Casa en venta - barrio san vicente
Casa en venta – Barrio San Vicente, AsunciónSuperficie total: 472 m² | Construcción: 444 m² | USD 200.000Ubicada sobre calle Pampa Grande c/ Tte. Garay, en el corazón residencial del Barrio San Vicente, esta propiedad combina amplitud, privacidad y comodidad en un entorno tranquilo, seguro y de alta demanda habitacional.A pasos de Avda. Félix Bogado y Gaspar Rodríguez de Francia, con cercanía a comercios, supermercados, centros educativos (Colegio Coreano), servicios y todo lo que necesitás a minutos del centro.Características generales:Terreno: 12 x 39.4 m (472 m²)Construcción: 444 m² en 2 plantasDormitorios: 5 (3 en suite)Baños: 4 completos + 2 socialesEstacionamiento: 2 vehículosPiscinaQuincho techado con parrillaCocina equipadaEscritorio + estar diario + sala socialDormitorio de servicio con tendederoDepósito + acceso de servicioTodos los ambientes climatizadosDistribución inteligente:Planta baja:Patio frontalSala socialEstar íntimo + comedor diarioCocina equipadaEscritorio/home officeQuincho integrado con parrillaPiscina y patio posteriorBaño exterior + entrada de servicioBaño socialPlanta alta:3 dormitorios en suite con A/A1 dormitorio adicional o escritorioEstar íntimoBaño familiarDormitorio de servicio con tendederoPara inversores inmobiliarios:Zona residencial consolidada, ideal para vivienda familiar premium o alquiler ejecutivo.Valor promedio de alquiler mensual estimado: USD 1.000 a 1.300, con rentabilidad neta proyectada del 6,5% anual, en línea con el mercado de casas de alta gama.Potencial para uso mixto (vivienda + oficina profesional), dadas sus dimensiones y distribución.Barrio con alta estabilidad de precio y baja vacancia.Área clasificada como residencial urbana, con alta proyección de revalorización.Inversión: USD 200.000 Consultanos hoy mismo para agendar una visita. Una propiedad con esta ubicación, metraje y estado es difícil de igualar en el mercado actual.143096041.11
