U$S 450.000
TERRENO CON AMPLIO FRENTE EN RECOLETA - ASUNCIÓN EN VENTA Ideal para un desarrollo inmobiliario Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Asunción. Ubicación: Ubicado sobre Campos Cervera, entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco. A tan solo 2 minutos de la Cuadrita y a 5 minutos del Shopping Mariscal López. Detalles del terreno - Dimensiones: 16.65 m de frente x 24.30 m de fondo - Superficie total: 405 m² Ubicación: https://maps.app.goo.gl/j3rGeaK9tsvwDNxaA Inversión: USD 450.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
En Venta Amplio Terreno en Barrio Recoleta V188 Nuevo precio de oferta!!! Ideal para desarrollo edilicios, duplex, vivienda ?Sobre Torreani Viera. Accesible a Avda. Choferes del Chaco, Rpca. Argentina, Mcal. López, Eusebio Ayala. - Dimensión total 1.004 m2 (frente 22,3 x fondo 45 metros) - Plan regulador AR2A - Edificable de 4 a 7 pisos - Cuenta con construcción a demoler A metros del Shopping Mariscal, a sólo 10 minutos del eje corporativo de Asunción. - Precio por m2 USD. 448 ? Nuevo precio de Oportunidad USD. 450.000
AMPLIO TERRENO sobre Tte. Zotti y De Las Palmeras Super bien ubicado, cuadra muy tranquila y empedrada, a escasos minutos del shopping Mariscal López Posibilidad de estacionar sobre esa calle y la calle del costado. Dimensión 894.5 mts2 (24 x 37,28) Zonificación AR2B
U$S 415.500
SOHO FLATS. Venta en pozo. Ubicado sobre Pacheco esq. San Roque González, barrio Recoleta, Asunción. Zona del Villa Morra Proyectado para empresas o negocios que buscan imponer su presencia, combinando una visibilidad urbana con alto estándar de su marca o servicio. PROYECTO de Civis Desarrolladora Entrega de obra Mayo de 2027 Edificio de 18 niveles de uso mixto UNIDAD J - DIMENSIONES Superficie edificada 158 m2 -Salón planta baja 106,35 m2 -Entrepiso 51,65 m2 CARACTERÍSTICAS -planta baja con vista a la calle Roque González de Santa Cruz -1 salón comercial -1 toilette -entrepiso -frente vidriado de 9,83 mts aprox -3 estacionamientos frontales -4 estacionamientos dentro del edificio SERVICIOS Generador para áreas comunes y seguridad 24 hs PRECIO 415.500 USD -Incluye 7 cocheras -Financiación disponible -Sujeto a modificación según fecha de consulta ¡Consulte disponibilidad, precio y planes de financiación!
U$S 410.000
Excelente Oportunidad de inversión en Asunción Barrio Recoleta. Ideal para desarrolladoresINVERSION 410.000.-US.Ubicación estratégica sobre la calle asfaltada San Alfonso a cuadra y media de la Avda. Choferes del Chaco, entre las calles de Las Palmeras y Las Perlas y a pocas cuadras del Shopping Mariscal López.Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium✨Datos relevantes para desarrollo inmobiliario:????Superficie total: 632.05 m² (dos terrenos juntos)Frente amplio: 20.04 metrosProfundidades: 31.31 y 32.90 metrosZonificación: AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3.25Altura Max. : 5 plantas o 15 metros Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)Ideal para: ✅ Proyectos de departamentos ✅ Desarrollos de media densidad✅ Emprendimientos de renta o reventa???? También como el hogar soñado para vivir¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?Esta propiedad a refaccionar o demoler es ideal, con el encanto de un barrio tranquilo, perfecto para caminar, vivir y disfrutar en familia y amigos.Esta rodeada de lugares que suman calidad de vida:- Restaurantes y churrasquerías tradicionales- Colegios reconocidos: Las Almenas y Campo Alto- A pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principales????Con 632.05 m² totales y 20.04 metros de frente, podés soñar con un gran jardín, quincho y piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre soñaste !Para mayor información contactame ????????https://maps.app.goo.gl/qwtm8LVxtgjMPU6e8
Solo interesados directos Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION ? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ? Precio: USD 280.000 ?️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.
U$S 400.000
Venta de Oficina en Recoleta, Asunción US$ 400.000 En venta amplia oficina en zona Recoleta! Gral Eduardo Torreani Viera entre Carlos.M. Gimenez y Adolfo Riquelme , Recoleta, Asunción Terreno 592,0 m² Construcción 377,0 m² Baños 5 Estacionamientos 3 Oficina a la venta en zona estratégica en La Recoleta a unas cuadras de la Av Rca Argentina y a pocos minutos de supermercados. Propiedad corporativa amplia, funcional y lista para uso inmediato. Ideal para empresas que buscan comodidad, distribución eficiente y múltiples ambientes de trabajo. Características principales: * Superficie construida: 377 m² * Superficie total del terreno: 592 m² * Cochera para 3 vehículos * Sala de recepción amplia y cómoda * 5 oficinas privadas con excelente iluminación * 5 salas de reuniones (4 en planta baja y 1 en planta alta) * Sala técnica apta para servidores o equipos especiales * Cocina comedor para el personal * Kitchenette adicional * 1 dormitorio (ideal para guardia o descanso) * 5 baños en total (4 en planta baja y 1 en planta alta) * Lavadero independiente * Patio delantero * Patio trasero con espacio para descanso o proyección futura Tipo: oficinas Precio de Venta: USD 400.000 Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 49,0 m Niveles construidos: 2 Área de Oficinas: 4 ambientes: 4
U$S 395.000
¡Casa moderna con piscina en Recoleta, Asunción! ¡Excelente oportunidad en el corazón de Recoleta, Asunción! Presentamos una casa en venta en una de las áreas residenciales más cotizadas de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en muy buena condición y ofrece un ambiente moderno y confortable. Con un total de 360 metros cuadrados, esta casa cuenta con 3 amplios dormitorios y 4 baños completos, ideales para una familia que busca espacio y comodidad. El diseño de la casa incluye un quincho y un hermoso jardín, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la propiedad está completamente amoblada y viene equipada con una piscina, ofreciendo un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. La residencia se encuentra en Juan S. Bogarin - Barrio Recoleta, una ubicación estratégica con fácil acceso a todos los servicios y comodidades urbanas. Con un total de 3 habitaciones y un toilette adicional, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y residencial. Dispone de dos espacios de estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para su familia. El terreno, con dimensiones de 14 x 26 metros cuadrados, aprovecha al máximo su espacio. Esta propiedad no solo ofrece un lugar para vivir, sino también una excelente inversión en el creciente mercado inmobiliario de Asunción. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir su hogar ideal en una de las mejores ubicaciones de Paraguay!
U$S 370.000
VENDO TERRENO Esquina estratégica, rodeada de comercios, alto flujo vehicular y en pleno corazón de uno de los barrios más buscados de Asunción. Ideal para desarrollar un edificio, local comercial o la casa de tus sueños en una zona de alta revalorización. El propietario facilita la compra con entrega del 50% y financiación, o acepta departamento en parte de pago con valor de hasta 80.000 Usd Oportunidades así en Lillo son cada vez más escasas.
Esta propiedad se encuentra situada en una esquina estratégica! A tan solo 200 metros de la Avda. San Martín Zona de alta circulación vehicular y rodeada de comercios Nivelada y lista para construir! Cuenta con 20 metros de frente sobre Lillo y 15 metros sobre Juan Motta. Superficie Total: 310 M2 Plan Regulador: FM1-B (Edificable hasta 6.5) Observación •El propietario Acepta: - 50% de entrega y el saldo financiar hasta 12 meses - Parte de pago Dpto. de hasta Usd. 80.000
U$S 355.964
ASUNCIÓN TRADING CENTERMODERNAS Y FUNCIONALES OFICINAS A 150 METROS DEL SHOPPING MARISCALNUEVO PROYECTO CORPORATIVO EN VILLA MORRAEn pleno Villa Morra, a 150 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial.Más de 6.000 m² de estaciones de trabajo, donde es posible operar durante 24 horas con la absoluta comodidad:Amplios salones comerciales en planta bajaTerraza con quinchoSalón AuditorioSala de ConferenciasMesadas de granito en kitchenette y baños3 Ascensores de alta velocidadCurtain Wall con protección acústica y térmicaEstacionamientosControl de acceso con reconocimiento facialSistema de seguridad integral las 24hsSuperficie de oficina de: 176m²Cochera: 20.000 USDEntrega: Julio 2027Mostrar menos
Gs. 2.145.000.000
Solo interesados directos Vento terreno en Esquina a cuadras del shopping VENTA | GRAN OPORTUNIDAD EN RECOLETA Esquina estratégica a pasos del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Monseñor Bogarín. Terreno de 399 m² (13,30 x 30 m), ideal para desarrollos inmobiliarios de alto nivel. Ubicado en una zona premium, con alto tránsito vehicular y peatonal las 24 horas, excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J35QLdZuxCTiBa6v8 Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/J35QLdZuxCTiBa6v8
U$S 350.000
TERRENO CON AMPLIO FRENTE EN RECOLETA ASUNCIÓN EN VENTA Esta propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Recoleta de Asunción, en zona residencial. Se destaca su amplio frente, lo cual lo hace atractivo para construcción de dúplex, casas pareadas , departamentos o clínica. Ubicada sobre Saraví casi Las Perlas, a una cuadra de Legión Civil Extranjera, a 300 mts aprox de Choferes del Chaco y a una cuadra del Colegio Campo Alto. La superficie del terreno es de 536 m2, con las siguientes medidas: al frente sobre Saraví, con orientación Oeste 18.76mts, al Este 18.20mts, al Norte 30mts, al Sur 29.8mts. Indicadores del Plan Regulador Zona de regulación: AR2B Coef, Edif. 3.25 Altura Max : 5 plantas o 15 metros Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ovPT645YiAmryHKi6?g_st=com.google.maps.preview.copy Inversión: USD 350.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Terreno con amplio frente Zona Colegio Campo Alto En Venta propiedad con importante frente‼ Esta propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Recoleta de Asunción, en zona residencial. Se destaca su amplio frente, lo cual lo hace atractivo para construcción de dúplex, casas pareadas , departamentos o clínica. Ubicada sobre Saraví casi Las Perlas, a una cuadra de Legión Civil Extranjera, a 300 mts aprox de Choferes del Chaco y a una cuadra del Colegio Campo Alto. La superficie del terreno es de 536 m2, con las siguientes medidas: al frente sobre Saraví, con orientación Oeste 18.76mts, al Este 18.20mts, al Norte 30mts, al Sur 29.8mts. Indicadores del Plan Regulador Zona de regulación: AR2B Coef, Edif. 3.25 Altura Max : 5 plantas o 15 metros Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ovPT645YiAmryHKi6?g_st=com.google.maps.preview.copy
U$S 340.000
??????? ?? ????? – ???????? USD 340.000 SOLO PARA CLIENTE DIRECTO Barrio Recoleta – Asunción Ubicado sobre calle Saraví casi Las Perlas, en un entorno urbano residencial consolidado, con fuerte proyección de renovación y usos mixtos. Superficie del terreno: 536 m² Zona: AR2B – Plan Regulador de Asunción Coeficiente edificable: 3.25 Superficie máxima edificable: hasta 1.742 m² Altura permitida: hasta 15 m / 5 niveles Alto potencial de desarrollo Ideal para edificios residenciales multifamiliares Proyectos mixtos (residencial + servicios) Consultorios, coworking o uso institucional Viviendas dúplex o propiedad horizontal Entorno estratégico: • A 100 m del Colegio Campo Alto • A 300 m de Av. Choferes del Chaco • Cercano a comercios, cafeterías y servicios • Próximo al Sanatorio San Sebastián Incluye edificación existente en estado habitable, apta para reutilización, ampliación o demolición según el proyecto. Consultas y visitas con cita previa #TerrenoEnVenta #RecoletaAsuncion #OportunidadInmobiliaria #InversionUrbana #DesarrolloInmobiliario #LoteEnVenta #Asuncion #BienesRaicesParaguay #InversionSegura
1. Datos Generales del Inmueble Superficie del terreno: 536 m² Precio de venta: U$S 340.000 Ubicación: Saraví casi Las Perlas, Recoleta – Asunción Medidas: Frente (Oeste) 18.76 m | Contrafrente (Este) 18.20 m | Lateral Norte 30 m | Lateral Sur 29.8 m Construcción existente: vivienda habitable con estructura adaptable o refuncionalizable 2. Normativa Aplicable – Zonificación AR2B Coeficiente de Edificabilidad (CE): 3.25 (superficie edificable: 1.742 m²) Altura máxima permitida: 5 plantas o 15 metros Uso de suelo permitido: residencial, institucional, comercial de baja escala 3. Contexto Urbano y Valor del Entorno El terreno se inserta en una zona residencial consolidada con fuerte identidad barrial. Se encuentra rodeado de viviendas unifamiliares, desarrollos en propiedad horizontal y equipamientos como: Colegio Campo Alto (100 metros) Avenida Choferes del Chaco (300 metros) Sanatorio San Sebastián Locales gastronómicos, cafeterías y comercios de cercanía Desde el punto de vista urbano-arquitectónico, ofrece un entorno ideal para proyectos de densificación media con servicios y accesos ya establecidos. 4. Potencial de Intervención Arquitectónica La propiedad cuenta con una edificación existente en condiciones habitables, que puede: Ser refuncionalizada como oficina, vivienda auxiliar o showroom. Servir como base para ampliaciones o proyecto progresivo. Ser removida en caso de intervención integral. Implantaciones posibles: Dúplex o viviendas pareadas con accesos independientes. Edificio de propiedad horizontal con hasta 5 niveles. Proyecto institucional o mixto (clínica, oficinas + vivienda). Desarrollo escalonado con retiro, patios internos y articulación barrial.
U$S 330.000
Terreno de 750 M2 sobre Prof Gonzalez Rioboo entre Charo Boreal yCap.Lafranconi. El terreno se encuentra sobre la calle Cap. Antonio Gonzalez Rioboo entre Chaco Boreal y Capitan Juan Genaro Lafranconi. A pasos de la Avda. Avda. Choferes del Chaco. A cuadras del Club Centenario, Avda. Mariscal López. Zona residencial. en diagonal al restaurant Mburicaó Cuenta con una casa 2 habitaciones 2 baños sala cocina amplio patio
U$S 320.000
En venta propiedad para inversión con buena ubicación a dos cuadras del Shopping Mariscal López. Cuenta con construcción de una planta a refaccionar o demoler.036034-141 Sup. Lote: 397 m2 (12,87 x 31) Area construida: 188 m2 Zona de Regulación: AR3A COEF: 3,25 TOM: 65% NRO. DE PISO: 5 INVERSIÓN: USD. 320.000
En venta terreno en esquina en el barrio Recoleta,Chaco Boreal, zona Centenario! En venta terreno top en esquina sobre Chaco Boreal y Dr Abente Haedo, a dos cuadras de la avenida Mariscal Lopez, zona Club Centenario, barrio Recoleta Ideal para todo tipo de proyecto! Superficie total 667m2- 23x29 Inversión USD 320.000 Id: 27963
Oportunidad para Desarrolladores – Barrio RecoletaUbicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Asunción.Detalles de la Propiedad:• Superficie del terreno: 693 m² (16 m de frente x 43,3 m de fondo)• Superficie construida: aprox. 250 m²• Título a transferir – Apto crédito bancario• Zonificación: Zona AR 2– Nivel de edificabilidad hasta 21 metros 5-7 pisos. Características Actuales• Construcción frontal: 2 ambientes• Construcción posterior: 4 ambientes• Cancha de pádel• Quincho con altillo.• Amplio patio y estacionamiento para varios vehículos✔ Excelente frente de 16 metros para optimizar diseño arquitectónico✔ Posibilidad de desarrollar viviendas, oficinas o proyectos mixtos✔ Zona con desarrollos en marcha – ideal para inversión segura✔ Valor de mercado imbatible: USD 462/m² – mejor precio de la zona.Precio de Venta: USD 320.000
U$S 300.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Recoleta, Asunción! Este terreno, ubicado en la prestigiosa dirección de Teniente Héctor Vera 3119, ofrece un sinfín de posibilidades para el inversor visionario. Con un tamaño total tanto del terreno como del área habitable de 466 metros cuadrados, esta propiedad es una gema en bruto esperando ser pulida.107008-9 El estatus del inmueble es "A demoler", lo cual brinda la libertad y flexibilidad necesarias para desarrollar un proyecto desde cero que se ajuste a tus necesidades y aspiraciones. Piensa en las posibilidades: desde un moderno complejo de departamentos hasta una encantadora residencia unifamiliar. La ubicación en Recoleta asegura un ambiente tranquilo y cómodo, con acceso rápido a los servicios esenciales, colegios y centros comerciales de Asunción. En el dinámico mercado inmobiliario de Paraguay, esta propiedad se presenta como una "Gran inversión", ideal para quienes buscan potenciar su patrimonio en una de las regiones más buscadas de Asunción. No dejes escapar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a convertir tus sueños en realidad. Actúa rápido, ya que este tipo de propiedades no están disponibles por mucho tiempo.
