Ubicación Principal
San Vicente, Asunción
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CASA EN VENTA - BARRIO SAN VICENTE
U$S 200.000
Precio de Venta
Ubicación
San Vicente, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
M² edificados
444 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
5
•
Garajes
2
•
Barrio Privado
•
Referencia
M6D39E
•
M² del terreno
444 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
Descripción
Casa en venta – Barrio San Vicente, Asunción
Superficie total: 472 m² | Construcción: 444 m² | USD 200.000Ubicada sobre calle Pampa Grande c/ Tte. Garay, en el corazón residencial del Barrio San Vicente, esta propiedad combina amplitud, privacidad y comodidad en un entorno tranquilo, seguro y de alta demanda habitacional.
A pasos de Avda. Félix Bogado y Gaspar Rodríguez de Francia, con cercanía a comercios, supermercados, centros educativos (Colegio Coreano), servicios y todo lo que necesitás a minutos del centro.
Características generales:
- Terreno: 12 x 39.4 m (472 m²)
- Construcción: 444 m² en 2 plantas
- Dormitorios: 5 (3 en suite)
- Baños: 4 completos + 2 sociales
- Estacionamiento: 2 vehículos
- Piscina
- Quincho techado con parrilla
- Cocina equipada
- Escritorio + estar diario + sala social
- Dormitorio de servicio con tendedero
- Depósito + acceso de servicio
- Todos los ambientes climatizados
Distribución inteligente:
Planta baja:- Patio frontal
- Sala social
- Estar íntimo + comedor diario
- Cocina equipada
- Escritorio/home office
- Quincho integrado con parrilla
- Piscina y patio posterior
- Baño exterior + entrada de servicio
- Baño social
- 3 dormitorios en suite con A/A
- 1 dormitorio adicional o escritorio
- Estar íntimo
- Baño familiar
- Dormitorio de servicio con tendedero
Para inversores inmobiliarios:
- Zona residencial consolidada, ideal para vivienda familiar premium o alquiler ejecutivo.
- Valor promedio de alquiler mensual estimado: USD 1.000 a 1.300, con rentabilidad neta proyectada del 6,5% anual, en línea con el mercado de casas de alta gama.
- Potencial para uso mixto (vivienda + oficina profesional), dadas sus dimensiones y distribución.
- Barrio con alta estabilidad de precio y baja vacancia.
- Área clasificada como residencial urbana, con alta proyección de revalorización.
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143096041.11
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
