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Venta de inmuebles en Republicano página 13

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U$S 180.000

Terreno en Republicano, Asunción
1260

Terreno de 1.260m2 p/ inversión a 100mts de la uca

Terreno de 1.260m2 p/ Inversión a 100mts de la UCA Terreno ideal para proyectos residenciales y mixtos en el corazón del Barrio Republicano, Asunción.Con 1.260 m² de área total , este inmueble consta de tres lotes consecutivos :Lote 8 y 9: 14 x 29,30 m (410,20 m² cada uno).Lote 10: 15 x 29,30 m (439,50 m²).- Ubicación privilegiada:A solo 100 metros de la Universidad Católica y rodeado de servicios, transporte público y comercios. Esta zona educativa y comercial garantiza una alta demanda de alquiler , ideal para estudiantes, profesionales y familias.- Características únicas del terreno:- Zonificación AR3A bajo el Plan Regulador de Asunción.- Altura máxima permitida: 5 pisos , perfecta para complejos modernos.- Frentes amplios y dimensiones regulares , facilitando el diseño y ejecución de proyectos.- Precio competitivo :Con un costo de 143 USD/m² , este terreno ofrece la mejor relación calidad-precio de la zona, asegurando un retorno de inversión atractivo .- Documentación en regla y lista para transferencia inmediata, facilitando trámites de financiamiento bancario.- Potencial del terreno:Residenciales para estudiantes o jóvenes profesionales.Departamentos modernos con comodidades.Proyectos de uso mixto para maximizar la rentabilidad. Haz realidad tus proyectos inmobiliarios con esta oportunidad única en una ubicación estratégica. Contáctanos ahora para más información. ¡Actúa hoy y asegura esta inversión con potencial de crecimiento garantizado!

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U$S 1.950.000

Terreno en Republicano, Asunción
2460

Amplio terreno en venta s/ la avda felix bogado

Terreno Estratégico en Ubicación inmejorable con extenso frente sobre la Avda Felix Bogado.Te presentamos una propiedad única con una ubicación privilegiada sobre la Avenida José Félix Bogado, a solo 100 metros de la Avenida Japón. Con salida a tres calles, esta propiedad ofrece un terreno de gran tamaño y potencial inigualable para todo tipo de emprendimientos comerciales o desarrollos inmobiliarios.Destacado por su Ubicación y DimensionesEl terreno de 2,460 m² cuenta con un frente de 56.6 metros sobre la avenida principal, rodeado de grandes comercios, supermercados, locales gastronómicos, universidades, hospitales y más. Su alto flujo vehicular y su ubicación en una zona consolidada la convierten en una inversión estratégica para cualquier proyecto. Importante Avda. utilizada como nexo principal entre Asunción y la Ciudad de Lambaré.Además, las calles secundarias brindan accesibilidad adicional, ideales para logística, carga y descarga de mercaderías o entradas privadas, lo que incrementa su versatilidad.Potencial del EspacioYa sea que quieras aprovechar la estructura existente de 1,800 m² construidos o desarrollar un nuevo proyecto desde cero, este terreno te da todas las opciones.Imaginá:Centros comercialesSupermercadosProyectos residenciales o mixtosGrandes tiendas o franquiciasCaracterísticas Principales del Terreno:Frente sobre Avenida Félix Bogado: 56.6 mSuperficie Total: 2,460 m²Largo del Terreno: 76.44 m y 74.19 mInfraestructura Existente:Si tu proyecto lo requiere, la propiedad cuenta con:Amplia construcción en hormigón armado (660 m²) con amplio atractivo Showroom sobre la Avda. Felix Bogado, depósitos subsuelo, oficinas, varios baños, comedor para personal, etc.Tanques de reserva técnica de 40,000 litros cada uno.Pozo artesiano con sistema de bombeo.Aprovecha esta increíble propiedad y hacé de la misma tu proximo gran proyecto!

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