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Venta de inmuebles con 1 baño en Vista Alegre

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U$S 1.100.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción
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Industria metalúrgica en venta – vista alegre

Industria Metalúrgica en Venta – Vista AlegreMetalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.Ubicación estratégica para grandes proyectos.A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmueble:- Superficie total: 5.796 m².- Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.- Fondo: 96,60 metros.- Forma del terreno: Rectangular.- Relación frente/fondo: 1:2- Uso de suelo: Habitacional y Comercial.- Densidad edilicia: Media.- Construcciones existentes.El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:- Oficina con techo de tejas.- Vivienda principal con techo de tejas: 100 m².- Quincho.- 5 tinglados:Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m).Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²).Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m).Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m).Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m).- Cancha de pádel (abandonada).- Estructura sin techar para futuro tinglado.- Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón.- Baños con vestidores para personal.- Área de estacionamiento.- Amplios espacios de circulación.Maquinarias:- Tejedoras de Alambre G Weight.- Soldadoras.- Generadores a gasolina.- Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero.- Montacargas.- Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos.- Limpiadora de clavos.- Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.- Guinche eléctrico.- Hormigonera de 130lts.- Puente de grúa.- Zunchadora para alambres.Mejoras incluidas:- Vereda frontal.- Muralla perimetral.- 2 portones vehiculares corredizos.- Medidor trifásico.- Transformador de 300 KW.- Piso de hormigón exterior.- Horno subterráneo.- Red de desagüe pluvial.- Instalaciones sanitarias para personal.Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)Ideal para desarrolladores e inversionistas.Este inmueble es perfecto para:Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos.Inversiones mixtas (comercio + vivienda).Precio de venta: USD Ver datos

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Gs. 950.000.000

Casa en Vista Alegre, Asunción
1 Dorm 1 Baño1

Casa-venta-incas entre pariri y bartolome de las casas, vista alegre, asunción

Calle Incas, entre Parirí y Bartolomé de las Casas Barrio Vista Alegre, Asunción ???? Precio: Gs. *** ???? Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Ubicada en el tradicional Barrio Vista Alegre, esta casa ofrece una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o desarrollo inmobiliario. ???? La propiedad cuenta con dos construcciones existentes, que pueden ser refaccionadas, remodeladas o adaptadas a las necesidades del futuro propietario. No obstante, el valor de comercialización ha sido establecido considerando principalmente el valor del terreno, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación privilegiada. ???? Ubicación estratégica: situada sobre la calle Incas, entre Parirí y Bartolomé de las Casas, con acceso inmediato a las avenidas Eusebio Ayala, Fernando de la Mora, Bruno Guggiari y Médicos del Chaco, lo que garantiza una excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. ???? Entorno residencial: barrio tranquilo, consolidado y con una creciente valorización inmobiliaria. En las cercanías encontrará supermercados, colegios, universidades, farmacias, hospitales, bancos, restaurantes, estaciones de servicio y una amplia variedad de comercios y servicios que facilitan la vida diaria. ???? Gran potencial de inversión: el sector experimenta un importante crecimiento urbanístico con nuevos edificios de departamentos y desarrollos habitacionales, lo que aumenta las posibilidades de valorización del inmueble en el tiempo. ✨ Ideal para: ✅ Vivienda familiar. ✅ Desarrollo residencial. ✅ Proyecto de dúplex o viviendas. ✅ Edificio de departamentos. ✅ Inversión inmobiliaria. ✅ Refacción o puesta en valor de las construcciones existentes. ???? Una propiedad que combina ubicación, conectividad, potencial de desarrollo y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción. ???? ¡Contáctenos para más información

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