U$S 75.000
El terreno se encuentra en pleno centro de Asunción sobre la Calle Cerro Corá, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, enfrente del mismo se encuentra la parrillada LO DE OSVALDO y el HOTEL CROWN PLAZA.Posee una pequeña construcción para demoler o refaccionar, el lugar es apto para inversiones habitacionales o comerciales.Conforme el Plan Regulador de Asunción el terreno se encuentra en zona ÁREA CENTRAL, conforme al Art. 456 de dicha Regulación se cita lo siguiente:Coeficiente de Edificabilidad: 5, aplicación según la fórmula, y 10 para HotelesArea edificable: Superficie de terreno x coeficienteNúmero de pisos = Area edificable/ (% tasa de ocupación x Superficie de terreno)Tasa de ocupación máxima= 75%
U$S 450.000
VENDO HERMOSO TERRENO CON OFICINAS SOBRE LA AVENIDA MCAL LOPEZ Y TACUARY.LAS MEDIDAS SONAL NORTE 10.10AL SUR 16.07AL ESTE 71.06AL OESTE 63.01SUPERFICIE DEL TERRENO 929 M2.EL TERRENO ES PLANO Y ESTA A NIVEL DE LA CALLE .ESTACIONAMIENTO PARA 30 VEHICULOS APROX .CUENTA TAMBIEN CON OFICINASPLANTA BAJA;SALON COMERCIAL CON BAÑO.DEPOSITO.PLANTA ALTA3 OFICINAS CON BAÑO.
U$S 550.000
Terreno en EsquinaGeneral Bruguez 45,6 metros25 de Mayo : 22 metrosZonificiación AR3BUBICACIÓNBARRIO CIUDAD NUEVAA 3 cuadras de Avda Mcal LopezA 5 cuadras de la Avda Gral SantosA 5 cuadras de la Avda PeruREFERENCIASMinisterio de DefensaCentro de Emergencias MedicasUniversidad Autonoma del SurIdeal para desarrollos tanto comercial como residencial R143O098A009I474
U$S 330.000
VENDO TERRENO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ASUNCIÓN???????? Calle 25 de Mayo casi Mayor Fleitas???? A pasos de Avda. Mcal López y Avda. Perú???? Zona estratégica y de alta conectividad???? Dimensiones: 17 x 36 m???? Superficie total: 624 m²???? Inversión: USD 330.000????: https://maps.app.goo.gl/fiVNKJ9wvWwVtDAMA?g_st=ipcPLAN REGULADOR : AR3BCOEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 5.25ALTURA: 7 PISOS O 21 METROS
Gs. 500.000.000
Oportunidad para inversionistas: terreno con construcción antigua en ubicación privilegiada, ideal para proyecto comercial o desarrollo mixto.???? Mcal. López esquina Antequera – Barrio San Roque, Asunción.✨ Características:???? Superficie de terreno: 243 m²???? Construidos: 220 m²???? Medidas: 7,77 x 16,80 x 14,78 m-Terreno en esquina.-Construcción antigua con valor patrimonial.
U$S 80.000
Ubicada en la estratégica intersección de Rubio Ñu y Pasaje Recalde, en el distrito de San Roque, esta propiedad en esquina ofrece una excelente oportunidad para invertir en el corazón de la ciudad.Terreno: 233,14 m²Construcción: 280 m²- Zona residencial y tranquila- Fácil acceso a puntos clave de Asunción- Ideal para proyecto familiar o desarrollo inmobiliario¡No dejes pasar esta oportunidad! 37839
Terreno - Venta - San Roque, Paraguay500,000,000 ₲69,664.50 $ID: 143061065-10Tte Otazu c/ Juan Alcorta - Tte Otazu c/ Juan Alcorta - San Roque, ParaguayDisponible desde: 21/08/2025Hermoso y Bien Ubicado Terreno en Venta.En venta Hermoso y Bien Ubicado terreno en Zona del Mercado CuatroUbicado a 4 cuadras del Mercado Cuatro ,a 5 Cuadras de Felix Bogadoa 5 Cuadras de Ana DíazZona Muy transitadaTodos los comercios en puertaGs. 500.000.000-Dimensiones: 13 X 13,2.mts302,96m2.Apto a transferirApto para Crédito Bancario.
U$S 399.000
U$S 335.000
A pasos del Hospital Migone sobre la Av. Mariscal Estigarribia. Terreno de 626m² con 21m de frente y 30m de ancho. Con una regulación AT Coeficiente: 10,00 Coeficiente con incentivo: 13,00 Tasa con ocupación máxima: 75% Precio: 335.000USD https://maps.app.goo.gl/yZqYhBAfrsA9DY9H6
¡¡TERRENO DE 269 m2 SOBRE LA AV. MANUEL DOMINGUEZ e/ EE.UU y BRASIL en BARRIO SAN ROQUE, ASUNCIÓN!!Construcción a demoler o refaccionar.Dimensiones:Frente/Contrafrente: 9 mCostado: 31.4 mPLAN REGULADOR: AT.Coeficiente de Edificabilidad: 10Superficie edificable: 2.690 m2TOM: 65%ALTURA PERMITIDA: 15 PISOS
U$S 300.000
Venta de Terreno en San Roque, AsunciónUS$ 300.000TERRENO EN VENTA SOBRE AVDA MEDICOS DEL CHACOAvda Médicos del Chaco esquina Teodosio Gonzalez , San Roque, AsunciónTerreno800,0 m² Terreno en venta en esquina! Ideal para vivienda o desarrollo Dirección Avda Médicos del Chaco esq.
U$S 1.130.000
G&S RASMUSSEN BIENES RAICESVENDE 2 PROPIEDADADES JUNTAS SOBRE AVDA MCAL. LOPEZ CASI SAN JOSEPRECIO TERRENO 1: TRESCIENTOS CINCUENTA MIL DOLARES,negociableSup de 559 m2PRECIO TERRENO 2: SETECIENTOS OCHENTA MIL DOLARES,negociableSup de 1.096 m2 sup. terreno 1: 559 m2sup. construida: 300 m2Frente: 12 metrosContrafrente: 12 metroscostado 1: 45 metroscostado 2: 43 metrossup. terreno 2 1097 m2Frente : 13 ms Contrafrente : (13 ms) Costado 1 = 44 ms de fondo Costado 2 : 93 ms de fondo TOTAL SUP: 1.656 M2 Frente total de 25 ms Precio total : UN MILLON CIENTO TREINTA MIL DOLARESPrecio m2 = 1.130.000 $/1.656 m2: 682 $/m2 Negociable Area de transición: AT
U$S 148.000
TERRENO Avda. PERUAvda. PERU e/ Luis Alberto de Herrera y Teodoro S. Mongelos500 mts2Dimensiones:Frente 9 mtsFondo 6 mtsLados 65 mts
U$S 165.000
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA BARRIO SAN ROQUE ASUNCIÓNUbicado sobre Avda. Rodriguez de Francia Medidas: 20 x 20 mts.Superficie total: 400 m2.Usos del terreno (según Plan Regulador de Asunción)Zona: Área de Transición (AT)
Gs. 850.000.000
Ubicado en el Barrio San Roque de Asunción sobre la calle Estados Unidos entre Dr. Manuel Domínguez y Tte. FariñaPropiedad con construcción a demoler o reparar.0. 9. 9. 4. 7. 9. 4. 7. 1. 7.Dimensiones: 15x50- En la zona AT del plan regulador de Asunción- Coeficiente de edificabilidad: 10- 200 USD/m2Ubicacion: https://goo.gl/maps/TXkxSczfL2Xzq1F89Descripción de la Ubicación.Zona mixta de alto transitoUbicacion: https://goo.gl/maps/TXkxSczfL2Xzq1F89ID: 1.43. 0.17. 0.62. -45.
U$S 320.000
En venta esquina sobre Mcal Lopez,Area de terreno: 446m2El terreno es PatrimonioActualmente dispone de 3 locales para alquiler ahora mismo.ID: 1430 - 980 - 27-13
Ubicada en una de las principales avenidas de la ciudad, esta propiedad comercial de 627 m²Ofrece un gran potencial para emprendedores y empresarios.Características principales:El inmueble cuenta con una superficie de 627m² con 20 m de frente ideal para una gran variedad de negocios, desarrollo comercial, gastronómico y oficinas.Zonificación FM2 Área Central Coeficiente 5 Tasa de ocupaciones 75%Precio de venta Usd 300.000Con posibilidad de financiación directa.Actualmente cuenta con un Local Comercial Estacionamiento privado para 7 vehículos, brindando comodidad y acceso directo a clientes.Espacio para producción propia, perfecto para industrias o comercios que requieran un área de trabajo interno.Salón de cafetería con excelente visibilidad y espacio, ideal para negocios de alimentación o cualquier otro emprendimiento que busque destacar.
ID: 143063136-273Total Mts²235.31Sup. Lote:8.83 x 26.65Sup. Lote (m²):235.31El terreno se encuentra en pleno centro de Asunción sobre la Calle Cerro Corá, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, enfrente del mismo se encuentra la parrillada LO DE OSVALDO y el HOTEL CROWN PLAZA.Posee una pequeña construcción para demoler o refaccionar, el lugar es apto para inversiones habitacionales o comerciales.Conforme el Plan Regulador de Asunción el terreno se encuentra en zona ÁREA CENTRAL, conforme al Art. 456 de dicha Regulación se cita lo siguiente:Coeficiente de Edificabilidad: 5, aplicación según la fórmula, y 10 para HotelesArea edificable: Superficie de terreno x coeficienteNúmero de pisos = Area edificable/ (% tasa de ocupación x Superficie de terreno)Tasa de ocupación máxima= 75%
U$S 210.000
Ubicación Inmejorable!!!Ideal para construcción de edificios en altura. La propiedad cuenta con una construcción y la autorización para su demolición. El Plan Regulador de Asunción la ubica en un área de Transición.Con coeficiente de edificabilidad 10Coeficiente de habitabilidad 75%.Cuenta con una entrada sobre Tacuari (12.14m de frente) y otra sobre Fulgencio R. Moreno (4.70m de frente).Las dimensiones establecidas por Catastro indican una profundidad de 34,70m desde la fachada sobre Tacuari y 24,22m desde la entrada sobre F.R. Moreno.¡Para más información contáctanos!
U$S 129.000
TERRENO Avda. PERU????Avda. PERU e/ Luis Alberto de Herrera y Teodoro S. Mongelos????500 mts2Dimensiones:Frente 9 mtsFondo 6 mtsLados 65 mts????Inversión Usd. 148.000 ???? ???? ????
