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Venta de inmuebles en Recoleta página 33

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U$S 485.000

Terreno en Recoleta, Asunción
506

Vendo terreno con casa en bo. recoleta asuncion

VENDO TERRENO CON CASA EN BO. RECOLETA ASUNCIONVENDO TERRENO CON CASA EN BO. RECOLETA ASUNCIONExcelente Oportunidad de Inversión en la prestigiosa zona de Villa Morra!!                    Ideal para Desarrollos Inmobiliarios                              Se encuentra en una zona privilegiada de Asunción, ubicada sobre la calle Mc Mahon, a solo 30mts. de Avda. República Argentina en una de las intersecciones más codiciadas de Asunción. Zona vibrante con centros comerciales y viviendas multifamiliares.     A 2 cuadras de La Cuadrita rodeado de emprendimientos gastronómicos. A solo 5 minutos del eje corporativo de las Avenidas Aviadores del Chaco y Santa. Teresa, y de los shoppings Mariscal, del Sol y Paseo La Galería.                                             Cuenta con un terreno amplio de 506 m², con una construcción a refaccionar o demoler, el terreno tiene dimensiones de 50 metros de largo por 10 metros de ancho, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un retorno de inversión en una zona con alta demanda residencial y comercial.                                                                      Detalles del inmueble:                    La casa se encuentra a remodelar o demoler, posee 3 construcciones independientes.                    ✔️ Primer bloque:                    01 Garaje, 02 Salón Comercial con un baño.                    Espaciosa Sala y Comedor integrado, 3 Habitaciones, 2 Baños , Cocina Equipada, Patio interno con techo térmico con estructura de hierro, un baño con lavadero bajo techo.                    ✔️ Segundo bloque:                    Casa independiente con pasillo que conecta con el frente de la propiedad, con 2 Dormitorios, Cocina Comedor, amplia Sala y un Baño con mamparas y jacuzzi.                    ✔️ Tercer Bloque:                    Al frente cuenta con un amplio Salón con baño.                                        ???? Plan Regulador:               Zona de Regulación: AR2B                    Coeficiente de edificabilidad: 3,90                    Área edificable: 1.973 m2                    Altura máxima: 8 plantas                    Usos permitidos para desarrollos de viviendas unifamiliares, bifamiliares y/o multifamiliares.                                   Precio de Inversión : 485.000 UD$  

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U$S 99.300

Apartamento en Recoleta, Asunción
1 Dorm 2 Baños68

Departamentos tipo duplex en venta en doble pacheco

DISFRUTA EL DOBLE DE VIVIR EN ASUNCIONDOBLE PACHECOEs un proyecto sin comparaciones, donde la calidad y la belleza, se unen. Doble Pacheco es hoy el nuevo ícono del barrio Recoleta y muy cercanos a los barrios Villa Morra y Los Laureles.UBICACIONSobre la calle Toribio Pacheco a 2 cuadras de la Avda Choferes del Chaco. Alrededor del edificio tendrás una variedad de restaurantes, hoteles, Shopping Villa Morra y Mariscal, supermercado los Laureles, comercios, colegios como: el Santa Clara, Las Almenas, Campo Alto, Universidades, parque Seminario entre otros.Números importantesSup total del terreno. 680 m2Sup. Construida 6.670m²PB +14 Niveles59 Departamentos.52 CocherasAmenidades Doble Pacheco pensó en todo lo necesario para que la experiencia de vivir en esta torre, siempre sea el doble de placentera con amenidades de alta calidadDoble Pacheco por ser un edificio de calidad premium contara con 13 amenidadesLa terraza tendrá:Gym panorámicoPiscina con Deck y SolariumPlayroomQuincho climatizado Parrilla ExteriorSunset LunchPet WashLaundryTodo pensado para que los habitantes tengan la experiencia de un verdadero club privado en las alturasY También tendrá espacio de CoworkingBaulerasCargadores eléctricos p/ vehículos eléctricosGenerador para áreas comunesTipologíasHay 3 tipos de tipologías-2 dormitorios-Monoambientes-1 dormitorio desarrollado en dos plantas (dúplex)Mobiliario de línea A, FLORENSETipología Dúplex: Esta tipología es considerada el modelo estrella está pensado para el inversor porque en una ciudad donde se está construyendo mucho es una unidad que se diferencia de los demás. Esta tipología de distribución genera alta demanda para alquileres temporales de plataformas como AIRBNBLas unidades dúplex van desde 56 a 75 m2 propiosTipología monoambiente esta apuntada inversionista o un público joven, que sacrifica espacio por cercanía al trabajo como también a inversores que buscan una excelente relación de precio calidad y ubicación de alta demanda. Esta tipología genera alta demanda para alquileres temporales de plataformas como AIRBNBTipología 2 dormitorios: esta apuntado a familias, consumidor final (habitantes) como también para inversoresDatos importantes:– Construcción de calidad GRUPO PECAM argentina– Entrega estimada abril 2026– Instrumento de venta seria mediante el boleto de compraventa.Financiación:– Financiación 30% anticipo + plazo de obra.GRUPO PECAMCuenta con 50 años de experiencia en desarrollos y construcciones, es una empresa que tiene muchos m2 construidos en varios países. En la Argentina tienen ejecutados más de ***m2, son números muy importantes que respaldan la inversión. En Paraguay el nombre adquirido del grupo Pecam es Constructora 361 y la desarrolladora LEWE del mismo grupo de inversores argentinos.Ticket inicial: unidades de USD 1.400 por m2Cocheras desde USD 10.700Bauleras: USD 6.000Rentabilidad neta 7%

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