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Venta de inmuebles de 2 dormitorios con Piscina en Villa Morra página 19

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U$S 135.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños81

Dpto. de 2 dormitorios con parrilla y renta activa en villa morra - piso 4

.Inversión Estratégica con Renta Inmediata en el Centro Gastronómico y Comercial.Ubicado sobre la calle Austria en el prestigioso barrio Villa Morra, este departamento representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales shoppings y centros de negocios de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en un edificio nuevo y de diseño moderno. Al encontrarse en el epicentro de la demanda de alquileres premium, asegura una capitalización sólida y un flujo de caja activo desde el primer día, consolidándose como un activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad constante..Espacios Funcionales y Modernos con Equipamiento Integral.Con una inversión negociable de 135.000 USD, esta propiedad de 81 m2 propios ofrece una distribución inteligente con dos habitaciones, destacando la suite principal y un balcón funcional con parrilla privada. La unidad cuenta con cocina integrada de líneas contemporáneas y se sitúa en el cuarto piso, garantizando una excelente iluminación natural. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual es apto tanto para renta temporal como para crédito bancario. Ponemos a su disposición los detalles de la renta activa vigente, asegurando una adquisición segura y una rentabilidad bruta aproximada del 6,7% anual..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Austria 1408, Barrio Villa Morra (Zona Shopping), Asunción.Superficie de Vivienda: 81 m2 de área propia (93,50 m2 totales).Distribución: 2 Dormitorios (incluyendo 1 suite principal amplia).Baños: 2 Baños completos con terminaciones modernas.Área Social: Cocina integrada y sala comedor con acceso al balcón.Espacios Exteriores: Balcón funcional con parrilla propia integrada.Nivel: Ubicado en el 4to piso de un edificio de 9 niveles.Estado: Edificio Nuevo, apto para crédito bancario y plataformas de renta corta (Airbnb).Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada.Inversión: 135.000 USD (Negociable)..Amenities & Infraestructura del Edificio:.Recreación: Piscina de diseño con solárium.Social: Quincho / Área de parrilla para eventos sociales.Mantenimiento: Expensas mensuales competitivas de 1.50 Gs.Seguridad: Portería y sistemas de vigilancia integral..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad a los Shoppings Mariscal y del Sol, así como a las principales oficinas corporativas, garantiza una vacancia mínima y una revalorización anual constante.Renta Activa Inmediata: La unidad ya genera ingresos mensuales de ***Gs, permitiendo al comprador recuperar su inversión sin periodos de espera.Perfil de Inversión Versátil: El reglamento del edificio permite la renta temporal, lo que abre la posibilidad de incrementar la rentabilidad anual mediante la gestión de alquileres de corta estadía.Alta Rentabilidad Bruta: Con un retorno proyectado del 6,7% anual, se posiciona por encima del promedio del mercado para unidades terminadas en zonas premium.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063076-111

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U$S 157.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños82

Departamento de 2 dormitorios con suite baulera en exclusivo marquis villa morra

.Elegancia Contemporánea y Calidad Constructiva en el Eje Central.Ubicado en el corazón de Villa Morra, el barrio con mayor demanda y prestigio de Asunción, el edificio Marquis surge como una propuesta donde el diseño arquitectónico y la sofisticación convergen. Esta unidad representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan un estándar de vida superior en una ubicación estratégica transitable. La propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que prioriza la funcionalidad y la elegancia en cada detalle constructivo. Situado en un entorno urbano consolidado, Marquis garantiza una capitalización sólida y una experiencia residencial de primer nivel en el epicentro comercial y social de la capital..Espacios Optimizados y Bienestar Integral.Con una inversión de 157.000 USD, esta propiedad de 82,09 m2 ofrece un ambiente de confort moderno con una distribución que maximiza la luz natural en su living y cocina integrada. La unidad cuenta con dos dormitorios, incluyendo una suite principal diseñada para la privacidad y el descanso. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual integra amenities de alta gama como una piscina de diseño. Ponemos a su disposición los planos detallados para asegurar una adquisición segura en una propuesta que incluye baulera propia, aportando un valor añadido de almacenamiento y practicidad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Villa Morra, Asunción (Edificio Marquis).Superficie de Vivienda: 82,09 m2 de área propia.Tipología: Tipología C - 2 Dormitorios (incluyendo 1 suite principal).Baños: 2 Baños con terminaciones de alta calidad.Área Social: Living amplio y cocina integrada con diseño contemporáneo.Almacenamiento: Baulera propia incluida en el precio de venta.Estacionamiento: Cochera disponible por 15.000 USD (opcional).Estado: Edificio Nuevo con terminaciones de lujo.Inversión: 157.000 USD..Amenities & Infraestructura del Edificio:.Recreación: Piscina de diseño moderno con área de solárium.Arquitectura: Fachada de vanguardia y áreas comunes de gran categoría.Seguridad: Portería física, monitoreo mediante circuito cerrado y accesos controlados.Entorno: Edificio inserto en un área de baja densidad con cercanía a servicios premium..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato a los centros comerciales más importantes, bancos, corporativos y la mejor oferta gastronómica de Villa Morra.Calidad Constructiva Indiscutible: Marquis se posiciona como un referente por el uso de materiales de larga durabilidad y una estética impecable.Alta Demanda de Alquiler: La tipología de 2 dormitorios en esta zona es la más buscada por ejecutivos y familias jóvenes, asegurando un flujo de renta constante.Seguridad y Privacidad: El diseño del edificio garantiza una convivencia armónica y discreta en una de las zonas más seguras de la ciudad.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063219-50

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U$S 322.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 3 Baños135

Departamento en venta en asuncion - villa morra - penthouse

Descubra el lujo en el edificio SOHO FLATS, un proyecto inspirado en el barrio neoyorquino de Soho. Ubicado en el barrio Recoleta, zona del Villa Morra, de Asunción, sobre Toribio Pacheco y San Roque González de Santa Cruz. Venta en pozo Proyecto de Civis Desarrolladora A entregar en mayo 2027 Edificio de 15 pisos y 112 departamentos Detalles del Penthouse Piso 15, azotea Superficie de 135,5 m2 con 1 habitación principal en suite, 1 habitación secundaria en suite, estar social, comedor, cocina, baño social, lavadero, terraza con estar, parrilla y jacuzzi. Amenidades: quincho climatizado con parrilla, solárium, área de lectura, firepit area - fogata, pet friendly con espacio para mascotas, piscina en terraza. sala de streaming, coworking, gym, playroom. Beneficios: almacenamiento temporal de equipajes, parking para bicicletas, pet showers, generador eléctrico para áreas comunes, cargador eléctrico para vehículos, coffee shop, wifi para áreas comunes Recepción y seguridad 24 hrs. Alquiler temporal permitido. Precio del Penthouse USD 322.000, incluye 2 cocheras y 2 bauleras. Precio sujeto a modificación según fecha de consulta. Financiación disponible. Entrega del 20%, financiable sobre el 70%, y abono del 10 % al momento de la recepción de la unidad. Para más información, consulta de disponibilidad, precios y planes de financiación, ¡contáctanos!

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U$S 135.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 1 Baño79

Para iversionistas

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