U$S 300.000
Características del inmueble: Terreno: 508 m² (12,7 m de frente x 40 m de fondo) 11 ambientes Cocina 1 habitación independiente al fondo 1 depósito Estacionamiento para 4 vehículosIdeal para desarrollo comercial o inversión en una de las zonas más buscadas de Recoleta
U$S 320.000
???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????????????? ???????????????????????????????? - ???????????????? - ????????????????????????????́???? ✨En el barrio Recoleta de Asunción, en zona residencial AR2B del plan regulador, a 3 cuadras de Doña Angela y La Vienesa, a 7 cuadras del Super 6 Los Laureles y de la Avenida República Argentina, a pasos de los Colegios Las Almenas y Campo Alto y del centro gastronómico La Cuadrita, se vende este amplio terreno de 723 m², ideal para proyecto residencial, desarrollo de edificio departamentos o corporativo, o para empresa y/o comercio. Lindero al nuevo edificio departamentos TORREANI. ???? ????????????????????????????????????????????: 11,4 m x 61,4 m x 12,1 m x 61,4 m.???? ????????????????????????????????????????: 723 m².????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/eruhLeTJLkZEqdpaA???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 320.000 USD. (442 USD/m²)
U$S 655.000
Atención desarrolladores en busca de propiedades en uno de los barrio más cotizados de Asunción!Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HqgceCoTsS6KGwCy8La propiedad esta ubicada en esquina, con 735 m2 (30m) sobre la calle Campos Cervera y (25m) sobre la calle Saravi, zona de alto demanda habitacional por su cercanía a Shoppings, zona corporativa y gastronómica.A 700 metros de " La cuadrita "Zona de regulación AR3A.Potencial: Planta baja mas 8 pisos con incentivo.Inversión USD 655,000
U$S 350.000
Importante terreno en venta en Barrio San Cristobal, Asunción. Ubicado en esquina sobre la calle Moises Bertoni y Herminio Maldonado, en el Barrio San Cristobal, lindante con el Barrio Herrera, Villa Morra y otros barrios exclusivos de la capital. A 4 cuadras de la Avda. Mcal. López, a 3 cuadras de la calle Denis Roa. A solo 5 minutos del eje corporativo de las Avdas. Aviadores del Chaco y Sta. Teresa, y de los shoppings Mariscal, del Sol y Paseo La Galería. - Ubicación super residencial y privilegiada dentro del Plan Regulador AR1 A. - Área Edificable 1.143 m2. - Altura max: 3 pisos. - TOM: 60%. - Usos permitidos para desarrollos de viviendas unifamiliares, bifamiliares y/o multifamiliares. - Superficie de Terreno: 17,83 x 43,50 m ( 762,47 m2). Ubicación: https://www.google.com.py/maps/search/-25.295521,+-57.566572
U$S 348.000
????️ Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladores Ubicación estratégica en una calle sin salida a metros de Las Palmeras, a solo 8 cuadras de la Av. República Argentina y 9 cuadras del Shopping Mariscal. Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium. Datos clave para desarrollo inmobiliario: Superficie total: 763 m² (dos terrenos juntos) Frente amplio: 26 metros Profundidades: 28 y 29 metros Zonificación: AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3.25 Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar) Ideal para: ✔️ Proyectos de departamentos ✔️ Desarrollos de media densidad ✔️ Emprendimientos de renta o reventa --- ???? El hogar perfecto también para vivir ¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación? Esta propiedad está en una calle sin salida, con el encanto de un barrio tranquilo, ideal para caminar, vivir y disfrutar en familia. Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida: Restaurantes como Doña Angela y churrasquerías tradicionales Colegios reconocidos: Las Almenas y Campo Alto A pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principales Con 763 m² totales y 26 metros de frente, podés soñar con un gran patio, jardín, quincho o piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre imaginaste!
U$S 220.000
VENTATERRENO EN BARRIO RECOLETA A minutos del Shopping Mariscal López y La Cuadrita Sup. Terreno: 504 m2Medidas: 11,50 x 43,87Cuenta con una casa construida de aproximadamente 300 m2 a refaccionar o demoler. Plan Regulador- Zona de Regulación: AR2B - Coeficiente de edificabilidad: 3,25- Área edificable: 1.638- Altura máxima:5 plantas o 15 mts.- Tasa de ocupación máxima: Unifamiliares 70% Multifamiliares 65%Cercano a:- Biggie Pacheco a 100 mts.- Colegio Las Almenitas a 30 mts.- Colegio Las Almenas a 200 mts.- Colegio Campoalto a 200 mts.- Colegio y Hospital Bautistas a 700 mts.- Shopping Mcal. Lopez a 800 mts.
U$S 240.000
VENDO AMPLIO TERRENO CON VIVIENDA A REFACCIONAR EN RECOLETA SOBRE LA CALLE JOSÉ MARTÍ C/ ADOLFO RIQUELME, IDEAL PARA VIVIENDA O PROYECTO MULTIFAMILIAR, A 10 MINUTOS DE LA CUADRITA.Ubicado a dos cuadras de la calle alfredo seiferheld, Universidad San Carlos, Edificio Torreani, Villa Floreal Hotel Boutique.La misma cuenta con una construcción a demoler o refaccionar con la siguiente distribución:Tres habitacionesDos BañosCocina comedor integradoEstacionamiento para tres vehículosAmplio Patio delantero y trasero????Dimensiones del Terreno:Lote:Frente: 16,10Costado 1: 37Costado 2: 36,65Contrafrente o Fondo: 21,50TOTAL LOTE: 690,45 MConstruido: 165 m2????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2drV93GJru1JZdu19Inversión:ANTES: USD 270.000AHORA: USD 240.000
U$S 49.700
Venta de Departamentos en PozoDepartamentos en pozoQuedan pocas unidades!!Recoleta: Toribio Pacheco c/ Gral MacArthur.Cerca del Shopping Mariscal López y Villa Morra, restaurantes, avenidas principales como Av Choferes del Chaco, Av Mcal López, Av República Argentina.Monoambientes desde 33 m2 y USD. 49.7001 dormitorio tipo Dúplex de 57 m2 a USD. 99.3002 dormitorios desde 81 m2 y 112.700 usdCocheras desde: 10.700 usdBauleras: 6.000 USDForma de pago:Entrega inicial 30%Saldo en cuotas sin interés durante obraFinanciación propia y bancaria
U$S 760.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Asunción.Ubicado sobre J. Eulogio Estigarribia esquina Torreani Viera, a solo dos cuadras del Shopping Mariscal, este terreno es ideal para desarrollos de mediana y alta densidad.Características principales:· Superficie total: 844 m²· Medidas: 30 m x 28,13 m· Zonificación: AR3A – Área Residencial de Alta Densidad· Coeficiente de edificabilidad (COS): 3,25· Zona comercial y residencial consolidada, con alta demanda para edificios de departamentos y usos mixtos.Su excelente ubicación, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, servicios y centros educativos, lo convierte en una propuesta estratégica tanto para desarrolladores como para inversionistas.Ubicación privilegiada + potencial constructivo = excelente rentabilidad
U$S 2.590.200
Ubicada a solo 50 pasos del Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión y The Hub, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón del mayor polo corporativo, comercial y hotelero de Asunción.1.439 m² ideales para proyectos de gran impacto:Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado.La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo. Ubicación premium + potencial ilimitado = la mejor oportunidad de inversión de Villa Morra y Recoleta????????????????????????????????????????: 1439 m² (899 m² + 540 m²).???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 1.800 USD/m².???????????????? ????????????????????????????????????????????????????:1.400 USD/m² en dinero + la diferencia en canje por m².
U$S 70.000
Edificio Life Villa Morra Piso 4 Tipología E???? Superficie: 38 m²???? Precio de lista: USD 70.000???? Departamento tipo monoambiente totalmente amoblado y equipado, actualmente con ingreso por alquiler temporal (ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata).???? Vista al contrafrente con balcón y entorno arbolado.????️ Cocina integrada con:Muebles modernos y desayunadorAnafe, horno, extractor, microondasUtensilios de cocina completos????️ Zona de descanso con:Cama, blanquería, placardTelevisor empotrado???? Baño completo con mampara y espejo???? Balcón con excelente luz natural???? Edificio con amenities:PiscinaQuinchoAscensorSistema de videovigilancia 24hPorteríaPet Friendly ???????? Ideal para quienes buscan una propiedad en zona premium ya generando retorno de inversión.Observación: No cuenta con cochera, si baulera de 2.5 m2
U$S 1.585.000
Vendo terreno de 2.889 m2 en barrio Recoleta USD 1.585.000 098031-29Ideal para desarrollos y proyectos de gran envergadura.Area de alto movimiento y demanda, a media cuadra de la Universidad San Carlos.Sobre San Roque Gonzalez c/ adolfo Riquelme.El terreno es nivelado y con altura en comparación a la calle.Medidas: 2.889 m2Dimensiones: 53,18x52,93Precio x m2: 548 USDPlan regulador: AR2BValor de la Inversión: USD 1.585.000Ubicacion : https://maps.app.goo.gl/AVRofPDBVJRX8Rqa9
U$S 470.000
AMPLIO TERRENO sobre Tte. Zotti y De Las Palmeras Super bien ubicado, cuadra muy tranquila y empedrada, a escasos minutos del shopping Mariscal López Posibilidad de estacionar sobre esa calle y la calle del costado. Dimensión 894.5 mts2 (24 x 37,28) Zonificación AR2B Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iiy2pNHyunADjXUe7
U$S 1.980.000
????Vendo terreno de 3.604 m2 en barrio Recoleta USD 1.980.000 Ideal para desarrollos y proyectos de gran envergadura. Area de alto movimiento y demanda, a media cuadra de la Universidad San Carlos. Sobre San Roque Gonzalez c/ adolfo Riquelme. El terreno es nivelado y con altura en comparación a la calle. ????Medidas: 3.604 m2 ????Dimensiones: 67,18x57,24 Precio x m2: 550 USD Plan regulador: AR2B ✅Valor de la Inversión: USD 1.980.000
U$S 53.125
Vendo Departamento en Pozo en pleno en Asunción Amplitud, confort, tecnología y privacidadTipologías de departamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios, desde 33m2 a 103m2 propios. Arquitectura moderna con terminaciones de la más fina calidad.¡ES PARA VOS!Sentí la experiencia de vivir en un Edificio Residencial Boutique en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción6 NIVELES DE DEPARTAMENTOS2 NIVELES DE ESTACIONAMIENTOROOFTOP.Posee amplios balcones que permiten la entrada de luz natural, creando espacios interiores luminosos, acogedores y confortablesEspacios diseñados para sentir la calidez del hogar, integrando las áreas de estar, comedor, cocina con elegancia y amplitud.Piscina borde infinito con vista a la ciudad y un exquisito deck solárium.Nada como tener los mejores espacios para los eventos más importantes de tu vida. Ya sea climatizado o al aire libre, siempre encontrarás un lugar donde disfrutarGym premium para entrenar sin salir de casa con una hermosa vista a la ciudadGenerador en todas las Suites + Areas Comunes.Unidades con Domotica + Alexa Home.Cerraduras Smart.Vidrios laminados con aberturas en aluminio.Amplios Balcones con parrilla en las unidades de 1 y 2 dormitoriosAscensor ThyssenktuppPRECIOSMonoambientes de 33 m2 desde: USD 53.125 1 dormitorio de 58 m2 desde: USD 82.5122 dormitorios de 103 m2 desde: USD 167.745 Cochera para autos: USD 14.000Todos los precios incluyen IVASalon de eventos climatizado con parrilla, cocina y estar de juegos.Quincho al aire libre.Piscina borde infinito.Deck Solarium.Gym Premium.Sauna Seco.LaundryGenerador en todas las Suites + Areas ComunesMétodos de pagoContado ( descuento consulta cuanto)Financiación propia● Fecha de Entrega: Diciembre 2025Desarrolla: Realpy DesarrollosConstruye: Altea Construcciones
U$S 45.000
¡Inversión inteligente en Recoleta! ????️✨Departamentos en construcción desde 33 m² en una de las zonas más buscadas de Asunción.???? Monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios???? Cocheras disponibles???? Amenities pensados para tu confort: piscina, quincho, solárium y más???? Diseño moderno y funcional???? Ideal para vivir o invertirUbicados en Barrio Recoleta, con excelente conectividad, cerca de todo lo que necesitas: universidades, centros comerciales, sanatorios y más.PRECIOS DESDE $45.000 FINANCIACION PROPIA !!???? Entrega estimada: Diciembre 2026???? Consúltanos para más info, precios y financiación0983826500
U$S 7.900.000
Ubicación estratégica en la esquina de Av. Mariscal López y Saraví de Asunción.El Edificio FINANSUD combina ubicación, infraestructura y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de bancos, hoteles y centros comercialesCaracterísticas Principales:Terreno de 2.274 m² con frente de 61,35m. sobre Av. Mcal. López3.789 m² construidos, distribuidos en 6 niveles operativos + azoteaOficinas listas para operar, independientes por nivelAccesos exclusivos para directorio, oficinas y sala de eventosSalón de usos múltiples, ideal para capacitaciones o eventos corporativosRooftop con vista panorámica, perfecto para resto-bar o eventos privadosInfraestructura Moderna y Segura:✅Sistema de prevención y combate contra incendios actualizado✅Monitoreo 24/7 con CCTV (19 cámaras, ampliable a 32)✅Aire acondicionado central e individual por áreas✅Baños modernos y accesibles en cada piso✅Subsuelo con área técnica, bóveda y depósitos✅Estacionamiento para 53 vehículos con caseta de seguridad 24 hs.Inversión: USD 7.900.000*Opción de alquiler: USD 40.000 mensual
U$S 1.955.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ACTUAL EN BARRIO RECOLETAAtención inversionistas excelente propiedad con renta activa cuenta con una estratégica ubicación en esquina, situada en una zona de alto tránsito.Paseo comercial en venta , ubicada en la calle Alfredo Seiferheld esquina Calle Padre Buenaventura Sanchez y Calle India Juliana, con acceso principal desde la Avda. Rca. Argentina y Alfredo Seiferheld.Ubicación : Doble esquinaTopografía : Terreno planoPavimento Tipo : AsfaltadoInfraestructura: Se trata de un local comercial que cuenta con cuatro bloques principales, tres de ellos de dos niveles, encontrándoselocales comerciales, lavaderos, gimnasio y oficinas. El centro comercial cuenta un bloque de servicios sanitarios, deposito y sector de guardia.Terreno: Tres lotes con una superficie total de 3.070,22 m2Frente sobre Alfredo Seiferheld: 40,21 metrosEste sobre Padre Buenaventura Sanchez: 83,89 metrosLa propiedad cuenta con 11 locales alquilados actualmente.
En venta terreno en esquina en el barrio Recoleta,Chaco Boreal, zona Centenario!En venta terreno top en esquina sobre Chaco Boreal y Dr Abente Haedo, a dos cuadras de la avenida Mariscal Lopez, zona Club Centenario, barrio RecoletaIdeal para todo tipo de proyecto!Superficie total 667m2- 23x29Inversión USD 300.000
U$S 450.000
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID33472VENDO CASA A DEMOLER EN RECOLETA 1195 M2Precio: US$ 450.000propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios en altura AR2Bcoeficiente 3.25medidas de terreno : 28x431195m2a dos cuadras de la churrasqueria ogaucho, a pocas cuadras del shopping mariscal lopez y cerca del colegio las almenas y santa clara
????Vendo terreno de 2.889 m2 en barrio Recoleta USD 1.585.000Ideal para desarrollos y proyectos de gran envergadura.Area de alto movimiento y demanda, a media cuadra de la Universidad San Carlos.Sobre San Roque Gonzalez c/ adolfo Riquelme.El terreno es nivelado y con altura en comparación a la calle.????Medidas: 2.889 m2????Dimensiones: 53,18x52,93Precio x m2: 548 USDPlan regulador: AR2B
