U$S 330.000
Oportunidad versátil de inversión en Asunción –????️ Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladoresUbicación estratégica en una calle sin salida a metros de Las Palmeras, a solo 8 cuadras de la Av. República Argentina y 9 cuadras del Shopping Mariscal.Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium.ACEPTA TERRENO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGODatos clave para desarrollo inmobiliario:Superficie total: 763 m² (dos terrenos juntos)Frente amplio: 26 metrosProfundidades: 28 y 29 metrosZonificación: AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3.25Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)Ideal para: ✔️ Proyectos de departamentos✔️ Desarrollos de media densidad✔️ Emprendimientos de renta o reventa---???? El hogar perfecto también para vivir¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?Esta propiedad está en una calle sin salida, con el encanto de un barrio tranquilo, ideal para caminar, vivir y disfrutar en familia.Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida:Restaurantes como Doña Angela y churrasquerías tradicionalesColegios reconocidos: Las Almenas y Campo AltoA pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principalesCon 763 m² totales y 26 metros de frente, podés soñar con un gran patio, jardín, quincho o piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre imaginaste!
Desde U$S 84.975
Unidades desde:
U$S 55.000
NIX Recoleta – Departamentos desde USD 38.175Edificio boutique en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Ubicado a solo 1.000 m del Shopping Mariscal y a 500 m de La Cuadrita, el paseo peatonal gastronómico.Características del proyecto:7 niveles de departamentos (monoambientes y de 1 dormitorio)Todas las unidades cuentan con balcón y parrilla24 estacionamientosRooftop con piscina, quincho climatizado, salón, coworking y gimnasioTerminaciones premiumRentabilidad estimada: 8% neto en renta tradicional y 13% neto en renta temporal.Desarrolla: SIAR (empresa con más de 12 años de experiencia en el mercado)Ver ubicación en mapa
U$S 295.000
Terreno en venta – San Roque González, Asunción Superficie: 551 m² | Zona ARB2 | USD 295.000Ubicado sobre la calle San Roque González casi De Las Palmeras, en una de las zonas con mayor dinamismo urbano y proyección de crecimiento en Asunción. A solo 3 minutos del Shopping Mariscal y con acceso rápido a Avda. República Argentina.Características del terreno:Superficie total: 551 m²Zonificación: ARB2Coeficiente de edificabilidad: 3,25Altura máxima permitida: 5 pisos (con incentivos, puede extenderse)Frente amplio, ideal para desarrollos de escala mediaPotencial de inversión:Apto para desarrollos comerciales, corporativos o residenciales multifamiliaresPlusvalía estimada en la zona: 7 % anualAlta demanda de alquileres y excelente conectividadRetorno de inversión atractivo en desarrollos de 4 a 5 nivelesUbicación estratégica: Ver ubicación en Google MapsConsultá para más detalles sobre factibilidad y proyecciones de desarrollo.143094002.54
U$S 115.000
Vendo departamento de 1 Dormitorio en Marquis Villa MorraIdeal para Vivir o Invertir – Zona de Alta Demanda de AlquilerUbicación Premium – Villa MorraA pasos de centros corporativos, gastronómicos y comercialesZona con alta demanda de alquiler tradicional y AirbnbPerfecto para renta ejecutiva, temporal o uso residencialDistribución Funcional: • 1 Dormitorio • Baño social familiar • Sala de estar/comedor con salida al balcón • Cocina integrada • Balcón con parrilla • BauleraCochera incluidaAmenities de primer nivel: • Piscina • Quincho climatizado con doble parrilla (opción divisible) • Amplia terraza para eventos al aire libre • Sala de juegos para niños • Coworking • Gimnasio con vista a la ciudad • 2 saunas sexados • Lavadero • Baños sexadosDisensión 51.42m2Precio de Venta: USD 115.000Consultá por retorno estimado de alquiler mensual o por noche
U$S 84.975
PROYECYO PALMANOVAPACHECO: RECOLETA87 Departamentos en pozo en el Corazon de Asuncion.UBICACION : Dr Toribio Pacheco y Rodolfo Zotti.Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en el mejor espacio de Recoleta.Unidades que valoran la privacidad y el estilo.Departamentos desde:1 Dormitorio desde 84.975 USD2 Dormitorios desde 141.000 USD3 Dormitorios desde 185,640 USDLa unica Desarrolladora que emite Poliza de caucion de fiel cumplimiento de las unidades compradas en pozo al contado.AMENITIES:Grill RoomZen GardenInfinity PoolSolariumStarlight cornerCinema Room.Split en todos los ambientes,cocina totalmente equipada por tecnocentro, horno, extractor,anafe, muebles.Los baños con mampara y espejos.Totalmente iluminadoDiseño moderno y eleganteExcelente ubicacion, cerca de servicios y transporte publico, shoping, bancos, buenos colegios.Seguridad y privacidad garantizadas-Amplias areas comunes y espacios verdes.Oportunidad unica para inversores y familias.EN POZO: ENTREGA MAYO DEL 2027
U$S 270.000
ID: 143098031-37Nº de Ambientes:4Nº de Dormitorios:4Baños:3Total Mts²540Sup. Lote:10x30Sup. Lote (m²):300Area de Construcción (m²)240USD 270.000 - VENDO Residencia en Bo Recoleta a pasos de la cuadrita.????Cruz del Chaco c/ Dugraty????Superficie terreno: 300m2????Sup construida: 240m2Planta baja:- cochera para 3 vehiculos- Sala de estar con comedor social- Sala de estar con Comedor privado- cocina- Baño social- quincho climatizado con parrilla- patio con piscinaPlanta Alta:4 dormiorios- 2 Mastersuite (Baño y vestidor)- 2 dormitorios con baño compartido y placard- Baño social PAPieza de servicio con baño- Patio con piscina✅inversion: USD 270.000
U$S 104.045
ID: 143100020-32Nº de Ambientes:5Nº de Dormitorios:2Baños:2Total Mts²67Sup. Lote:67x1Sup. Lote (m²):67✨ALTEA DE GAULLE : ???????? ???????????????????????????????? ????????????????Ñ???????????? ???????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????, ???? ???????????????????? ???????? LA AVENID REPUBLICA ARGENTINA Y AVENIDA MARISCAL LOPEZ ✨DEPARTAMENTO 302 DE 2 HABITACIONES.A tan sólo metros de la Avenidas principales ALTEA DE GAULLE se ubica dentro de un entorno residencial pero muy cerca de los Shoppings, escuelas y todo lo que puedas imaginar con una oferta gastronómica impresionantes a su alrededor se encuetra rodeado de Sitios de entretenimiento además hospitales, universidades y mas.????ALTEA DE GAULLE : Es diseño de primera clase, innovador e inspirado por un entorno único, pensado en aquellos que buscan: Ubicación y Calidad Constructiva Superior, además de Alta Rentabilidad. Sus tipologías son pensadas en cada detalle.???????????????????????? ????????????????:????Hall de recepción con seguridad 24hs.????Sala de reuniones.????Laundry.????????????????????????????????????????♂Spa con hidromasaje, sauna seco y sala de masajes.☀Amplia terraza solárium con hidromasaje exterior.????♂Piscina.♨Quincho cubierto con terraza.????♂Gimnasio con terraza.????Tipología A: 1 Hab. ????| 43m2????Tipología B: 2 Hab. |???? 67m2????Tipología C: 1 Hab. |????49m2????Tipología D: Mono. ????| 30m2U????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/SiijFGk6gsKkBgJc8???? ????????????????????????????????????????????????: ALTEA
U$S 595.000
Ubicada sobre la calle Juan Sinforiano Bogarín, entre Dr. Eduardo López Moreira y Alberto de Souza, esta exclusiva residencia de una sola planta combina amplitud, confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan calidad de vida en una zona residencial privilegiada.Superficie del terreno: 906,4 m²Frente: 20,44 m sobre la calleFondo: 19,58 mCostado Norte: 45,17 mCostado Sur: 45,40 mDistribución y ambientes:Garage para 3 vehículos o másSala de estar con comedor socialComedor diarioCocina amobladaEstar íntimo con baño social1 habitación máster en suite con vestidor2 habitaciones en suite1 oficina privadaJardín con piscina, quincho y parrillaGalería techadaBaño exterior con duchaSauna a vaporGimnasioLavadero privado1 Habitación de servicio en suiteEspacio independiente para taller o utilería1 depósitoTodos los ambientes están climatizados con aire acondicionado.Esta propiedad lo tiene todo: espacios amplios, excelente ubicación y detalles que hacen la diferencia.Una verdadera joya en Barrio Recoleta.Se escuchan Ofertas o PropuestasNo dudes en consultarnos, estamos abiertos a negociar.
U$S 200.000
Vendo amplia casa a refaccionar en ubicación privilegiada en el barrio La Recoleta de la ciudad de AsunciónSuperficie del terreno: 546 m2Superficie construida: 215 m2La propiedad cuenta con la siguiente distribución:Salón de ventas en la parte de adelante, 3 salas y 1 cocina.1er bloque tiene: 3 dormitorios y 1 solo baño social.2do bloque:planta alta: 3 dormitorios, 3 baños 1 depósito, 1 cocina, 1 lavadero y 1 pequeño patio interior.3er bloque:plata baja: 1 sala comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño.1er piso: 2 dormitorios3er piso: Mirador terrazaLa casa consta de estacionamiento hasta3 vehículos.
U$S 450.000
???? Imponente Mansión en el Barrio Recoleta ???? ✨ La casa donde merecés disfrutar con tu familia. Terminación de primera calidad, imponente, top o el calificativo que le quieras dar... ¡Lo mejor de lo mejor! ???? ???? Las fotos hablan por sí solas. ???? La casa cuenta con: ???? 1 Master Suite con jacuzzi ???? ????️ 2 habitaciones con un baño ???? ????️ 1 habitación o depósito ???? Baño social ????️ Sala de estar en el segundo piso ???? Sala principal ???????? Cocina con muebles de primera calidad ???? Quincho ???? Amplio jardín ????♀️ Piscina con cascada ???? ???? Balcón que rodea toda la casa ???? Precio: 450.000 USD https://rem.ax/4jYOmSn
U$S 410.000
Ubicado sobre Avda. Choferes del Chaco entre Dr. Toribio Pacheco La propiedad cuenta con 321 m2 Edificados con materiales de primera -Estacionamiento para 2 vehículos - Hall de entrada - Altillo con biblioteca - Baño Social - Comedor de invitados - Sala de Estar - 4 Dormitorios - Área de Servicios - Amplio comedor con cocina integrada Patio amplio con hermoso jardín que va ampliando el terreno Piscina Casa de 100 m2 independiente OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Comercial o residencial 774 m2 de terreno PLAN REGULADOR FRANJA MIXTA 2 franja Mixta 2 coeficiente de edificabilidad 5 sobre avenida Tasa de ocupación máxima: hasta 75% de la superficie del terreno
Ubicado sobre San Roque González casi De Las Palmeras, en una zona de gran movimiento y desarrollo. ✅ Ideal para emprendimientos comerciales, corporativos o edificios residenciales ???? A 3 minutos del Shopping Mariscal y cerca de República Argentina ???? 551 m² | Zona ARB2 | Coef. 3,25 | Altura máx. 5 pisos (+ incentivos) ???? Precio: USD 295.000 ???? Ubicación https://maps.app.goo.gl/z5zCVvrBXDtcUDJP6
U$S 220.000
En Venta! Amplia Casa Multifuncional en Zona Estratégica Ideal para Vivienda o Comercio???? Ubicación privilegiada: Calle Mac Arthur casi Pacheco, frente al Restaurante oGaucho. Excelente punto con alto tránsito y visibilidad, ideal tanto para uso residencial como comercial.???? Terreno de 307,43 m²Dimensiones: 7,10 m de frente x 43,30 m de fondo✔ Medidor trifásico✔ Desagüe cloacal???? Distribución por niveles:???? Planta Baja:Cochera techada para 2 vehículosCasa independiente con:3 dormitoriosSala de estarCocina amobladaÁrea de servicioQuincho con parrillaPatio al fondo???? Primer Piso:Departamento moderno y luminoso2 dormitorios (uno en suite)Baño socialCocina totalmente amobladaComedor y sala integrados???? Segundo Piso:Gran terraza cubierta con pasto sintéticoServicio higiénicoDepósito???? Oportunidad única para inversión familiar o renta comercial. ¡Listo para habitar o generar ingresos!
AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN RECOLETA143063089-44Vendo amplio terreno en esquina en Recoleta, AsuncionUbicado sobre la calle San Roque Gonzalez esquina Dugraty. A tres cuadras de "La cuadrita".Plan regulador: AR2BFrente: 20,51Contrafrente: 21,28Costado sobre Dugraty: 42.25Costado lindero: 42.5Superficie total: 885 m2Terreno ideal para desarrollos inmobiliarios, edificios corporativos, edificios para viviendas, etc.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/iJUPus3a3u5c6CMy6
VENDO AMPLIO TERRENO EN RECOLETA SOBRE LA CALLE JOSÉ MARTÍ C/ ADOLFO RIQUELME, IDEAL PARA VIVIENDA O PROYECTO MULTIFAMILIAR, A 10 MINUTOS DE LA CUADRITA.Ubicado a dos cuadras de la calle alfredo seiferheld, Universidad San Carlos, Edificio Torreani, Villa Floreal Hotel Boutique.La misma cuenta con una construcción a demoler o refaccionar con la siguiente distribución:Tres habitacionesDos BañosCocina comedor integradoEstacionamiento para tres vehículosAmplio Patio delantero y trasero????Dimensiones del Terreno:Lote:Frente: 16,10Costado 1: 37Costado 2: 36,65Contrafrente o Fondo: 21,50TOTAL LOTE: 690,45 MConstruido: 165 m2????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/G3CrDb8Dt9FLFn556Inversión: USD 270.000
Ubicado sobre Avda. Choferes del Chaco entre Dr. Toribio PachecoLa propiedad cuenta con 321 m2 Edificados con materiales de primera-Estacionamiento para 2 vehículos- Hall de entrada- Altillo con biblioteca- Baño Social- Comedor de invitados- Sala de Estar- 4 Dormitorios- Área de Servicios- Amplio comedor con cocina integradaPatio amplio con hermoso jardín que va ampliando el terrenoPiscinaCasa de 100 m2 independienteOPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIOComercial o residencial774 m2 de terrenoPLAN REGULADORFRANJA MIXTA 2franja Mixta 2coeficiente de edificabilidad 5 sobre avenidaTasa de ocupación máxima: hasta 75% de la superficie del terreno
Vendo amplio terreno en esquina en Recoleta, AsuncionUbicado sobre la calle San Roque Gonzalez esquina Dugraty. A tres cuadras de "La cuadrita".Plan regulador: AR2BFrente: 20,51Contrafrente: 21,28Costado sobre Dugraty: 42.25Costado lindero: 42.5Superficie total: 885 m2Terreno ideal para desarrollos inmobiliarios, edificios corporativos, edificios para viviendas, etc.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/iJUPus3a3u5c6CMy6ID: 143063089-50
U$S 101.445
Altea De Gaulle – Inversión Premium en AsunciónUbicación estratégica sobre Avda. Mariscal López y Charles De Gaulle, a minutos de los principales centros comerciales, educativos y corporativos.Tipologías disponibles: • Monoambiente (30 m²): Desde USD 45.427 • 1 Dormitorio (43 m²): Desde USD 65.191 • 1 Dormitorio Plus (47 m²): Desde USD 66.574 • 2 Dormitorios (67 m²): Desde USD 101.445Plusvalía proyectada: 33%Cap Rate Neto: 6% a 17% según tipologíaCocheras desde USD 15.000 | Bauleras desde USD 3.000Piscina infinita | Sky Oasis | Gym & Spa | Quincho climatizado | Coworking | Salón de juegosUna oportunidad de inversión segura en zona premium de Asunción. Inicio de obra septiembre 2025Entrega de obra septiembre 2027Ubicación:https://maps.app.goo.gl/T4nYTgjV4sPQnTKA6?g_st=ipc
U$S 148.320
????️ ¡Viví la experiencia urbana que merecés en Recoleta, Asunción!Te presentamos un departamento en venta en etapa final de construcción, dentro de un edificio nuevo y moderno, pensado para quienes buscan comodidad, diseño y ubicación premium.???? Ubicación privilegiada: Teniente Rodolfo, barrio Recoleta una de las zonas más cotizadas de Asunción, con acceso inmediato a restaurantes, centros educativos, sanatorios y comercios.✨ Características del departamento:96 m² totales2 dormitorios amplios y luminosos2 baños con terminaciones modernasCocina integrada al área socialSala-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libreAmbientes amplios, funcionales y con excelente iluminación natural???? Sobre el edificio:Construcción nueva, moderna y seguraDiseño arquitectónico contemporáneoExcelente proyección de revalorización en la zonaIdeal tanto para vivir como para invertir???? Por qué elegirlo:✔ Ubicación estratégica en zona de alta demanda✔ Espacios cómodos y elegantes✔ Oportunidad de adquirir antes de su entrega final✔ Excelente rentabilidad en alquiler???? Inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción.???? Contactá a tu agente de confianza y asegurá hoy mismo tu lugar en este proyecto que redefine el estilo de vida en Recoleta.Tu nuevo hogar te espera.
U$S 500.000
VENDO INMUEBLE DE 997.5 M2 EN BARRIO RECOLETA, ASUNCIÓN DATOS del INMUEBLEDirección: Monseñor Bogarín Nº 873 c/ Eduardo López Moreira, barrio Recoleta de la ciudad de Asunción. b. Dimensiones: 17,5 X 57,00c. Superficie:i. Según Título: 1.173 m2 ii. Real: 997,5 m2 (Regularizado por peritos municipales) Edificación Existente: 894 m2 de construccióni. Distribución: PLANTA BAJA.a. Cochera para 3 autosb. 3 estancias socialesc. 1 despacho con acceso privado d. 1 baño social e. 1 dormitorio de huéspedes con placardf. Amplio comedor socialg. Amplio comedor y estar diarioh. Amplia cocina comedori. Dormitorio de servicio con bañoj. Lavadero tenderok. Amplio quincho en forma de L y parrilla, Piscina con baño vestuariol. Patio PLANTA ALTA.a. Estar íntimob. 2 dormitorios en suite con placares c. 1 dormitorio con placard y baño familiar. ii. Situación:1. Habitada (y habitable)2. Necesita refacciones:a. Instalación de agua corriente.b. Muebles de cocinac. Cosméticas (Reparaciones de piso, aberturas y pintura de paredes.h. Potencial del Inmueble: Ideal para edificios (Edificio corporativo o de vivienda) 3. AR y zona de pisos que se puede crecerAR2BHasta 7 pisos si se tienen más del 10% del estacionamiento exigido por la municipalidad. Si no , serían 5 pisos .
