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Venta de inmuebles en Recoleta página 2

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Destacado
Coldwell Banker

U$S 86.400

+ $ 48 GC
Apartamento en Recoleta, Asunción
1 Dorm 1 Baño

Departamento en venta 1 dormitorio barrio recoleta asuncion edif filum recoleta

Filum Recoleta es un desarrollo moderno y de alta categoría ubicado en el corazón del prestigioso barrio Recoleta, una de las zonas de mayor crecimiento y conveniencia de Asunción. Diseñado para elevar la experiencia de vivir, el proyecto combina altura, estilo y conexión, integrando arquitectura contemporánea, comodidad urbana y una amplia gama de servicios pensados para un estilo de vida actual.El edificio cuenta con 119 unidades residenciales distribuidas en tipologías Studio, Monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios, ofreciendo opciones adaptadas a necesidades tanto de vivienda como inversión. Además, posee 93 estacionamientos, optimizando el confort y la seguridad de sus residentes.Su localización estratégica permite un acceso inmediato a una variedad de puntos clave de la ciudad: centros comerciales como Shopping Mariscal y Villa Morra, gastronomía destacada, supermercados, entidades financieras, universidades y espacios de coworking. Todo a pocos pasos, en un entorno urbano activo y de alta rentabilidad.En planta baja, Filum Recoleta recibe con un lobby de diseño moderno, áreas técnicas y una cafetería, creando un ambiente práctico y agradable desde el ingreso. Los niveles 1 al 3 están destinados a estacionamientos, mientras que los pisos superiores ofrecen una distribución eficiente de las unidades, con balcones, vistas privilegiadas y espacios que priorizan la funcionalidad.La azotea está diseñada como un verdadero espacio de esparcimiento con coworking y sala de TV, gimnasio equipado, quincho climatizado, piscina, solárium, sauna y sala de juegos, conformando un conjunto de amenities premium que potencian el confort y la calidad de vida.Filum Recoleta se consolida como un proyecto moderno, cómodo y con excelente proyección de plusvalía, ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más dinámicas y completas de Asunción.© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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Destacado
Elena Casco

U$S 90.240

Apartamento en Recoleta, Asunción
1 Dorm 1 Baño48

Vendo exclusivo departamento de 1 dormitorio en filum recoleta

Descubre la vida de tus sueños en Filum Recoleta: un exclusivo departamento de 1 dormitorio que te espera en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Asunción. Estratégicamente ubicado en Quesada c/ Torreani Viera, a solo una cuadra del prestigioso Shopping Villa Morra, este edificio redefine el concepto de comodidad y estilo. Este moderno departamento de 48m² ofrece un diseño inteligente y funcional, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y sofisticado. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo, perfecto para solteros o parejas. Además, tienes la opción de adquirir una cochera por USD 16.000 para tu máxima conveniencia. Filum Recoleta no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Sumérgete en un oasis de amenidades exclusivas diseñadas para tu bienestar y entretenimiento: refréscate en la piscina con solárium, mantente en forma en el gimnasio completamente equipado, relájate en el sauna o simplifica tu día con el servicio de laundry. Para tus necesidades profesionales, dispones de un espacio coworking y una sala de TV. Disfruta de reuniones inolvidables en el quincho climatizado o relájate en la terraza al aire libre con vistas espectaculares. Aprovecha nuestras flexibles opciones de financiación: una entrega inicial del 30%, el 60% restante en 24 cómodas cuotas y el saldo contra entrega en Diciembre de 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Más del 50% de las unidades ya han sido vendidas. ¡Tu nuevo hogar en Recoleta te espera!

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Destacado
Idónea Real Estate

U$S 140.500

Apartamento en Recoleta, Asunción
2 Dorms. 2 Baños89

Vendo dpto 2 dorm. a 3 cuadras del shopping mariscal

Depto 2 habitaciones en Habitalis Jardín (Recoleta)A 3 cuadras del Shopping MariscalProyectoEdificio en pre-venta: 9 pisos (8 de vivienda), 72 departamentos en ~10.000 m².3 niveles de estacionamiento (planta baja y subsuelo) con accesos independientes.Financiación 20/60/20 hasta 36 meses. Cocheras y bauleras opcionales.Beneficios de preventa por tiempo limitado.Tipología 2 dormitorios (superficies aprox.)• 2 dormitorios: 89 m² y 97 m².Otras tipologías:• 1 dormitorio: 46 m²• 3 dormitorios: 162 m².Diferenciales & amenities• Jardín interior protagonista con galería tipo recova• Lobby• Ascensores panorámicos con vista al jardín• Coworking + sala de reuniones• Portería y monitoreo 24 h• Rooftop: sala gourmet climatizada, cava, quincho con jardines, kitchenette, área wellness, piscina, salón de pilates y gimnasio.Equipamiento y terminaciones• Iluminación natural• Aires acondicionados instalados en principales ambientes• Dormitorios con placares• Muebles de cocina y lavadero• Horno, anafe y campana incluidos• Mamparas de vidrio templado en baños• Baño principal.Estacionamientos y bauleras (opcionales)• Estacionamientos cubiertos: USD 15.000• Estacionamientos especiales: USD 18.000• Bauleras: USD 3.000• Bauleras especiales: USD 3.400Financiación / Plazos• 20% de entrega• 60% en cuotas• 20% de contraentrega• Financiación hasta 36 meses.Obs.: a medida que avanzan los meses, el tiempo de financiación disponible disminuye.Construcción y gerenciamientoGonzález Acosta & Asociados.

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DestacadoOportunidad
Ma.Goria Valenzuela

U$S 1.250.000

Consultorio en Recoleta, Asunción
1 Ambiente 10 Baños1110

Venta de hotel boutique operando en barrio recoleta. asunción paraguay.

✨ VENTA – HOTEL BOUTIQUE OPERANDO EN ASUNCIÓN, PARAGUAY Ubicación: Alfredo Seiferheld esq. Cruz del Chaco Oportunidades: En una zona de alta demanda, ideal para renta inmediata, con operación optimizada en plataformas como Booking, Expedia, Hotels de Charme&Caractère y asociados. Perfecto para continuar la explotación hotelera, ampliar la ocupación o desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial de mayor escala. Superficie: Terreno total: 1.088 m² Construcción existente: 1.110 m² Características generales: - Propiedad consolidada sobre 3 lotes en esquina - Permisos municipales al día - Habilitación por la SENATUR (Prestación de servicios turísticos) - Documentación en regla ( Propiedades y planos municipales- PCI)- lista para transferir Características del Hotel: 10 habitaciones en suite actualmente operativas como apart-hotel 3 habitaciones adicionales listas para incorporar o adaptar Piscina Estacionamiento Gimnasio Comedor Lobby distribuido en 3 ambientes Bar social Sala de reuniones para huéspedes corporativos o eventos Oficina administrativa Depósitos funcionales Jardín con áreas verdes y espacios de descanso Atributos destacados: - Ubicación estratégica, a pasos del Shopping Mariscal Lopez, Shopping Villa Morra, La Cuadrita, rodeada de zonas de recreación y restaurantes. A pocos minutos del Shopping del Sol, Shopping Galería y del principal casco corporativo de la ciudad. Además, se encuentra a solo 15 minutos del aeropuerto internacional Silvio Pettirossi - Potencial para renta continua, desarrollo en altura o re conversión a un proyecto comercial premium. Un hotel con historia, carácter y encanto especial, propio de los espacios que marcan diferencia Precio de venta: USD *** (Se reciben ofertas) Contacto – Confidencialidad garantizada Gloria Valenzuela P. *** / ***mgvpastore@gmail.com / equiterrpy@gmail.com

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Destacado

U$S 360.000

Terreno en Recoleta, Asunción
400

Venta terreno recoleta | tejido urbano vivo para una intervención con propósito.

Terreno en Venta en Recoleta: Tradición Residencial con Proyección Urbana Contextual .Ubicado en uno de los barrios más consolidados de Asunción, este lote ofrece un entorno armónico y un marco urbano apto para desarrollos arquitectónicos con identidad y visión de ciudad.Ubicada en el tradicional barrio Recoleta de Asunción, esta propiedad se inserta en un tejido urbano residencial consolidado, con fuerte identidad barrial y creciente tendencia a la renovación urbana de uso mixto. El entorno inmediato combina viviendas unifamiliares tradicionales, desarrollos habitacionales en propiedad horizontal y equipamientos institucionales de escala media, consolidando así un carácter residencial-servicial equilibrado.El terreno se encuentra sobre la calle Saraví casi Las Perlas, a tan solo:• 100 metros del Colegio Campo Alto, referente educativo de la zona.• 300 metros de la Av. Choferes del Chaco, corredor metropolitano clave con alto flujo vehicular y acceso inmediato a transporte público.• A corta distancia de cafeterías, locales gastronómicos y comercios de cercanía, que refuerzan la vida barrial activa.• A pocas cuadras del Sanatorio San Sebastián, aportando valor en accesibilidad a servicios de salud.Desde la perspectiva urbana y arquitectónica, esta ubicación ofrece:• Excelente accesibilidad y conectividad vial.• Entorno de baja a media densidad, con infraestructura consolidada.• Condiciones óptimas para proyectos sostenibles de escala barrial. Valor arquitectónico del lote y potencial de desarrolloEl terreno posee 536 m² de superficie regular, con frente amplio y proporciones que permiten múltiples estrategias de implantación: lineal, en L o en U, según la orientación, programa arquitectónico y volumetría proyectada.Cuenta con una edificación residencial existente en condiciones habitables, de morfología tradicional, implantación centrada y estructura sólida, que puede ser:• Refuncionalizada como vivienda auxiliar, estudio profesional, showroom u oficina de proyecto.• Ampliada o integrada como base estructural dentro de un desarrollo progresivo o modular.• Removida completamente, en caso de proyectarse una intervención integral con mayor aprovechamiento de suelo. Indicadores Urbanísticos – Zona AR2B (Plan Regulador de Asunción)• Coeficiente de edificabilidad (CE): 3.25→ Superficie edificable máxima: 1.742 m² (536 m² x 3.25)• Altura máxima permitida: 15 metros o 5 niveles→ Viabiliza edificaciones de mediana altura, compatibles con programas residenciales multifamiliares, desarrollos híbridos (residencial + institucional/comercial), consultorios, centros de salud, coworking y más.________________________________________Propuestas de intervención posiblesDadas las condiciones normativas y la realidad urbana del entorno, el terreno admite múltiples esquemas de desarrollo, tales como:• Dúplex o viviendas pareadas, con accesos individuales y patios independientes.• Propiedad horizontal (PH) en bloque compacto o escalonado, ideal para 4 a 8 unidades.• Proyecto institucional o mixto, como centro médico de barrio, clínica, coworking o estudio profesional.• Propuesta híbrida residencial–comercial, con servicios profesionales en planta baja y unidades habitacionales en niveles superiores.La inserción de cualquiera de estas tipologías se ve potenciada por la infraestructura urbana existente, la proximidad a equipamientos clave y el perfil de crecimiento del barrio, que favorece iniciativas arquitectónicas contemporáneas, rentables y contextualizadas.

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