Oportunidad de inversión | san antonio
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SAN ANTONIOPresentamos una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con renta activa y potencial de valorización.Características de la propiedad Terreno de aproximadamente 876 m², con dimensiones de 12 metros de frente por 73 metros de fondo.Salida de calle a calle, brindando mayor versatilidad para distintos proyectos. Edificio de 3 niveles, con aproximadamente 500 m² de construcción.4 departamentos actualmente alquilados, con una renta de ***Gs cada uno.3 salones comerciales alquilados, con ingresos de ***Gs, ***Gs y ***Gs.Construcción nueva, pendiente de terminación, con plano aprobado.Renta activa y rentabilidadLa propiedad genera actualmente una renta mensual de ***Gs, equivalente a ***Gs anuales.Con un precio de oferta de ***Gs, representa una rentabilidad bruta aproximada del 10,71% anual, una opción atractiva para quienes buscan generar ingresos desde el momento de la adquisición.Potencial de inversiónLa combinación de unidades residenciales y comerciales, junto con las características del terreno y la construcción, convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para inversión patrimonial, generación de renta y desarrollo futuro.Además, cuenta con título de propiedad, plano aprobado y aptitud para crédito bancario, sujeto a la verificación documental correspondiente.Precio de oferta1.400.000.000 GsObservación: La rentabilidad fue calculada en base a la renta actualmente percibida y al precio de oferta. No contempla gastos operativos, impuestos, mantenimiento ni posibles períodos de vacancia.Cód. ref: 53544
