con Piscina En ManoraTerreno en forma de L, con salida a dos calles.Planta Baja: Tiene grandes ambientes para uso social, chimenea antigua de mármol de Carrara italiana, arañas antiguas europeas traídas de anticuarios, la galería fue ampliada y vidriada a modo de jardín de invierno. Climatizada frio calor (en el plano aparece más pequeña, todavía sin la reforma posterior).Cuenta con dos escaleras: una imperial y otra de servicio.Toda la instalación sanitaria de los baños y cocina son nuevas, así como los azulejos y pisos que fueron renovados recientemente.La cocina es de la marca Johnson argentina con licencia italiana, con interior de cataforesis.Gran jardín con piscina.Planta Alta: Cuatro dormitorios y tres baños, dos de los baños tienen bañera con hidromasaje, la bañera del baño matrimonial tiene además "luces de Cromoterapia". Escritorio.Subsuelo perteneciente al area de servicio: Tiene tres dormitorios para empleados con baño, gran lugar de estar y lavadero para servicio, amplio lavadero y tendedero, garaje para tres vehículos.
EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD SOBRE AVDA. FERNANDO DE LA MORA Sobre la Avda. Fernando de la Mora con salida a la calle Osvaldo Kallsen Salida de calle a calle Superficie total: 2.776,47 m2 Medidas: 28 mts. de frente sobre Avda. Fernando de la Mora Cuenta con: Tinglado utilizado para playa de autos 3 oficinas, 2 baños y un depósito en planta baja 3 oficinas, Kitchenette y baño en planta alta Zona altamente transitada PRECIO: USD *** XINTEL (DBR-DBR-1535)
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!.063080-166 Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresa A 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS! Infraestructura General Transformador propio Edificio preparado para generador 12 cámaras de seguridad 1 ascensor Aire acondicionado Midea tipo cassette Sistema PCI completo (prevención contra incendios) Iluminación interior y exterior Estacionamiento para 50 vehículos Tanque de agua de 35.000 L con motobomba Seguridad Prosegur Internet instalado Aberturas con carpintería de aluminio 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente ⸻ PLANTA BAJA Baños sexados para pacientes Recepción con doble acceso Área de servicio con: Sala de comandos Ropa sucia Ropa limpia Área de lavado Sala de odontología Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia ⸻ PLANTA ALTA Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU Baños sexados para pacientes Baños sexados para funcionarios Kitchenette Área de servicio Consultorios: 10 consultorios en total 3 consultorios grandes con baño (19 m²) 5 consultorios estándar (12 m²) 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²) Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.
U$S 1.582.500
Vendo Terreno de 979 M2 sobre la Avda. España.Ubicado en la codiciada Avenida España Barrio Mariscal López de, Asunción D.C., este terreno en venta de 979 m² ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan expandir su portafolio en una zona de alto crecimiento. Con un acceso asfaltado, la propiedad garantiza comodidad y visibilidad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o residenciales.La parcela cuenta con servicios básicos como luz y agua corriente, lo que facilita su inmediata utilización. Su disposición y características permiten múltiples usos, desde comerciales hasta profesionales, adaptándose a las necesidades del comprador. La ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas de Asunción asegura un flujo constante de personas, lo que potencia el éxito de cualquier emprendimiento.Con un precio de U$D ***, esta es una inversión que no solo promete un retorno significativo, sino que también se posiciona como un activo valioso en un mercado en constante evolución. Aproveche esta oportunidad única para adquirir un terreno que combina ubicación, accesibilidad y potencial.
U$S 1.554.000
Posibilidades de Proyecto:Área Edificable: 2.072 X 4,225 = 8.754 (en niveles de departamentos).Opciones de Niveles1. CUATRO EDIFICIOS DE 6 NIVELES CADA UNO.2. DOS EDIFICIO S DE 12 NIVELES CADA UNO.Unidades de Departamentos Posibles1. 99 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS 90 M2 CADA UNO.2. 50 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS 90 M2 CADA UNO + 88 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO 50 M2 CADA UNO.3. 15 DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS 120 M2 CADA UNO + 50 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS 90 M2 CADA UNO + 53 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO 50 M2 CADA UNO.Más opciones posibles de proyecto.Plan regulador de Asunción: Eje Villa Morra.Dimensiones del terreno: 45 mts de frente x 46 mts de fondo, en esquina.Superficie total del terreno: 2.072 m2.Observación: Se puede aportar el terreno por aprox un 12% de incidencia sobre los m2 vendibles de departamentos/oficinas.
U$S 1.500.000
Estado: En PromociónDescripción:En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.
En Venta de Casa para Oficina en Barrio San Roque, Asunción. Está ubicado sobre la Avda. Mcal. Francisco S. López Nº 1.851 c/Avda. Brasilia. Superficie Terreno: 1.192m2. Frente sobre Avda. Mcal. López 19,74 mts Costado Oeste con quebrada de 3 lineas: 29,45 mts Contrafrente Norte: 23,7 mts Superficie Construida: 500m2. Precio: USD ***.- Características Generales: - Amplio estacionamiento para más de 20 vehículos. - Oficinas integradas u despachos privados. - Circuitos para Tv cable y seguridad. - Vidrios anti sonoros sobre Mcal. Lopez. - Seguridad contra incendio. - Despachos con Aires Acondicionados tipo Split. . Caracteristicas: TANQUE DE INCENDIO, OFICINAS, TOILETTE, AGUA CORRIENTE, DESAGUE CLOACAL, LUZ, PAVIMENTO, TELEFONO XINTEL (DBR-DBR-676)
Terreno sin edificar en esquina, ubicación preferencial frente a las oficinas de la INC.
Venta de local comercial con depósito y departamentos, sobre la Av Fernando de la Mora, barrio Vista Alegre. Ubicado en zona estratégica con alto tránsito. El predio cuenta con un edificio frontal de 3 niveles con locales comerciales y departamentos; en la parte posterior un amplio tinglado de 744 m2 para uso diverso, además de patio y estacionamiento interior. ✔️Superficie del terreno 2006 m2 Dimensiones del terreno ▪️frente 17 mts ▪️contra frente 31 mts ▪️costado 80 mts ▪️forma del terreno: en L ✔️Superficie edificada 1250 m2 aprox. ?Tinglado de 744 m2 (24 x 31 mts) con oficina ?Edificio ▪️Planta baja de 208 m2 con 3 salones ▪️Primer piso de 208 m2 con 4 departamentos ▪️Segundo piso de 90 m2 con 2 departamentos ✔️Estado: buen estado y conservado ✔️Con renta activa Ideal para emprendimientos comerciales, empresariales. Para más información o para agendar visita, contactanos! Más opciones en instagram @benemprendimientos id-A251010 Precio sujeto a modificación.
En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.ID39907
SK1844 - ¡En Venta! Propiedad de 3.191 m2.Zona Avda. Artigas - Barrio Las Mercedes, Asunción.AREA INDUSTRIAL 1. Excelente ubicación con salida calle posterior.Sup. Terreno: 3.191 m2.Precio: USD ***.-USOS PERMITIDOS:-Usos Industriales: Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I1 P)-Industrias Molestas de Pequeña Escala (I1 M)-Industrias Molestas de Mediana Escala (I2 M)USOS COMPLEMENTARIOS:-Uso habitacional: Viviendas unifamiliares aisladas: 20% de las unidades parcelarias mínimas de la manzana.-Uso Comercial y de Servicio: Comercios y Servicios Vecinal (CS 1)-Comercios y Servicios Barrial (CS 2)-Comercios y Servicios Zonal (CS 3)-Equipamientos Comunitarios: EQ 1, EQ 2.USOS CONDICIONADOS-Uso habitacional: Se admitirán viviendas multifamiliares hasta 5 pisos de altura para viviendas de interés social o de otras.-Uso Industrial: Industrias Inocuas de Mediana Escala (I2 P) Industrias Inocuas de Gran Escala (I3 P)Observación: Ya no cuenta con construcción.XINTEL (DBR-DBR-1231)
U$S 1.490.000
VENTA. Edificio de 5 niveles, 2 subsuelos de estacionamiento y 3 niveles de oficinas, ubicado en las calles Chile y Víctor Haedo. 2do. Sub-suelo. - Sup. 16 x 28.90 = 462.6 m2. Capacidad para 12 coches.- Sistema de ventilación y extracción de aire viciado. - Instalación de mangueras contra incendio. - Lugar del transformador propio de 225 Kw - Baño de servicio.- Tanque subterráneo de agua de hormigón Armado. 1er sub-suelo: -Sup. 16 x 28.90 = 462.4 m2. Capacidad para 10 coches. - Puesto de distribución propio aprobado por la Ande con entrada exclusiva por el exterior, por la vereda sobre la calle Víctor Haedo.- Instalación de manguera contra incendio.- Baño completo. Planta baja y entre piso: - 1er nivel: 13.10 x 12.80 167.68 m2, 2do nivel: 7.50 x 16.15 121.12 m2, sub total: 288.80 m2- Bóveda de Hormigón Armado.- Oficina cerrada: 4.80 x 3.30- Galería o recova sobre Chile: 3.30x 12.00 - Entrada Vehicular: 16.00 x 3.20 - Palier. Primer Piso: Superficie: Salón, Baños, Ascensores, escalera, Total = 488.60 m2 Segundo piso: Superficie: 447.08 m2 Superficie Cubierta : 2.454.18 m2 Superficie de terreno: 454 m2 Precio de Venta: USD ***.-Sky ID.3922 XINTEL (DBR-DBR-1730)
U$S 1.433.000
UNA INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓNSe ofrece en venta una majestuosa residencia ubicada sobre la calle Capitán Manuel Brizuela en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Asunción.Con un terreno de 2.205m2 y una construcción de 1040 m2, esta propiedad representa una excelente opción tanto para uso residencial de alto nivel como para proyectos inmobiliarios de gran proyección.Ventajas para inversionistas:* Zona de Regulación AR3A*Ubicación privilegiada a pasos de importantes avenidas y en un sector de alta demanda.*Gran superficie de terreno en una zona consolidada , ideal para futuros desarrollos residenciales.*Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la capitalDistribución actual:*Piscina, quincho y amplios espacios sociales*Varias suites, dormitorios y dependencia de servicios*Área de depósito y sótano*Amplio estacionamiento y patio
U$S 1.400.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS3.880 m2 de terrenoLa posibilidad de construir en Altura hará que la vista a la costanera sea impresionantePunto de ubicación estratégico para cualquier tipo de emprendimiento.El terreno cuenta con un edificio y está situado sobre la Avenida José Gervasio Artigas casi General Santos de la ciudad de Asunción. Zona de alto tránsito a toda hora.Frente sobre Artigas 25 metros y el terreno se ensancha al fondo como se ve puede ver en las imágenesLa Avenida Artigas es una de las arterias de Ingreso/Egreso más importantes de la Capital.A minutos del Microcentro de la ciudad, a pasitos de la Avenida Costanera José Asunción Flores.El edificio cuenta con:• Un total de 21 oficinas distribuidas en 3 plantas. 19 oficinas de 20 m2 2 oficinas “Presidenciales de 50 m2.• 1 salón auditorio con capacidad para alrededor de 120 personas.• 9 baños.• Cuenta también con un predio que puede usarse como estacionamiento con capacidad para aparcar entre 40/50 vehículos, con una rampa de entrada al costado del edificio.• En el portón de ingreso cuenta con una caseta para guardias o portero.• Rampa para acceso de personas en sillas de ruedasDimensiones Terreno: 3.884 m2 Construido: 1.000m2Ubicaciónhttps://www.google.com/maps/place/Jara,+Asunci%C3%B3n/@-25.2743952,-57.6216204,4902m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0x945da8076e69dbf5:0xaceb7a46bf1936c9!2zQXN1bmNpw7Nu!3b1!8m2!3d-25.2637399!4d-57.575926!3m4!1s0x945da7ca1f25f451:0xcf2b1a84da5ac6a3!8m2!3d-25.2710706!4d-57.603825?hl=es_419
Teerreno de 2.268 m2 sobre la calle Tte. Vera del barrio Ykua Sati de Asunción.Posee 36 metros de frente y 63 metros de fondo, ideal para todo tipo de emprendimiento, tanto residencial como comercial.La misma posee una propiedad construída a demoler o refaccionar.Zona de mucho desarrollo de propiedades horizontales, a 5 min del nuevo Eje crporativo de la capital.Obs* Posibilidad de anexar el terreno de la esquina, que posee unas dimensiones de 15x28, que se encuentra pegada a a esta propiedad.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cdjgm8zeLjV17dEw5
Terreno de 2.268 m2 sobre la calle Tte. Vera del barrio Ykua Sati de Asunción.Posee 36 metros de frente y 63 metros de fondo, ideal para todo tipo de emprendimiento, tanto residencial como comercial.La misma posee una propiedad construída a demoler o refaccionar.Zona de mucho desarrollo de propiedades horizontales, a 5 min del nuevo Eje crporativo de la capital.Obs* Posibilidad de anexar el terreno de la esquina, que posee unas dimensiones de 15x28, que se encuentra pegada a a esta propiedad.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cdjgm8zeLjV17dEw5
Terreno en venta sobre la Avda. Artigas* Zona: Av. Artigas – H. La Costa – Costanera Norte* Sup. Terreno: 3.884 m2* Precio: USD ***, oo* Obs.: Area Mixta 2
VENTA de GALPON OFICINAS Y DEPOSITO LOGISTICO TABLADA UBICACIÓN: CALLE CAPITAN JULIAN INSFRAN 886 CASI CALLE CAPITAN ALBINO GRAU DISTRITO SANTISIMA TRINIDADBARRIO TABLADA NUEVAPEGADO A LA EMPRESA IMPORTADORA Y DISTRIBUIDORA ACONCAGUA, A 3 CUADRAS DE ARTIGAS Y VENEZUELA SUPERFICIE PROPIEDAD: 5.006 m2 SUPERFICIE OFICINAS/SHOWROOM/DEPOSITO: 600 m2 Depósitos: 289 m2 - Oficina 270 m2 Sistema de prevención y extinción de incendio, aires acondicionados, la propiedad cuenta con BASCULA para camiones doble y triple eje, cuenta con baños y vestuarios, siendo 2 baños en la planta alta y 1 baño con un vestuario en la planta baja. PLANOS APROBADOS PARA CONSTRUCCION DE DEPOSITO DE 2.000 m2 PRECIO DE VENTA : U$D ***.- XINTEL (DBR-DBR-1343)
